【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[1327: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1328: 住民板ユーザーさん1]

Ｂタイプのお部屋の方、リビングのインターホン横の収納どのようにされてますか？
もう少し上手く収納できたらなぁと思ってます。参考にさせてください！

[1329: 住民板ユーザーさん1]

午前中BBQ場の前あたりで警察の車が4台くらい止まってたんですけど、何があったかご存知の方いますでしょうか？

[1330: 住民板ユーザーさん1]

関係あるのか分かりませんが、その前夜23時過ぎ、同じ場所にパトカーが一台けっこう長い時間停まってました。一度だけですが、大きな声で「オイッ！」と聞こえました。

[1331: 住民板ユーザーさん1]

へぇーなんでしょうねー昨日夕方に見てもまだBM車と警官1人が居ました。車の中には人は居なかったです。

[1332: 住民板ユーザーさん1]

残り１０邸なんですね！最近また見学の方をお見かけするようになったので早く完売するといいですね！

[1333: 住民板ユーザーさん4]

>>1327 匿名さん
一番下とその上は、奥行きぴったりですか？
すっきりしてて素敵ですね！

[1334: 匿名]

>>1333 住民板ユーザーさん4さん
1番下のかごは、ほぼぴったりでその上は後ろにスペースがあるので季節ごとに入れ替えれるようにヒートテックなどを入れたかごを置いてます(^^)

[1335: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1336: 住民板ユーザーさん1]

燃えるゴミを捨てようとしたら、鍵を回してもうんともすんとも言わず蓋が開けられなかったため捨てられませんでした。
管理人さんも帰ったようですし、張り紙も特になかったので不具合でしょうかね。
暑い時期なので臭いの出るものは早く捨てたいですね。

[1337: 住民板ユーザーさん]

>>1336 住民板ユーザーさん1さん

ゴミドラムの蓋は電子ロックでは無いので何も鳴らないと思いますが？
鍵を回しながら引っ張ったら、引っ掛かった感じでしょうか？

[1338: 住民板ユーザーさん1]

>>1337 住民板ユーザーさん
押しても引いてもびくともしなかったため、引っかかってるのかもわかりませんでした。
家のドアの施錠はできたので、鍵の間違えもないはずですしランプも点灯していなかってので、本当に不思議です。

[1339: 住民板ユーザーさん1]

>>1336です。
先ほどもう一度ゴミを捨てに行くと、無事捨てることができました。
夕方のはなんだったのか謎ですが、良かったです。

[1340: 住民板ユーザーさん]

>>1339 住民板ユーザーさん1さん
不思議ですね？？？
でも、無事に捨てることができて良かったです。

[1341: 住民板ユーザーさん3]

初投稿。昨日、わナンバープリウスが長時間にわたり皆さんの供用部に長時間停車。買い物行こうと車出すも運悪く出くわし嫌がらせ行為。帰りにゲート前に迷惑駐車。頼むからもう少し一般常識学んでくれな。

[1342: 住民板ユーザーさん1]

文句の一つでも言ってやればよかったのに^_^
ここで言っても仕方ない！

しかしマナーの悪い駐車たまに見かけるな！
近くのコインパーキングに入れればいいのに

[1343: 住民板ユーザーさん1]

来客駐車場が少ないし予約じゃないとダメだし少しの間でもお金がかかるしでダメだな

[1344: 住民板ユーザーさん1]

今も姫路ナンバーの白い車がゴミステーションの駐車場のど真ん中に停まっています。とても迷惑ですね。

[1345: 住民板ユーザーさん3]

集合住宅には暗黙のマナーやルールがあり、どうすれば不快な思いをさせずに行動出来るかをもう一度再認識していきましょう。私は六アイを選んだ理由は人工の少なさと民度の高さにありました。ご近所付き合いなど極力避けたいからこそ悪質なマナー違反を見る度に、残念でなりません。

[1346: 住民板ユーザーさん5]

>>1345 住民板ユーザーさん3さん

民度高いのですか？

[1347: 住民板ユーザーさん1]

ペットのマナー?ルール?の認識がおかしくないですか？ちゃんとルール守って敷地内では抱っこしてる人がほとんどですが堂々とエレベーターまで歩かせて入ってきてる人いますよね?あれってこのマンションいいんでしたっけ？

