【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[161: 住民板ユーザーさん1]

サービスバルコニーのガラスがはめられて、良い感じになってきてます。

[162: 契約者]

かなり出来上がってきてますね！あと四カ月。待ち遠しい

[163: 匿名さん]

先月の住宅ローン申し込み会で三井住友信託に申し込みをした方は本審査の結果って連絡きましたか？

[164: リック]

>>163 匿名さん
全体的に遅れているそうです。長谷工から連絡がありました❗

[165: 匿名さん]

>>164 リックさん
そうなんですね。
連絡がないため不安でした。
ありがとうございました。

[166: 契約者]

昨日審査の返事がきたようです。契約の早い順とかがあるのかもしれませんね。

[167: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

久しぶりに現地訪問したので写真載せていきまーす！
まずは定点観測地点のペデストリアンデッキ？から

[168: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

西側からもー

[169: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

マリンパークからパシャリ

[170: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

駐輪場も作り始めましたー

[171: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

ゴミステーション！

[172: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

エントランスは内装も進んできました

[173: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

ベランダ側もだいぶパネルハマってきました

[174: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

2018/08/18の写真は以上です！
また、訪問したら掲載しますね〜
やっとあと４ヶ月で楽しみですね！

[175: 匿名]

>>174 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)さん
パチパチパチ！いつもありがとうございいます❗

[176: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

パントリー閉店に伴う、新たなスーパー誘致の記事
http://news.kobekeizai.jp/blog-entry-2245.html
ここに記載されてるドイツ学校の隣の空地の写真撮ってきました。
大規模なスーパーとはいかない広さですが
食品だけ扱うスーパーなら充分かな？
もう少しマリンパーク寄りに開店してくれるとありがたいですが、人口分布考えると、やはりアイランドセンターになるのは仕方ないですね。

[177: 匿名]

今日初めて契約者スレの存在を知り、大変嬉しいです！よろしくお願いします。
うちは小型犬をかっているので、フロアコーティングを予定しています。
足腰を考えると、やっぱりしたほうがいいかなと思っていて、いろいろサンプル取り寄せて検討中です。マットなものが希望なのですが、それ以外も含めて、これ良さそうとか、これに決めたよとか、教えていただけると嬉しいです。

[178: 匿名]

同じく小型犬を飼っているものです。
足腰を考えると絶対対策したほうがいいですものね。私はフロアマットのスクエアタイプを敷き詰めるつもりです。
汚れたら部分を剥がして洗えるのでいいかと思いこれに決めました。
ホームセンターやネットなどで購入できます。

[179: リック]

皆さんフロアコーティングしますか？

[180: 住民板ユーザーさん1]

>>179 リックさん
初めは悩んでましたが、
>>103
の情報を頂いて、やめる事にしました。

[181: リック]

>>180 住民板ユーザーさん1さん
それからまだ悩んでいます❗
コーティング無しで、普段水拭きってありですか？

[182: リック]

立て続けにすみません。ちなみに朝日ウッドテックのどのブランド学者使用されているのでしょうか？

[183: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

>>182 リックさん
設計図書にはメーカーが朝日ウッドテックである事と型番も記載がありますね。
型番だけで検索しても、ヒットしないので長谷工型番とかなのですかねぇ？

[184: 匿名]

>>178 匿名さん
ありがとうございます。うちも今はスクエアタイプのマットひいてます。洗えるから便利ですよね。全体に敷き詰めていないので見栄えは悪いのですが…。あー悩みますねー。

[185: リック]

皆さんありがとうございます❗

[186: リック]

皆さんこんばんわ❗
コーティングやめました。
色々ありがとうございました。

[187: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、審査の結果はその後どうなりましたか？

[188: リック]

>>187 住民板ユーザーさん1さん
先日審査結果返ってきまして。

[189: 匿名]

ちなみにA棟とB棟って渡り廊下でつながっているようなのですが、ここ行き来することってあるんですかね？それぞれにエレベーターありますよね？

[190: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

>>189 匿名さん
マンションギャラリーの模型ですが、両棟の繋ぎ目に渡り廊下がちゃんとありますね！
当然どちらの棟にもエレベーターはありますが
エントランスのある棟は２機で、西側の棟は１機みたいです。

[191: 住民板ユーザーさん1]

昨晩のRICサマーイブニングカーニバルには、イニエスタ、ポドルスキ両選手も来てたみたいですね。島の子供達が一緒に写真撮ってもらっていたらしいです。

[192: 匿名]

>>191 住民板ユーザーさん1さん

知ってたら行ったのに…残念。これからはイベント要チェックですね

[193: リック]

