【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[1001: RIC-EXPRESS]

先日からゲストルーム借りてみました
部屋にはアイランドキッチン、、、流しだけでコンロは無いです笑
あとはケーキ程度食べれるようなお皿とフォークやスプーンとカップ程度の食器と電気ポッドがありました
一つ残念なのが、このアイランドキッチンにコンセントが無い事、、
せっかく電気ポッドがあるのに、何処かの壁のコンセントから取るしかなくて、、、
あと、電子レンジなんかもあればもう少し便利かも笑

でも、テレビもあるしベッド２台（寝具付）
琉球畳９枚分の和室スペースや簡単なクローゼットもあるので寛ぐ事もできました

あと、タオル、石鹸、歯磨きセット、お茶等は無いので自宅で各自用意が必要です。
ホテルではなく、あくまで自宅の延長みたいな感じですね

[1002: RIC-EXPRESS]

ゲストルームで一番驚いたのがバスルームでした！
広さは１６１８と思われますが、なんとレインシャワーが！
さらにバスルームの壁もセレクトプランに無かった、とても綺麗なタイル調のとてもステキな壁でした。
このプランが有料ででも設定あればたのんだのに笑

エコキュートは３７０リットルタイプなので、各家庭の３００リットルより大きい物でしたが、、、
追い焚き機能や、自動湯張り機能はありません。
湯船の蛇口からお湯を出して貯める感じです
指定の量でリビングのエコキュート設定器のチャイムが鳴って教えてくれるので、手動で蛇口を止める必要があります
フルオート機能が無いのは残念ですが、レインシャワーと壁の種類は羨ましい、、、

あとは玄関が広くて下駄箱もそこそこ大きいのがありますが、ゲストルームでそんなに下駄箱使わない、、
トイレは奥に長い部屋で広いけど、まあ同じトイレです。

そんなこんなのゲストルーム体験記でした
予約時にカード又は電子マネーで決済が必要で
連泊は２泊まで予約可能、連泊の場合は掃除のために１０時から１２時までは部屋を空ける必要がありますが荷物は置いておけます（貴重品は置いておけません）
当日鍵を借りて、チェックアウト時は管理人さんに鍵を返せばオーケです（チェックアウト時間はまだコンシェルジュオープン前の時間なので）
しかし、あのバスルームはいいなぁ、、、

[1003: 住民板ユーザーさん3]

上の話の流れを見てふと疑問に思ったことがあるのですが、、
うちも24時間換気は入居時からずっとオンにしているのですが、各部屋の丸い換気口は閉めています。
これってもしかして24時間換気している意味がないでしょうか？
通路側の一室の換気口を開けていたのですが気づけば壁に黒い汚れが結構付いていたので閉めたしまったんですよね…

[1004: RIC-EXPRESS]

>>1003 住民板ユーザーさん
全く意味が無いとは思いませんが、ただ期待する換気量は稼げてないのかなとも思います。
わざわざ国が法律化してまで換気をさせてる事を考えると換気しておけばとりあえず安心って感じで我が家は通風口は開けて換気してます
前に投稿した通りこまめにフィルターは交換した方が良さそうですが、、、

[1005: 匿名さん]

給気口を閉じた状態で強制換気すると室内が負圧になる可能性がある。負圧になると玄関の扉が閉めにくくなったり、排水トラップの水が吸い上げられて臭いが逆流するなんてこともある。

[1006: 住民板ユーザーさん3]

>>1003です。
お二人ともありがとうございます。
確かにドアは重くて、通路側の窓を少し開けて圧を抜くことはよくありました。
ズボラでまだフィルターの替えを用意していないので、早速注文して換気するようにします！

[1007: RIC-EXPRESS]

>>1006 住民板ユーザーさん3さん
前回３月３１日に交換してますので、約１.５ヶ月ぶりにフィルター交換してみたら、やはりこれだけ汚れてました
特にベランダ側、廊下側で汚れに差はあまり無かったです、換気カバーを全開なのか、半分閉じてるかの違いで汚れの差になってます
参考までに、私もこの掲示板で教えて頂いたフィルターショップは下記になります
https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745360342/

[1008: RIC-EXPRESS]

今回フィルター交換するついでに、消音ウレタンとやらを追加してみました
写真の通り、フィルターを外すと空っぽのトンネル状態なので、ギューギューに小さくしたウレタンを中に押し入れるだけなので簡単に装着出来ました
まあ、取り出そうとしたらハサミで切りながら取り出すしか無いかな、、、一個３８０円程度なのでお試しでダメでもダメージ少ないので笑