[1348: 住民板ユーザーさん3]

>>1347 住民板ユーザーさん1さん

はっきり言ってアウトです！犬は臭いし周りに迷惑をかける為基本は買主が抱き上げ行動の抑制をするのがマナーです。猫を飼育してますが犬は見るのみも嫌ですね。

[1349: 住民板ユーザーさん3]

>>1346 住民板ユーザーさん5さん
さぁ？わたしは少なくとも学校区や環境などから第一候補としましたが。何かご意見あればご教授下さい。良い点、悪い点など私感で構いません。よろしくお願い致します。

[1350: 住民板ユーザーさん1]

住んでみてわかった事！
全てが中途半端^_^
上品でもなく下品でもない。
なんちゃってが多い印象^_^
街並みは大好きやけど^_^

[1351: 入居済みさん]

うちは犬飼っていませんが、マナーを守っている方もいるので一部の方のせいで追いやられているのはとても心が痛みます。けっこう重そうな犬でしたが階段で抱っこして上がっている方も見ましたし、逆に小さいトイプードル？をエレベーターの中で床に置いている方もカメラで見ただけですがおられました。
ゴミ捨てのマナーや駐車場の使用方法や路上駐車もやはり一部の方です。私はこのマンションを気に入って満足しています。悪いところが掲示板で目立ってしまいますが、良いところももちろんあると思います！お住まいの住人の方全員でマナーを意識して気持ちよく生活していきたいですね。

[1352: 住民板ユーザーさん1]

わたしもこのマンション大好きです！
結局どこのマンションでも一部ルールを守れない人はいるんじゃないでしょうか？
残りも８邸になりましたね！

[1353: 住民板ユーザーさん1]

犬もしくは猫を飼われている方に質問です！
近々ペットを迎えたいなと考えているのですが、床や壁など何かペット仕様にされていますか？
よろしければ犬猫どちらを飼われていて、どのような仕様をされているのか教えて頂きたいです。

[1354: 匿名]

>>1353 住民板ユーザーさん1さん

犬を飼っています。いたずらをするパピー期は過ぎたのと、女の子なので、壁はとくに普通のアクセントクロスにしています。床は小型犬なので、負担にならないようにフローリング部分は洗える東リのタイルカーペットを敷き詰めました。

[1355: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の違法駐車どうにかしてください

[1356: 住民板ユーザーさん1]

全室のフローリングが歩くたびに、ギシギシミシミシと鳴ります。
住みはじめた頃も少しあったのですが、許容範囲内だったので、点検は入ってもらっていないのですが、だんだんひどくなってきてるように思います。
オプションはしていないので、モデルルームと同じ白いフローリングです。
みなさんのところはどうですか？
下の階の方に音が響いていないかとか、心配です。

[1357: 住民板ユーザーさん1]

ウチも最近ミシミシが気になります。雨で湿気含むとよりミシミシ感がつよいような気がします。

[1358: 住民板ユーザーさん1]

壁が薄いので離れてる部屋でも誰かが歩いていると気になります。

[1359: 住民板ユーザーさん1]

ウチも先月から床鳴り気になります。今月はミシミシ音大きいです。特に朝晩。そーっと歩いてもミシミシパッキパキなるから寝ている家族が起きてしまうことも。今だけなのでしょうか？ずーっと毎年この時期は床鳴りに悩まされるのかと思うと... ため息がでます。契約時床鳴りの説明ってありました？こんなにヒドイなら購入しなかったなー

[1360: 住民板ユーザーさん1]

>>1359 住民板ユーザーさん1さん
みなさま、ご返答ありがとうございます。
みなさんのお宅も床鳴り同様にあるんですね。
ギシギシミシミシ、歩くたびに憂鬱になります。
しかも、更にひどくなるんじゃないかと心配です。
どうにか改善方法とか対策ないものですかね…
うちも、こんな床なら購入考えたかもです~

[1361: マンション住民さん]

当初は鳴らなかったですが梅雨の時期は湿気を吸って膨らむからなるんでしょうね。冬で乾燥して鳴りが治れば良いのですが。

[1362: 住民板ユーザーさん1]

>>1354 匿名さん
タイルカーペット参考にさせていただきます！
やはり犬を飼うなら女の子が安心でしょうかね？男の子は壁まで汚しちゃいそうですね。。
ご回答ありがとうございました！