次は秋のハロウィンですね。昨日は私も行ってきました。六アイの飲食店やホテルが出店を出されています。
私はタンポポ亭の台湾焼きそばとマクシーズのステーキを食べました。盆踊りや生演奏、ダンスなどがあって楽しいですよ。
イニエスタは会えませんでしたが、ポドルスキには会えました❗

[194: 住民板ユーザーさん6]

質問です。真冬の暖はどのように取られる予定ですか？

[195: 住民板ユーザーさん1]

知ってる方に教えてもらいたいのですが、ネット回線はこの物件で決まっているのでしょうか？決まっていたとしたらどこの会社なのかご存知の方いらっしゃいますか？もうすぐスマホの買い替え時期なので、もし、提携してるキャリアがあるのならばそちらで検討したいと思いまして。。

[196: 匿名]

>>190 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)さん
なるほど！
ありがとうございます！

[197: 住民板ユーザーさん1]

>>195 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ないのですが、ハンドルネームが被っているようです。ちょっと違和感があるので、可能であれば変更頂くことは出来ませんでしょうか？

[198: 匿名]

ネット回線は契約したときに貰った青いパンフに載ってます。１さんは当初から情報提供してくださっているので、新1さんはハンドルネーム変えましょう☺

[199: 住民板ユーザーさん1]

ジャーン！何と早くも植栽が！

[200: 住民板ユーザーさん1]

ベランダもガラスがだいぶはめられて、立派になってきました。

[201: 住民板ユーザーさん1]

これはマリンパーク駅前から。

[202: リック]

おはようございます。
皆さん家具とか既に検討されていますか？
長谷工の営業の方からは内覧会の後でと言われましたが、
間に合わないものも出てくると思うので。
図面を見てイメージや型紙を置く他に何か良いシミュレーション方法はありますか？

ちなみに久々にモデルルームに行ってきました。残り80戸程でした。計画より少し進捗が良いそうです。
建物も大分完成していて、回りの工事の囲いがなくなって中がよく見えます。植樹もエントランス部分植えてありました。

[203: リック]

>>199 住民板ユーザーさん1さん
かぶってしまいました❗植栽
すみませ！Σ(×_×;)!

[204: 住民板ユーザーさん1]

>>203 リックさん
いえ、とんでもないです。
今週は思いのほか進化してましたよね。

[205: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

マンションの一斉入居の幹事会社はサカイ引越センターで決まったようでサカイから入居アンケートが届きました、引越し開始は１２月１８日の午後スタートで、マンションギャラリーからも予定より早くなり１８日から引渡しになったと連絡ありました！

[206: リック]

>>205 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)さん
エレベーター等サカイの仕切りになるみたいで、引っ越し荷物以外も引っ越し日に合わせた方がよさそうです。

[207: 住民板ユーザーさん2]

サカイさんがエレベーターなど仕切るということは、外注でエコカラットやコーティングなどしてもらう場合は引越し前にしてもらうことは不可能なのでしょうか？
鍵だけ先に貰って施工してから引っ越そうと考えていましたが…。

[208: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

>>207 住民板ユーザーさん2さん
家具とかエコカラット 施工業社は車がマンションに止めれないのと、タイミングによってエレベーターを待って貰うけど大丈夫みたいです
土日は偉い事になってそうなので、私は平日に対応しようかなと思ってます

[209: リック]

>>204 住民板ユーザーさん1さん
ほんと進んで今したよね❗
いよいよって感じがしました。
内覧会の予定日も決まった見たいでもうすぐですね‼️

[210: 住民板ユーザーさん2]

>>208 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)さん

ありがとうございます！
それなら良かったです。
参考になりましたっ(^ ^)

[211: 匿名]

やっぱり12月中に引っ越しする人が多いんですかねー？

[212: 住民板ユーザーさん1]

>>202 リックさん
家具ですが、ソファ買っちゃいました。搬入できるか微妙だったのですが、図面に加えてモデルルームを実測して、ソファもサイズを色々測って、搬入できると判断して踏み切りました。本当は内覧会を待った方がベターとは思うのですが…
配置は、部屋の図面に鉛筆で書いてシミュレーションしてます。

[213: リック]

>>212 住民板ユーザーさん1さん
うちもソファ買ってしまおうかと思っています。昨日夜な夜な図面に紙で作ったソファやテレビボードなどを貼ってシミュレーションしていました。
カップボードもどうしようか迷っている最中です。

