ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[384: 名無し]

7日に鍵引き渡しで帰りにマンションに立ち寄ったのですが、引っ越し中の方、既に入居されてるっぽい方が結構いて驚きました。床コートやエコカラット等はインテリア販売会のメーカーにお願いしたのでしょうね。

[385: 名無し]

>>367 匿名さん

わかる、多分同じ人物だね。自分もあれは不快ですね。

[386: 匿名2]

>>384 名無しさん
インテリア販売会で購入した物は最初鍵の引渡し後に施行予定だったから引越しの日にちを遅くしたのに鍵の引渡し前に全て終わらせると連絡ありました。1週間前に言われても引越しの日にち決定後なんでね

[387: 住民板ユーザーさん6]

2年の保証期間終わったら手のひら返したサービスが待ってます

[388: 住民板ユーザーさん1]

そういうことしか言わない人って
なんで買ったんだろう？
購入したからここに書き込んでるんですよね？

[389: 住民板ユーザーさん1]

>>388 住民板ユーザーさん1さん

それ思いました。
でも購入してない方もコメントできますから、鵜呑みにしない方がいいですね。

私は価格の高さと、引き渡し後からなら外部の業者に頼んでも変わらないなぁと思いながらほぼ外注にしました。

[390: 購入者]

>>367 匿名さん
Aじゃん(笑)ですよね？

[391: 367です]

>>390 購入者さん
そうです(笑)

[392: 入居済みさん]

洗濯物が丸見え・・・・最初はベランダの手摺にかけているのかと思ったけど数件同じようになってて気づいた
上層階とはいえハッキリ見えてしまってるので対策しないと・・・・

[393: 購入者]

>>391 367ですさん

激しく同意です。態度と話し方、舐めきってたわ。

[394: 住民板ユーザーさん1]

もう結構な人数が引っ越しされてますね！
皆さま、住み心地は如何ですか？
音とか気になりませんか？

[395: 匿名さん]

>>394
住み心地は良いに決まってます（笑
マンションなんで上の階の子供の足音など多少は聞こえますが深夜や早朝でなければ生活音という感じで全く気にならないレベルです。万一走り回るようなお子さんがいるようならある程度階下には響くと思いますので気を付けましょう。

>>392
私も最初はベランダの手すりに洗濯物をかけてる非常識な方がいると思いよく見てみると洗濯物干しに掛けてる洗濯物が手すりにかかっているように見えただけでした。
ちょっとびっくりしました

[396: 住民板ユーザーさん8]

郵便受けって使いにくい(受け取りにくい)と感じますが、何か特別な操作方法とか説明ありましたか？変な質問ですいません(笑)

[397: 住民板ユーザーさん1]

>>396 住民板ユーザーさん8さん

操作方法の説明はなかったですが、鍵引き渡し会で分厚い黒のファイルで郵便受け確認してくださいってだけでした。
わたしは狭いなぁとは思いましたが、使い方は不便には感じなかったですね。

[398: 住民板ユーザーさん1]

うちは、郵便ポスト最初、郵便投函する方で、どうやってあけるのか考えてしまいました。ダイヤルどこにあるて。
まだ、住んでないから次行った時、裏からダイヤル回してとるて気がついて、あらて感じでした。間違っては、ないですよね？うちだけかな、そんな事まちがえるの。
確かに、ポストは狭いです。郵便屋さん泣かせかな。

[399: 住民板ユーザーさん1]

郵便受け、使いにくいのはどう言う面でしょう？
黒だし奥まった所にあるので夜とかセンサーライトの反応が遅いときはかなり暗いと思いました。
投函する所と受け取りが違う方向なのは、私も初め間違えました…
宅配ボックスはかなり大きな荷物も入って便利でした。あとは慣れかなと思います。

[400: 入居済み]

>>396 住民板ユーザーさん8さん

受け取り方法ですか？ダイヤルの回し方とかですか？

[401: 月末入居予定]

>>399 住民板ユーザーさん1さん

鍵引き渡しの時に宅配BOXばかり気にして、郵便受けの確認をしてませんでした。郵便受けのダイヤル番号回して開けるのですよね？その番号(暗号？)が記載された書類(ファイル)が見当たらないのですが、どのような物でしたか？

[402: 匿名さん]

