【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[351: 匿名]

うちも3社見積もり出しました。もちろんサカイさんが本命なので、最後にサカイ。1社目は驚きの12万。。２社目は大手でしたがエアコン1台取り付け込み7万円。サカイさんは他の見積もりを見せてそれ以下になりましたよ。どこも大手と言われてるとこですが、この金額の差何の違いなのか。でも正直荷物もほとんど無いので5万円くらいと予想してたからそれでも高いです。これから見積もりされる方は、沢山見積もりをとったほうがいいと思います！

[352: 住民板ユーザーさん2]

年末と年明けでも値段だいぶ違うみたいですね。
うちは年内の抽選が当たりましたが、引っ越し会社には21日〜は値段が上がると言われました。
また、朝イチ枠の場合は前日の夜に荷物を積むため更に上がるそうです。引っ越し会社を利用して引っ越すのは今回が初めてのため色々と勉強不足でした。
これからまだ数社見積もりがあるので、値引き交渉なんとか頑張ってみます！

[353: 匿名]

こちらも朝一枠なので、前の日からの作業になるので、某社では引っ越し費用がそこで2倍になると説明されましたが、また別の業者さんで、格安で済ませたいと話したところ、前の日の荷物の積み込みをフリープランにしたらお安くなると言ってました。なので、こちらからフリープランにして下さいと言ったら少し下がるかもしれないです。

[354: リック]

こんばんわ。
電気が灯っていました。

こちらも引越見積り苦戦しています。
年内で最終時間、３人家族、エアコン２台取り外し、取り付け、200ワット変更ひとつで17万でした。なんとかならないかと思案しています。

[355: 匿名]

ア○さんは見積もりされましたか？一斉入居と伝えても嫌な顔１つせず、お安く見積もりしてくれました。

[356: リック]

>>355 匿名さん
実は今日ア◯さん来ていただきました。気持ちよく来ていただきましたが、見積りは中々値引きできませんでした。詳しく状況教えていただきましたが、18万でした。時期と時間でしょうか！

[357: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

皆様、引越しコストの情報提供とても参考になり楽しんで掲示板見させてもらってます！
一つきになるのですがエアコンで２００ワット、１００ワットと皆様書き込まれてますが２００Ｖと１００Ｖの事でしょうか？？

あと、エアコンの引越しですがよくあるパターンで
何処の引越し業者さんでも、エアコンの取り外しや、再取付は提携している電気工事屋さんが訪問してくる事が多いです。

その時（引越し当日）に配管が古いので交換しないとウンタラカンタラと営業トークがあると思います。

新品のエアコン（２年以内くらい？）であれば配管もそのまま持って行って使える可能性が高いので、断っても良いかもしれませんが3年以上使ったエアコンだと素直に新しい配管に変えてもらった方が良い結果になる可能性が高いです。
配管は金属（銅）パイプなのですが、新しいものは柔らかく粘りがあるのですが、古くなると硬く脆くなるので施工時に曲げたりしてヒビ等が入り徐々にガス抜けして、半年後にエアコンが効かなくなったり、最悪壊れる可能性がゼロでは無くなります。
一度施工した配管は既に、曲げたり伸びしたりを経て取り付いているので、取り外す時にまた折り曲げして、新居に取付る時に、また曲げたり伸ばしたり、、、
金属を曲げたり伸ばしたり繰り返すと、、、

なので個人的には、工事屋さんが配管は新しくした方が良いですね〜ときたら頼んだ方が良いかなーと思ってます（最終的にはご自身で判断して下さいね）

それと、廊下側の部屋でエコキュートのヒートポンプが設置される部屋は、隣の部屋経由で配管出す必要がありそうです、、図面上では、、
そうなると、そもそも既設の配管だと足りない可能性もあります。その場合も電気工事屋さんから現金でその場で購入する事になると思います

