【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[1701: 住民でない人さん]

総会行かれた方おられますか？ゲストルーム．チャイルドルームなどいつまで開放されないんでしょうね？行かれた方がおられたらこの話出たのかなと思いまして。

[1702: マンション住民さん]

>>1701 住民でない人さん
総会行きました。
検査体制が整っていなかった時期の判断基準にそって開放の是非を判断してしまっているという指摘が出て、来期の理事会で検討することになりそうです。

[1703: マンション住民さん]

ゲストルーム　キッズルーム早く開放してほしいですね。コロナが終息しないといけないのわかりますが。。。この調子だと当分開放、期待しないほうがよさそうですね。

[1704: 住民板ユーザーさん1]

>>1703 マンション住民さん
そうですね。
早く利用できるようにしてほしいです。
もう1年くらい使用できなくなってます。
ゲストルームは、以前利用した時に、畳の場所が結構傷んでたので、この利用のない間に、修繕してほしいです。
畳のヘリ部分が木になっていたんですが、
それが割れてて、怪我しそうでした。
応急処置で、テープが貼られてましたが、お客さんを泊めるのに、恥ずかしかったです。

[1705: マンション住民さん]

今朝、エントランスで可愛い新1年生の初登校拝見しました。マンション内にたくさんの新1年生がおられるのですね。御入学おめでとうございます。

[1706: 住民板ユーザーさん1]

雨の日、中庭まわりの床すごく滑りやすくて怖くないですか？
子供が転んだこともあります。
濡れても滑りにくい材質にできたりしないですかね？費用がかかる事はもちろん分かってます。

[1707: 匿名]

その費用はどうすんの？

[1708: 六甲アイランド住んでます]

https://select-type.com/p/kobekko-asobihiroba/

キッズルーム閉まってますので、近々行く予定です。

[1709: 住民板ユーザーさん5]

エレベータードアの横の壁の下方ボロボロなのが凄く気になる…

[1710: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1711: 住民の人に質問したいさん]

エレベーター下の壁がボロボロなのは、宅配業者の台車や、アウトドアワゴンに子供やキャンプ道具を乗せた人がぶつけたりしていました。私が見たときは壁が剥がれるほどのぶつかりではありませんでしたが、壁の破損等気づいたらすぐに管理人さんに報告して、監視カメラを確認後、弁償などをしてもらう対策を取るべきだと思います。

[1712: マンション住民さん]

見栄えは悪くなりますが、欠ける度に修繕するよりガード材を貼り付けた方が良いかと思いますよ。

[1713: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1714: 匿名]

他人に頼むチクリはいかがなものか。
もっとポジティブに考えられないものかな。

[1715: 住民板ユーザーさん1]

中国人ってマスクしてないですよね。エレベーター乗ってこられたときヒヤッとしました。こっちは赤ちゃんいたから。一緒に乗ってる時間は短いけど、やっぱり不愉快だ。中国人の対応は誰がされてるのか？特になしなら、マナーの悪さは直らないでしょう。私中国語話せないから注意できないし。

[1716: 住民板ユーザーさん1]

中国人というよりその人だと思います。日本人も同じです。日本人でもマナー悪い人はいます。マナーの悪い何人かの中国人を見て、中国人がマナー悪いと言うのはどうかと思いますよ。ちなみに私は日本人です。同じ日本人住民に挨拶もろくに出来ない日本人いますよ。

[1717: 匿名]

会ったら挨拶しましょうって貼り紙したらどうかな？

[1718: 匿名]

最近またなんか荒れてきてますね……。
人を変えようとせず、自分を変える訓練をした方が幸せになれると思いますよ。
挨拶しない人にさせようとするのではなく、それを認めて受け入れる器を磨いてはいかがでしょうか？
人に不満ばかり抱く人生から脱却できますよ。

[1719: 住民板ユーザーさん1]

別に人を変えようとしてませんよ笑
マナー知らないのは中国人だからではないんじゃないですかという意味です。そして受け入れる器を磨いてはという貴方は受け入れてないですよね笑

[1720: 住民板ユーザーさん1]