郵便受けのシステムやトランクルームなんかももう少しグレード上げてくれればいいのになぁ
最近のマンションは玄関ドアの非接触キーをかざすだけで部屋番号のメールボックスが自動で開くシステムが主流でダイヤル式なんてちょっと下のグレードのマンションや賃貸物件でしか見かけなくなってる。マンション本体や共用施設は良くなってるんだからこういった場所にもこだわりを見せてほしかった

[403: 匿名]

キッチンに置かれている紙袋の中に、キッチンなど設備の説明書が入った分厚いファイルがありますので、その中にファイリングされています。

[404: 住民板ユーザーさん6]

>>392 入居済みさん
洗濯物が見えなくなる対策とは、どの様な方法があるのでしょうか？

[405: 住民板ユーザーさん1]

先日当マンションのエレベーターを降りてたら途中から同乗して来た住人の方がペット(犬)を抱っこすることなくエレベーターに乗り敷地外に出るまで歩かせて、そのまま散歩していく様子を見かけたのですが、規約的に大丈夫なのでしょうか？

[406: 入居済み]

>>405 住民板ユーザーさん1さん

アウトです。管理会社に通報する案件ですね。

[407: 入居済み]

濡れずに直通でいけるサンキュードラッグ便利だね。

[408: 入居済みさん]

>>404
洗濯物を見えなくするのではなく、見えても構わないタオルやアウターを外側にし、下着などの見られたくは無い物を外部から見えないよう工夫するようにしました。

[409: 住民板ユーザーさん6]

>>408 入居済みさん
ありがとうこざいます。
そういう対策なら、できそうです。

[410: 住民板ユーザーさん1]

>>405 住民板ユーザーさん1さん

[411: 住民板ユーザーさん1]

>>405 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。犬そのまま乗せて来た人。敷地内出入り口で案の定やらかしてました。ペット飼うならマナーを守ってほしいものです。

[412: 住民板ユーザーさん1]

>>411 住民板ユーザーさん1さん
明らかな規約違反なんですから管理会社に連絡して下さい。住み始めだからこそ早めに動いていかないと、何でも有りになります。
私はコミュニティルームのエアコンや電気のつきっぱなしが気になりますので次に発見したら連絡します。

[413: 入居済みさん]

くねくねしながら走るスケボーみたいなやつを共用部で乗り回してる子供がいた
キックボードやこういった乗り物は敷地内禁止にはでいないんですかね？怖くて仕方ない

[414: 入居予定]

>>413 入居済みさん

親はもちろんですが、出合った住民が注意してあげてはどうでしょうか？
ぶつかって、転倒や骨折の危険性もあります。

[415: 住民板ユーザーさん5]

すでに足音がうるさい。
お子さんの走る音が朝から夜まで聞こえる。

[416: 入居済みさん]

>>414
なかなか他人が注意するのは怖いものがありますよ。親が普通の思考だといいのですが注意したらこっちが心が狭いとか神経質とか思われる親もいますので。
>>415
隣の音ってのは全く聞こえませんが上の階の音はうちもかなり聞こえます。子供の走る音というよりは床に物をドンと置くような音がたびたび聞こえてきます。引越しの関係で落ち着くまでは仕方がないのかな？と思ってますが・・・

[417: 住民板ユーザーさん7]

>>415 住民板ユーザーさん5さん
足音？マンションに住むなら仕方ないでしょう。気になる方は一戸建て購入しないと。小さいお子さんのいる家庭は皆階下を気にしながら生活してます。

[418: 住民板ユーザーさん5]

>>417 住民板ユーザーさん7さん

ただの足音なら何も言いません。
部屋の端から端を走り回って、時に飛び回る音が酷いんです。
階下気にしててあの音はないと思うので。

[419: 匿名さん]

>>417
ささいな物音が気になるようなら戸建て購入の方がいいと思いますが、普通は走り回る音や飛び回る音まで遮音できるような構造でマンションは建てられていませんのでやはりこのような騒音は発生源になっているお宅が注意するべきだと思います。
>小さなお子さんのいる家庭は皆階下を気にしながら生活してます。
皆なんて一体何件の代表としての発言ですか？悪意ではないのですが階下の事なんか一切気にせず生活しているご家庭もかなりの数あると思います。
管理組合などで全戸通知などの対策は必須だと思います。騒音の発生源になっている家庭ほど「すみません」の前に「うちは注意してる」というのもよくある話です。

[420: 住民板ユーザーさん9]

