【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[1781: 住民板ユーザーさん]

敷地外での喫煙はマナーを守っていれば自由ではないでしょうか？家で吸うと臭いがって言うのに敷地外まで言われる事はないと思いますよ。喫煙者は犯罪者ではありません。

[1782: 匿名さん]

喫煙者は納税者様です。
国益をもたらす方です。

[1783: 住民板ユーザーさん]

>>1779 住民板ユーザーさん1さん
私もガードレールの所でマンション住人の方が吸っているの頻繁に見ましたが、その方はちゃんと手に吸殻を捨てるケースを持っておりました。あそこのポイ捨ては近隣で働いてる方や学生な気がしてます。
ちなみにうちも窓を開けていると頻繁にタバコの臭いがしてきます。

[1784: 住民板ユーザーさん1]

>>1783 住民板ユーザーさん
そうでしたか。
では私が見かけた方も吸殻を捨てるケースを持っていらっしゃったのかもしれませんね。
他の方のご意見もおっしゃる通り、敷地外での行為にまでこちらが口を挟むべきではありませんよね。
当然犯罪者でもないですし、貴重な納税者様ですね。曖昧な情報で投稿してしまい大変申し訳ありませんでした。

[1785: 住民板ユーザーさん2]

多分敷地外で吸われてる方は少なからず住民の方々へ配慮されての行動だと思います。吸わない人からするとタバコを吸ってる行為自体が不快に感じる方もいると思いますが、マナーを守ってる喫煙者に対しては仕方ないと思います。

[1786: 住民板ユーザーさん1]

神戸市内は全域で路上喫煙を迷惑行為と定義し、路上喫煙しない努力義務がありますよ。

[1787: 匿名さん]

努力義務だから喫煙?ではないでしょ。
以上。

[1788: 住民板ユーザーさん4]

努力の定義はみなさん認識が違うんじゃないですかねーまぁカリカリしなさんなっ

[1789: 匿名さん]

今日もタバコはうまいな。
健康バロメーターなんですよ。

[1790: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの匂い問題が、いつの間にか敷地外でのポイ捨て問題にすり替えられている。

[1791: 住民板ユーザーさん1]

ですよね?敷地外はほっといてあげて下さい

[1792: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙は規約違反。路上喫煙は条例違反。どっちもヤメレ。

[1793: 匿名さん]

路上喫煙は禁止地区は?　その他は努力義務ですよ。
路上タバコはうまい。

[1794: 入居済みさん]

コロナの感染者数減ってきましたね。そろそろゲストルームは開放されるのでしょうか？

[1795: 匿名さん]

コロナ減ってない。
油断禁物。

[1796: マンション住民さん]

AM8:50 白プリウスが駐車場のチェーンを切って走って行きました。
止まって管理人に連絡ぐらいしろよ。

[1797: 匿名さん]

ここは品位の高い方が多いですね。
本当に良かった。

[1798: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんに言うべきではないでしょうか？

[1799: 住民板ユーザーさん1]

白のプリウスまでわかってたら数台しかないと思うので特定できると思いますし。

[1800: 住民板ユーザーさん1]

ここの口コミを見ていると管理会社がしっかりしてないんだなという印象を受ける

[1801: 匿名さん]

管理組合もあかんでしょ。

[1802: 住民板ユーザーさん1]

>>1801 匿名さん
どこがダメなんでしょうか？

[1803: 住民板ユーザーさん1]

ここで聞くのもちょっと変かもですが、島内の幼稚園や六甲アイランド小学校には英語圏の方もけっこういるのでしょうか？
子供に英語を学ばせていて、お友達と話せる機会があれば楽しいかなと思いまして。

[1804: 匿名さん]

自分なら中国語　ユダヤ語を勉強させるな。

[1805: マンション住民さん]

>>1803 住民板ユーザーさん1さん
ネイティブな英語を学ばせるならカナディアンアカデミーが一番です。
学費が年約200万～掛かりますけど・・・・

[1806: 匿名さん]

安い。

[1807: 住民板ユーザーさん1]

>>1803 住民板ユーザーさん1さん
英語圏の方はいるけどお友達と話す時は日本語。英語の勉強したいから英語で会話してとお願いするのも…

[1808: 住民板ユーザーさん6]

