【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[1970: 住民さん1]

何かちょいちょい管理人さんの仕事の話になりますが、管理人さんはマンションの管理なんでココで出てくる案件は全てが該当すると思います。クレーム処理も仕事ですよ。可哀想とか言う人の意味がわかりません。嫌なら違う人が管理人になるべきです。

[1971: マンション住民さん]

管理人さんのお仕事であることには間違いないですけど感謝の気持ちは持ちたいところですよね。

[1972: 住民さん1]

朝からずっと駐車場に違法駐車してる車がありますね
こういうのどうにかなりませんかね

[1973: 住民さん2]

最近多いですよねー色々な車停まってますよねー
六アイ駐車場代安いねんからケチるなよ

[1974: 住民]

カネないけどクルマ停めたいんとちゃうの。

[1975: 住民さん1]

カネはあるけど、駐車場代は払いたくないんでしょ

[1976: 住民さん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1977: 住民さん1]

>>1970 住民さん1さん
以前、住んでいたマンションで、理事をしたことがあるのですが、
クレーム処理は、管理組合の役目じゃないですか？
管理員さんの役目は、クレームを管理会社の担当者に報告することです。
管理員さんから報告を受けた管理会社の担当者は、理事会に報告します。
報告を受けた理事会は、どうするか検討します。
以上が、クレームや色々な問題への対応になります。管理員さんは、何も解決する立場にありませんし、独断で対応することはできないと思います。

[1978: 住民さん1]

1977 住民さん1 さん
管理人さんが独断で解決できるなんて誰も思ってませんよ。管理人さんの仕事が報告する事ならその報告をして下さいと言いたいのです。廊下、路駐の件など色々です。

[1979: 住民]

管理人さんはクレーム処理をするのが仕事だと言ってるやないですか。
過去レスを見てくださいよ。
管理組合はしっかりしてください。

[1980: 住民さん1]

クレーム処理を報告する事が仕事ならしっかり報告して下さいって事でしょー

[1981: 住民]

前からずっと議題にあがってますが、ペットを廊下駐車場を歩かせて良いのでしょうか？私はペット飼ってませんが見てると抱っこしてる人と歩かせてる人がいるので結局歩かせる事は違反ではないという事なんでしょうか？

[1982: 匿名]

>>1981 住民さん
そんなんは聞くまでもなく常識問題です。

[1983: 住民さん3]

常識の認識の違いですね。違ってても違反じゃなければ許されるんですね。このマンションは駐車違反といい民度が低いですよね。

[1984: 住民さん8]

>>1981 住民さん
たまに居ますよね。私も、2度見しちゃいます。規約に書かれて無いのでしょうか。ルールはちゃんと守って貰いたいですよね…

[1985: 住民さん1]

ルールがあるならルール違反。ルールがないなら理事会の議題にあげるべきですよね。住居です言う方が気を使う空間って嫌ですよね。子供、ペット問題はしっかりとしたルールがいると思います。この^_問題は自分にいるからいないからの議論では結論が出ませんので。

[1986: 住民さん1]

犬の足洗い場でバーベキューとかキャンプで使った用具洗う人がいるのですが常識がないと思います。自分の家で洗ってくるか、キャンプ場などで洗ってきてください。排水のところに生ゴミがあり犬が食べてしまって大変でした。本当にやめていただきたいです。
キャンプ道具だけでなく、こどものおもちゃだったり子ども自身など様々なものを洗っている方をよく見かけます。自分の家を汚したくないからですか？？

[1987: 住民]

水道代の節約やろ。

[1988: 住民さん1]

そういう場合は、管理員さんに報告して、注意してもらいましょう！

[1989: 住民]

管理員さんは風紀委員ではありませんよ。
ここはコンプライアンス研修が必要です。

[1990: 住民さん1]

あそこで子供のおもちゃ洗うのは何が問題ですか？それを指摘する前に同じようにペット飼ってる人のマナーを正す事を先にしてもらえませんか？子供がいる家庭でペットを飼ってない家庭であれば、ペットを洗う場所で子供のおもちゃ洗う事がマナー違反という認識はうすいと思いますよ。

[1991: 住民さん5]

管理人さんは風紀委員ですよー

[1992: 住民さん7]

1986 住民さん1 さん
自分の家を汚したくないからですか？？はあなたも同じではないでしょうか？規約に子供関係の物をあそこで洗ってはダメとは書いてませんよ。自分の感覚でマンションのルールにしないで下さい。ルール化したいなら理事会に参加して意見して下さい。

[1993: 住民]

ルールにはなってないけど自分の子供関係のものを共用設備で洗ってええかという道徳の問題ですよ。
親やろ。しっかりしいな。

[1994: マンション住民さん]