>>419 匿名さん

でもマンションはうるさくても真上からの騒音じゃない時も多いので、なかなか判断に難しいのもあります。
みんなここみて気をつけようって思ってくれたら良いんですけどね。
うちも上からの走り回る音がうるさいので、あまりに酷ければお伝えしに行こうと思います。

[421: 住民板ユーザーさん3]

すみません。
キッチン裏側の開き扉の収納って棚の高さ変えれないんですかね？

[422: 住民板ユーザーさん8]

ある程度の生活音は仕方ないと思いますが、『ある程度』っていうのも個人個人で差があると思うので、難しい問題ですよね。
階下の方や隣の方へ挨拶するだけでも全然変わってくると思います。

自分も隣の方がエアコンの取り付けや部屋の施工をしてるみたいで、うるさくてたまらないです。
夜勤後の工事音だったので寝不足でした。
工事音は仕方ないとしても『ご迷惑おかけします』の1言がほしかったです。

[423: 通りすがり]

>>418 住民板ユーザーさん5さん

遠慮なんかせずに、早急に管理会社に部屋番号を告げて苦情を言った方が良いと思いますよ。１日中子供を走り回らせる住人なんて階下の事なんか考えていませんから。これから毎日非常識な騒音が続くと思いますよ。

[424: 匿名さん]

>>422
随分前に入居後の工事の際の挨拶の必要性を述べたらめんどくさい奴扱いされたことあったなぁ
その時は「お互い様なので挨拶などしない」といった意見が多くそういった方が多いんだと最初から諦めてました
我が家はエアコン工事を含め引越しの際も挨拶に伺いましたが隣よりも我が家の方が引越しが早かったので下の階の方にだけ挨拶しました。
隣の方の引越しの時は若いご夫婦揃って挨拶に来られ非常に感じが良かったです。
やはり挨拶は重要だと思います。

[425: 住民板ユーザーさん1]

はじめの数カ月の引っ越しや工事は、仕方ないと、優しい気持ちで、後からの方を迎え入れたいと思います。
引っ越しの大変さも痛感しましたし、余裕が無い場合も、あるでしょう。
挨拶に来られても、不在の場合もありますよね。
特に工事中の人は、まだ住んでないのでしょうから、引っ越して来られてからのご挨拶があるかも、とは思います。
私の部屋もモニターのメニューの通知から、来客記録をみたら、多分住民のどなたかが、不在時に来られていました。
対応できず、すみません。と、この場をお借りしてご挨拶させていただきます。

[426: 住民板ユーザーさん7]

>>421 住民板ユーザーさん3さん
変えられますよ。横の白いプラスチックの部品を手前に倒しながら、棚板を押し上げると、棚板が外れます。
プラスチックの部品を差替えて見てください。
少し、コツと力が入ります。

[427: 住民板ユーザーさん1]

サンキュードラッグへと続く通路にイヤリングが片方落ちておりました。
リビングサポートの方にお渡ししましたが、心当たりのある方は係りの人に声かけてみてください

[428: 住民板ユーザーさん1]

今のところ物音が気になったことは無いなぁ。外廊下の子供の声はよく響くかも。うちの真ん前とかではなく、どこの階かもわからない声です。(不快ではなく、あー泣いてるなーくらい)コの字型だから響くんでしようね

[429: 住民板ユーザーさん1]

質問です。ごみステーションへの回収日以外の曜日でのゴミ出しはOKなのでしょうか？月曜日にごみステーションに行ったらプラゴミのゴミがあったので。

[430: 住民板ユーザーさん1]

>>429 住民板ユーザーさん1さん
私も思いました。
引っ越しのダンボールなどもありましたよね。

[431: 匿名]

>>429 住民板ユーザーさん1さん

>>429 住民板ユーザーさん1さん
>>430 住民板ユーザーさん1さん

基本的に当日の朝出しなさい、がルールかと。
早速守れてない方がいるんでしょうね。
引っ越しの段ボールは一般ゴミに出さないでって以前言われませんでしたっけ？

サカイさんに引き取り頼むとお金かかるのかな。
八幡東イオンが段ボールの引き取り場所ありますよ。

[432: 住民板ユーザーさん3]

>>426 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます！
してみたいと思います！

[433: 匿名2]

>>432 住民板ユーザーさん3さん

段ボールならイオンタウン黒崎も1階にありましたよ！