なので、特に古いエアコンを引越しさせようと思うと、引越し業者の見積り金額とは別に、当日にエアコン屋さんに追加料金が現金でかかる可能性が高いことを認識して貰おうと書き込みました！

ちなみに私は転勤族で５回程引越し経験があるので、その経験から得た知識です。
なので、電気工事屋さん等の専門家ではなく、あくまで過去に引越しで得た経験を書き込んでますので、あまり鵜呑みにせずご自身で判断して下さいね。

[358: 匿名希望]

うち引っ越し1番枠(神戸市内)でエアコン3台分で、別項賃合わせると20万はいきそうです。他にも見積もりをするべきでなんでしょうが、現マンションの前の道路が狭いだの～難しいですね。
とにかく物入りでテンション下がってますが、新しいマンションでの皆様との生活を夢見て前向きに考えます。

[359: 匿名希望]

引越の相見積もりは絶対する方がいいですよ！
❤️と

[360: 匿名]

うちは賃貸なので一日でも早く引っ越しすれば日割りで助かるかと（以前ここでそんな記事を見たので）早い日程から希望を入れたら1番枠にあたってしまい、賃貸契約書をよく見たら、入居時は日割りだが、退去時はその月分払うことになっていました。寒い時期にエアコンもない部屋で一晩過ごすかと悩んで連絡したところ年内に3枠に変更してもらえました。2人家族エアコン2台で14万円。ネットで８万円と出たので、最初20万円と言われで驚きました。交渉の末１４万円でこちらが息切れして決めてしまいました。サカイさんが仕切る中で作業するのは大変だろうと他社見積もりしなかったのは不覚です。交渉の途中で営業さんも決めて帰らなければならないだろうと同情したのも反省です。心を鬼にして対処すべきでした。みなさん頑張って。

[361: マンション検討中]

くるまお持ちなら、「乗り切らない分は自分で運ぶからトラック1ランク小さくして」と言ってみるのもオススメです。
わたしはこれで結構下げてもらえました( ^ω^ )

[362: 匿名]

やはり荷物の量で変わってくるんですかね。年内の朝イチ枠で、2トンロングで、エアコン１台込み6万円台でした。この荷物の量ならもう１つランク下げれそうです。

[363: 契約者]

>>362 匿名さん
因みに、どちらの引っ越し屋さんでしょうか？差し支えなければ、教えて頂ければ嬉しいです^_^

[364: 匿名]

>>363さん
サカイです。ただ荷物がかなり少ないからかもしれません。夫婦2人でダンボール10箱くらいです。

[365: 早く引っ越したい]

うちも3LDKからの引っ越しで20万と提示されました。そこから値引きがあり、不用品のソファ引き取り5000円、ダイニングセット引き取り3000円など他にも不用品があり、結局皆様と同じような金額でした。
運賃と人件費二人で16万もかかるんですね。他も見積もりましたが、数万円しか変わらずサカイ引越センターにお願いしようと思ってます。
午後からの引っ越しでも、朝の8時半スタートになるみたいです。
かなりテンション下がりますが、ダンボールも頂いたのでゆっくり準備していこうと思います。

[366: 早く引っ越したい]

昨日行ってきました。この写真を見ながらテンション上げていきたいです(^^)

[367: 契約者]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[368: RIC-EXPRESS]

>>366 早く引っ越したいさん
おお〜電気つくといよいよって感じでテンション上がりました！
しかし、まだ誰も住んで無いのに電気つけちゃうんですね笑
一晩限りで試験点灯だったのかしら？
ともかく夜間に訪問する機会が無いので貴重な投稿ありがとうございます！

[369: 六アイすんでます。]

毎晩９時くらいまでついてますよ。
作業員さんもそれくらいまで仕事してらっしゃいます。

[370: RIC-EXPRESS]

>>369 六アイすんでます。さん
なるほど〜作業灯として点けてるんですね！
職人さん達も夜までご苦労様ですね
ありがとうございます

[371: 匿名]

本格的に冷え込む前に内装工事やらないと。
ヒーター使用時の内装工事での火災が多いので。
頑張れ!!

