グランフォーレ大橋プレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランフォーレ大橋プレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://kose-ap.com/residence/residence22/index.html

所在地：福岡県福岡市南区塩原4丁目210番（地番）、福岡県福岡市南区塩原4丁目19番15号（住居表示）
交通：西鉄電車天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
間取：1LDK
面積：28.93平米～30.81平米
売主：株式会社コーセーアールイー　株式会社コーセーアセットプラン
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：株式会社アールメンテナンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

室内写真説明ではＬＤＫ側に腰高窓がありますが、間取り図にはありません。
キッチンの向きも違いますが…　どういうことかさっぱり。
ずいぶんひろびろの写真ですが、ソファーベッドで寝なさいということですね。

[22: マンション掲示板さん]

この広さでは家賃10万もとれませんよ
せいぜい、75000です

[23: マンション検討中さん]

実需用ならまだしも、投資用は今の価格高騰の状況では買うべきでは無いと思いますよ。利回りが取れませんから。

[24: 匿名さん]

今の時点でも半分は売れてる模様。

[25: 匿名さん]

半分も売れているんですね。買う人すごいですね。
民泊と外国人を見込んでいるんでしょうね。
外国人だらけの街になりそう。リトルカトマンズ。

[26: マンション検討中さん]

業者さん乙です

[27: 匿名さん]

スレッド上部に「販売戸数/総戸数： 111戸 / 185戸」とあるのに気づかない人が居るの？

[28: 匿名さん]

>>匿名さん
？？

[29: マンション検討中さん]

>>27
それ読み方間違ってますよ・・・

[30: 匿名さん]

指摘された意味がわかってないのか、もともと釣りだったのか・・・

[31: 通りがかりさん]

>>27
その販売戸数とは、今回の販売期に売りに出されている戸数の事ではないですか？
既に売れた戸数という意味ではないと思いますよ。

[32: 匿名さん]

2.8畳の小部屋をつけて、無理矢理1LDKにしてるけど、いっそ無駄な袖壁なくして1roomにすればいいのに。
その2.8畳には机とかおいてるけど、いったいどこでねるんだ？WICは、布団収納前提かな？
突っ込みどころ満載のマンションで、興味をそそります。

[33: マンション検討中さん]

ここって買った人は住めないんですか？
独身のかたに良い物件ですよね

[34: 匿名さん]

寝る方法を決めてからなら住めると思います。

[35: マンション検討中さん]

>>32 匿名さん

1Lにすると家賃高く、設定できますからね

[36: 匿名さん]

「プレミア」は初日とか初演の意味ですが、ここではどういう意味で使っているのでしょうか？
それに室内写真と間取り図が一致しないのですが、モデルルームを見ないとわからないですね。

[37: 匿名さん]

民泊も大問題になってますし、ますます苦戦するでしょうね

[38: マンション検討中さん]

>>36 匿名さん

細かい人

[39: 匿名さん]

2.8畳の小部屋はベッド置いて寝室にしてDKは(LDKとしては狭い)リビング一択しか使い道が無さそう。
一人暮らしを何年もした経験からリビングテーブルが机と兼用になってしまいそう。
布団派は2.8畳の小部屋を大型クローゼットにするといいかもしれない。

[40: マンコミュファンさん]

1Lの賃貸に7万払うよりもお買い得