【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[581: 住民板ユーザーさん5]

>>580 住民さん

変な業者にあわれてとんだ災難でしたね。
もし、今後もしつこい様なら色々相談窓口があるので活用してみるのも有りかもしれません。

＜困った時の方法が書いてあります＞
https://enjin-classaction.com/column/detail/?columnId=427


また、フィルタについては私も詳しくは知りませんが、厚みで油の吸収限度が変わる位で、こまめに変えればどれでも問題無い気がします。
※ IHなので燃える心配がほぼ無いので

＜フィルタの種類の比較が書かれています＞
https://www.kireismile.com/rangequestion

[582: RIC-EXPRESS]

>>580 住民さん

まずは、さっさと断りの連絡するか
先方から連絡来たらキッパリ不要なので要りませんと断れば大丈夫です。

相手も数万円の商材で、いちいち揉めてもメリット無いので、、、

換気扇フィルターは、こまめに手入れすれば
純正のフィルターだけでも大丈夫です
食洗機に放り込んで仕舞えば楽チンお手入れですので笑

なので、無くても平気なものですので
まずは標準のフィルターで様子見てからでも遅くは無いと思います。

換気扇フィルターは何となく私もそうですが新築バブル？であれもこれもせっかくだから付けたい！って勢いもありますし、、

万が一、訪問販売会社から商品が届いたら、クーリングオフでキャンセルすれば良いと思います。

トラブルになる事は考えにくいですが、相手が厄介なら消費者センターに相談する事も出来ますし。

あまり心配しなくても大丈夫だと思いますよ?

[583: 住民]

>>581 住民板ユーザーさん5さん
ご親切にありがとうございます。

恐らくもう連絡は来ないかと思いますが
また何かありました時には参考にさせていただきます。

フィルタについても、情報いただきありがとうございます。

[584: 住民]

>>582 RIC-EXPRESSさん
業者への対応については、私もそのように認識しております。
もう関わりたくありませんので、このままスルーしようと思っています。

フィルターにつきましては、お手入れの仕方含めSNSでもかなり情報が得られるので、そちらも参考にしてみようと思います。

ご親切にありがとうございました。

[585: 住民板ユーザーさん2]

訪問販売については、総合ハウジングからもらった入居のしおりに注意の記載がありますよ。住戸内設備の説明と称して、換気フィルターを勧める業者がいることや管理組合や事業主を語る業者もあるそうです。インターホンで対応して、住戸内に入れないように…また断っても立ち去らないときは110番や交番に連絡するようにと書かれていました。これからお引越しをされる方は気をつけてください(⌒-⌒; )

設備の説明のため中に入らないと説明できないと、夕方にやってきたことがあります。しかも、自分の会社名はいわずに事業主を語っていました。そのためどこの業者かわかっていません(T ^ T)

[586: 住民板ユーザーさん]

インテリアオプション以外でトイレに吊り戸棚を付けられ方がいますか？
検索の仕方が悪いのか、中々見つからなくて、どこに頼めば良いのかまよっています。

[587: RIC-EXPRESS]

>>586 住民板ユーザーさん
ホームセンターでクリナップ等の吊り戸棚が８千円程度で売ってました、私は自分でこれを取り付けよと思ってます。
どこかに頼むとなると、例えばホームセンターで取付までお願いするか、リフォーム業者にお願いするかですかね？
ジョーシンや山田電気とかもリフォームコーナーがありますので、ここでも頼めるとは思います
調べてないのでお安いのか高いのかまでは分からなくて申し訳ないのですが、、、

[588: 入居済みさん]

廊下(共用部)に自転車、ベビーカーを置いている人がいます。
ライナー連絡橋から丸見えですよ。
３割程度の入居でこれならこの先どうなるやら・・・・

[589: 住民板ユーザーさん5]

>>588 入居済みさん

それはちょっと危ないですね。

この辺は遮る物が何もないので、結構風が強く吹く時もあります。万一小さなお子さんが歩いてる時に、自転車やベビーカーが倒れると怪我をしてしまうかもしれません。
また、あまり考えたくは無いですが最近地震も増えてきており、地震の際に自転車やベビーカーが扉の前に倒れてしまうと避難できなくなってしまいますね。

