ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[941: 匿名さん]

各戸の鍵は保管されていませんが>>940さんの仰る通り全戸の開錠が可能なマスターキー（エマージェンシーキー）が保管されています。
確かにイオンタウン側の通りからも開けっ放しにしているのをよく見ます。改善してほしいですね。

[942: 住民板ユーザーさん1]

たしかに問題ですが管理室が開けっぱなしなんて掲示板に大公開しないで欲しい。
それこそ危ないです。ここは住人以外の人も見れますから…
直接管理人に言うか管理会社に電話して下さい。

[943: 住民板ユーザーさん1]

管理人室の件、見かけたら皆さん管理会社に連絡しましょう
セキュリティ的に大問題です

[944: 匿名さん]

管理会社のセキュリティレベルが低い事は皆さんで記憶して今後に臨みましょう。
来年の管理委託契約の更新前に、他社も選択肢に総会審議しましょう。

[945: 住民板ユーザーさん1]

不動産取得税ってきました？
まだ来てないけど、どうなのかなーっと思いまして。

[946: 住民板ユーザーさん1]

何でセキュリティの話しを掲示板でしているんだよwwやめてくれ。

[948: 住民板ユーザーさん1]

>>946 住民板ユーザーさん1さん
そんな嫌なら削除依頼かけてから文句言えよ

[949: 住民板ユーザーさん1]

>>946 住民板ユーザーさん1さん
一般的なセキュリティ管理の話をしていてサンパークシティがどうしてるって話してるわけじゃないから、別にこのくらいの情報が他に知れて、まずい内容じゃなくない？
セキュリティに関して当たり前の話してて、管理の仕方悪いよねって話なだけだから。
勝手に笑ってるけど別に何にも面白くないから。

[953: 住民板ユーザーさん1]

[NO.947～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[954: 住民板ユーザーさん1]

言い方云々はともかく、
実際セキュリティの問題をこちらの掲示板でやりとりするのは違うと思います。
管理室が開いているのを見つけしだい管理会社に連絡しましょう。私もそうします。

[955: 住民板ユーザーさん1]

今さらですが、すまい給付金を申請された方はいるのでしょうか？

[956: 住民板ユーザーさん6]

>>955 住民板ユーザーさん1さん
申請しました。
１ヶ月経ちましたが音沙汰なしです。
２ヶ月程かかるんですかね。

[957: 匿名さん]

>>955
サンパークシティを購入された方々にはハードルが高すぎる（所得制限が低すぎる）のでは？
確か扶養家族2人のサラリーマンの場合年収560万で対象外だったはず？（間違ってたらごめんなさい）
今後ベースアップを見込める若い20代の購入者あたりが対象になるのかな？

[958: 住民板ユーザーさん1]

お風呂でシャワーをほぼ毎日使うのですが水圧が弱すぎてストレスです。
マンションのような集合住宅では仕方のないことなのでしょうか？

[959: 住民板ユーザーさん5]

>>958 住民板ユーザーさん1さん

エコを解除するとかなり水圧あがりますよ

[960: 住民板ユーザーさん4]

>>959 住民板ユーザーさん5さん

エコってどこで操作できますか？

[961: 住民板ユーザーさん4]

>>960 住民板ユーザーさん4さん

ガス給湯器で操作できます。

すごく水圧変わるって感じでもないですが、
エコモードよりかはマシかな？くらいです。

[962: 住民板ユーザーさん8]

3か月点検で、水圧について相談したら調整してもらえて、快適になりましたよ。

[963: 匿名さん]

水圧&流量の点検時に意識したい事は、２点。
・必ず立ち会う事
・点検前に規定値を尋ね説明を受けてから点検する事
この手順を踏まないと、いい加減に言いくるめられる。
点検会社もスタッフも色々ですから。自己防衛は必要。
計測値・データは大事ですからね。

[964: 住民板ユーザーさん1]

>>956 住民板ユーザーさん6さん

けっこうかかりましたよ。忘れた頃に入金の通知がきます。(笑)

[965: 匿名さん]

>>962 住民板ユーザーさん8
相談し改善して良かったですね(^^)
施工段階で規定範囲内で設置するのだが、作業工程の不徹底や作業員のバラツキがあるので。

[966: 住民板ユーザーさん1]

また、犬連れて歩いてる人いたけど馬鹿なの？

[967: 住民板ユーザーさん1]

>>966 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。
見たというよりエレベーターに同乗しましたが私自身その時子供といたので、何も言えませんでした。

[968: 住民板ユーザーさん1]

>>967 住民板ユーザーさん1さん

私この前抱っこするように声かけたら怒られました。
マナーがなってない方はもう仕方ないのかなって残念な気持ちになりました。

[969: 匿名]

