【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[762: 匿名]

>>759 住民板ユーザーさん1さん
アルコープもダメですよ。

[763: 住民板ユーザーさん8]

>>760 匿名さん
こんにちは。
傘立てはいいんじゃないですか??
ちなみに禁止ってどこかに書いてるんでしょうか？無知ですみません…

[764: 白い高速橋]

>>763 住民板ユーザーさん8さん

>>659 住民さん
が規約の写真載せていますが、第9条三項に「専有権のない緑地、廊下、階段その他敷地および共有部分等への物品の設置もしくは放置または占拠その他排他的な使用」これを禁止するとあります。
つまり、自転車とか何だに関わらず、自室以外の場所には一切の私物を置いてはいけないという事になります。規約的にはですが・・・

先程の私もレスで、「水滴が落ちなくなる一時使用がしたい」と書きましたが、規約を厳密に守るとそれすらアウトという事になるのは承知してます。
こんな事書くと怒られるのかもしれませんが、あまり厳格にしすぎると生活がかなり窮屈な気がします。ルールを守るのが大事なのは理解してますので、どこまでキチンと守るところで、どこまでルールを緩和するか皆さんの意見を聞きながら考えていけたら、もっと住民の皆さんが望む形のルールになるのかなぁと思っています( ´ ▽ ` )

[765: 入居済みさん]

消防法の範囲で規約を改訂する様に考えてみてはいかがでしょうか。
避難経路幅員を確保出来れば大丈夫かと(現行幅は不明)
何れ、避難訓練で消防署に現認して貰うのが良いかも。

[766: マンション住民さん]

私的意見です。傘を一時的に乾かす為に置くなどはいいと思うのですが、自転車やラック、ベビーカーなどをずっと置くのはいかがなものでしょう。実際邪魔ですし、前は子供の自転車が風かなにかで動いて通路を塞いでいました。置きたいけど我慢している人もいるのでは。みんながみんな置き出すと汚らしいマンションになります。外観的にもよくないですね。

[767: RIC-EXPRESS]

傘は置きたい気持ちは私にもあるのですが、風の強い日は廊下もかなりの風が吹くので、景観以前に危険かと思います。

乾かすだけ、少しの間だけ、、、
いずれ傘が飛ばされて落下事故につながる可能性があるかと思います

エントランス建屋に落ちるだけならまだしも、人に当たれば大変な事故になります。

それに傘を認めると、杖は？
自転車の空気入れは？

仮に何か戸外に置くスペースを確保するなら、規約的に良いのか悪いのか私には分からないのですが、傘を置くならメーターボックス内に限り認めるですかね？
サイズもメーターボックスに入る物に限られてくるので、そうなるとあれはオーケー、これはNGと言った分別も自動的に出来る気がするので。
あくまでメーターボックスを使って良い場合ですけど、、

[768: 住民板ユーザーさん3]

引っ越してきてから感じていることですが、風の強い日がかなりあるなと…(^_^;)
ほんの少しの間でも風で飛ばされる危険性はかなり高いかと思います。

今日も風が強く、大人でも飛ばされるんじゃないかと思うくらいでした。

[769: 匿名]

布団干してる方もいますよね。
風で飛んだら、本当に大変なことになりますよ。
傘も然り。
自転車なんて、以ての外。
事故が起きてからでは、遅いですし、
外観の美観もあります。
賃貸じゃないんですから、
物件価値が下がるようなことは、
お互いやめましゃうね。
ご存知かとは思いますか、売れ残りもあるんですよ。
売れ残り物件を、値段下げて売られたら、たまりません。
規約通りにしましょうよ。

[770: 匿名]

>>769 匿名さん

布団干したらダメでしたっけ？
バルコニーに垂れかけるように干したらいけないのは知っていますが、内側に外から見えない高さに干すのもダメなのでしょうか？

[771: 住民板ユーザーさん5]

上の階がドンドンうるさい。夜12時まで何してるん？文句言うべきか悩み中です。

[772: 住民板ユーザーさん]

バルコニーに垂れかけはダメと聞きましたが、内側なら問題ないでしょう。ダメなら洗濯物もNGになるのでしょうか？

[773: 住民板ユーザーさん7]

それも管理人さんに確認すればいいんではないでしょうか！？
私としては、バルコニーに垂れかけて干すのはダメかなと認識してますが、洗濯物干す竿に干すのはいいと考えます！
じゃないと外で洗濯物皆さん干せませんよ！
あと、ここに住んでる方は愚痴や批判が多すぎる気がします。
ルールを守るのも大事ですけど、せっかく新築で皆さん気持ちよく住みたいのに、あれやこれや言われながら生活していくのはいい心地がしません。まだまだお部屋の片付けが住んでない方、これから引っ越して片付ける方いろいろな家庭があるんですから、危ないと思うことは考えるべきだと思いますが、大目に見ていい日もあるんではないでしょうか。