ただ、自転車に関しては平面の駐輪場は少なく抽選に漏れてしまった方が、ラックには入らない為に止む無く置いているかもしれませんね。もしそうなら課題として出して、皆さんの意見を出し合いながら考えていかなければならないかもしれませんね。

[590: RIC-EXPRESS]

参考までにインテリアオプションで購入した、長谷工インテックの換気扇フィルターはこんな感じです
専用枠と交換フィルターのセットです。
このフィルターはグラスウール製みたいで、追加購入は長谷工インテックに連絡して購入します

まだ引越して無いので、どれくらい効果があるのかは分かりませんが、、、

[591: 住民板ユーザーさん8]

マンション入居者で歩きタバコしてる人、やめて欲しい。禁止でしょ？アイコスでも煙が臭いってわからないのかな。

[592: 住民板ユーザーさん]

>>591 住民板ユーザーさん8さん
マンションの通路内でですか？
供用部分で喫煙はやめて欲しいですね。
ベビーカーといい、なんで自宅内で済ませないのか…
いろんな人達がいるからこそ、個人個人マナーを守るよう心掛けないといけませんよね。

[593: 匿名]

エコキュートの給湯温度皆さん何度にしていますか？43度で設定していると、2人暮らしなのに、夜浴槽にお湯を張ったらメモリが残り1.2くらいしかなく、シャワーのぶんが足りなくなるか心配で毎日ヒヤヒヤしながらお風呂に入っています。朝昼間はお湯節約のために、冷水で洗い物をしているのですが、うまく使いこなせてないだけでしょうか。

[594: 住民板ユーザーさん5]

>>593 匿名さん

私は42℃の設定で使用しています。最初は心配していましたが、完全になくなる前に自動的に炊き上げてくれます。炊き上げの能力が結構高い様で、入浴時に無駄にお湯を出しっ放しにしなければ、途中で湯切れしてしまう事は無いと思いますよ(≧∀≦)

エコキュートがユーザーの使用量を学習していくので、あまり気にし過ぎないで良いと思いますよ。もし、通常通りに使用して湯切れしてしまう場合は、「炊き上げ設定」を「おまかせ」に変更してみてくださいね。

[595: 匿名]

タバコの件ですがマンションの敷地内ですか？
ベビーカーやタバコ（アイコスも含む）については他の住人の方がここを見てるとは限らないので管理人さんなどに伝えて、きちんと周知できるようにした方がいいかもしれませんね…。

新しい家に快く住みたいのは皆さん同じだと思いますし、喫煙の方が部屋を汚したくない気持ちも分からなくはないです。
でも、だからと言ってベランダや敷地内で吸うのは違いますよね。

[596: RIC-EXPRESS]

西宮のロイヤルホームセンターで吊り戸棚７２２９円で購入してＤＩＹで取付けてみました
マンションのオプションだと７万円位するので１０分の１のコストです！

幅６０でピッタリで、扉と天井の換気扇が干渉するので少し上部に隙間を開けて取付ました。

本当は四隅をネジ止めしたかったのですが、ボードの下地がセンターの縦方向にしか無かったので、吊り戸棚の上下のセンターだけでネジで固定しましたが、それなりにガッチリ固定されたの問題無さそうです
上下でネジ４本使って固定したので、センターだけでも重たい物を乗せないので、まず問題なさそうです

[597: RIC-EXPRESS]

ＤＩＹついでに、脱衣所にランドリーパイプも取付してみました。
パイプ２５００円、固定金具１５００円位なのでコストは４０００円程度です。
パイプカッターを持っているので、長さは自分で切りましたが、工具が無くてもホームセンターで１００円でカットしてくれます。（ロイヤルホームセンター）
パイプは湿気のある場所に設置するのでステンレスパイプを購入。
ボード裏の下地が丁度良い場所に走っていたので、パイプ固定金具を取付けてみたら、洗濯機横の使いやすそうな場所に設置出来ました！

[598: RIC-EXPRESS]

先に投稿したトイレの吊り戸棚はロイヤルホームセンターの西宮店でこれを買いました
（阪神国道駅の近くのお店で、まだ在庫は３個くらい残ってました）
組立済みなので、扉や蝶番の調整要らずで楽ちんです
（扉の取っ手だけ取付必要です）
固定用のネジも４本付属されているので工具だけあれば自分で取付出来ますよ