[214: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

私はもうソファ買ってしまいました笑
購入搬入時なら古いソファを無料で引き取ってもらえるので、、、
引越し前にソファだけ搬入すると、古いソファを処分する費用かかるので、、、
カップボードはサイズが現地測定しないと決まらないので、引越し後に搬入して古いカップボードを引き取ってもらう予定です！

[215: 住民板ユーザーさん3]

うちは冷蔵庫と食器棚２年前に買ったばかりなのに、冷蔵庫の扉の向きが反対になるので買い換えなければならず、食器棚を置くとレンジの置場所がギリギリで、設計図を計って70かけて悩んでいます。これも、海が見えるこのマンションが気に入って発作的に契約してしまったせい

[216: 住民板ユーザーさん3]

字余りか？最後のコメント消えました。悩みながらも楽しみにしてます。

[217: 匿名]

こちらの入居者のかたでテレビを壁掛けにする予定の方はいらっしゃいますか？壁掛けにしたいと思い、情報収集してるのですが事前に、壁の補強工事が必要という記事を見たので気になりました。

[218: 契約者]

六アイ在住の契約者です。今回の台風の影響が心配になり、先程マンションを見に行ってきました。特にダメージはありませんでした。ついでに、シティヒル内をグルっと回ってきました。冠水等はありませんでしたが、外周の工場のある辺りは、見てませんが冠水場所があるようです。でも、シティヒル内は、安全でしたよ。

[219: 契約者]

もう一枚

[220: 契約者]

駐車場側

[221: 契約者]

無事でした

[222: ガチャピン]

契約者です。とても心配していました。
迅速な情報、ありがとうございます。
入居後もよろしくお願いします。

[223: 住民板ユーザーさん7]

契約者さん、ご確認頂きありがとうございました。
最近契約したのですが、冠水の情報を聞いて非常に心配しておりました。
最後の写真では道路にヒビが入っているように見えますが、最初からそうだったでしょうか？

[224: 契約者]

>>223 住民板ユーザーさん7さん
台風で、ヒビは入らないと思いますよ(笑)
全く気にならなかったので、指摘されるまで気付きませんでした。ネットでは、六アイ冠水とニュースになってますが、ハザードマップ通りに、外周はダメージを受けていますが、シティヒル内は大丈夫でした

[225: リック]

私も見てきました❗
現場監督の方がおられたので、お話しして来ました。
高潮は大丈夫でした。駐車場のアスファルトの予定天板位置も乾いていて水が来た様子はありませんでした。
風も相当強かったですが、窓ガラス大丈夫でした。その他も現在ダメージはなくて一安心している所とおっしゃっていました。
台風過ぎてすぐに点検に数人でこられていましたし、対応もきちっとされましてた。自分の目でも見てきたので確かかと思います。
エントランスの新しい植栽のメイン木はワイヤーで固定されていましたが、回りの小さいのが少し傾いていました。かなりの強風でしてので、助かった方だと思います。

[226: 住民板ユーザーさん7]

>>224 契約者さん
情報ありがとうございます。
ネットの画像では小中学校の周りも冠水しているように見えましたが、特に被害などありませんでしたか？
毎年台風の時期は気を付けないといけないでしょうか。

[227: 住民板ユーザーさん1]

台風すごかったですね。
一階部分の浸水が酷いそうです。
車も浸かっている箇所もあるそうなので駐車場に車をとめると心配ですね。
https://pikarinnews.net/rokkou0904

[228: 住民板ユーザーさん1]

>>227 住民板ユーザーさん1さん
六アイ在住ですが、シティヒル内で浸水してるところは無いと思いますが… ネットで出ているのは、ほとんど北東側のシティヒル外側だと思います。

[229: 住民板ユーザーさん8]

このマンションは一番海側にありますが、海抜はシティヒルと同じなんですよね？ニュースで南側と報道していた道路は冠水していましたが、このマンション近辺はそれよりも高い場所にあるということでしょうか。思ったより非害は少なそうですが、テレビの報道を見ていると心配になりますね。。

[230: 契約者]

>>226 住民板ユーザーさん7さん
ネットの画像の小中学校の周りも、不安になって、四時過ぎに見てきました。あの画像が嘘のように水は完全にはけていましたが、パレットが流れついたようで、それを片付ける住人がいました。ただ、一階が浸水したと言う情報はないです。正に、津波のハザードマップの通りに、外周の工場はダメージを受けていましたが、シティヒル内は大丈夫でした。毎回、台風の度に怯える事はないと思います。六アイに住んで5年弱ですが、このような事態は初めてです。25年ぶりの大型台風ですものね。六アイに限らず、他の地域もかなりの被害を受けているようですね。大自然の驚異を感じますね

