ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1102: 匿名さん]

今のところどの間取りが人気あるのだろうか。皆さんどの辺考えてます？うちはNとかいいなと思っているのですが

[1103: 本気検討]

Ｎタイプは、東側のアイランドキッチンのお部屋ですよね！

確かに良いです！高級感あって（笑）
でも、高いですよね。。

西側も値段的に狙っても良いですが、南側なら４階以上希望です。

[1104: 通りがかりさん]

>>1103 本気検討さん

Nは人気ある？

[1105: 匿名さん]

4階以上がいい理由って何でしょうか？道路が気になるとか？

[1106: 通りがかりさん]

>>1105 匿名さん

騒音、排ガスを気にしてるんじゃない？
下の階とどれだけ違うのか分からないけど。

それとも、カラーセレクトしたいのかな？

[1107: 本気検討]

>>1106 通りがかりさん
騒音はペアガラスのグレードが高いのか、モデルルームで確認しましたが、かなり遮音性よいかと！

このマンションの二階買うなら、一階で天井高2.65が良いかと。

[1108: 匿名さん]

眺望はあんま期待できないですよね？5階ぐらいなら幾分マシになるのかな？

[1109: 本気検討]

>>1108 匿名さん
シミュレーション見せてもらいましたが、確かに５階は、少し眺望、雰囲気が違いました。
少しです。価格と間取りタイプ次第で低層階でも良いと私たち一家は、考えてます。

[1110: eマンションさん]

>>1106 通りがかりさん

羨望気にしない、でも1-2階はセキュリティ的に…って人もいるよ。我が家はそれ。上り降り階段でしたいと思ってるから3-4-5がベスト

[1111: eマンションさん]

>>1107 本気検討さん
遮音性良くても、ベランダの洗濯物は排気ガスから守れないよ

[1112: 通りがかりさん]

>>1107 本気検討さん

季節のいい時期も窓を開けずに
エアコン空調なんだ。

[1113: マンション検討中さん]

朝霞台のパークハウスの方が良かったですかね？

[1114: 通りがかりさん]

>>1113 マンション検討中さん

立地は朝霞台でしょう。
武蔵野線利用なら文句なし。

メトロで都内に出るならこっちにも分がありますね。東武が和光市駅から先動かないと、武蔵野線での迂回になりますから。
和光市駅から朝霞駅までは歩けない距離じゃないけど、朝霞台駅まではしんどい。

[1115: 匿名さん]

パークハウス朝霞台は駅徒歩2分ぐらいですからね。ただ東上線止まる事多い。。。
物件価格って似たような感じだったんでしたっけ？朝霞台のほうあまり見てなかったから分からず。

[1116: 本気検討]

>>1115 匿名さん
朝霞台の立地は、良かったですよね～
当然、個数が少ないから維持費も高いかと。

最終で確か、12階の角部屋で5980万だったかと。

和光市も最終なら、かなり割り引かれる気がします！

[1117: マンコミュファンさん]

>>1111 eマンションさん

やはり1階では排気ガスの害を被ってしまいますかね…？

[1118: 匿名さん]

>>1116 本気検討さん

朝霞台の4LDKですか？
1000万近く値下がりしたんですね。
では、こちらも期待できますかね。

[1119: 口コミ知りたいさん]

いいですねーー！
値下げ期待！！市場価値と合ってませんもの。
それでも高値で買いたい方は一期や二期で買ってください(^^)

[1120: 通りがかり]

>>1119 口コミ知りたいさん
おぬしらわかっとらんのう。。。

[1121: 通りがかり]

>>1114 通りがかりさん
朝霞台なんて何もない駅の物件より断然和光。
まあ北口プラウドが動き出しそうだからそれまで待つか。。。