ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[341: 匿名さん]

>>340 住民板ユーザーさん8さん
ちなみに団信はどこと契約しましたか？

[342: 住民板ユーザーさん8]

>>341 匿名さん
F銀行の指定する保険会社です。

[343: 住民板ユーザーさん7]

質問です。

LDKで縦型ブラインド採用したいのですが、遮光っているでしょうか？
リビングがあんまり暗くなるのも嫌なんですが。
悩みすぎて困ってます。

[344: 匿名さん]

バーチカルブラインドは絶対に遮光が良いですよ。遮光でない場合、重なっている部分と重なっていない部分の色ムラがあります。日中陽ざしのある時間帯は色ムラが更にはっきりと出てしまう上にサッシのフレームが映り込んでデザイン的におかしなことになってしまいます。デザイン的にこの色ムラが気にならない方は薄型の遮光でないものでも構わないと思います。ネットで『バーチカルブラインド』で検索し画像を見て参考にしてください。
あと水拭きできるタイプがお勧めです。取り外し出来てウォッシャブルなタイプもありますが圧倒的に水拭きできるタイプの方が掃除しやすくカビなどにも強いです。

[345: 契約済みさん]

ペランダやアルコーブに置かれているエアコン室外機の冷媒配管にスリムダクトがされておらずテープ巻きで済ませている家庭が多い分譲マンションはリセール価格が落ちやすい。賃貸に出されている部屋はテープ巻きのみの場合が圧倒的に多いのでそういったことも影響してるのかもしれない。

[346: 匿名さん]

確かにテープで巻いただけのエアコンの配管はグニャグニャで劣化も激しくて見た目が悪いですね
ベランダやアルコーブは共用部だという意識を持っていれば室内以上に気を使うのが普通です
それでもベランダの手すりに布団を干したり、アルコーブに観葉植物や傘立てなどの室外機以外の物を置いたりする人が現れるんだろうなぁ

[347: 住民板ユーザーさん7]

>>344 匿名さん

ありがとうございます！
そう言われれば確かにサッシがうつっちゃいますよね…。それなら遮光にしようかな。
いまサンプル取り寄せてるので日に当てたりして確認してみます！
とても参考になりました！ありがとうございます！

[348: 住民板ユーザーさん6]

>>346 匿名さん
普通の基準は難しいですね。
様々な事情、価値観の方がいますので、思いやりの気持ちをもった上で、規約とマナーを守って暮らしていきたいです。

[349: 住民板ユーザーさん7]

>>346 匿名さん
ベランダで布団を干したり玄関先に傘立て置いたりしちゃいけないの？

[350: 住民板ユーザーさん1]

>>349 住民板ユーザーさん7さん
ベランダの手摺やから、洗濯物干す所とは別ですよ。
でないと洗濯棒の所に何を干そうと関係ないですしね。

[351: 住民板ユーザーさん7]

>>350 住民板ユーザーさん1さん
ベランダの手すりには掛けちゃいけないって事ですか？

[352: 住民板ユーザーさん0]

>>351 住民板ユーザーさん7さん

あんまりいけないかなぁ…
アパートのようなものでもないですし、そもそも排気ガスとかサッシも汚いのでベランダの中で布団干した方がいいと思いますよ！
せっかく2m、3mベランダありますしね。

[353: 匿名さん]

>>351 住民板ユーザーさん7さん

管理規約集のp38を、見てください。

[354: 住民板ユーザーさん7]

教えていただきありがとうございます。
恥ずかしい思いをせずに済みました。
もうすこし自分でも管理規則などを読んで勉強しておきます。

[355: 匿名さん]

>>354 住民板ユーザーさん7さん

初めてマンション生活を送られる方も多いと思いますが、徐々に慣れていきますよ。
ベランダやポーチは、共用場所でもあり、落下物の危険や美観の問題もあると思います。

[356: 住民板ユーザーさん3]

いよいよ鍵の引き渡しですね！
楽しみです。

[357: 住民板ユーザーさん1]

ホント楽しみです。

ちょっと大英さんと揉めてる事がありますが、気持ち良く入居したいものです。

[358: 住民板ユーザーさん1]

それぞれとは思いますが、ご近所のお部屋への挨拶は行かれますか？
挨拶するとしたら何軒？同じ階数のお部屋が多いのでどこまで行くか迷います…
参考までに伺いたいです

[359: 住民板ユーザーさん1]

>>358 住民板ユーザーさん1さん

上下左右かなあ

[360: 住民板ユーザーさん1]

>>357 住民板ユーザーさん1さん
一緒ですー。
最後まで誠実に対応して欲しいものです。少し、配慮に欠ける方がいるのが残念です。