[372: RIC-EXPRESS]

久しぶりに現地訪問したので定点撮影してきました
まずは基本の一枚
エントランス周りがほぼ完成してきましたね！

[373: RIC-EXPRESS]

エントランスは内装工事してますが外側は完成したようですね！

[374: RIC-EXPRESS]

駐輪場の入口ゲートになります
オートロックの鍵で出入りするのかな？

[375: RIC-EXPRESS]

駐輪場！
一応下段もラックに載せますが、ラックがレールに乗っていて左右にスライドさせる事が出来るので出し入れはしやすそうです

[376: RIC-EXPRESS]

最後にマンション正面を西側から一枚
今日は日曜ですが、工事してました！
最後の追込みですかね？

近所のBBQ広場ですが、人気あるようで満員御礼状態で賑やかでした！
引越したら利用してみたいもんです笑

[377: リック]

>>366 早く引っ越したいさん
ライトアップテンション上がりますね！
これから益々忙しくなりますが、頑張って行きましょ〰️

[378: 住民板ユーザーさん2]

>>366 早く引っ越したいさん

テンション上がりましたー！日中の写真も素敵ですがライトアップされた夜も良い感じですね(^ ^)
遠方でなかなか足を運ぶことが出来ないため、皆様の写真がとても嬉しいです！
画像あげてくれる皆様ありがとうございます(^ ^)

[379: 匿名]

すみません、質問なのですが入居説明会って時間どれくらいかかりましたか？

[380: マンション検討中]

3時間ぐらいですかね？
結構疲れるのでよく寝て臨んでください( ^ω^ )

[381: 通りがかりさん]

本日eo光のルーターが届きました。いくらなんでも早すぎでびっくりしました。
正直こんなに早く届いても意味がないと思いつつ、他の方もこんなものなのかと伺いたく書き込みました。

[382: 匿名]

同じく届きました。
引っ越し荷物に紛れ込まない様にしないと・・・・・

[383: 匿名]

鍵の引き渡しの日にサクッとネット接続してしまおうと、引き渡しの日にもっていくボストンバッグにいれておきました。トイレットペーパーとテッシュも一緒にもっていって引っ越しまでに設置しておこうと思います。引っ越し日にトイレットペーパーがないと焦るので。。！

[384: RIC-EXPRESS]

いっそルータだけ内覧会の時に置いて来てしまいたいですね、、、

[385: RIC-EXPRESS]

夜のマンション訪問したので何枚か投稿しますね！
まずは定点観測ポイントより

[386: RIC-EXPRESS]

夜のエントランスはリゾート見たいで素敵でした！

[387: RIC-EXPRESS]

ベランダ側は部屋の灯りが無いのでまだ寂しいですが、皆様が入居したら綺麗な夜景になりそうです

[388: RIC-EXPRESS]

建物中央の部屋はベランダ壁面がグレーなので、全部白いベランダよりコントラストがあるので、リゾート感出そうですね！
私は白いベランダの部屋で契約しましたが、グレーの部屋も落ち着いた感じで良さそうです！
とりあえず今回はここまで！

[389: 契約]

>>388 RIC-EXPRESSさん
いつもお写真ありがとうございます。
夜のエントランス素敵なですねー。
今日、六アイはハロウィンフェスティバルでした。仮装されたお子様達が沢山いました。広々としたお祭りに子供達も楽しそうで、本当に安心してして子育てできる街だなと思いました。

[390: 住民板ユーザーさん7]

皆さん、オプションはどの様なものを付けましたか？セルフィールが高額で効果もわからないので悩んでいます。。吊り戸棚も見た目が今ひとつでしたが、洗濯機とトイレにはないと不便かなぁ。。

[391: 匿名さん]