これを見てない方もいるんですから、
何かある人は管理人さんにその都度相談に行くなどしてみては？愚痴や批判をここで吐き出して発散するのはやめていただきたいです。
私はですけど、資産価値がどーとかそもそも売ることを目的として家買ってないですし、新しい家で気持ちよく住み続けていきたいと思って家を買いました。
みんなが住み出して、管理組合？などが出来てから意見を言ってちゃんとしたことをみんなで決めていけばみなさん納得して住めるのでは？

長々と失礼いたしました。

[774: 白い高速橋]

>>773 住民板ユーザーさん7さん
のおっしゃる事がもっともで、管理人さんに確認するのが1番と思いますが、とりあえず規定上の話だけさせてもらいますと、禁止されているのは手すりに掛けて干す事のみです。

<参考>
第8条六項 バルコニー等や共有廊下の手すりに寝具、洗濯物、または敷物等を掛けること

[775: RIC-EXPRESS]

少し前に、この掲示板で教えて頂いた楽天ショップで
フィルター購入してみました

サイズは当然同じ（目視）で、厚みは１ミリほどこちらの方が厚みがあります。

まだ交換してないのですが、見た目は楽天フィルターの方が良く埃をキャッチしてくれそうな気がします

交換してみたら、取付状況撮影して報告しますね

[776: 入居前さん]

「愚痴や批判を言うな」などとはどこの国の言論封殺体制ですか？　集合住宅なのですから、色んな意見をいる人がいるのは当たり前。そして議論を通じて全体意見をまとめるのが
民主主義なのです。一方的に自分の価値観を押し付けるのはやめてください。

管理人に言うのも一つですが、こういう掲示板で同じ屋根の下に暮らす他の方々がどういう悩みや不満を持っているのかを知るのもマンション住民としては非常に大切な事なのです。
自分一人が気持ち良く住めればいいというのはあまりにも勝手すぎます。

[777: 白い高速橋]

>>776 入居前さん

そんなに強く否定する必要も無いかと思いますが・・・ヽ(´o｀；
絶対に言うなといった言い回しでは無いように思いますし、そもそもそれも一つの意見なので、それを封殺するのも変な気がします。その意見に賛同するかどうかは、読んだ人それぞれが考えればいいので、気に入らなければスルーしませんか。気に入らない意見全部に強く反論していては、ただ喧嘩してるだけの寂しい掲示板になってしまいます(Ｔ＿Ｔ)


>>773 住民板ユーザーさん7さん

愚痴と仰られてるのは、おそらく小さな問題と思います。組合発足しても、議論できる量には限りがありますので、ここで意見出して解消(本人が満足)する程度なら、それでも良いかと思っています。
また、会議の場では発言し難い方もおられると思いますので、個人攻撃等特定する様なもので無ければ、問題を共有(見てない方もおられるので、全員では無いですが)できれば、誰かが課題として出していただける可能性もあるので、そう言った意味のツールとしては私個人としては有りとは思っています。
そんなところで、いかがでしょうか（＾Ｏ＾）

[778: 入居前さん]

[愚痴や批判をここで吐き出して発散するのはやめていただきたいです]
どう見ても言論封殺でしょう。人の悩みや不満を封じ込める意図は明白です。
しかも、あなた自身もいちいち私に反論してるでしょ？　「スルーすればよい」とか言いながら自己矛盾も甚だしいです。

要は「自分の意見は聞け」「他人の意見は無視」という非常に自己中心的すぎる考えのように思われます。

掲示板というのはスルーするのも自由なら反論するのも自由です。「愚痴」などという非常に僭越な物言いにはマナー違反として警告を発させて頂きます。

[779: 匿名]

同じマンションの住人が罵り合うのを見るのはいい気分ではありませんね。管理組合ができたあとのことを考えてもウンザリします。

[780: ところが]

>>779 匿名さん

こういうのも愚痴になるのでしょうか。

[781: 匿名]

>>778 入居前さん
いつ入居される予定ですか？

[782: 匿名]

>>780 ところがさん
ほんとですね。
思わず愚痴ってしまいました（ ; ; ）

[783: 住民板ユーザーさん2]

他のマンションの掲示板でもそうですが、本当は住人ではない人があたかも住人のように装って書き込みをすることも実際にあります。
批判している人が住人ではないと言ってる訳ではなく、こういう匿名の掲示板では信憑性も高くはないのでお互い軽い気持ちで利用すればいいと思いますよ。
討論するのは管理組合で。