設置するときは、下で戸棚を支える人と、ドライバーで固定する人の２人いた方が良いです。
私は１人で取付したら、腕が攣りそうでした、、、

[599: 名無しさん]

他マンション住民ですが、ここのDIY情報めっちゃ役立ってます。石膏ボードフックも買いました。ありがとうございます。
スレ違い失礼いたしました。

[600: 住人さん]

吊り戸棚、すごいです！
私はオプションで付けてしまいましたが、オプションのは、取っ手が付いておらず（それが良いという人もいるでしょうが）ちょっと殺風景。こちらは取っ手がついてて、しかも、このトイレにピッタリで感動してしまいました。
DIY…できる人が羨ましいです。

[601: 住民板ユーザーさん]

>>598 RIC-EXPRESSさん

ありがとうございます！
娘もいるので吊り戸棚は絶対必要だと思うので、とても参考になります。
マイホームだし、不器用な私と主人と頑張ってDIYしてみようかな…

[602: RIC-EXPRESS]

>>601 住民板ユーザーさん

>>601 住民板ユーザーさん
マイホームも自分達で作れば思い出に残りますしね！
うちの間取りだと、中央の黄色いマスキングテープの裏が下地でした。
横に貼ったマスキングテープは下地では無くて平行の基準になるように目印で貼ったテープです

工具ですが、電動ドライバーかインパクトドライバーがあれば簡単ですが、手で回すドライバーで作業するなら、先に戸棚と壁側にキリか何かで下穴を開けてから作業しないと恐らく途中で腕がパンパンになってしまうので気をつけて下さい
下穴開けずに普通のドライバーで、吊り戸棚の木材を貫通して下地の木材に止めようと思うと、一本ネジ止めるだけでギブアップすると思います、、
当然下穴はネジより細い穴を開けますが、吊り戸棚の補強されてる部分でネジ止めするので、吊り戸棚のネジ通す部分を決めて、壁側の穴の位置を綿密に計算して予め空けておけば成功したも同然です！

あと、作業時に便器の上に乗ってはダメですよ！
滑ったり、最悪便器割ってしまうので、、
工具落としても便器割るので、バスタオルか何かで、便器を保護して作業した方が良いです！

頑張ってみて下さい！

[603: 住民板ユーザーさん1]

>>601 住民板ユーザーさん
ご存知かも知れませんが、脚立は管理人さんに言えば借りれますよ。食卓の椅子でも良いかも知れませんが…

[604: RIC-EXPRESS]

>>603 住民板ユーザーさん1さん
脚立でも良いのですが、私の持ってる脚立だと便器を跨いで置けなく手前にしか置けませんでした、結局作業する時は小さな折りたたみ式の踏み台を便器横に置いて使いました、、
左側は手摺に足を掛けてしまいましたが、真似しちゃ駄目な奴です、、、
便器を跨げるサイズの脚立が借りられたら一番良いパターンかもしれませんね！

[605: その他]

>>601 住民板ユーザーさん
得意でない人は将来売るときに不利になるかもなので、要注意。

[606: 入居済みさん]

年取ると手近に物が有った方が安心です。
突っ張り棚で間に合わせが吉かもです。

[607: RIC-EXPRESS]

>>606 入居済みさん
引越し前が賃貸マンションなので、まさに突っ張り棚で対応してました
突っ張り棚と、突っ張り棒を使ってカフェカーテンつければ建物に傷つけなくて対応可能ですし
これなら簡単にＤＩＹ可能ですね

[608: 住民板ユーザーさん5]

>>607 RIC-EXPRESSさん

私もRIC-EXPRESSさんの投稿を参考にDIYやってみようと思いましたが、失敗して大穴開いたらどうしようと不安で結局できませんでした。つっぱり棒や棚なら失敗も少なく簡単で良いですね。
カーテン付けるだけでもおしゃれでいい感じになりますね(*???*)
色々なアイディアやDIYの技術お持ちですごいです！！


>>606 入居済みさん

つっぱり棒や棚を使ったアイディア集が掲載されたサイト見つけたので、貼り付けておきますね。
①
https://roomclip.jp/mag/archives/20785

②
https://matome.naver.jp/odai/2135825283303815501

[609: 住民板ユーザーさん5]

>>608 住民板ユーザーさん5さん

顔文字が化けてしまい、すみません。

[610: RIC-EXPRESS]