[231: 住民板ユーザーさん1]

>>229 住民板ユーザーさん8さん
台風でTVが見れなくなってるのですが、南側の道路が冠水していたという報道があったんですか？
16時ごろに見た際は、シーフォレスト 前の道路に大きな水たまりはできてましたが、冠水はしてませんでした。
ちなみに周辺の海抜はこんな感じです。

[232: 住民板ユーザーさん8]

>>231 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございました。
海抜3mくらい？でやはりセンター周辺に比べると少し低いのですね。
海の水が入ってくる程ではないと思いますが。。
ニュースでは六甲アイランドの南側という紹介でで道路の冠水とコンテナの横転を報道していました。
早くテレビが復旧する事を祈っております。

[233: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

ネットで被害まとめを閲覧していたら、まさにシーフォレスト前の投稿がありました
https://matome.naver.jp/m/odai/2153604810560280201/2153605182762820003
先に投稿してくれたハザードマップの海抜３mの交差点は水没してますね、、、
エントランス棟は少し高台にしてるので大丈夫だとは思いますがショッキングな映像ですね

[234: 住民板ユーザーさん1]

>>233 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)さん
これはショックですね…
私が行った時は水たまりくらいだったので、1時間ちょっとではけてしまったということでしょうか。
今回の冠水はハザードマップ通りかなと思うのですが、とはいえ動揺してしまいます。

[235: 住民板ユーザーさん1]

>>233 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)さん
画像のインパクトに圧倒されましたが、何度か冷静に画像を見ると、中央分離帯などが見えてますので、水深は10cmとかでしょうかね？歩道も冠水していないようですし。
マンションは1mくらい高いところにあるので、だいぶ余裕という解釈もできますね。少しポジティブ過ぎますかね。契約者なのでバイアスかかっているかも知れません。

[236: 海の森さん]

内覧会の予定日決まった！とのコメントありましたが、いつ頃なのか教えてもらえませんか。早めに予定を確保したいので、宜しくお願いします。

[237: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

>>235 住民板ユーザーさん1さん
上げて貰ったハザードマップだと、映像の場所は３mと1番低いみたいなので、マリンパーク駅側は冠水してなさそうですし、マンションは問題無いと思いますが今年は地震と台風とヤキモキする災害が多過ぎますね、、、
あのマリンパークのレストランは無事なのでしょうか？
と言いつつ早くマンションの中を見たく内覧会楽しみでワクワクしてます笑

[238: 契約者]

これは、中々ショッキングな映像ですね。私も4時半頃にマンションを確認しにいきましたが、マンションには何も問題はありませんでした。確かに、前の道路の水はけが悪く、大きな水たまりが出来ていましたが。この映像から察するに、2時間弱で随分と水が引いた事になりますね。7月の大雨が続いた時も確認しに行きましたが、問題ありませんでした。今回は、25年ぶりとの事で、この参事。まさかのハザードマップを片手に確認する現実に至るとは思っていませんでしたが、この様な状況で、それ程の被害がなかったのなら、逆に少し安心しても良いのでしょうか？こちらも楽観的ですかね？(笑

[239: 住民板ユーザーさん8]

同じ道路沿いの消防署（デカパトス駐車場向かい）が冠水被害の報告されているみたいですね。
http://www.city.kobe.lg.jp/safety/emergency/natural_disaster/higai2018...

浸水の可能性はある程度理解した上で契約しましたが、映像見るとやはりショックはあります。
建物に被害はない様なので、このぐらいの台風が来ても無事にすむ、とポジティブに捉えるべきですかね。。

[240: 住民板ユーザーさん2]

あれだけの台風でしたから仕方ないことではないでしょうか。陸地でも同じように川が氾濫して水害が報告されていますからね。どこに住んでいても身を守るための対策はしっかりしておかなきゃいけないですね(^ ^)

[241: 住民板ユーザーさん5]

周りに何もない分、物が飛んでくる様な被害も少ないのかな？と思っています。ただ車は事前にデカパトスの立体駐車場に移動しておいた方が安全でしょうね。結構車が横転する被害があったみたいですし。

[242: 住民板ユーザーさん2]

>>241 住民板ユーザーさん5さん
なるほど！こういう時に車をどうしようと悩んでいたので参考になりました(^ ^)
主人と住吉のほうまで置いて電車で家に戻る？って馬鹿な話してました笑

[243: 匿名]

災害時の冠水の覚悟はしていましたが、実際に見るとやはりショックです。ですが、今回の台風でわかったことも色々あるので、災害時の備えはしっかりしながら、普段は平穏に過ごせたらいいのかなと思ってます！

