ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[2371: 住民さん5]

>>2370 住民さん1さん

意外とね暇で暇でマメなんよwww
関係者は本業頑張れよwww

[2372: 住民さん4]

>>2346 住民さん1さん
口の聞き方わかってないな。ネットだからそんな感じで言えてるのかな？直接会ってその口調で言ってみてほしいので日にち合わせて私の真正面で言ってもらいましょうか。

[2373: 住民さん5]

>>2372 住民さん4さん
いやいや、色々問題ありますからそれは無理でしょう。
ネット内でしか騒げないレベルなんで無視しとけば大丈夫ですよ。
自分の意見が反対されたら直ぐに大英関係者としか言わない可哀想な方なんですし。本人も暇だと認めてますから、暇潰しに時間とられたら、それこそ無駄ですよ！

[2374: 住民さん3]

>>2372 住民さん4さん

理事には山ほど言いたいことあるけん直接会話してやるけどそちら理事なん？

[2375: 住民さん8]

>>2373 住民さん5さん

可哀想なら関係者から救ってくださいよwww

[2376: 住民さん]

ここ最近大栄関係者のコメントで荒れているように見える。関係者じゃなければいちいち引っかからないのに、それに反応して煽るようなコメントしているのが気になる。
管理会社は委託費に見合った業務をする事をまず考えて欲しいね。
来期の理事の方たちには、管理会社主導にならないよう頑張って欲しい。

[2377: 住民さん1]

>>2374 住民さん3さん

直近だと自販機の件などで意見が言えず、荒らしたくなる気持ちも分かります。
言い方はさておき、、、

とりあえず、今月の総会では発言も出来ますし、それを待ってからでも良いかと思います。

[2378: 住民さん1]

>>2369 住民さん3さん
相変わらず泳がされててワロタ

[2379: 住民さん6]

>>2374 住民さん3さん

日にち合わせるのに答えてなくてワロタ。なんで？

[2380: 住民さん1]

ノリがちょっと…

[2381: 住民さん5]

まぁ世帯多いマンション住んだらこんな感じになるのは購入前からわかりますね。

[2382: 住民さん4]

ファミリーラウンジって何時まで利用可能とか決まってましたかね？

[2383: 住民さん6]

21時までだった気がします
20時だったらごめんなさい

[2384: 住民C]

今年もマンションのクリスマスツリーでないんですかね。こんな時代だからこそ出して欲しいです。子供も喜ぶのに。。

[2385: 住民さん4]

>>2384 住民Cさん

最初の年のみ?有りましたね、レンタルだったのかな？
購入している物だったら毎年飾って貰いたいですね。役員さんお願いします。

[2386: 住民さん5]

>>2385 住民さん4さん
役員ってあれ名前だけですよね。
順番で回ってきて仕方なくって感じで、
この間の総会でも役員いるのかいないのかもよくわからないし、発言も全くないし、ん？って感じでしたね。
役員さんって手当出てるんでしたっけ。　
役目を断らず受け持ったなら相応の役目は果たしてもらいたいなって思いますが。

[2387: 住民さん3]

>>2386 住民さん5さん

確か役員の方は手当ないですよ。

[2388: 住民さん4]

>>2386 住民さん5さん

役員に期待なんて最初からしてないです。

[2389: 住民さん1]

ひどい掲示板やな

[2390: 住民さん1]

揚げ足取り掲示板

[2391: 住民さん3]

自販機、入り口近くのままなんですね。検討するそうですが、移動して欲しい。

[2392: 住民さん6]

>>2391 住民さん3さん
議事録見る限り、ここで自販機の件を批判してた人達は参加してないのかな。他力本願の集まりですね。

[2393: 入居済みさん]

ここのマンション、トランクルーム少なすぎませんか？
もっと狭いスペースでもいいから平等に割り当てられる数がほしいものです。

[2394: 住民さん4]

うちに来客がある際は、
かならず来客用駐車場にいつも車が停まってて、
うちの来客の人には使ってもらえることは
ほぼいつもできないんですが、

まぁそれは仕方ないなと諦めてはいたんですが、
今日、管理会社の人？かなにかと、駐車場に停めてた人が言い合いしてました…

多分、ずっと停めてる人なのかな？
そんな感じの雰囲気でした。

ルール通り使用して欲しいです。
張り紙も完全無視で長時間停めてるモラルのない人
いますよね。
本来の目的通りに使用したい人がいるので、
やめて欲しいです。

[2395: 住民さん5]

>>2394 さん

我が家も同じです。、
来客用駐車場をつぶして住人の駐車場として
貸し出せばいいのにと常々思います。

あと、来客用駐車場の目の前の思いやりマークがついた区画は確か月極で住人の方が借りられてると思うのですが、あそこに業者の方が停めているのを頻繁に見かけます。
OKしてるのかなぁ、なんて思いながら通り過ぎてますが。

[2396: 住民さん5]

>>2395 住民さん5さん
正直、住人でもない外部の来客のために敷地を提供する意味がわからない。来客なら、コインパーキングへどうぞ。

[2397: 匿名さん]

まあ来客用駐車場はマンション3大トラブルの一つだから最初から諦めてた
自分も利用したいと思うとストレスがたまるので最初から無い物として来客者には近くのコインパーキングを教えています

[2398: 住民さん2]

バイクの駐車場って常に満車なんですかね？

[2399: 内覧前さん]

>>2398 住民さん2さん
そんなことはないと思います。昨年は一台空いてたようですよ。

[2400: 住民さん5]

>>2399 内覧前さん
ありがとうございます。
聞いてみます?