[784: 住民板ユーザーさん3]

話変わりますが、RIC WINDSにここのマンションの
ことが載っていましたね(^-^)

その記事の中にありましたが、春には管理組合が
スタートするみたいですよ。

[785: 住民板ユーザーさん4]

>>783 住民板ユーザーさん2さん

そうですね、確かに「愚痴るな」なんて住民なら言わないですよね。販売サイドが書き込んでるのかな？やたらと問題点を隠そうとするのが胡散臭いです。

[786: 匿名]

>>785 住民板ユーザーさん4さん
「愚痴るな」に反論してる人も住人か怪しいですよね。やたらとマンションの価値下げようと必死っぽいし不自然に感じます。
結局こんな匿名掲示板なんて誰が書いてるか分からないのでここで真面目に議論する必要なし！
急に変な人が紛れ込んでる気もしますが、今までどおり、ちょっとした耳寄り情報とか暮らしの知恵なんかを交換してゆる?くいきましょ。

[787: 住民板ユーザーさん4]

>>786 匿名さん

こんな匿名掲示板などとまたバカにする姿勢はますます怪しいですね。スルーできない事情がしよう。

[788: 匿名]

>>787 住民板ユーザーさん4さん
今掲示板に貼ってるお知らせが何か言えます？

[789: 匿名]

>>788 匿名さん
犯人捜しみたいなことやめましょう。
そういうあなたも匿名じゃないですか？

[790: 住民板ユーザーさん1]

管理組合には参加したいので問題点はドンドンだしてもらいたいですね。人前では言いにくい事もあるでしょうし。

[791: 匿名]

>>789 匿名さん
本当に住民の方なのか確かめたくて笑
でも本当に住民の方ならこのようなところで、自分たちが購入したマンションをけなすようなことは言わないですよね。
問題点があって書き込みをしていても文面から悪意のある書き込みなのかそうでないのかも普通に考えて分かりますしね。

[792: 入居済み]

>>790 住民板ユーザーさん1さん
確かに人前で言いにくいですよね。
紙に問題点を書いてもらって集計を取ってからの話し合いはどうでしょうか？

[793: 住民板ユーザーさん1]

>>791 匿名さん

問題点指摘したらけなした事になるのですか？ これから販売したい人でもない限り、そんなに過剰に反応しませんよね？

[794: 匿名]

>>793 住民板ユーザーさん1さん

問題点を書き込むことを悪いとは言っていません。
現にその問題点に対しての対策案を真面目に書き込んでくださる方もいらして、とても参考になりますよね。
ただ悪意のある書き込みは文面から分かります。
ちなみに販売員じゃありませんよ。
普通に住人です。信じられないのならばなんでも聞いてください。

[795: 住民板ユーザーさん5]

本当に住人ですが、皆さん上階の音って全然気にならないレベルですか？
だとしたらウチの部屋はハズレですね…。外の音は全く気になりませんが、上の階の歩き回る音？や引き摺る音？が結構して気になります。
新築だから防音は完璧なのかと思っていたけど、響く音は防ぎようがないんですかね。

[796: 住民板ユーザーさん2]

>>795 住民板ユーザーさん5さん

うちは幸いにもほとんど気になりません。
夜に寝室で寝ている時にたまに聞こえることもありますが、昼間やリビングにいる時は聞こえたことはありません。
難しい問題ですよね…。管理人さんに言っても意味ないですかね…。
生活リズムが違うのでしょうか？
うちは子供の夜泣きが酷いのでお隣にご迷惑をおかけしていないか不安です。

[797: 住民板ユーザーさん1]

>>795 住民板ユーザーさん5さん

フローリングの等級は並程度ですから過剰な期待は禁物かと。 もっとも、上階の住民のマナーによる部分も大きいので、遊びざかりの子供がいる場合は諦めるしかないでしょうね。残念ながら。

[798: 住民板ユーザーさん5]

>>796 住民板ユーザーさん2さん

声は大学の野球部以外は聞こえた事は無いですね。隣の部屋からも壁際にいる時に掃除機の音がしたくらいです。
ただ上階からの響く音が気になります…。普通の生活音ならそんなに響かないと思うのですが…。

[799: 住民板ユーザーさん5]

>>797 住民板ユーザーさん1さん

今くらいの時間でも音はするので子供では無いかな、と思います。あまり酷いようだと管理人に言ってみます。意味無いかもしれませんが…。

[800: 住民板ユーザーさん1]