[244: 早く引っ越したい]

朝一で見に行ってきました。マンションの周りだけ何事もなかったような感じでした。昨日も気が気じゃなく夕方見に行こうと思いましたが、六甲大橋が通行止めで断念しました。昨日マンションの様子を確認できて本当に安心しました。ありがとうございました。

[245: 早く引っ越したい]

もう一枚

[246: 住民板ユーザーさん5]

近くのコンテナで火災が発生したみたいですね。
https://matomame.jp/user/marifx1800/6965d4ad0545488dc414
もう鎮火したみたいですが、大丈夫かな。。。

[247: リック]

>>236 海の森さん
こんばんわ❗
内覧会の日程ですが、11月17,18,23,24,25
が予定されている見たいです。

[248: リック]

>>214 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)さん
カップボードも作戦私も参考にさせていただきます❗
土曜日オーキタ家具に行ってきます❗

[249: 海の森さん]

>>247 リックさん

早々のお答えありがとうございます！
これで、仕事の都合つける事ができます！

[250: 住民板ユーザーさん1]

こんな記事が出てます。

https://this.kiji.is/410038940596667489?c=110564226228225532

[251: 住民板ユーザーさん5]

>>250 住民板ユーザー1さん
消防署って同じ道路沿いですぐそこですが、膝まで浸水ってかなりの高さですよね。
本当にマンションは何ともなかったのでしょうか。

[252: 契約者]

>>251 住民板ユーザーさん5さん

私も不安になって、台風が収まってすぐの4:30ごろには、すぐに現地に行きました。大きな水たまりはありましたが、マンションは何ともありませんでした。恐らく、2時間弱で水が引いたと思います。台風時は、想像するに10センチ程の水か流れ込んだ模様です。マンションが浸水する事はないですが、消防署が近場だけに心配になりますね。

[253: 住民板ユーザーさん1]

>>251 住民板ユーザーさん5さん
231に海抜のマップを載せていますが、消防署前はマンション前より30〜60cm低いようです。なので、消防署で膝上まで浸水し、マンション前の道路は10cmくらい水が溜まっていたとしても整合するように思います。マンション自体はさらに1mほど高いと思いので、何ともない筈です。
目の前の道路が冠水するのは嫌ですが、せいぜい10年に一度と割り切れば、ここの住環境、価格、駅からの距離などを考えると、個人的には納得できるかなと考えています。

[254: 住民板ユーザーさん6]

私はマンション自体の被害はあまり心配してませんが、今回の被害で六甲アイランドに悪いイメージが付いて、資産価値が落ちてしまったり売れ残りが出ることが心配です。
海沿いの会社が撤退したりして神戸市に見捨てられたりしないか不安…。

[255: 住民板ユーザーさん3]

最近、契約者ではない人が投稿している感じがするのですが、そう思いません？楽しい情報が入って来るので、このまま入居後も情報交流のサイトとして残ったら良いなと思っていたのですが…

[256: 契約者2]

資産価値はだいぶ厳しいのかな…と思います。
六甲アイランドのイメージは今回の台風で悪くなったことは間違いないです。阪神淡路大震災の時も、シティヒル内は大丈夫だったのに、外周の液状化が大きく報道されたことで、六甲アイランドのイメージは落ちました。しかし、本日、北海道で地震があったように、日本はどこにいても災害からは免れないですよね。それならば…見に行って、魅力的だったこのマンションでいいのかな！

[257: 住民板ユーザーさん3]

資産価値は厳しいですよね、住吉も六甲アイランドもこの先発展はしないでしょうし
でもお陰で安く購入する事が出来るので結果満足なので！

[258: 住民板ユーザーさん5（RIC-EXPRESS)]

本日営業さんから、台風被害は無かったので安心して下さいと連絡がありました。

しかし大阪地震、台風、台風、北海道地震と災害続きでやるせないですね。

私は特に資産価値は気にしてません、ここに長い事住み続けるつもりなので笑
むしろ固定資産税が下がるならいっそのことドンっと下がれって感じです笑

まあ、住めば都ってもんです！

[259: 住民板ユーザーさん7]

管理費とか考えると全戸埋まって欲しいなぁーと思うので、頑張って後80戸を売って欲しいですね。
自分もそれでも六甲アイランドに住みたい！と思っているので、同じ様な方が入居されると嬉しいです！

[260: 契約者さん]

http://news.kobekeizai.jp/blog-entry-2492.html
トーホーで決まったようですね。
楽しみですね。