パントリーやクローゼットの棚板等を追加で欲しい場合ですが、長谷工インテックのホームページから注文可能です
https://www.haseko.co.jp/hit/i-osaka/hsc/index.html
ここで、兵庫県ー東灘区で探すとマンション名が出てくるので、後はクローゼットやパントリーの一番下に貼ってあるシールの型番を入力すれば大丈夫です

試しにクローゼットのハンガーパイプを一本オーダーしてみました。

クロネコヤマトの代引での発送になり
代引手数料が千円ほど掛かるので割高ではありますが、寸法測ったりする手間や、サイズ間違えるリスクを排除出来るので中々良い仕組みかもしれませんね！

[611: RIC-EXPRESS]

引渡しから１ヶ月経過しましたが
皆さま電気使用量ってどんな感じですか？
ネクストパワーのマイページを見ると
私はまだ引越ししてないのですが、引渡しから２４時間換気は回してるので１日約1.5kw程度
エコキュートはタンクの水を抜いてブレーカー落としてます（あぁ、、しまった、、ウォシュレットは電源切って無い、、）
１月４日は、例のエアコン福袋で３台取付工事で試運転したので使用量がポコンと跳ね上がりました。

実際に生活始めると、どんな感じですか？
オール電化は初めてなので、契約の６KVAと言うのとピンと来なくて、、
６０Aって事だと思うのですが、余り無いケースだとは思いますが、例えば深夜にエコキュート沸かしながらエアコンつけて、IHとレンジ使ったりすると頭のブレーカー落ちるのですかね？？（夜の１２時に帰宅してご飯作るような状況）

ブレーカー飛ばした経験ある方居ますか？

[612: 住民板ユーザーさん5]

>>611 RIC-EXPRESSさん

私は二人家族で、節電の為に就寝時は暖房つけずに毛布に包まって寝ていますので、ブレーカーが飛ぶと言った事は今のところありませんよ。
それでも1日当たり平均すると、13から15kWh位使用していますので、月450KWh前後になりそうな感じです。オール電化は初めてなので、これが使い過ぎなのか良くわかりませんが(￣▽￣;)

[613: マンション検討中]

ネクストパワーのマイページのログイン情報って書類でもらってましたっけ……？
それとも、なにか登録とか必要ですか……？

[614: 住民板ユーザーさん5]

>>613 マンション検討中さん

高圧一括受電サービス申込書の左下に、初回ログイン用のIDが記載されていますよ。
そのIDとご自分で決めた、仮パスワードでログインすることが可能です。
※ 申込書は写真の様な紙です(写真は記入見本です)

ちなみに、お客様ページの下側の「長谷工アネシス・・・」欄のログインボタンですよ。上の「Ene Vista」ではログインできません。

【NEXT POWER HP】
https://nextpower-kepco.jp/index.htm

[615: RIC-EXPRESS]

>>612 住民板ユーザーさん5さん
今まで、電気代の請求額位しか気にしてなかったですが、こうやって電気使用量が見えてしまうと急に気になりだしたもんで笑
ガス代と比べて、最終的に安くなって良かった！
を目指して私も引越したら節電頑張ります笑

[616: マンション検討中]

>>614 住民板ユーザーさん5さん
わわ、ご丁寧にありがとうございます！
探してみます！( ^ω^ )

[617: 住民板ユーザーさん1]

>>612 住民板ユーザーさん5さん
ウチは4人家族で、1日あたり25から28kWhくらいです。時間帯で値段が違い、まだ1月が締まってないので電気代はよくわかりませんが、何となく前の電気+ガス時より高いかも、と少しビクビクしてます。
グラフを見ると、昼間の電力使用量で目立つのは、IHですね。あとはエコキュートの追い焚きでしょうか。
それでもブレーカー落ちたりしないですね。

[618: RIC-EXPRESS]

住宅設備の延長保証ですが、以前パナソニックが自前でも延長保証サービスを実地していると紹介しましたが実際に申し込んでみました。
パナソニックの延長保証のサイトも参考にしてみて下さい。
https://panasonic.co.jp/es/pests/anshin/index.html

まず、ごめんなさいＩＨは加入出来ませんでした
パナソニックで製造しているのですが、まさかのOEM製品だったのでLIXIL製品の扱いになります
確かにIH本体のどこを見てもパナソニックのロゴは無かった、、、