[2401: 住民さん1]

今日初めて外部の人がふらっと入って自販機使って出ていくのみました。議題にもあがってましたが、これは防犯上どうなんですかね。まだ明るかったからいいものの、流石に不安になりました。

[2402: 住民]

>>管理会社と理事に意見
たかが自動販売機の収益を優先するリビングサポートと同調する理事会。情けないほど防犯など一切考えきれないレベルのの低さ。また、マンション組合員の意見を尊重しないなど、考えられないほど住民目線になっていない管理会社と理事の欠点だらけ。
先日、ガーデンクラブ募集がありましたが、それよりもさきに行うことを忘れている理事。この3年半の不具合を解決しようとしない管理会社は問題点を解決するにはそれなりのリスクがあるので急がなく先送りにしようとしているのが目に見えている。
理事会もいつ開催され何が議論されているのかまったく不透明。これでは総会に出席しても議論なくセレモニーに終わっているので参加意欲がなくなりました。今期ももう３月、何も変わりませんね。

[2403: 住民さん6]

>>2402 住民さん

まったく同じ意見です。
もっと住民の意見を聞いて欲しい。
住民の投書箱みたいなのがあったらいいですね。また、早く自販機を撤去して貰いたいです。

[2404: 住民さん1]

来客用駐車場って宅配とかの業者専用だけでいいと思うんですよね。
住民で仲良く使いましょうって無理でしょ。

[2405: 住民さん1]

自販機撤去の件、理事会の議事録で見ました。嬉しい限りです。あきらかに住民じゃない通行人がエントランス入ってきて買って行くのを見ていたので、防犯状本当に嫌でした。今年の理事の方々は、管理会社に流されずちゃんと検討してくださっているようですね。

[2406: 住民さん1]

エントランスの自販機なくなってました！ようやく管理会社主導ではなく、住民の事を考えてくれる理事会になってるようで今後も期待してます。

[2407: 住民さん1]

>>2406 住民さん

ここで色々言っているだけで、理事会に何も意見しなく期待するとは情けない他力本願の住民ばかりです。

[2408: 住民さん3]

>>2407 住民さん1さん
人の事言えない、あなたも他力本願
何か意見でもされたのでしょうかね
そもそも理事の役員以外が理事会に意見ってどうやってするの？
管理会社に意見書出したとか

[2409: 住民さん8]

>>2408 さん

>>2408 住民さん3さん
あなたみたいな人がいるから、何も変わらない

[2410: 住民さん1]

トランクルームも駐車場も数が少なすぎますね。
周りにもトランクルーム、月極駐車場が少なくて困りますな。

[2411: 住民さん1]

来客用駐車場を利用する際は、見える位置に紙を置く。このルールさえ守れない人達って、控えめに言ってやばいですよね。

[2412: 住民さん7]

>>2411 住民さん1さん
確かに。
ほとんどの車が紙を置いてないですね。

[2413: 住民さん1]

大音量で音楽流しながら運転してるバイク、うちのマンションの住人なんですね。
うるさいし、みっともないし、恥ずかしいから、本当にやめて欲しい。

[2414: 契約者さん5]

うちのマンションにパトカー3台止まってたんですが
どーしたのでしょう？

[2415: 住民さん7]

>>2413 住民さん1さん
ビッグスクーターですかね？
その人、違反駐車で議事録載ってましたよ。

[2416: 住民さん1]

>>2415 住民さん7さん

そうです、ビッグスクーターです。
未だにルールを守らない来客駐車場利用者含め、ひどいですよね…。来客駐車場を無くすという話も議事録にありましたが、大賛成です。一部のルールを守れない人達のために駐車場を開放するくらいなら、必要な方にお金を払って使って欲しいです。

[2417: 匿名さん]

マンション三大トラブルの一つって言われてた来客用駐車場は結局トラブルの種になって大多数の住人が利用できていないままって事になってしまいましたね
どこかの会社は来客用駐車場は間違いなくトラブルの元になるから最初から確保しないって言ってたけど売る時には誰しも自分に来客がある時には便利だと感じてしまうから売る側のメリットにはなり易いんですよね
まあ三大トラブルって言われてるからこの物件に限った話ではないって事です

[2418: 住民さん1]

裏の入口の木に蜂の巣ありそうな気がします...。ちょっと前カラスの巣がある？とか言ってた木なんですが、今日ブンブンいってて見てたらくまんばち？黒っぽい大きいのが3.4匹出入りしてました。蜂は怖いですよね..。あの木切ってほしいな、、

[2419: 契約者さん8]

最近、ファミリーラウンジにマンションの住人ではない子どもをよく見かけます。
夏休みだから溜まり場になっているのでしょうか…。
ゴミをそのままにして帰ることも多いようなので、学校に苦情を入れるか悩み中です。

[2420: 契約者さん8]

>>2419 契約者さん8さん
入れて大丈夫だと思いますよ。
共用部は基本的に住民のみ使用だったはずです。
住民でない人達のエアコンの電気代なんかも無駄です。
来客駐車場とかも何とか無くして欲しいです。
あれだけルールで許可証を提示させておくってなっているのに未だにしない人多いですし、ロータリーも駐車禁止部分に平気で長い時間駐車してる人もいますし。
全体的に自己中でルールを守れない方が多いマンションですよ、ここ。