プレイズ阿倍野元町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレイズ阿倍野元町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://re.sanco.co.jp/praise/pj/abenomotomachi/

所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町621番1（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩9分　
　　　阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩2分
　　　Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.89平米～86.61平米
売主：三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　株式会社三交コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

値引きしてくれるんですね！
最近別の物件を契約したので、その前なら買ってました。
絶対に買いでしょ！！

[162: マンション検討中さん]

>>161 匿名さん
ちなみにどちらの物件にされたのか参考程度に教えていただけませんか？

プレイズというブランド力、ゴミ出し24時間不可、立地があまり納得いかず、他で探そうかと思っています。
しかし、提示された金額がなかなか良かったので悩んでいて、、

[163: 匿名さん]

完成して５期めの販売とはかなり苦戦しているのかしら。
間取から考えると狭いなとは思いますが
立地的には便利そうですよね。
値引き情報もあるので、今ならかなりお得なのかもしれません。
既に入居されてるい方も多いと思うので、入居後の情報があると嬉しいかな。

[164: 匿名さん]

今やっている総額500万円サービスみたいなキャンペーン
ABCそれぞれコースがあるけれど、
1コースあたりどれくらいの金額のものなんですか？
総額500万円ということなので、1コースあたりそこまででもない可能性もあるのか？とも感じました。
これが値下げみたいな形になってくるのかもしれないですね。

[165: 周辺住民さん]

大阪はマンションや賃貸が増加したり老朽化したりしてスラムになっている。。いつまで幕をかけるのか。

[166: 匿名さん]

完成して１年過ぎていますが、まだ販売中とあって
総額500万円のキャンペーンみたいなをされていますね。
立地がとても悪いというわけではないですが
周辺環境というのかこの立地の割には高い価格かなと感じました。
設備など特別な感じというのがほしいかも。

[167: 匿名さん]

管理費と修繕積立金を5年間無償のものが、キャンペーンでは一番良さそうな感じがする。
気になったんですが、
金額として結構大きなものになってくるけれど、
確定申告しなくちゃいけないたぐいのものだったりしますか？
金額としてはものすごく大きいものではないとは思うが。

[168: マンション検討中さん]

まだやってた。
営業きついやろな。

[169: 坪単価比較中さん]

低層階高級マンションならともかく、販売価格が3,000万円超えること自体おかしい。
大阪スラムになっている。
外人だらけで街もどんどん汚くなっている。

業務委託、民営化（私物化）、協賛等の名目で不正だらけ。
選挙なんかやってないし

[170: 周辺住民さん]

ここ2月から2戸のままで減ってないな…
何が悪いのか分かりませんね…
営業かな？

[171: 通りがかりさん]

一階だから売れにくそう。元よりはかなり安くしてくれるみたいですが…

[172: 通りがかりさん]

晴明ヶ丘小学校や阪南中学はよくないですよ。
いじめも多いし陰湿な雰囲気です。

[173: 通りがかりさん]

阿倍野区はかなり特殊な町ですよ
創価学会や統一教会の本部など宗教の町ですよ
東京でいう信濃町や方南町のような感じです
ここのマンションの近隣もほとんど創価学会のポスターを貼ってます
https://daiwaryu1121.com/post-60122/