>>794 匿名さん

悪意のある書き込み？過剰反応ですよ。タバコや放置自転車なんてどこのマンションでもよくある話。それを愚痴として黙らそうとする姿勢こそが悪ではないですか？

[801: 住民板ユーザーさん1]

>>799 住民板ユーザーさん5さん

さすがにこの時間だと酷いですね。管理人さんに相談する事勧めたいのですが、稀に逆ギレする人もいるので難しくもあります。階下の人間がクレームいれたのバレバレですし。そう考えると表札も出したくなくなりますよね。

[802: 匿名]

>>800 住民板ユーザーさん1さん
何度も申し上げていますが、すべての問題点の書き込みに対してではなくある一部の書き込みだけに対して言ってることですので…。
愚痴と言ったのも私ではないですし…。
意味のないやり取りになりますのでこれで最後にしますね。
誤解が生じましたがお互いより良いマンションにしていけるよう努力していきましょう(^ ^)

[803: 住民板ユーザーさん2]

>>801 住民板ユーザーさん1さん
たとえば「◯階の方から夜中の騒音について声が上がっています」と階数だけ限定すれば特定されないんじゃないですか？
横に一列長いですし、◯階の上の人ももしかしたら自分の家かも…！と気をつけるようになるとかならないですかね(^^;)
騒音問題は集合住宅の永遠の課題ですね。

[804: 匿名]

管理人さんに、上の部屋からの物音が酷くてと言っても、どうにもできないでしょう。
それと、マンションの悪口を言ってるわけでもなく、実際に起こってることを言ってるわけですよね。
それを愚痴だと言われ、そんなことを言うなと言われたら、どうしたらいいんでしょうね。
自転車も実際に置いてますよ。
歩道橋から見えますし。
マンション内で、こんなことしないで下さいみたいな貼り紙されることが、みっともないと思います。
規則は守りましょうよ。
引っ越したばかりだから、少しは大目に見たら？なんて、ありえません。

[805: 匿名]

自転車に関しては管理人に報告したらいいと思いますよ。住民にルール守らせるのも彼らの仕事ですから。その為に管理費を払ってるのです。

[806: 匿名]

前のマンションに住んでいた時、隣か上の住人の騒音だと思っていたら、斜めに位置する住人の騒音でした…マンションの作り上？騒音の原因場所を特定するのも難しい気がします。バルコニーの喫煙問題も、上下の階なのか斜め上/下の階なのか特定するの難しく、注意するのも難しいですね。

[807: 入居前さん]

目立つところに貼り紙するのは一定の効果あると思いますよ。「少しくらいいいだろう」とする人も周囲の人が迷惑しているのを知ればたいていの場合は自重します。この掲示板にも
自分自身がタバコ吸いたいのか、「あまり目くじらをたてないでも」とするカキコミがありますが、断固とした態度取らないとドンドンと悪化するのは目に見えています。

[808: 検討中]

ここ見てるとなんかこのマンションの住民ってマナー守れない人たちの集まりなんですね。それに不平不満をこんなとこでぐちぐち言う人たちと、全然良くないマンションですね。
検討してましたけど住民の人柄が悪くてがっかりです。

[809: 入居前さん]

はっきり申し上げて貴方はマンションに幻想を抱きすぎです。生まれや育ちの違う人間が集まるわけですから、当然衝突は起きます。　そして貴方のように「住民の人柄が悪い」などと切って捨てる人間こそが一番揉め事を起こすのです。失礼ながら集合住宅には向かないと思うのでどうぞ戸建てを検討くださいませ。ただ、戸建ては戸建てなりに町内会等の問題もありますが。

[810: 検討中]

>>809 入居前さん
他のマンションも検討していますが、ここみたいに住民スレ荒れてませんよ。それだけマナーの悪い人が多いのだろうと予想してしまいます。
マンションには生まれや育ちの違う人間が集まるということを理解しているのではあれば、あなたも少しは不平不満が出ることを予測していたんですよね？こんなところで吐き出しても何の解決にもならないのにあなたのようにわざと難しい言葉を使って正論並べて理詰めする人が住んでいるなんてゾッとします。
言っていることチグハグですよ。

[811: 入居前さん]

ま、落ち着きましょう。仮にこのマンションが気に入らないのならスルーして他のマンションでも戸建ても移れば済むだけの事。それをいちいち「ここの住民の質が低い」などと書きこむ事を反省しましょうね。　そんな事書いても住民が気分買いするだけですし、
貴方の人格も疑われますよ。

ちなみに私自身は現状満足していますから不平不満は申しておりません。ただ、他の方の問題意識は共有したいので、「愚痴るな」「不満を言うな」などという暴論には毅然として対処する次第です。