ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[421: 名無しさん]

>>388 eマンションさん

ライオンズ最終売出し抽選は7月下旬　まだぎりぎり間に合う

[422: 検討板ユーザーさん]

>>421 名無しさん

ライオンズの抽選は結構倍率高いみたい。

[423: 匿名さん]

>>422 検討板ユーザーさん

6月末の予定が7月末になって
前から希望されてた方はお気の毒ですね。

[424: HMにお勤めさん]

>>422 検討板ユーザーさん

ブランドや広さは三菱地所が勝ってるけど、平置駐車場だけはどのマンションもライオンズには勝てないからね
それがアドバンテージかも

[425: 通りがかりさん]

ライオンズは少し前までは余裕で買えたけど、街道沿いはうるさいと知れ渡ったら流れたね

[426: 匿名]

>>425 通りがかりさん
竣工前完売確定っぽい

[427: マンション検討中さん]

なんかここライオンズの営業が書き込んでるの？
気持ち悪いんだけど

[428: 検討板ユーザーさん]

>>427 マンション検討中さん
そんな、暇な営業いませんよ。

[429: マンション掲示板さん]

パークハウスは固定資産税年いくら位（最初の5年間）

[430: マンション掲示板さん]

今は特例で最初の5年だけ固定資産税が安い

6年目以降は倍に跳ね上がる

[431: マンション掲示板さん]

https://biz.moneyforward.com/blog/17741

参考

[432: マンション掲示板さん]

あとわからないのが不動産取得税

マンション買った一年後くらいに来るみたいだけどいくら位?

[433: マンション検討中さん]

>>429 マンション掲示板さん

適当だけど、70平米で年10万くらいでは
軽減切れたら15万くらい

[434: マンション検討中さん]

>>432 マンション掲示板さん

これは10万もいかないくらいかな
登録免許税の方がかかりそう

[435: マンション掲示板さん]

433 434サンクス

[436: 口コミ知りたいさん]

パークハウスの建築現場見てきた
まだ土台の工事段階で、骨組みはまだだね

[437: 口コミ知りたいさん]

追伸
写真もとりたかったけど入口にガードマンいるからやめた

まあとにかく今は土台だけだから何もうつすものないよ

[438: 口コミ知りたいさん]

>>434 マンション検討中さん
登録免許税含む初期費用、一般的には150から200万円

ローン頭金とは別ね　マンション購入は意外とマンション価格とは別に各種費用や税金も多い

あと維持費も

修繕維持費は最初の段階ね　年単位で上がり、最終的に3倍以上になるのが普通

資金計画はそういうのも頭に入れて

[439: マンション検討中さん]

>>438 口コミ知りたいさん

そんな誰でも知ってることをドヤ顔で書かれてもね
問題はいくらかということであって
そもそも地所のモデルルームで教えてくれるよ

[440: マンション検討中さん]

パークハウスのスレはレベル低いの？