契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625296/
公式URL：http://www.087sumai.com/akishima-nakagami/
所在地：東京都昭島市中神町字東新畑1259（地番）
交通：青梅線 「中神」駅 徒歩9分
青梅線 「東中神」駅 徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建て
総戸数：185戸
間取：3LDK・4LDK
面積：69.49平米～93.66平米
売主：野村不動産(株)
販売代理：(株)長谷工アーベスト
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
[スレ作成日時]2018-05-27 18:17:49
《契約者専用》オハナ昭島中神
| No.151 |
by 住民板ユーザーさん7 2019-04-23 15:13:32
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削除依頼
トイレのフタに製品名と製品番号が記されていますのでTOTOに問い合わせて確認したほうが確実かと。
施工不良なのか便器と便座の組み合わせのチョイスのミスなのか、今現在の使用状況で、隙間から垂れ出る状況がメーカーでの仕様と言えるものなのか確認したほうが良いと思います。 文言で仕様とか社内の規定ではクリアーしてますとか面倒くさいことを言いくるめる時に使う便利なツールなのでその言葉を聞いた時は疑ったほうが良いです。 ウォシュレットはリモコンもついていない最低限の物なので、思い切って自費でグレードが良い物に交換するのもよいと思います。 水を流す際に後ろのレーバーを引くのも面倒くさいですし。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
買い換えれば！とも思ったのですが、この小さな便器に合う便座は無いそうです。→便器も買い換えなくてはならないそうです。馬鹿な話ですよね。
水勢、一番弱くしないと、外に漏れます。 T社も今時ニーズの無い小さな便器が使われ、その上便器も買い換えてくれるなんて、商売の仕方が… プラウドシリーズでこんな事はないはずです。 プライドを持って、対応して欲しいです。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
>>153 住民板ユーザーさん6さん
はじめまして。本物件の購入者です。 本物件に引っ越してきて1ヶ月が経ちますが、満足しています。 引渡しを受けてから生活して思うことがいろいろあるかと思いますが、便器のこととか思うことがあれば、まずは売主である野村不動産か長谷工に直接問い合わせをされたらいかがでしょうか？ この掲示板でいろいろ意見交換をするのは、居住者間の情報共有や意見交換の場として大変有益だと思いますが、物件の引渡しを受けて間もないところ瑕疵なのかわかりませんが、まずは個々の対応として直通の売主に問い合わせるのが通常の対応ではありませんか？それで、もし問い合わせをして野村不動産等が誠実な対応をしなければ、それから、このような場で、意見するものと思いますが。この場でいろいろ言っても、結局なにもかいけつしませんよ。 本物件に住みはじめて良かったと思うことは、毎朝、通勤途中に最寄り駅までの道で富士山が見えることと、ウグイスが綺麗な鳴き声を聞かせてくれること、あー平和だなと思うことです。 不明なこと不満ことがあれば、まずは、直接売主に問い合わせ等しましょよ！ |
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| No.156 |
>>155 住民板ユーザーさん8さん
天気が良い日、富士山が見えると気分が良いですね。単純ですが、通勤途中で車から見えたときはテンション上がります。 後はこのマンションで楽しみにしてた1つで昭島はやはり水が旨いです。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
皆さん、ガス代や水道代の明細はきてるかと思いますが電気代ってきましたか？
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| No.159 |
>>158 住民板ユーザーさん6さん
そういえば電気代来ていないかもしれないです！ 今日確認してみます。 それにしてもガス代が高くて困ります。 毎日のお風呂と料理の時しか使っていないのに、ノーリツの円グラフがoverになりそうです。たまにoverになています。 |
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| No.160 |
>>159 住民板ユーザーさん1さん
電気代明細、きてないですよね。 よろしければお問い合わせ頂いた際の返答をこちらに書き込んで頂けると助かります。 ガス高いですよね。ガス会社はどちらを選択されましたか？ |
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| No.161 |
電気代ですが資料見返すと、ペーパーレス（50円引き）で契約してました。お騒がせしました（笑）勿論、ネット上でログインすると確認できました
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| No.162 |
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| No.163 |
>>162 住民板ユーザーさん1さん
お互い電気料金がわかって良かったですね！ 当方、ガスは昭島ガスで契約してます。 今のところ月4000円ほどです。料理は毎日してますが、風呂は週1しか沸かしていません。 ニチガスはどのような感じでしょうか。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
>>164 住民板ユーザーさん
ということは3800円ほどだったということですね。3LDK、もしくは4LDKということを考えるとかなり安いと思いますが、よろしければ料理や風呂焚きなどガスの使用頻度を教えて頂けないでしょうか。 |
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| No.166 |
私もガス気になってます。以前使用していた都市ガス50nm3昭島ガス35nm3と比べると都市ガスのほうが使用量が多いの安かったです。
ニチガスさんは使用量では比べるとどうでしょうか？ |
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| No.167 |
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| No.168 |
>>167 住民板ユーザーさん
そうですか、それでしたら両社とも対して変わりはなさそうですね。決して高くないと思いますよ。後は床暖房使われる方はプランを それ専用のに変更しないと割高になりますよね。ウチは節約でエアコン暖房を専門にしようと思います。 |
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| No.169 |
ガス代はちょっと高めですね！
前の都市ガスに比べると2.3千円高いです。 子供もいるので毎日お風呂を沸かしていますが9千円でした。高いです。 これだと床暖はあまり使えないですねー 我が家もエアコン暖房になりそうです。 |
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| No.170 |
壁紙の光触媒コーティングの営業が来ました。
検討していて、やった方がいたらお話を聞きたいです。 |
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| No.171 |
入居して4ヶ月が経ちましたが特に大きな不満もなく、堅実で良いマンションを買ったなと自負する毎日です。
ところで夏に向けてそろそろベランダにテーブルとチェアを設置しようと考えているのですが、既に買われた方はいらっしゃいますか？ |
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| No.172 |
>>171 住民板ユーザーさん1さん
