ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2427: 評判気になるさん]

先着順6戸全然うれないな。
内覧会までには無理かな。

[2428: 評判気になる]

先着順、物件概要みたら５戸になってましたよ。
少しづつ、４期４次抽選が終わったら少しは埋まるんじゃないかな。

[2429: 名無しさん]

プランの先着順に前出てた S, T が消えて3戸になってるね。物件概要がしばらく更新されてないので、実際の数はわからんが。

[2430: 匿名さん]

>>2429 名無しさん
残戸数が少ないと価格も高く感じるし、余り物感があって苦戦するだろうね。

[2431: 名無しさん]

いずれにせよ好調だと思う。

[2432: 通りがかりさん]

苦戦してると思い込みたい人もいるんだね

[2433: 通りがかりさん]

2428さん、4期4次、いつ有るんですか。Y不動産情報遅くて。

[2434: 評判気になるさん]

>>2433 通りがかりさん
ホームページ更新され、9月上旬に4次販売開始とあります。実質は申込抽選会だと思いますよ。

[2435: 通りがかりさん]

スーモで今日の7日更新、6戸先着順で出ています。まあ、以前から内容は変わりませんが。
4次先着順なんて変でね。

[2436: 検討板ユーザーさん]

契約者スレに画像上がってるけど、南棟に接してる東棟の部屋めちゃくちゃ暗そう。

[2437: 通りがかりさん]

>>2436 検討板ユーザーさん

太陽の当たり方から想像すると夕方に撮影した画像だろうから暗く見えるね
朝9時だとこんな感じ

[2438: 匿名さん]

>>2437 通りがかりさん
東向きだから午前中だけ明るくて、午後暗くなるのは当然だよね。

[2439: eマンションさん]

むしろ西側は午後にならないと日が当たらないですからね。日当たり気にするなら南棟一択。

[2440: マンション掲示板さん]

>>2437 通りがかりさん
テラスだけ明るくて、部屋の中は暗そうです。

[2441: 住民板ユーザーさん1]

>>2440 マンション掲示板さん
午後も日差しが入らないと嫌なら南側を選べばいいだけです。

[2442: 口コミ知りたいさん]

>>2240
ここはベランダが2mで太陽高度が高い季節は部屋の中まで日がはいらず、高度が下がる季節は部屋の中に日が入るようにしてる。
ベランダが狭い物件選べば真夏でも部屋の中に日が差し込むだろうけど、暮らしにくいよね。

[2443: 通りがかりさん]

>>2441 住民板ユーザーさん1さん

2440は午前でも部屋暗そうって意味じゃないの
日当たり望むなら南棟という意見はその通りだと思うけど

[2444: eマンションさん]

この時期、ベランダはともかく部屋まで日が入ったら相当暑いと思います。構造がどうこうとかではなく気候が異常なので。その分、冬に部屋まで入るならありがたいです。

[2445: マンション掲示板さん]

>>2443 通りがかりさん
おっしゃる通り。実際はわかりませんが、写真をみた限りでは午前も午後も部屋が暗そうに見えます。日当たりはどうでもいいけど明るさが欲しいので、このベランダの茶色の部分やめて全部乳白色ならいいのにって思います。

[2446: マンション検討中さん]

色味やデザインは好みがあるよね。明るい色だとURっぽくて安く見えるから嫌だけどね