>>1803 住民板ユーザーさん1さん
島内の幼稚園に通わせてますが、英語圏の子は知る限り居ません。カナディアンやドイツ学院に行けばネイティブな英語が身に付くのでは

[1809: 住民板ユーザーさん1]

1803です。
みなさんありがとうございます、参考になりました。

[1810: 住民板ユーザーさん1]

黄色いランドセルカバーだったので小学1年生ですかね？
エントランスで走り回ったり、テーブルを占領するのやめてもらえないですか？
ちょっと休憩したくても、テーブルが空いてなくて何も出来ません。
お客様も困っておられました。
宿題なら自宅でやっていただきたいです。

[1811: 匿名さん]

ガキ共をちゃんと躾けろ。
親が悪いわ。

[1812: 住民板ユーザーさん6]

メールボックス周辺でずっと立ち話をしているママ軍団もとても邪魔で迷惑だと思います。挨拶をしても、ジロジロみてきて感じ悪いですね。

[1813: 匿名さん]

パバアばっかやもんな。

[1814: 住民板ユーザーさん1]

テーブルを占領というのがどういう状態だったのかわかりませんが、子供の宿題はダメで大人の休憩はいいという理屈は成り立たないのでは？

[1815: 住民板ユーザーさん5]

>>1814 住民板ユーザーさん1さん
小学生以下のお子さんが、ライブラリーやカフェを使用する場合は、保護者の同伴が必要です。
規約を確認して下さい。

[1816: 入居済みさん]

>>1812 住民板ユーザーさん6 さん
すっごいわかります！感じ悪いですよね。
つるんでいるのか何か知らないですが、
立ち去る際にコソコソ喋って階を特定するようなことを言われて気持ち悪いと思いました。
学生じゃあるまいし群れないでほしいです。

[1817: 住民板ユーザーさん1]

六甲アイランド

[1818: 匿名さん]

トラフは大丈夫か？

[1819: 住民板ユーザーさん8]

キッズルームいつになったら開くんですかねーー。もう使える年齢過ぎちゃう

[1820: 住民板ユーザーさん6]

>>1816 入居済みさん
私は以前メールボックスを開錠中に手元を凝視され同じく気持ち悪い思いをしました。相手は子供(小学校高学年？)でしたが、直前にした挨拶には全く反応してもらえなかったのに手元をジーッと見られたので、なんだか怖く思わずパッと手を離してしまいました(^^;

[1821: 住民板ユーザーさん1]

そーいった感じ悪いのは一部の方だけです。一部の評価のせいでこのマンション全体が悪く見られたら悲しいですね。すれ違う度にいつも笑顔でご挨拶してくれるご夫婦さんとかもいらっしゃいますし、ウチの横の方はすっごいいい人だったのでこの人がお隣さんで良かったーと感じていますよ。基本皆さん普通にいい人です。

[1822: 住民板ユーザーさん1]

朝から晩まで子供の走り回る音。椅子の引きずる音。深夜、まるで配慮のないドスドスした大人の足音。その住人とエントランスですれ違っても挨拶もなし。
マンションで暮らす心得がこれ程欠如している住人もいます。
去年4月の緊急事態宣言あたりから何度も管理人に掛け合いましたが、全体に配る注意喚起の紙のみの対応でした。入居当日の夜から騒音は始まっており、我慢の限界がきております。
こういった場合、部屋番号や名前は名乗らず個人的に手紙を書いても良いものなのでしょうか。

[1823: 住民板ユーザーさん2]

そこまで我慢しているレベルなら直接言うべきではないでしょうか？紙で注意されても気付いてない人であれば直接言われないと気付かないですよ。

[1824: 住民板ユーザーさん7]

この掲示板を見ての通り、見ない人は気付かない、改善されない。挨拶までは言えないにしても騒音は間接的にでは響かないのではないでしょうか？子供がいる家の見てる人が気をつけるだけです。ウチも子供の騒音は正直下の住民にどれだけの騒音になっているかはわかりませんが、自分なりに気を付けています。自分で言う事に抵抗があるなら管理人さんに苦情が出てますよと直接言ってもらってはいかがでしょうか。

[1825: 匿名さん]

管理人さんは苦情処理係ではありません。
先ずはガキの躾をちゃんとせなあきません。

[1826: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんは苦情処理も仕事やで?