>>966 住民板ユーザーさん1さん

表現が良くないですね。
ペットの届出書がありますが、その管理は管理会社に委託しているのか、ペット仲間の交流等無いのか?　そもそもちゃんと届出しているのか疑問です。
問題行為を見かけたら、報告して対応して貰うしか無いですね。　
こんな状況の中、理事会、管理会社も大変だと思いますが出来るものから対応してほしいと思います。

[970: 住民板ユーザーさん1]

>>968 住民板ユーザーさん1さん
よく耐えましてね。
完全に違反してるのに怒るなど意味不明です。

[971: 住民板ユーザーさん1]

流石に、そんなマナーも守れない様なレベルの人は出て行ってほしいです。

[972: 匿名さん]

>>968 住民板ユーザーさん1さん
マナーを守れない人は、注意されると逆切れします。。

[973: 匿名]

>>972 匿名さん
そうなんですよね。自分が前に注意したおばさんも開き直ってうちの子を迷惑かけませんからって、なぜか絶大な信頼を置いてました(笑)
ルールって意味を分かってないんですよね。

[974: 住民板ユーザーさん8]

ここ最近、Wi-Fiを利用するために1階にいる人を見かけるようになりましたね。

[975: 契約済みさん]

>>972
　875です。多分同じ人を見てます。
　お願いする形で犬を抱っこするように申し上げましたが、
　威圧するような逆切れしてきました。876さんの助言もあり
　管理会社にもお伝えしましたが、住人の面倒事には対応してくれない感じですね。
　そのおばさん
　誰も見られないような早朝の時間に犬連れてコソコソ散歩してますよ。
　あまりに酷いので写真撮って証拠を押さえています。
　

[976: 住民板ユーザーさん1]

>>975 契約済みさん

良かったら時間帯を教えてください。
見張って注意してみます。

[977: 契約済みさん]

>> 976 住民板ユーザーさん1
キッチリ何時とかでは無いですが
日が昇る前の薄暗い時間です。

※これ見てたら深夜に時間変えられるかも...

[978: 住民板ユーザーさん1]

>>977 契約済みさん
見てたら普通は、そんなルール違反はできませんよ。

[979: 匿名さん]

どこのペットかしらないけど入居間もない9月か10月頃何度かエレベーター内で粗相してることもありました。ちなみにＢサイドです。ペットを飼われてるすべての方に変な目が向けられてしまうのでペットを飼われてる方同士で注意していただけると助かるのですが

[980: 匿名]

>>979 匿名さん
そんな頃にもあったのですね
同じ方？同じペットかわかりませんがすごい臭ってる時がありました。とても不快でしたね
何月かは覚えてないですが、年明けて以降だと思います。抱えてエレベーター乗ってたら粗相はしないよなーと思ってました。

[981: 住民板ユーザーさん1]

>>980 匿名さん

良識ある方なら粗相した時点で片付けますよね

[982: 住民板ユーザーさん5]

ちょうど犬を飼おうと思ってたので、ペットの匂いの話しとか
参考になります。
飼う際はマナー気をつけます。

掲示物で敷地内のペットの歩行禁止とかも書いてありますしね。

[983: 住民板ユーザーさん2]

常識ない馬鹿飼い主とか見つけたら怒りしか湧かない

[984: 住民板ユーザーさん1]

井筒屋閉店でポンパドールが無くなると思われますが、代わりとなる美味しいパン屋ありますか？

[985: 匿名]

>>981 住民板ユーザーさん1さん
敷地内は北東の出入口付近、ゴミ捨て場の裏など、粗相っぽい形跡が結構多いです。尿をわざわざ拭く方はいませんもんね。
ペットキャリーなど使ってちゃんと守っている方がいる一方、心ない飼い主がいて残念ですね。

[986: 住民板ユーザーさん5]

>>984 住民板ユーザーさん1さん
黒崎のブーランジェリー アベックルパンが一押しです。ハード系がお勧めです。目当てのパンが売り切れてしまっていることもありますので、早めの時間に行くようにしています。
近場では、ハローデイの黒崎のパン屋さんは、あまり期待していなかったのですが、好みでした。
休日は、ブーランジェリータカスまで足を伸ばします。こちらは有名ですね。

[987: 住民板ユーザーさん8]

>>986 住民板ユーザーさん5さん

高須方面なら、ラ ブーランジェリー ド ハリマヤも美味しいですよね。

[988: 匿名さん]

>>985 匿名さん
ペットの小用の後は、水で流す・水で臭いを薄めるのがマナーですよ。

その為に水入りのペットボトルやエチケット用具他を携帯して散歩しています。

[989: 住民板ユーザーさん4]

話が以前の内容に戻りますが、
足音などの騒音、我慢できてますか？

[990: 匿名さん]

うちは無いけど、外出自粛で無神経な大人は筋肉ストレッチや激しいダンス。
子供はストレスで走り廻ってるみたいで、嬌声が聞えてきます。
マンション全戸でアンケートをとって全容を把握する手法があります。
実態調査と住民の自覚を促す為に有効ですよ。こんな時にこそ実施して欲しいが・・・。