契約者スレを作りました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625296/
公式URL:http://www.087sumai.com/akishima-nakagami/
所在地:東京都昭島市中神町字東新畑1259(地番)
交通:青梅線 「中神」駅 徒歩9分
青梅線 「東中神」駅 徒歩11分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建て
総戸数:185戸
間取:3LDK・4LDK
面積:69.49平米~93.66平米
売主:野村不動産(株)
販売代理:(株)長谷工アーベスト
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ(株)
[スレ作成日時]2018-05-27 18:17:49
《契約者専用》オハナ昭島中神
481:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-21 18:48:02]
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482:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-21 19:15:18]
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483:
住民板ユーザーさん2
[2020-01-21 19:28:21]
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484:
住民板ユーザーさん
[2020-01-21 20:08:45]
キッズルームから流れて来たような年頃ですね。住民ではない子のほうが多そうで、やはりそれは違うのでは?と思います。2、3人で歓談がせいぜいだと思います。やんわり「お家で遊んだら?」と言えたら、言ってみようかしら。
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485:
マンション1
[2020-01-21 21:54:21]
ヌルヌルは24換気システム作動させると水位が上がって、ウチもなるので皆さん同じかもしれませんね。
浴槽の下の点検口から直せる簡単な工事ですめば良いですね。マンション全体でなってるかも知れないので管理組合がアンケートでヒヤリングして、不具合の戸数が多いなら管理組合で野村に対応してもらいたいですよね、保証が効くうちに。 正月飾りも手配しないような組合だから期待薄いか。 |
486:
住民板ユーザーさん
[2020-01-21 23:49:04]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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487:
住民板ユーザーさん
[2020-01-21 23:51:06]
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488:
マンション1
[2020-01-22 01:15:59]
以前業者からウォーターハンマー現象が起きていると聞いたので、うちは知らないうちに直りましたが。
放置すると経年劣化で長年の負荷で水漏れなどの原因になります。 もし自分の部屋でなんらかの不具合があるなら長谷工の施工の精度を確認したほうがいいと思います。 全体で起きてる事象なら、保証がきくうちに直してもらったほうが、のちにおこる修繕費用が抑えられると思います。 自分だけ直ったらいいや!とかは違うと思います。 管理組合で各住戸に確認して隠れたる瑕疵がないか 知らべたほうがいいと思います。 ちょっと大袈裟ですが2020年の四月から民法の大改正がおこなわれ、隠れた瑕疵についても売り主責任の範囲が広がりますが、それ以前の施工なので。 うちの部屋も以前にユニットバスの不具合がありハウステックさんに直して頂いて業者さんに直で連絡すれば自分の部屋だけ手配してくれますが、そういう問題でもないと思います。 他にも色々な問題がありますが管理組合が育たないと資産価値を保つマンション運営の未来は暗いと思います。 |
489:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-22 13:43:23]
ところで皆さんは何時頃に洗濯機を回していますか?
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490:
住民板ユーザーさん5
[2020-01-22 18:21:59]
ユニットバスの件(他にもあれば)、エントランスかキッズルームにでも集まれませんかね?
ここには色々な方が参加できてしまいます。長谷川さん、野村さん。。。 |
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491:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-22 19:42:54]
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492:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-23 08:14:04]
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493:
購入経験者さん
[2020-01-23 14:39:42]
>>488 マンション1さん
マンションに住まわれてるならあなた様も管理組合員ですよ。 あなたが言う管理組合とは理事会の事でしょうか。 そもそも理事会は何でも屋さんでもありませんし、雑用係だと思われても困ります。 『管理組合が育たないと資産価値を保つマンション運営の未来は暗いと思います。 』 そう思うならご自分で理事長にでもなられて、育ててみてはいかがでしょうか。口で言うのは簡単ですが実際は物凄く大変ですよ。 |
494:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-23 17:00:48]
会話に割り込んですみません。
理事会の方でしたら、回覧板の回し方が決まっていたら、教えて下さい。 現在、困っている方が複数名おります。管理組合長と理事長は違う方なのでしょうか? |
495:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-23 17:08:32]
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497:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-23 20:53:30]
[No.496と本レスは、削除に関する話題の投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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498:
住民板ユーザーさん5
[2020-01-26 09:58:38]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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499:
住民板ユーザーさん6
[2020-02-03 12:11:31]
最近、駐輪場にこのマンションのシールを貼っていない自転車が増えました。
中にはよそから棄てにきたー?くらいの埃まみれな自転車もあります。 ちゃんとお金を払って使用している方々か、気持ち良く駐輪場を利用できるようにして欲しいです。 |
500:
住民板ユーザーさん99
[2020-02-05 20:33:51]
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501:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-07 18:36:43]
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このまま放置してたまり場扱いされたら困りますね。
住人以外のお子様もいるんでしょうし...。
エスカレートする前に何とかできれば良いですね。