練炭みたいな形状で、穴が無数に開いてるのですが、面積が減るので当然流量は減ってます
これを装着したら全開にして、今までの全開の半分程度の風量になった感じですね

肝心の音に関してですが、、、この時間は大学の野球部も居なくなってしまったので違いが分からない、、
でも、その他の音も小さくなってるので効果は確かにありますね。
ベランダで嫁さんに喋って貰ったら、遠くからボヤけた声が聴こえてくる感じでした、ウレタン入れる前にも試しておけばよかったです、、、

埃がそのうちウレタンにもビッシリつくと思うので
耐久性がどの程度か未知数ですが半年ほど使ったら取り出してみますね（忘れてそうですが）

[1009: RIC-EXPRESS]

まだエアコン（冷房）は使ってませんが今日の暑さは夏みたいでしたね、、

今回、Panasonic純正のカビ防止材があったのでセットしてみました。
ワサビの成分で一年間カビを防いでくれるみたいで
密封袋を開けると、フワーッとワサビの香りが笑
そんなにツンツン強い香りでは無いので、フィルターにマジックテープで固定してセットしたらワサビ臭は気になりません

運転止めた時に、エアコン内にワサビ成分を放出する事でカビを防ぐみたいです

気休め程度かもですが、果たして効果はあるのかしら？
一年間有効なので、来年のGW辺りが交換時期ですね
（忘れそう、、、）

[1010: マンション住民さん]

ゲロ吐くなら芝生まで我慢して下さい。

[1011: 匿名]

朝から気分が悪いです。自分である程度片付けてほしいものです。

[1012: 匿名]

>>1011 匿名さん
体調の悪い人に対して、それは酷なことです。
コンシェルジュさんとそのことで話している人もいました。たまたま前を通ったときに、漏れ聞こえて来ました。嘔吐した人もマンションの人だと思うので、コンシェルジュさんが非難するのはどうかな？と思いました。

[1013: ルネ子]

皆さん質問です！我が家若干場所によりフローリングがパコパコしたり少し斜めになってたりするのですが、これって早めに直してもらったほうがいいでしょうか、場所は水回りなのですが、トイレの扉前、お風呂の扉前、キッチン周りは特にパコパコします。
皆さんのお家はどうですか？

[1014: RIC-EXPRESS]

>>1013 ルネ子さん
そろそろ6か月点検のタイミングなので、その時に指摘してみるのが良いかと。
フローリングがパコパコとはどんな感じなのでしょう？クッション性のフニャフニャとも違うのですよね？

[1015: 住民板ユーザーさん2]

>>1013 ルネ子さん

内覧会の時にキツめに突っ込みましたがクッションフローリングの仕様としか言われませんでした。

[1016: RIC-EXPRESS]

>>1015 住民板ユーザーさん2さん

ルネ子さんにパコパコとキツめに突っ込んだという事でしょうか？あまり変な事は書かないで下さい。ここはそのような掲示板ではありませんから。

[1017: マンション住民さん1]

>>1011 匿名さん

そんな方がおられたんですね。恐ろしいです。

[1018: 住民板ユーザーさん1]

え？あれ？
いや、その発想が、え？
なりすまし？

[1019: 住民板ユーザーさん1]

エアコンの取り付けの際に室内の化粧カバーを付けようとしましたがつけれないと言われました。
みなさんはどうでしたか？

[1020: RIC-EXPRESS]

>>1019 住民板ユーザーさん1さん
それは標準工事の範囲では出来ないって意味ですかね？
特に間取りによっては、北側の部屋で室外機が隣の部屋経由で配管繋ぐ必要があり、２部屋室内カバーつける場合もありますが、写真のように通り室内カバーつけて貰いましたよ？

ジョーシンで購入及び取付工事もしてもらいました

取付工賃関係なく室内カバーが出来ないとの事ならば、他の工事店当たってみてはどうでしょう。
室内カバーは後からは付けれないので、一度取外して配管ごと再工事になるのでよく検討してみて下さいね

[1021: 匿名]

>>1020 RIC-EXPRESSさん

この部屋ではなく、もう一つの部屋は無理と言われました。
ホースが二本でることになるので
そのようなものはないと

[1022: RIC-EXPRESS]

>>1021 匿名さん

>>1021 匿名さん
合流する側の部屋は、私はエアコン付けなかったので一台分（隣の部屋）の配管カバーがあるだけですが、工事前に将来エアコン設置するか聞かれました
理由は将来エアコン設置するならワンサイズ大きい配管カバーつけておくとの事でした、エアコン設置予定無しだったので一台分のカバーサイズで施工して貰ったのですが、会話からは二台でもカバー対応出来そうな感じでした
ただ、冷媒だけでなく高機能エアコンの換気用のホースとかがあると難しいかも知れないですね、、
エアコンの機種にもよるのかもしれませんし、うまくカバーつけられてら良いですね