暖かくなってきて、虫が増えてきましたね。皆さんなにか虫対策してますか？
私は虫がものすごく苦手で洗濯物にカメムシが付いてたり、廊下で虫を見たり恐怖です（笑）

[1721: 住民板ユーザーさん1]

半分より上の階なので今まで虫が気になったことはないのですが、念の為虫コナーズを最近初めて設置しました！
１階のエレベーターや共用部で虫に出くわすのは嫌ですが仕方ないですよね。。

[1722: マンション住民さん]

カメムシ嫌ですね。コープさんでカメムシコナーズみたいな物が売っていたので購入しました。効くかわからないですが効き目があればご報告させていただきます。もしこれ良いですよという物あれば教えてくださればありがたいです。

[1723: マンション住民さん]

駐車場の入り口敷地内の中央の道に車を定期的に停めている方っていったいなんなんでしょう。
親兄弟や友人が来る場合にちょっと停めている感じなんでしょうか。。。昨日は白のマツダが駐車していました。
たまにごみ収集の場所にもど真ん中に停めている方もいますよね。
自分は友人などが来る場合は近隣のタイムズに停めてもらっています。一人許せば皆が停めだして敷地内で事故もでてしまいます。ちゃんとお金を払って駐車してほしいです。

[1724: 匿名]

出きるならお金は使いたくない。

[1725: マンション住民さん]

>>1723 マンション住民さん
証拠写真撮って、陸運局で調べて貰い時間分を請求できます。

[1726: 住民板ユーザーさん1]

そんな事できません！
管理人が管理するしかないのです。

[1727: 匿名]

何でもかんでも管理人さんはちがうでしょ。
管理組合は動かないんですか？

[1728: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんに伝えておいてもらえれば、理事会の議題にあげて検討してもらえると思います。

[1729: 住民板ユーザーさん1]

無断駐車に気付いたら管理人さんに言って車に貼り紙してもらうのが1番伝わりそうですけどね。なかなか住民から直接言うのは気が引けますよね。

[1730: 住民板ユーザーさん1]

何でもかんでもというか、駐車場の管理は管理人さんの仕事範囲内だと思いますが。

[1731: 匿名]

駐車場の器具の確認・清掃とかは管理人さんの仕事やけど無断駐車の対策をしろとか貼り紙をしろとかは住民のマナーの問題やから違うでしょ。
管理組合なり管理会社が入らないと無理。
住民にはコンプライアンス研修が必要。

[1732: 住民板ユーザーさん2]

イヤイヤ。管理人さんの仕事でしょ。マンションの管理ですよ。他のマンションの管理人さん貼り紙してますよ。このマンションに対してのダメな事に対しての注意は管理人さんにお願いしましょうよ。それくらいの事できないならマンションに管理人さんいらないですよ。

[1733: マンション住民さん]

無断駐車するのも管理人不在時を完全に狙っていますよ。本当に悪質。キズつけられも知らんよ。

[1734: 住民板ユーザーさん1]

先日、ライブラリーに久しぶりに行きましたら、子供向けの本が異常に増えてて、ビックリしました。
ライブラリーは、静かに本を読んだり、在宅ワークができたりする場だと思います。
小学生以下の子供さんが利用する場合は、父兄同伴で騒いだりせず、静かに本を読みましょうというコンセプトですよね？
子供向けの本ばかり増やすのではなく、
大人がゆっくり読める小説なども、検討していただきたいと思います。
それと、ライブラリーで子供が走り回ってるのに、注意しないのはいかがなものでしょうか？
コロナ禍で遊び場も少なく、子供さんもストレスが溜まってくると思います。
こんな時こそ、マンション住民しか利用できないキッズルームを、開放するべきではないでしょうか？

[1737: 匿名]

[No.1735～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1738: 住民板ユーザーさん1]

以前ライブラリーの机にジュースの飲んだ紙パックと、お菓子のような屑が落ちていました。
静かにゆっくり作業とかができると思っていたのに、それを見てから足が遠のいてしまいました。
子どもがゲームをしていたり、大人が話をする場のようになっているのも残念ですね。
ライブラリーは飲食禁止なの知らないのかな？
話をしたり、飲食するならカフェスペースなのでは…一部の人たちの独自のルールで使われている感じがします。
以前はザビイのような雑誌もあって楽しみだったんだけどな。