>>390 住民板ユーザーさん7さん
うちは玄関のプレートのみで他は何もつけませんでした。理由はオプション説明会でのものは割高なのと、吊り棚などは実際住んでみてからあった方が良ければ後付けでも構わないかなと思ったからです。

[392: RIC-EXPRESS]

>>390 住民板ユーザーさん7さん
私はグレードアップオプションで
・玄関前カメラ付きインターホン
・お風呂の床をシリコン仕様へ変更
・各部屋にコンセントを増設
・洋室の一つを和室へ変更
・コンロ前ホーローパネル
・玄関手摺
・風呂干しのパイプ追加
・リビングにダウンライト追加
上記を頼みました

インテリアオプションでは、
・洗面室壁面防水パネル
・キッチン横防水パネル
・集合ポストのネームプレート

私も吊り戸棚はグレードアップオプションでもインテリアオプションでも頼んでません。
ホームセンターで購入してDIYすれば２万位で出来そうなので、、
収容は多くて困る事無いので、（少ないと困るし）無かったらつければ良かったと思う気がします、後から施工、DIYに抵抗あればオプションで頼んでも良いかもしれませんね。

床のコーティングは、メーカーの朝日ウッドテックで色々聞いてみて、私個人としてはコーティングは不要と判断したので見送りました。

[393: 住民板ユーザーさん7]

皆さん回答ありがとうございます！
吊り戸棚は確かにその通りですね。
ミラーと玄関コーティングとUVを検討して、内覧会で見てからエコカラットを考えようと思います！
セルフィールは高額だけど効果がわからないので、今回は見送ろうと思います。

[394: 契約者]

こんばんは。
週末の説明会に行った時に聞けば良かったんですが、今何戸くらい売れてるか知ってる方います？？

[395: RIC-EXPRESS]

>>394 契約者さん
何戸とは聞いてないのですが、計画通りの売れ行きとは聞いてます。
また実際に見てから購入したい層の対応で、引渡し時点でも完売にはならないと聞きましたよ
その為にレクリエーション室が、当面は販売用の事務室なるらしいです。

[396: 契約者]

>>395 RIC-EXPRESSさん
ありがとうございます。
週末に行った説明会やオプション会では多くの人で賑わっていたので驚きました^_^
様々な世代の人がいてとても好印象でした。
皆さんで良いマンションにしていきたいですね。

[397: マンション検討中]

少し前ですが、190超えたぐらいとおっしゃってました。
好調ですね( ^ω^ )

[398: 悩み中]

火災保険は、結局あいおいニッセイ同和損保にしようかと思っていますが、ワイドプランかベーシックプランで悩んでいます。ベーシックプランだと破損等の保険がついていません。
やはり、破損は必要でしょうか？全くの無知により、よく解らずに皆様にお聞きする事態でございます(泣)

[399: RIC-EXPRESS]

>>398 悩み中さん
私もマンション紹介の火災保険で検討中です
楽天のホームアシストでも見積りしたところ、あまり保険料に差が無かったので。
私は二案提案を受けて、両方ワイドプランでした。
確か損害保険の有る無しの違いですが、いずれも破損汚損は含まれてます。
例えば小さいお子さんがいる家庭なら、液晶テレビ叩いて壊したとか、壁に穴空けてしまったとかも保証されるので安心かもしれませんね。
とりあえず私は破損汚損含めて契約予定です。

[400: 悩み中]

>>399 RIC-EXPRESSさん

>>399 RIC-EXPRESSさん
ありがとうございます。
そうですね、金額にして1万程の差。
私達も破損含めての契約を考えていこうと思います。その方が安心ですね。
また、こちらの問題も山積み。業者は決り、ダンボールが届いたのですが、まず何からしたら良いのか？途方に暮れています。きっと、直前で焦りそうな予感がしています(泣)
今月は内覧会もあるし、バタバタ忙しいですね。