[1023: マンション住民さん]

六甲アイランドゴキブリ多くないですか？
夜散歩してたら道という道でよく見ます。
人工島だからでしょうか…

[1024: 入居済みさん]

駐車場前のウンチ放置はやめて下さい。

[1025: 匿名]

気づいたら取ってくれたらええのに。

[1026: 近所の人]

スーパーのカートをマンションまで持ち帰って道路に放置しないでもらえますか？

[1027: マンション住民さん]

あれはBBQ客の一部の仕業。

[1028: 匿名]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1029: 匿名]

まあ 考えたら高かったら此処に住まんな。納得。

[1030: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ6ヶ月点検がありますが、皆さんどこか不具合でてきましたか？修理日が2日間なので、用紙提出される方少ないのかな？

[1031: 住民板ユーザーさん4]

6ヶ月点検ですが…いくつかでているので、提出予定です。ベランダ側の換気口の網部分の破損(網がほつれています。)とカーペット？敷いているものが、浮いて隙間ができています。あと必要な固定金具が付いていないとか…。24時間換気の換気口の網部分は、掃除ついでに確認した方がいいかもしれません。

[1032: 匿名]

ドアの凹みとかは対象外なのですかね

[1033: 住民板ユーザーさん8]

>>1032 匿名さん

あからさまに入居後の過失(壁に穴開けたとか)以外は、見てもらったらいいかと。

[1034: 住民板ユーザーさん8]

気になっていたので質問です。ドアの下は、少し隙間ありますか？あと、すべてのドアにストッパーついてますか？

[1035: 住民板ユーザーさん4]

ドアの下は引き戸以外は下に隙間ありますよ。24時間換気の関係では？トイレやマルチの扉には止め具はないですが、リビングや洋室には上部にありますよ。

[1036: 匿名]

洗面所の床、掃除しにくくないですか？ウタマロクリーナーで拭き掃除してますがイマイチ綺麗になりません。線の模様の部分に汚れがたまるというか。。

[1037: 住民板ユーザーさん7]

駐輪場の入ってすぐの場所に止めてる自転車って管理の方のですか？住民のであれば規約違反なのでは？

[1038: 住民板ユーザーさん8]

マンション周りの草取りとかしてるお掃除の人、サングラスかけて仕事するのは、やめて頂きたいです。

[1039: 匿名]

なんで？別に気にならへんやん。暑いし。

[1040: 住民板ユーザーさん2]

私も気にならないです。
タモリみたいに目が弱い方なのかなと思ってます。

[1041: マンション住民さん]

あの方は住民ですよ。

[1042: 住民板ユーザーさん8]

ベランダの床が、黒くなってきました。
水は流したらダメなんですよね？
どうやって綺麗にされてますか。

[1043: RIC-EXPRESS]

>>1042 住民板ユーザーさん8さん
先日の土砂降りの時に、ここぞとばかりに掃除しちゃいました！
コンテナ船の排気ガスなのか結構黒い汚れがありますよね、、、
普段だと濡れ雑巾で拭き上げるとかですかね
ベランダは防水処理してないので水を撒くのはダメなはずです
排水口も世帯ごとにあれば良いのですが複数世帯で共有してるので汚水が隣家に流れてしまうので、、

[1044: 住民板ユーザーさん8]

>>1042 住民板ユーザーさん8さん

>>1041 マンション住民さん
住民ですか？
知りませんでした。
ボランティア精神ですね。
パチパチ

[1045: 住民板ユーザーさん1]

もう中古出てるやん。
人工島はきついわ。

[1046: 住民板ユーザーさん8]

今日は芦屋の花火大会ですね！六アイにいて、みれるんでしょうか？？

[1047: マンション住民さん]

8/3の神戸の花火は見れますよ。

[1048: 住民板ユーザーさん]

>>1042 住民板ユーザーさん8さん
前に長谷工からモップ掛けしてくださいと言われたのでモップ掛けしてます。ただ、スロップシンクがないので、風呂場にバケツを運んだり、大変です。。

[1049: 匿名]

最近湿気のせい？かフローリング部を歩くとミシミシします。。6ヶ月点検の期限が過ぎてから気づいていまいました(;_;)

[1050: 住民板ユーザーさん]

>>1049 匿名さん

うちは受付終了時間の後偶然担当者さんに会ったのでミシミシが気になると話したら、快く工事日入れて下さいましたよ。１年点検もあるので、気になる事は遠慮なく言えば良いと思います。