[1739: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーで子供に絵本を読んであげているのはどう思いますか？小さめの声です。
コロナや梅雨でなかなか子供を遊びに連れ出せず、ライブラリーに行く親子もいらっしゃるのでないでしょうか？

[1740: 住民板ユーザーさん2]

結局何のルールもそうですが、ルール違反する人はこの掲示板見てないですよね。なのでここでの議論は意味ないですよね。どうしたら見てない人に現状を知ってもらうかを議論すべきだと思います。

[1741: 住民板ユーザーさん1]

周りに人が居なければ全然OKだと思いますよ。住民の場所ですからね。ただ人が居る時は配慮が必要かもですよね。

[1742: 住民板ユーザーさん1]

え？ライブラリーで子供に絵本を読んであげるのはダメなんですか？なら、なぜ子供の絵本が置いてあるの？人がいるときは立ち寄らないようにはしてるけど。先日、いつも読んでる絵本がありませんでした。貸出可能なんでしょうか？

[1743: 匿名]

声を出して読んでいいかどうかなんか自分で考えたら。
普通わかるでしょ。
わからんのやったら研修が必要。

[1744: 住民板ユーザーさん1]

他の人がいなければ絵本読んであげてますが。
まだ子供が自分で読めないので。

[1745: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームを利用できるようにしたらどうでしょうか？
コロナ禍ということで、もう1年以上閉めたまま。
いつ収まるかもわからないんですから、それに見合った利用方法を考えないと、いつまで経っても使えません。
うちの子もキッズルームで遊ぶ年ですが、このままだとキッズルームを利用せずに大きくなってしまいそうです。
子ども向けの本も、キッズルームに移動させてはいかがですか？
それだと読み聞かせも大丈夫ですよね。
管理組合で、そういうこと話し合ってもらえませんか？

[1746: 住民板ユーザーさん1]

ぜひキッズルーム活用させてほしいですよね！
使えないまま子供が大きくなってしまいそうなの、すごく共感です！キッズルームに魅力感じてここのマンション選んだのもあるのに、子供が喜ぶ時期に使えないなんて残念すぎます。。。
キッズルームの棚に絵本を置くスペースありますしね！これは優先的に話し合いたいところですね！

[1747: マンション住民さん]

小さいお子様がおられるご家庭は、キッズルームが使えないことは、本当にお辛いと感じます。ゲストルームもいつまで使えないのかと…このような状況なのは、わかりますが、ほんと話し合っていただきたいと思います。早くキッズルームからお子様の楽しい笑顔がみれること願います。　　

[1748: 匿名さん]

非常事態宣言下やのに。
そんなん全然だめ・ダメ。
?

[1749: 入居済みさん]

>>1748 匿名さん
マンションの住民でもない方がこちらに投稿しないでください。

[1750: 住民板ユーザーさん1]

ほんと、同じ事思ってます！
キッズルーム使えないまま、大きくなりそうです。
ちゃんと換気をして、使える様にするのはダメなのでしょうか。全国的にも、キッズルームみたいな場所ではクラスターも聞かないし…
今のこの梅雨の時期こそ活用したいとよく思います…。

[1751: 住民板ユーザーさん1]

梅雨の時期、そしてその後の酷暑、早くキッズルーム使えるようにしたいですね！
どうすれば早急に話し合えますかね。

[1752: 住民板ユーザーさん4]

初めて投稿します。

緊急事態宣言下を考えると、ゲストルームで人を呼ぶのは困難と考えます。
キッズルームの利用については、
同居している単一家族のみの使用であれば、感染のリスクはほとんどなく、30-60分の予約制にして利用することは可能と思われます。
次の利用者のことを考えて、換気とマスクの着用、手指消毒してください。
問題となるのは、複数の家族が利用する場合、保護者同士の会話がリスクになると言うことです。
そこで保護者がきちんとマスクして距離を保っての風通しの良い所で、子供たちを見守るなら、2-3家族までと人数制限して利用することは可能と思います。
以上の事を踏まえて、理事長に直接もしくは管理人を経由しての依頼になるかわかりませんが、要望してはいかがでしょうか？

[1753: 住民板ユーザーさん1]

理事経験者です。
そうですね、ここで匿名で意見を出しても何も変わらないでしょうね。
理事長か管理人さんに言って初めて理事会の議題に上がり検討の土俵に乗ると思います。

[1754: 住民板ユーザーさん1]

理事長さんに直接は控えたいですね。
管理員さん経由というのも、話が長くなってしまいそうだし、そこで話が終わってしまいそうです。

[1755: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1756: 匿名さん]

時間はあります。

[1757: 住民板ユーザーさん1]

1755 住民板ユーザーさん4 さん

ブツブツ言う所や?