子供で使ってるからって必死w
購入時から正式にペット足洗い場と書いてる笑
まーペットも子供もそいつらにとったら同じようなもんなんでしょ。
共有箇所の水道代はマンション住民が全員負担してるんやけどね。
自分の家の水道代節約して皆に払ってもらえば？

[1995: マンション住民さん]

>>1992 住民さん7さん
???
マンションの廊下でうんこしたら駄目って書いてなかったらうんこしていいんですか？？
一緒ですよー。

>自分の家を汚したくないからですか？？はあなたも同じではないでしょうか？
いや、その感覚がやばいって。こわ。汚したくないからってマンションの共有部分で洗わんて

[1996: 住民さん1]

いやうんこは法に触れるし同じではないでしょ。
法に触れることは法的に対処、それ以外のマナーの面は規約を尊重、規約にないことを他人に強要したければ規約の改訂を発議する。
これ以外なくない？

[1997: 住民さん4]

ええやん。子供の遊ぶ物をチョロっと洗うくらい。大目に見たってや～水道代皆んなで払ってるんはわかるけど微々たなもんやん。同じ住民ならそれくらいええやん。カリカリせんと言いたい事あるなら理事会に参加して発言せえよー何も変わらんで～

[1998: 住民さん1]

そもそも、犬の足洗い場がどうして必要なのかということからですが、犬は、どんなに綺麗にしてもらってても、口の中、手足には色んな菌がいます。そのため、専用の洗い場が設けられているってことです。バーベキューの後片付けや、子どもさんのおもちゃなど、口に入るようなものは、洗わない方がいいと思いますよ。

[1999: 住民さん5]

あのバット振り回しおじさんも足とか道具とか洗ってる。同じように民度低い感じ。
理事会で言え言えうるさいです。ただの掲示板ですから。そう言いながらも見てるんだから。

[2000: 住民]

頼むから民度上げてくれ。

[2001: 住民さん1]

よくここで、民度悪いとか言う方いますけど、体感的に268軒もあるお宅のうち、ルール違反してるの十数軒ぐらいじゃないですか？
そうすると、違反は全体の5%くらい。つまり95%はみんなちゃんとルール守ってると考えたらだいぶ民度いいし、上出来なんじゃないかと思うようにしてます。

自分は守ってるのに守ってない人がいたら腹立たし気持ちは同じなんでわかりますけど、例えどんな高級マンションでも違反する人は絶対います。100%は存在しない以上、どこかでいいかって思う落とし所がないと、精神衛生上良くないしストレス溜まるだけですよ。

[2002: 住民さん1]

キャー!! ゴキブリ出た!!

[2003: 住民さん1]

夏の夜はゴキブリ多いですよね。
六アイ最大の欠点だと思ってます。。

[2004: 住民]

それだけゴミだらけというこっちゃ。

[2005: 住民さん1]

逆にゴキブリがいない地域って神戸にあるんですか？

[2006: 入居済みさん]

なぞの関西弁の「住民」のコメント見てるとウチのマンションではないような気がします。もしこのマンションの住民なのでしたら相当頭が弱いのだと思います。自分の土地の資産価値を落としてなにがしたいのでしょう。
このマンションを購入しようとする方は、必ずここを確認して調べたうえで考慮すると思います。良いところもたくさんあるのに、ちょっとした欠点などばかりを大げさに話して新しい住人さんを入ってこないようにした結果がわからないのでしょうか。
極端ではありますが空き部屋が増加した場合、残った住民で管理費や修繕積立金をカバーしなければなりません。修繕費の個人負担増額もありえない話ではありません。地価も下がり、マンションの資産価値も下がります。
「住民」コメントの方だけでなく、皆さんもうちょっと考えて掲示板を利用してはいかがでしょうか。もちろんマナーが悪い人もいますが、ごく一部です。どこにでもそうゆう方はおられます。ゴキブリもそうですよね。資産価値とかは置いておいても、普通に良いマンションで私は購入して良かったと思っています。

…バット振り回しおじさんはなんとかしないといけないと思っていますが。

[2007: 住民さん1]

自由な場なので問題ないと思いますけど…逆にここの場は何の為にあるのでしょうか？小さい事でも公の場で言えない人の意見として参考になってます。それを見てどう思うかは各個人の自由ではないでしょうか。最後にバット振りおじさんとありますが今までの小さい事と何の差もないと思いますが。

[2008: 入居済みさん]

2006　入居済みさまの仰るとおりだと思います。

[2009: 住民さん1]

あまり、メインのエントランスに普段通らないんですが。管理人さん変わりました？

[2010: 住民さん1]