同意見です。無難といえば無難なマンションですがそれが良い。平凡で幸せな日常をおくれてます。 我が家もバルコニーセット悩んでます? 木目系のにするかアウトドア系のにするかどうしよう |
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| No.173 |
>>172 住民板ユーザーさん8さん
我が家もまさにそこで悩んでいます。 木目の方がお洒落な気がするのですが、手入れや扱いやすさを考えるとアウトドアの方かな、と。 なかなか買い替えるものではないですし、悩んでいるうちに夏が終わらないようにしなければ。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
>>174 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。どこまでいっても共有部ではあるので避難時の妨げになるような重い家具や植木、熱や煙を発するものは当然控えなければなりません。 MRでも展示されていたようなハンモックも正直グレーかもしれませんが、ただアウトドア用品などに多様されているアルミパイプ組のチェアやテーブルであったり、対して重くない材木のインテリア物であれば問題ないでしょう。でなければ野村不動産からの提案であるMRそのものがアウトになってしまうので |
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| No.176 |
話は元に戻ってしまうようですが、住民の皆様がきちんと挨拶をしたりととても好感が持てます。自分もきちんとしよう！日々思います。
植栽に鳥が巣を作っていました。私達人間も穏やかに暮らせそうですね。 |
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| No.177 |
>>176 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りですね。 ここの住民は子供からお年寄りの方々まで声の大小はあれど皆さん挨拶をされてます。 当たり前のことかもしれんが案外珍しいかもしれませんね。自分も見習いたいと思います！ |
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| No.178 |
まだ共用廊下にセットで玄関マット自転車を置いてる方がいますね。平置きの駐輪場にも１つの区画に電動自転車と子供の自転車2台合計3台駐輪している方がいますね。隣の人が可愛そうです。
常識がないのかルールを知らないのか少し残念です。 管理組合で対応しないのでしょうか？ マナーの冊子でも作ってわからない世帯には配ってもらいたいです。 |
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| No.179 |
>>178 住民板ユーザーさん2さん
ベビーカーを置いているお宅もありますよ。 他の家の玄関を見て置かないのがルールだと早く気づいて欲しいものです。 駐輪場も気になっていました。 はみ出ているしどう考えても常識がありませんよね。 子供用の自転車やキックバイクなら玄関の中に置けるでしょうに。 もしくはしっかり台数分借りて貰いたいです。 こういう家族が住んでいるマンションだと思われたくないです。 |
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| No.180 |
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| No.181 |
>>180 住民板ユーザーさん8さん
確かにここでいくら言っても届きませんね。 自分の家からだと廊下を歩く度に全体が見えてしまい、どうしても小姑のような気分になってしまいます。 折を見て管理人さんに話してみますね。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
玄関インターホンのカメラを設置してほしいです。
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| No.184 | ||
| No.185 |
今日は立川の花火ですね。
B棟の私はどれくらい見えるのか楽しみです。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
B棟の方、花火はどのくらいみえましたか？
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| No.188 |
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| No.189 |
わが家B棟ですが昨夜は花火楽しめました。
低層階なので完全にみえた訳ではありませんが7割方見えました。 くじら祭りの花火はバルコニーから角度をつけてみればおそらく見えるとおもいますね！ |
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| No.190 |
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| No.191 |
みなさん立川の花火は見えましたか？
次はくじらまつりの花火ですね！ |
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| No.192 |
南棟からも立川の花火が見れました！
くじら祭りも楽しみです！ |
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| No.193 |
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| No.194 |
花火良いですね。昭和記念公園の昭島口からはみんななら原っぱが近いからそこで観るのも捨てがたいですか。みんなさん寝室のエアコンつけてますか？
あんまり稼働してるのみたことないのでどう過ごしるのか不思議です。 我が家のエアコン電気代1時間あたり7.2円でした。 省エネなんですね。 |
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| No.195 |
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| No.196 |
>>195 住民板ユーザーさん1さん
ペットいるとフル稼働ですよね。うちもペットのためにリビングだけはフル稼働してます。リビングはノクリアなので熱交換でカビ菌を除去できる機能がついてますが 寝室は安いやつなのでカビが生える嫌なのでまだ一度も運転してなく新品状態です。 昨夜はエアコン止めて窓開けて涼しく眠れましたが そろそろ寝室も運転しないと暑いですね。 |
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| No.197 |
>>193 住民板ユーザーさん1さん
ベランダからです！ 最初は外で観ていたのですが、この角度なら見えるかもと思ったらA棟からも見えました！ もちろんB棟の方が目の前に見えると思います。 C棟も少し遠いですが横田基地の花火は見えるので、しかも独立記念日と友好祭の2回ありますし、 どこの棟でも花火が見えるなんて良いですよね！ B棟からもくじら祭りの花火見えそうな気がしますね。 楽しみです。 |
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| No.198 |
>>197 住民板ユーザーさん1さん
3方向どこからも花火を見れるマンションってなかなかありませんよね。 明日のくじら祭りも楽しみにしています！ 昼過ぎに現地の様子を見てみようかと思うのですが、土曜と日曜ってどちが盛り上がっているのでしょうか？ ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.199 |
くじら祭りの花火大会観れましたが、何時もと違い違和感を感じていましたがトラブルがあったようです。非常に心配…。
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| No.200 |
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