[1827: 住民板ユーザーさん1]

自分の騒音がどれだけ迷惑になってるのかってなかなかわからない気がするので、我慢の限界になる前に、何時ごろのどんな音が気になったかまとめてポストに入れといてもらえると私なら助かります。

[1828: 匿名さん]

苦情処理は管理会社と管理組合がやるやろ。
自助努力しないマンションはスラム物件。

[1829: 住民板ユーザーさん1]

1822の書き込みをした者です。
昨年4月に管理人に相談後、何も改善されなかった為8月に再度相談に行きました。その際直接手紙を書いて良いものかを聞いた所、管理人からの返答は「直接のやり取りではトラブルになる可能性があるのでやはりこちらから注意を促します」との事でした。私が相談に行った時期がちょうど緊急事態宣言と夏休みだった事もあり、私達以外からも騒音の相談が何件も立て続いていたらしく、一括で同じ文面のものを対象の部屋番号のポストに入れたようです。
案の定何も変化はありませんでした。

なので騒音問題に関しては管理人には何も期待はしていません。ご意見頂いた通り、直接手紙を書いてまずは現状に気付いてもらうようにしたいと思います。
書き込みをして頂いた方々、ありがとうございました。

[1830: 住民板ユーザーさん1]

台車を借りに行ったら、誰もいない。
管理員が今日まで休み？
誰もいなくてどうするんでしょうか？
代勤の人を用意しないとダメですよね。
防災面でも不安になってきました。
管理会社との契約は、どうなっているんでしょうか？

[1831: 匿名さん]

代行頼んだら金がかかるだろうが。
少しは管理費運営を考えてくれたまえ。
手で運んだらええ。

[1832: 住民板ユーザーさん1]

>>1830 住民板ユーザーさん1さん
管理員がいなくても何とかなるんだったら、コンシェルジュに、管理員の仕事も兼任してもらったらいいと思う。管理費の節約になる。

[1833: 住民さん1]

管理会社の方2.3人が点検か話し合いかなにかしているようで、1人のおっさんが自転車置き場の入り口でモクモクタバコ吸って、うちのマンション前に捨てて靴でスリスリしてました。。遠目からでしたけど衝撃…。敷地外で吸うのは譲れてもポイ捨ては。。しかも管理会社…

[1834: 匿名さん]

敷地内でタバコ吸うたらあかんの？

[1835: 住民さん1]

昭和のどこでも自由に吸えた時代の人からしたら、敷地内外の概念がないって人もいるんですかね？

[1836: 匿名さん]

そんな概念考えた事ない。

[1837: RIC-EXPRESS]

９月１日は防災の日でした。
そこで大地震や台風等で大規模停電が発生したら、オール電化マンションなので困るな?と思いポータブル電源を購入してみました。

定格５００ワット（瞬間なら１０００ワットまで）使える物にしました
JVCのRB62という機種ですが、Jackeryの７００とおおよそ同じ製品です（製造はJackeryなので）

電子レンジやエアコンは1000Wを超えてしまうので使えませんが熱中症対策に扇風機なら使えます
真夏に停電してエアコン無いと、冗談抜きに熱中症が怖いので、せめて扇風機を回したいのが購入した動機です。

扇風機だけでなく、試しに卓上IHが使えるかT-falのポータブルIHを試してみました。
火力１から５までありますが火力３までなら４５０ワット程度までしか上がらないので、ホットケーキやスクランブルエッグを作ることは出来ました。
（火力４まで上げるとエラーで電源が止まってしまうので使えませんでした）
また、定格４３０ワットの電気ポットでお湯を沸かす事も出来たので停電時の食事に非常に役に立つ事がわかりました。
キャンプ用の車載炊飯器等も使えるみたいなので（持ってないので実験してませんが）アルファ米等の防災食品でなくて、普段のお米で済むので水だけ備蓄すれば良さそうです。
ソーラーパネルでの充電にも対応しており、今日のような晴れてるけど空全体に雲があるような空模様でも雲が薄くなったタイミングなら４０ワット程度で充電してくれます、快晴なら５０から６０ワット発電してくれそうですね、これで停電が長期に渡っても電源はなんとかなりそうです。（雨季等で曇天続きだと辛いかもですが）
（０から１００パーセントまでソーラ発電だと１３時間以上掛かるので、節電は必要ですが、、、）
ちなみに電気ポットで１リットルのお湯を沸かすのにバッテリー消費は約１５パーセント、ホットケーキ一枚焼くのに約１０パーセント消費しました。
カセットコンロも良いですが、ガスボンベを使い切ったらおしまいなので、大規模停電で復旧まで日数が掛かった時には太陽光で充電出来るポータブル電源は役に立ちそうです。
テレビにも電源供給は出来るのですが停電時はアンテナ設備への電源供給が止まってるので放送受信は無理かもしれません（実際の停電時しか試せないので想像ですが）

