ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2367: マンション掲示板さん]

定期的に現れる浦和おじさんまたきたのね。

[2368: 名無しさん]

マンマニ氏評価
ほぼ同時期販売、全て地所レジ、施工は川口土木
駅距離もにてる物件

ザ・パークハウス大宮吉敷町：66戸: さいたま新都心　駅徒歩9分
Aタイプ　3LDK　67.90㎡　7階　5100万円台(新築時)　→　4500万円(築10年時)
10年後下落率：12%

ザ・パークハウス浦和レジデンス：108戸：「浦和」駅（アトレ北口）徒歩7分
F1タイプ　3LDK　70.29㎡　5階　5300万円台(新築時)　→　4600万円(築10年時)
10年後下落率：14%

ザ・パークハウス和光市：158戸：和光市駅 徒歩8分
Bタイプ　3LDK　65.52㎡　6階　4998万円(新築時)　→　4400万円(築10年時)　
10年後下落率：12 %

総評：価格維持率は大宮と変わらず、浦和より上。
資産性でみるなら価格維持率が重要

[2369: マンション検討中さん]

>>2362 マンション検討中さん
和光市駅には大宮や浦和に匹敵する程のポテンシャルが秘められてるって事じゃない？

[2370: eマンションさん]

4600万円台の部屋安いな
条件悪いだろうけど倍率相当つきそう

[2371: マンション検討中さん]

>>2370 eマンションさん
パンダ部屋まだ残ってたんですね！
抽選っていつだか分かりますか？

[2372: 評判気になるさん]

４期4次なんだね。最終期じゃないの？

[2373: 評判気になるさん]

>>2372 評判気になるさん
抽選は今週の日曜ですね！次回販売住戸は、恐らくはけるはず。
先着順の残り6戸が抽選漏れの方含め、4期4次でどれだけ減るかじゃないですか？

[2374: マンション検討中さん]

最終期とあったので見に行ったのですが、渡された価格表には次回以降分譲住戸になったままのが7戸あります。
何戸かは日曜日に抽選みたいですけど。

[2375: 匿名さん]

この時期まで4600万台をとっておいたデベの販売戦略にびっくり。倍率凄そう。

[2376: 職人さん]

>>2362
現実に出ているものを見ておかしいと判断している方がおかしい。
実際の売買価格は需給を反映しているもの。
おかしいと書き込んで現実は変わらないよ。
ていうか間違っていくよ。

[2377: 通りすがり]

>>2372 評判気になるさん
5期は無いということなんじゃ。
5次、6次はあり得るということなんじゃないかな。

[2378: 通りがかりさん]

>>2364 通りがかりさん
このマンションはこう言う方が購入者なんですか？
参考になるポチが6人…怖いです。

[2379: 匿名さん]

初心者マークの2378はスクショで細々と購入者を煽る行為を肯定してるの？

[2380: マンション検討中さん]

>>2378 通りがかりさん
ネガ・煽りに対して、反論しただけだと思いますが...。

[2381: 住民板ユーザーさん1]

2378と前から煽ってる人は同一人物かも？
煽りは無視しましょう

[2382: 評判気になるさん]

>>2381 住民板ユーザーさん1さん
どのスレも最終期になると現れる方いらっしゃるんですね！
我が家は、つい最近和光市で買うことに決めたので、これから訪問予定です。戸建も検討してますが、やはり室内設備がマンションの方が良い気がします！このマンションは結構充実してそうですが、設備面で不十分な物はありますか？

[2383: マンション検討中さん]

設備面は十分では？お値段もそれなりに高いですしね。

[2384: 匿名さん]

選べる部屋は少なくなってますが間に合ったと考えればここは良いと思いますよ

[2385: 通りすがり]

投げ込みチラシ入ってました。
まだ客を呼びこまないといけないみたいですね。

[2386: 住民板ユーザーさん]

予算的にパンダ部屋の抽選で外れた組がソレイユに移るとは思えないので、そのあたりですかねえ