[1363: 住民板ユーザーさん1]

床鳴り、冬は気になりませんでしたが、やはり夏は去年も今年もよく鳴りますね?
我が家はジョイントマットを敷いてるのですが、その部分だけ床鳴りしません笑笑

[1364: 住民板ユーザーさん1]

どこも床鳴りしてるんですね。洗面所以外ギシギシなってます。朝から苛々してます。ジョイントマット敷いてるとこもうちはなってます。旦那は欠陥じゃない？と言ってましたが。冬まで我慢できるのか？床張り替えて欲しいです。

[1365: 住民板ユーザーさん1]

そもそも梅雨時期や夏場に床鳴りのする床材を使用するなんて有り得ないと思います。
自分の家なので言いたくないですが、欠陥住宅並みだと思います。

[1366: 住民板ユーザーさん1]

床鳴りがひどいうえに、傷もすぐつきますよね(^_^;)
長谷工のアフターサービスでは何もしてもらえないんですかね(^_^;)

[1367: 住民板ユーザーさん1]

フローリングの件、単体ではなかなか意見通らないでしょうからアンケート実施して管理組合を通じて動いてもらいましょうか

[1368: 入居済みさん]

元々鳴る仕様では？

[1369: 住民板ユーザーさん1]

確かに、クッションフロアは季節で伸縮するので鳴るのは仕方ないのかもしれませんね。それが特性というか。。

[1370: 住民板ユーザーさん1]

>>1368 入居済みさん
え？？元々鳴るようなそんな床があるんですか？
入居の時説明ありました？

[1371: 住民板ユーザーさん]

>>1369 がおっしゃるように、防音クッションが付いたフローリングは、歪みが大きく元々木材同士が擦れやすく、床鳴りが起きやすい物です。
木材の特性で、夏は湿度が高く膨張して更に擦れやすくなり床鳴りが起きやすい。逆に冬は乾燥して隙間ができて床鳴りが起きにくい感じです。

https://jafma.gr.jp/maintenance/m10/

ただ、入居時にちょっと説明があっても良かったですけどね・・・

[1372: 住民板ユーザーさん1]

鳴る前提でこの材質を選んでるのでしょうか？だから、アフターサービスに床鳴りは含まれていないのでしょうか？モデルルームあったんだから、夏場はこれくらいの床鳴りはしますって見本があってもよかったような。詐欺にあった気分だ。この床鳴りはずっと毎年続くのか？各自で処置をしないといけないのか？余計な出費ですね。ストレスだ。床も壁も簡単に傷がつくし。内装ケチりすぎ？7年経てば売却できるという話でしたが、これだと半値でも買う人がいるのか？私なら買わないな...

[1373: 住民板ユーザーさん1]

防音がついたフローリングなんですか？
これじゃ、防音どころか騒音フローリングですよ。私は専業主婦でほぼ家にいるのでストレス以外の何者でもありませんがね…

[1374: 住民板ユーザーさん1]

建物の欠陥じゃありません！
フローリングの欠陥です^_^
張り替えれば大丈夫ですが、、、
コンクリートの上にフローリングを貼ってるのでコンクリートが軋むって事はあり得ないですよ！
壁が薄いって話ありますが薄くないです^_^
マンションの通常の壁です。
少し厚いマンションもありますが3ミリの違いしかないので音が云々は変わりがないでしょう^_^
フローリングの遮音等級はL45なので通常のマンション仕様です、
高級マンションはL40です。
参考になれば嬉しいです

[1375: 住民板ユーザーさん1]

上は何をしているの？ドンドンうるさーい！ドアの開閉と足音？ペット？寝てたのに目が覚めてしまった。まだ0時半やん。凹む。ありえない... これでフローリングに防音ついてるの？室内歩いたらミシミシするし。旦那起こしたらまた怒鳴られるから身動きできず。はぁー

[1376: 住民板ユーザーさん1]

マンションなんで音の問題は仕方ないと思ってます^_^
特に周りが静かなので響くと思います。
引き戸のレール部分は防音が入ってないので音が直接建物に振動が伝わります。
リフォームの話はまだ早いけどＬ４０フローリング指定で工事しないとダメですね^_^