六甲アイランドの資産価値は、アイランドセンター周辺施設の有効活用と、神戸国際大学東隣の謎土地の有効活用で変わってくると思います。
現時点では、子育て世代向け住宅地のイメージですね。それでも全然住みやすいですが 笑
島内のスーパーはダイエー＆トーホーのみ。
イオンモールとかコストコできたら楽しいだろうな～ 笑

[2011: 住民さん1]

神戸国際大学の東隣はグランピング施設が出来るようです。運営はりんくうでグランピングを運営している会社だそうです。あくまで噂ですが。

[2012: 住民さん7]

>>2010 住民さん1さん

コストコなんてできたら車渋滞凄そうですね…。

[2013: 住民さん1]

イオンくらいがいいな～笑

[2014: 住民さん2]

人が集まれば、色々な企業が島内に参入してきやすくなりますね。
阪神高速湾岸線も延長されるので、郊外からの人の流れも見込めますね ！ 何年後か分かりませんが 笑
ひと昔みたいに映画館や色々な店舗で賑わっていた六甲アイランドになったら楽しいですね～

[2015: 匿名]

当時のお店はほとんど潰れた。
何年か前に行ったけど駅ビルはガラガラやし
そんなん無理。

[2016: 住民板ユーザーさん11]

>>2011 住民さん1さん
https://www.city.kobe.lg.jp/a80577/business/recruit/kouyoutyonaka.html
タイミング的にまだ運営会社は決まってないと思われます。
今は申請受付段階で入札も始まってません。

[2017: 住民さん6]

匿名さん完全に六アイ住民じゃないよね笑

[2018: マンション住民さん]

現状維持がいいなあ
良くも悪くも閑静なところが魅力だと思ってます
渋滞超えないと島の外に出られない状況とかになったら島を出るかも

[2019: 住民さん1]

ペットの足しか洗ったらあかんの？
そんなん書いてないけどなー！
ペットの足は自室に帰ってから洗ってください
。
基本抱っこやから問題ないと思うけど。
でなきゃペット飼ってる家は共益費増しですよね

[2020: 住民さん1]

管理費や修繕積み立て費は変わりませんよ^_^
必ず持ち主は存在するので。
サービスや改装で変わるだけの話^_^
空き家でも持ち主が必ず居ます

[2021: 住民]

2019 住民さん1 さん
小学生、中学生、高校生？かな?
とうとうこの掲示板に子供登場ですか?

[2022: 住民]

>>2021 住民さん
子供が投稿したらダメなんですか？

[2023: 住民さん1]

自分で判断せいっ

[2024: 住民さん5]

駐車場にずっと停めてるBM誰のやねん。駐車場代位ケチるなや～

[2025: 住民さん7]

>>2024 住民さん5さん
ワイパーに張り紙挟まれてましたね。
無断駐車、数時間と思いきや何日目かな？

[2026: 住民さん2]

>>2025 住民さん7さん

警察に通報レベルですね

堺ナンバー　住民の関係者なら厳しく処分するべきだと思いますね。

[2027: 住民さん1]

管理人さんは張り紙をする事しかしてくれないんですかね？

[2028: 住民]

それ以外にすることがありますか？

[2029: 住民さん1]

これで何もお咎めなしなら違法駐車増えますね

[2030: 住民さん3]

最低駐車場代は請求するべきでしょうね。

[2031: 住民]

どうやって請求すんの？
そこまで書かないとわからん。

[2032: 匿名]

あのBMW今までは、ちゃんとマンションの駐車場に止めてましたよ。
だから、マンションの住民ですよ。

[2033: 住民さん1]

ではちゃんと住民を特定してそれなりの対処をすべきですね。

[2034: 住民さん1]

住民の車なら管理人さんでも特定できますよね。

[2035: 住民さん1]

なぜ何日もBMW放置してるんでしょうね。邪魔で仕方がない。ぶつけそうで怖いです。普通レッカー車を呼んで撤去でしょう。BMWの駐車場には、他の車が駐車されているのでしょうか？移動できない理由があるなら張り紙すればいいのに。本当迷惑ですね。

[2036: 住民さん5]

>>2026 住民さん2さん
あのBMWは真ん中の列の西側に止まってる車です。いつも止まってるところは空いていますので、なぜあそこに止めているのかわかりませんね。
貼り紙は持ち主が外したのか外されています。

[2037: 住民さん1]

本当にレッカーでどいてほしい～

[2039: 住民さん1]

故障？エンジンがかからないとか？
車は押せば動きます。自分の駐車場に駐車しましょう。でないとキズつけられますよ。って持ち主に言いたい。覚えやすいナンバー、しばらくジロジロ見られるんだろうな。コイツかーって。可哀想だけど仕方ない。

[2040: 住民さん1]