ちなみにキャンプや釣りやる方は、扇風機や車載冷蔵庫等でも使えて便利みたいです。

[1838: 住民さん1]

駐車場でブンブンうるさい車、やめてほしいです。
ほんと迷惑です。。

[1839: 匿名さん]

車はブンブンいうもんやろ。普通。

[1840: 住民さん4]

わかる！あのダサい車うるさい！車イジるのは自由やけどダサい車乗るのは自由やけど、敷地外で車イジってくれ！

[1841: 住民さん1]

昨日は夜遅くにエンジンふかしてましたし、一晩中地面にタイヤ置いたままでしたしね。駐車場は個人の区画であっても物置き場ではないと思います。

[1842: マンション住民さん]

まったくその通りだと思います。物置ではありません。
あくまで共用部分内の区画を決めてそこに車を駐車する権利を借りているだけです。
なので、車以外のものを一時的な仮置ではなく放置するのは契約違反です。

それが許されるなら倉庫やコンテナハウスなどを置いて好きに使えるようなものですよね。自転車など置くのももちろん違反です。
放置物などをそのままにしていると入居者のモラルが下がるので対策が必要です。

[1843: 住民さん1]

このような場合は、管理員さんが何とかしないといけませんよね。
管理員なんですから。

[1844: 匿名さん]

管理員さんはコンプライアンス委員ではありません。

[1845: 住民さん1]

今夜も同じ方が区画内に物置いてます
ルールは守っていただきたいですね

[1846: 匿名さん]

いつもパトロールありがとうございます。

[1847: 住民さん1]

お聞きしたいのですが、来客用の駐輪場ってないですよね？友人が遊びに来られたとき、どちらに自転車を止めてもらってますか？駐輪場の端、迷惑にならないとこなら大丈夫でしょうか？1階の方は駐車場に自転車止めてあるのをよく見かけますが、他の方はどうしてるのかと思って。週末友人が遊びに来るので教えて下さい。

[1848: 住民さん1]

普段は、車で外出することが多く、エントランスから出入りすることが少ないのですが、通る度に気になるのが、カウンター上のゴチャゴチャ感です。
できるだけ何も置かずに、ホテルのフロントのようにしてもらえませんかね。
黒い敷物は、何ですか？
うちの玄関マットの下に引いている滑り止めと似ています。どなたのセンスかは存じませんが、あれは、やめてほしいですね。

[1849: 住民さん1]

>>1847 住民さん1さん
管理員に聞いたら？

[1850: 住民さん1]

>>1847 住民さん1さん

マンションに停めるとこがなければ、マリンパーク駅の下に停めて歩いてきてもらうとかですかね？

[1851: 住民さん1]

>>1850 住民さん1さん

なるほど、駅の下いいですね。
ありがとうございます！

[1852: 住民さん7]

確かに来客用の駐輪場ってないですよね。次の理事会の議題にあげてほしいです。

[1853: 匿名さん]

>>1849 住民さん1さん
管理人さんは駐輪場係ではないですよ。

[1854: 住民さん1]

>>1853 匿名さん
駐輪場係というよりも、それも込みの管理員だと思いますよ。
駐輪場係も仕事のうちです。

[1855: 匿名さん]

来客用の駐輪場がないっていうのにそれをどうやって仕事すんのよ。

[1856: 住民さん1]

>>1855 匿名さん
そうですよね。
来客用の駐輪場は、ありませんよね。
駐輪場の隅の邪魔にならないような場所でも、留めていたら、ここに留めるのはダメですよと言うのが、管理員の仕事です。
留める場所を作ってと言っているのではありません。
管理員というのではなく、ライフマネージャーという呼称ですよね。
住人が暮らしやすくするのが、お仕事ですよ。今一度、規約を読み返して、規約を基準にお仕事をするようにしていただきたいと思います。

[1857: 匿名さん]