他の標準設備は加入可能で
エコキュートは８年
食洗機、浴室乾燥機はそれぞれ５年

自前で購入した例のエアコン福袋も対応可能で
３台を５年

上記の保険料は合計で４３，２００円（税込）

引渡しから１０ヶ月後までなら加入可能みたいです
参考までに請求書の内訳を貼っておきます

[619: 島民]

スーパー遠くない？

[620: 住民板ユーザーさん5]

>>619 島民さん

スーパーまで平地で徒歩10分位なので、気になる程でもないですよ。自転車ならあっという間に着きますし(⌒▽⌒)

また、イオンとの食デリ(宅配ボックスでの受け取り)契約が交わされたマンションなので、特に不便は無いですね。

[621: 入居済みさん]

春には、トーホーストアーが1ブロック程度手前に出来ます。
ダイエーに比し、規模は小さくなりますが毎日の買い物には困らないと思います。

[623: 住民でない人さん]

[No.622と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[624:]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[625: 白い高速橋]

先程投稿しましたが、名前が人名みたいで、ご迷惑おかけするといけないので削除依頼しました。
阪神高速湾岸線の「東神戸大橋」をモチーフに名前考えてたら、人名みたいになってしまいました。申し訳ありませんでした。

削除依頼しましたので、内容だけ再投稿させてください。

>>621 入居済みさん

トーホーストアは近場だと魚崎にあるスーパーですね。
普段はグルメシティやシーアを利用しており、トーホーストアは行った事がないので楽しみです。

規模は小さいですが、本社も六甲アイランド内にあるので、力入れるかもと期待しています（＾ω＾）

東灘区の情報サイト「東灘ジャーナル」にも掲載されていましたよ。
https://higashinada-journal.com/spot/18743/

[626: 白い高速橋]

入居して1ヶ月位経ったので、通気口フィルタを替えてみました。
北側の方がトラックが通るせいか汚れがひどかったです。

入居前からフィルタは付いてたせいかもしれませんが、汚れ具合にちょっとびっくりしましたΣ(￣。￣ﾉ)ﾉ

フィルタは汚れすぎると埃等を除去しきれなくなり、通気口の周辺が黒く汚れてくるようですよ。まだ入居していないけど24時間換気を動かしている方は気をつけてくださいね。
https://www.leon-works.com/news/oyakudachi/

[627: 住民板ユーザーさん8]

>>626 白い高速橋さん

フィルターの替えはどこで買われましたか？
Amazonとかでも購入可能でしょうか。

[628: 白い高速橋]

>>627 住民板ユーザーさん8さん

今回はとりあえず入居時に試供品の如く置いてあった物を使いました。
今後どうするかは現在考え中で、私が考えてる候補は以下の3つです。

① 純正フィルタ
試供品が入ってる袋に一緒に申込書が入っています。
1枚当たり150円 と 送料700円位

② 楽天「フィルタショップ」の互換性フィルタ
純正フィルタよりちょっと厚めのようです。
1枚当たり108円 と 送料700円位(3,800円以上で送料無料)
因みに、レンジフード連動シャッターのフィルタも売ってますよ。
https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745360342/

③ 楽天「BLESS」のPM2.5対応の互換性フィルタ
1枚当たり 328円 と 送料400円
PM2.5対応と書いていますが、どうなんでしょうね？お値段は1番高いですが、本当に効果有れば花粉症なので興味持ってます。
https://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a03-99-kqnd1-half/?iasid=07rpp_100...

連動シャッターのフィルタは、交換頻度は高くないでしょうがそのうち必要なので②でまとめて買おうか、③の高性能っぽい物にしようか迷っています。
ちなみに、純正はちょっと薄くすぐに真っ黒になりそうなので、あまり考えてません(^^;

[629: 住民板ユーザーさん8]

>>628 白い高速橋さん

ありがとうございます！
②をまとめ買いが良さそうですね。

[630: 匿名]

私の勘違いかもしれませんが、どうも駐輪場に置いておいた自転車が悪戯されたようです。
置き位置も変わってましたし、ギアからチェーンが不自然に外れてました。
マンション住民の人の仕業かどうかは分かりませんが。
監視カメラが付いているので、管理人に言おうか検討中です。

ネガティブな投稿ですみません。