岡山県の建房株式会社について

[戸建て検討中さん]

建房株式会社についてよろしければ教えてください。
現在戸建住宅を考えていて、倉敷市在住です。
高気密・高断熱を重要視して工務店を探していたら、建房さんを知りました。
デザインも好みで、今は第1候補になっています。
既に建房さんで建てられてる方、建ててないけど情報知ってるよって方！
評判や金額、スタッフ・大工さんの雰囲気、メリットやデメリット等々、小さな事でもいいので、よろしければ教えてください(^O^)

[3: 通りがかりさん]

お値段は高めですよ。家とは関係ない、固定費がかかりすぎでしょうね。

[4: 戸建て検討中さん]

オープンハウスとか行きましたが、見積もりと間取りもらうのに19万かかる説明をうけて...
保留になりました。

[5: 通りがかりさん]

ここの家は小さい家が多いです。坪単価が高いので、小さくしないと、庶民では建てれないからです。

[6: 匿名さん]

建房オリジナルの方はこじんまりした家がぼちぼち見られますね。
「家とは関係ない固定費」って具体的にはどんな所でしょうか。
スペックは良さそうなのでそもそもの建築費が高いのかなあ。
あとはデザイン料とか？
オリジナルの方で高いとなると、R+houseの方はもっと高いと予想しますがおいくらくらいになるのでしょうか。

[7: 匿名さん]

付帯工事費用とか外構費とかはある程度かかると思うけれど…
予算を告げて、プランニングしてもらわないとわからないですよね
家にかかる費用の3割位は本体以外のお金になると言われているので、
それくらいはとりあえずは覚悟して、お話とか勉強会とか行くといいと思います。
それ以上になると、その他が高いということになりますし。

[8: 匿名さん]

家を建てるのに、手数料も実はばかにならないと聞く。
全体の予算を伝え、
トータルで計算してもらいながら
本体価格にどれくらいかけられるのか、と資金相談などはしていくことになるでしょう。

見た感じ、
そこまで本体価格って安いっていうわけじゃないので
本当に予算次第です。

[9: 匿名さん]

ものすごくデザイン性高いから、そういう家で「手の届く価格で」というのは
現実的にどれくらいを想定しているのだろう？
坪単価があるていどわからないと、
話を聞きに行ってもいいのかなぁっていうのはわからないですね（汗）
皆さん、お値段の面で気になっている方も多いのかも？

[10: 戸建て検討中さん]

価格帯知りたいです！！

[11: 検討者さん]

家だけで4000万?！

[12: 匿名さん]

家の価格って建坪にもよるからなんとも言えないですよね。。。
建物だけで4千万円するのですか？
そこまでは行かないんじゃないかと思いましたが。
一応手の届く金額とありますので、
サラリーマンの共働き家庭が返せる金額に設定されているのだと思いました。

[13: 名無しさん]

サラリーマン共働き世帯ならどこのハウスメーカーでもてが届くなぁ

[14: 匿名さん]

価格帯に関しては、家の規模によるところも大きいのではないでしょうか。
屋根と基礎の面積が大きくなると
それだけ建築費用がかかるようになるそうです。
屋根も基礎も、かなり手がかかるから、
その面積が広くなるとその分、ということらしい。

[15: 匿名さん]

インナーガレージがあるタイプの家すごくいいよなぁ。ガレージ側から部屋の中に入れるともっと良い。雨の日とか、子供の車の乗り降りで濡れたりとかしないっていうのは魅力。

今の時期だと、まだまだ寒いので家の断熱性とかを見に行くにはわかりやすくて良い時期だと思います。窓とかも大きい家もあるけれど、ひんやりしないかチェックできますね。

[16: 匿名さん]

開放的でおしゃれなデザインでも冬と夏に電気代がかかるような家は
避けたいですよね。
モデルハウスに行くなら真冬か真夏がいいのかも？
できればオーナーさんの家を見学させていただいて断熱性能と
冷暖房効率も聞きたいです。

[18: 匿名さん]

坪単価は、65万円～85万円の範囲内のようです。
多くの人が 70万円～80万円くらいで最終的には収まっているということでした。
少しやはりお高め。

ただ別にローコストとか格安で売り出しているのではなく、
デザインや機能性を売りにしているところなので
これくらいにはなるのか？

[19: 匿名さん]

価格はデザイン・高性能を兼ね備えた家が月6万円台からとかかれているので
意外と安いのか！？と考えましたが、土地と諸費用は別途だそうで
外構を含めるとそれなりにかかってしまうみたいですねぇ。

[20: 匿名さん]

坪単価に関しては、最近の家の相場などを思うと、まあまあ普通より少し上くらいの価格帯なのかな。
いいものを使っているように思うので
それくらいはしてきてしまうと思う。
最近は建材も値上がりがかなりあるという話なので
契約時によってかなり状況は変わってくると思われます。

[21: 戸建て検討中さん]

最近の口コミ知りたいです。

[22: 匿名さん]

最近、どうなんでしょうね？
いろいろと物価も人件費も値上がりしていますが、今までの価格帯でできているのかとか、
人もきちんと確保できているのかとか、そのあたりが気になります。
完成見学会はかなり頻繁に開催しているようですので、
そういう時にお話を聞きに行くのもありなのかもしれませんが。

[23: 匿名さん]

価格についてはそもそもなにも書かれていないので、
安さで訴求している会社ではないと思います。
コストをしっかりかけて、デザイン性なり機能性を追い求めている会社なので。
今の基準だと、結構お値段してくるのではないかなぁ。
見るからにお高そうなお宅ばかりですが。