大体駐輪場以外に停めたらあかんでしょ。
コンプライアンスから学んでください。

[1858: 住民さん7]

何かこの掲示板でよく管理人の仕事じゃないとか言ってる人いますが、ここで書き込まれてる議論になってる内容は全て管理人の仕事ですよ。良い人だから可愛そうとかで意見しないで下さい。管理人さんは住民ではなくあくまでも仕事をしにこのマンションに来てるのです。

[1859: 住民さん2]

>>1858 住民さん7さん
同感です。

[1860: 住民さん7]

駐車場の通路に車置いてるの、誰なん？来客なら有料駐車場に停めればいいのに。600円ケチって迷惑掛けるな。

[1861: 匿名さん]

そんな細い事を。
ちょっとくらい停めるやろ。
ごちゃごちゃ言わんでええやんか。

[1862: 住民さん8]

>>1860 住民さん7さん

ほんとに毎回見ると腹立たしい思いですね。撃退できる方法ないんですかね

[1863: 住民さん8]

18時すぎに駐車場出入り口でまた中国人家族総出でずっと立ち話…。友達きてたんか友達の車は路駐…。こどもは駐車場内チャリンコ走り回って…。時間的に帰ってくる車も多く危ない、迷惑でしかない。これは管理会社ですから警察ですか、爆発して直接注意したい気持ちおさえてここで愚痴です。。

[1864: 住民さん2]

>>1863 住民さん8さん
私有地内ですから、警察は介入してこないと思います。まずは、管理員にお願いしましょう。

[1865: 匿名さん]

18時過ぎまで管理員さんは働かなあかんの。
ちょっと可哀そうでしょ。

[1866: 住民さん3]

管理人さん可愛そうとかやめて?なら自分が動いて?

[1867: 住民さん8]

いつになったら、共用部分は解放になるのでしょうか。どなたに言えばいいのでしょうか。いい加減宣言が解除されてますし空けてほしいです。

[1868: 住民さん2]

>>1867 住民さん8さん
本当に、そう思います。
理事会で決めてるんでしょうかね。
勝手に、決めないでほしいです。
多数決取ってほしいです。

[1869: マンション住民さん]

ほんとですね。チャイルドルーム・ゲストルームもういい加減　解放するべきです。一度確認しようと思います。

[1870: マンション住民さん]

管理人さん可哀相だとか管理人の仕事じゃないと度々みかけますが…もう中の関係者が言っているとしか思えませんね。

[1871: 住民さん2]

>>1870 マンション住民さん
私もそう思います。管理員さんから聞いたんですが、
管理員さんとコンシェルジュさんは、会社が違うそうですね。会社の中の人間が、管理員さんがかわいそうとか言うんだったら、コンシェルジュさんの会社にお願いしたらどうですか？

[1872: 住民さん1]

>>1868 住民さん2さん
理事会は住民の代表ですので、理事会で決めるのは当然と思います。
勝手にも何も規約通りです。
立候補もできますので、ご意見したければ立候補もご検討下さい。

[1873: 匿名さん]

決めた事にぐちゃぐちゃ言う人間が出てくるから、理事会はそんなん気にせんと進んで欲しい。

[1874: 住民さん2]

>>1873 匿名さん
どこに進むんでしょうか？
理事会は、独断で何でも決定できる場ではありませんよ！

[1875: 匿名さん]

>>1874 住民さん2さん
直ぐに釣られるなよ。
甘いな。

[1876: 匿名さん]

>>1874 住民さん2さん

>>1874 住民さん2さん
直ぐに釣られるなよ。
甘いな。

[1877: 住民さん3]

今日エレベーターに乗ったら大きいムカデがいました。皆さん、エレベーターに乗ったら一応上横を確認して下さい。刺されたら大変なんで。

[1878: 匿名さん]

ムカデぐらいでオタオタしたらあかん。

[1879: 住民さん2]

1878 匿名さん
入ってこないで下さい。

[1880: 住民さん8]

今日の夕方ごろ、ポストの前ら辺で中国語か韓国語で怒号がとんでました。恐らくその方の娘さんにずっと怒鳴っていて何を言ってるかもわからないし怖かったです。自宅前に着いた時も聞こえてきたのですごい声量でした。うちの子供もかなり怯えていたので、みんなが通る通路で大声は出してほしくないです。愚痴すみません