ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1202: 通りがかりさん]

練馬光が丘公園のプラウド、掲示板では完売したそうですね。

[1203: 匿名さん]

>>1197 通りがかりさん
竣工間近には、値引きはじめるのでは？
確かに158戸は多いですもんね！
まだ東棟は全戸オープンしてないし。

[1204: 通りがかりさん]

>>1203 匿名さん

竣工時でも、入居時でも似たようなもんでしょう。
大量に売れ残っていれば選択の余地はあるんでしょう。

来年四月以降は消費増税の対象になると、
部屋の値段も上がるんでしょうか？
土地にはかからないけど、上物には消費税入ってますよね。

[1205: 通りがかりさん]

>>1204 通りがかりさん
消費税分だけ上がるでしょ。

[1206: 通りがかりさん]

>>1205 通りがかりさん

待てば値下げてなく、実質値上げですよね。

[1207: 名無しさん]

>>1201 マンション検討中さん
要望書の使われ方は、その枚数によって売れ筋のところを把握して、そこの値段を目一杯上げるためのものです。
xx90万とか、xx98万とかになるだけで、強く要望されますが必須ではありません。

[1208: 元販売さん]

>>1195 マンション掲示板さん

逆の立場で考えてみましょう
大人気で黙っていても売れる抽選必死の物件ならあまり売り煽りはしない。
買う気満々の良顧客はそんな無駄なことはせずより売りづらい物件に自然に
誘導します。

[1209: 通りがかりさん]

なんで値段がはっきりしない部屋に
要望書を出さないといけないのか。
客と綱引きしたいからなんだろう。

[1210: 通りがかりさん]

>>1209 通りがかりさん
同感です。感じ悪いですよね。
普通なんでしょうか？価格が決まる前に要望書出すのって。。

[1211: 通りがかりさん]

>>1210 通りがかりさん
普通です

[1212: ボヤー]

>>1211 通りがかりさん
普通っすね。ライオンズもたしか金額はっきりする前でしたよ。

[1213: 通りがかりさん]

>>1212 ボヤーさん

ライオンズとはやり方が全然違うでしょ。
発表会から一期の部屋は決まってたし、
一期の全部の部屋に予定価格が付いてたし。

予定価格も付いてない部屋を、
似たような部屋と同じと思って下さいとか、
中途半端な感じじゃなかったね。

[1214: ボヤー]

>>1213 通りがかりさん
いやー、価格もない部屋あったよ！

[1215: マンコミュファンさん]

そんなに余裕のない人はお断り、ってことでどうでしょう？

[1216: 匿名]

さすがというか、なんというか。企業の客に対する扱いの違いか。

[1217: 通りがかりさん]

>>1214 ボヤーさん

二期以降の部屋じゃなかった？

[1218: 匿名さん]

>>1217 通りがかりさん
二次以降の部屋は、まだ金額出てませんでしたよ〜

[1219: 名無しさん]

>>1193 通りがかりさん
（汗）

[1220: 通りすがりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1221: 通りがかりさん]

>>1218 匿名さん

そうでしょ。
ライオンズとここでは、出し方、売り方が違う。
ブランドの違いと思うしかないね。