自分の駐車場に停められない理由があるのなら、有料パーキングに停めておくべきですよねー

[2041: 住民さん1]

ご自分の駐車スペースに停めれないのでしたら、他の有料駐車場に停めるべきです。問題が解決したら、相手に請求すればいいと思います。如何なる理由があっても、停めてはいけない場所には停めないで頂きたいですね。キリがないので。

[2042: 住民さん1]

こんなに長い間、違法駐車できる神経ですから、請求したら逆ギレしてきそうですね
それでも許される事ではないですが。

[2043: 住民さん1]

柔軟にそんなマナーのなってない人がいるのが気味悪いですね
張り紙された後も何日も何日もよく停められるなぁ…周りからどう思われるか考えることすらないのでしょうかね

[2044: 住民]

ぴくりとも気にしてないでしょう。

[2045: 住民さん1]

マンションの民度が下がるから追放したいわ～
集合住宅なんだからルールは守っていただきたい！
守れないならド田舎で好き勝手に暮らしたらいいのに。

[2046: 住民さん2]

今日も堺ナンバーBMWが駐車場のど真ん中にとまってる。

[2047: 住民さん7]

BMWいつの間にか自分の所に戻ってますね。車庫123です。

[2048: 住民さん1]

何も請求されずに終わるのかな

[2049: 住民さん1]

いろいろ事情があるようですが、あそこに停めるのは、いけませんね。自分のスペースに停めれなくなるような理由を公表して下さい。

[2050: 住民さん2]

来客が来て自分の駐車スペースに停めさせてるのかなと思ってましたが上の書き込み見る感じだと駐車スペースに車停まってなかったんですか…？横の人とのトラブルとかでしょうか…どっちにしても関係ない住民からしたら邪魔なのでパーキングにでも停めたらとしか思えませんが…

[2051: 住民]

民度が低い。
もう嫌だ。

[2052: 検討中]

電気代、入居以来、はっぴーeたいむで契約しています。最近の数ヶ月をシュミレーションすると、従量電灯aのほうが安くなるのですが、皆さんのお宅はいかがでしょうか？
変更できるなら、変更も考えています。

[2053: 住民さん1]

駐車場の抽選公平にしてほしい。知り合いのコネで空きが手に入るってなんだかね。世の中そういうものなのか。

[2054: 住民さん2]

本当にそんな事が行われてるなら問題ですよね。ただココで言うだけなら流れる話。特定できてるなら理事会などで言うべきではないでしょうか。住民は平等であるべきです。

[2055: 住民さん1]

本当に行われてますよー！

[2056: マンション住民さん]

えっコネ？　どういう事！　そんな事されているなら問題ですね。

[2057: 住民さん1]

え？コネってなんですか。そんな不平等な話し。公表してください～！ありえない。ほんと？

[2058: 匿名]

いつの世もそんなんもんですわ。
それがあかんというならなんでもコネありまくりやないの。
別に悪い事やとは思わんな。
実力のうちですよ。

[2059: 住民さん1]

バレてるのは実力不足やろ～同じやるならもっと上手くできる実力をつけなさい。バレたら後々面倒ですぞ。

[2060: 住民さん1]

公表は自治会に言えばいいですかね？本人が雑談で言っていたので100パーセント本当のことです

[2061: 入居前さん]

あの抽選は、ほんとに自分の番号があの抽選箱入っているのかと不信感だらけでした。全員の前で抽選番号のボールを抽選箱に入れるの見たかったです。今回　当選された方、抽選日来てない方もいてたので、不思議ですね。これが本当なら公表してほしいですね。

[2062: 住民さん1]

公平ではないのならもう一度抽選すべき

[2063: 住民さん1]

どういう不正が行われたのか、明らかにするべきですよ。うちは、3回も外れてるんです。不正はダメだと思います。

[2064: マンション住民さん]

このような話しがあること伝えないといけないですね。

[2065: 住民さん1]

ついでにマンションの南側にいつもいる白い路駐もどうにかしてくれ

[2066: 住民さん1]

マンション敷地外ですか？？だったら警察に通報しましょう＾＾

[2067: 住民さん6]

>>2060 住民さん1さん
お願いします。
こんな不公平ありえないです。
管理人さんにも自治会にも両方に言ってもいいぐらいでは？

[2068: 住民さん3]

駐車場抽選、次回はボールを箱に入れるところからスタートするのは必ずすべき。
そうすりゃ不正は絶対できないよね？

[2069: マンション住民さん]

雨の日にポーチ？のところで店開きするのやめてほしい。
荷物が邪魔で通りにくい。人が来てるのにどける気配すら無し。
ベビーカーが特に多いけど、そんなに広い駐車場でもないんだから多少濡れるくらいいいだろうに。