[1758: 住民板ユーザーさん1]

管理費を払ってその対価として共用設備などのサービスを受けているというお客様気分な考え方なら、不満の文句を言いたくなる気持ちもわかります。
実際には住民はお客様ではなく、管理費や共用設備の使い方も住民代表の理事会で決めるので、いろいろ不満を感じるという方は立候補されたら良いかと思います。
けっこう大変ですよ。

[1759: 匿名さん]

なんでもかんでもに文句をほざく人間は必ずいる。
疲れるから相手にせんけど。
一年中文句ばっかり言うて暮しとんねやろな。

[1760: マンション住民さん]

キッズルームも大事かもしれませんが、収益のことを考えるとゲストルームの方が優先になる気がします。ゲストルームの使用を人数制限などをすれば今すぐにでも使用開始できるはずです。今後の修繕費などのこともしっかり考えて運営するべきだと思います。

[1761: マンション住民]

皆様に質問なんですが、玄関横の窓の冊子に目隠しですだれを付けるのはOKなんでしょうか？
駅からの帰りにこちらのマンションを眺めた時に、ある階の方がすだれをつけているのを発見しまして…なんせ見た目が良くないというか…
もし規約にOKと書かれているならしかたのない事ですが…

[1762: 匿名さん]

規約云々より常識問題じゃないですかね。

[1763: マンション住民さん]

すだれ設置は駄目でしょう。どうしてもつけたい場合は残念ながら部屋内に設置ですね。そのお宅に知らせるべきです。掃除している方とかなにも思わないのでしょうか。管理人さんに報告などして、手紙なりなんなりで取り付けをやめるように言っていただきたいです。
その他、玄関前の共用部分の廊下に物を置く人が増えてきましたね。普通に邪魔なのでやめてほしいです。

[1764: 匿名さん]

掃除の方は対応外の事ですし管理人さんはクレーム処理係ではないですよ。

[1765: 住民板ユーザーさん2]

管理人さんはクレーム処理も仕事ですよ。管理ですよ。

[1766: 住民板ユーザーさん2]

管理人さんから何処かに確認してもらえば良いと思います。

[1767: 匿名さん]

何処かって何処に？

[1768: 住民板ユーザーさん2]

管理人さんに聞けば

[1769: 匿名さん]

人にさせるなよ。
そんなんせんわ。

[1770: 住民板ユーザーさん3]

しないならそのままでいいやん。ココでゴタゴタ言うなよ?何も変わらんから

[1771: マンション住民]

9階です

[1772: 住民板ユーザーさん1]

清掃会社を変えませんか？
今のマンション内の状況を見たら、納得ですよね。　共用トイレ入ったことありますか？ビックリしますよ。
先日、子どもが部屋まで、間に合わなくて、利用したんですが、壁が埃だらけ。
床には、マットが敷いてあり、菌の、温床。マットがあるので、床掃除はいい加減になっていて、隅っこは、黒い汚れが溜まってる。という状況です。
私たちの財産の一部なので、確認してみて下さい。

[1773: 住民板ユーザーさん1]

>>1772 住民板ユーザーさん1さん

無駄なマットや空気清浄機など、業者への発注量が増えて得する人がいるのでしょうか？

[1774: 住民板ユーザーさん1]

希望する住民が理事会に議題を持って参加できるような制度があってもいいかもですね。

[1775: 住民板ユーザーさん4]

どこかの部屋でリフォームでもしてるのか、ここ数週間土日になるとうるさくて辛いです
自宅で過ごす時間が多い今、一言もなく張り紙もないのにどこからかひたすらドリルなどの音を聞かされるのは中々苦痛
この1ヶ月くらいずっとDIY的な音がうるさい気がする…生活音ならお互い様って思えて特に気にならないんですがね…

[1776: 匿名さん]

だからどうしたいの？

[1777: 匿名さん]

ツィートか。

[1778: 住民の人に質問したいさん]

最近、洗濯物が最近タバコくさいと感じていて、どうやら下か横のお宅がベランダでタバコを吸っているようです。
勘違いで斜め横とかかもしれませんが、うちには子供もいるので、暑くて窓を開けているときにタバコ臭がするとすごい不快です。部屋で吸っていただきたいです。

このような問題に悩まされているかた他にもいらっしゃいますか？いるようでしたら管理人さんに相談させていただいて、タバコを吸っているお宅が特定できなければ張り紙などの対応をお願いしようと思っています。

[1779: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1780: 住民板ユーザーさん4]

ポイ捨てはもちろん良くないですが、マンション敷地外の事までは管理人さんに言っても仕方ないような気がします。

[1781: 住民板ユーザーさん]

敷地外での喫煙はマナーを守っていれば自由ではないでしょうか？家で吸うと臭いがって言うのに敷地外まで言われる事はないと思いますよ。喫煙者は犯罪者ではありません。

[1782: 匿名さん]

喫煙者は納税者様です。
国益をもたらす方です。

[1783: 住民板ユーザーさん]

>>1779 住民板ユーザーさん1さん
私もガードレールの所でマンション住人の方が吸っているの頻繁に見ましたが、その方はちゃんと手に吸殻を捨てるケースを持っておりました。あそこのポイ捨ては近隣で働いてる方や学生な気がしてます。
ちなみにうちも窓を開けていると頻繁にタバコの臭いがしてきます。

[1784: 住民板ユーザーさん1]

>>1783 住民板ユーザーさん
そうでしたか。
では私が見かけた方も吸殻を捨てるケースを持っていらっしゃったのかもしれませんね。
他の方のご意見もおっしゃる通り、敷地外での行為にまでこちらが口を挟むべきではありませんよね。
当然犯罪者でもないですし、貴重な納税者様ですね。曖昧な情報で投稿してしまい大変申し訳ありませんでした。

[1785: 住民板ユーザーさん2]

多分敷地外で吸われてる方は少なからず住民の方々へ配慮されての行動だと思います。吸わない人からするとタバコを吸ってる行為自体が不快に感じる方もいると思いますが、マナーを守ってる喫煙者に対しては仕方ないと思います。

[1786: 住民板ユーザーさん1]

神戸市内は全域で路上喫煙を迷惑行為と定義し、路上喫煙しない努力義務がありますよ。

[1787: 匿名さん]

努力義務だから喫煙?ではないでしょ。
以上。

[1788: 住民板ユーザーさん4]

努力の定義はみなさん認識が違うんじゃないですかねーまぁカリカリしなさんなっ

[1789: 匿名さん]

今日もタバコはうまいな。
健康バロメーターなんですよ。

[1790: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの匂い問題が、いつの間にか敷地外でのポイ捨て問題にすり替えられている。

[1791: 住民板ユーザーさん1]

ですよね?敷地外はほっといてあげて下さい

[1792: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙は規約違反。路上喫煙は条例違反。どっちもヤメレ。

[1793: 匿名さん]

路上喫煙は禁止地区は?　その他は努力義務ですよ。
路上タバコはうまい。

[1794: 入居済みさん]

コロナの感染者数減ってきましたね。そろそろゲストルームは開放されるのでしょうか？

[1795: 匿名さん]

コロナ減ってない。
油断禁物。

[1796: マンション住民さん]

AM8:50 白プリウスが駐車場のチェーンを切って走って行きました。
止まって管理人に連絡ぐらいしろよ。

[1797: 匿名さん]

ここは品位の高い方が多いですね。
本当に良かった。

[1798: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんに言うべきではないでしょうか？

[1799: 住民板ユーザーさん1]

白のプリウスまでわかってたら数台しかないと思うので特定できると思いますし。

[1800: 住民板ユーザーさん1]

ここの口コミを見ていると管理会社がしっかりしてないんだなという印象を受ける