ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[2281: マンション住民さん]

>>2280 マンション住民さん
私もそう思います。来客の時、エントランスホールにいきなり自販機があると当マンションの品位が落ちる行為ではではないでしょうか。

[2282: 匿名さん]

本当自販機がエントランスにあるマンションって安っぽくしか感じない
駐車場とか外に設置するならまだしも屋内には置いてほしくない
そもそもすぐ隣にサンキュードラッグあって自販機で高い飲み物買う人なんているの？

[2283: 住民さん3]

>>2282 さん

>>2282 匿名さん
コークオン利用している関係で、頻繁に飲み物買います。
それでもエントランスはやめて欲しいですね。
みなさんおっしゃる通り、安っぽく感じます。
撤去でもいいのでは？

[2284: 匿名]

品揃えがサンキュードラッグ前の自販機の方がよいので、そちらを頻用しています。
自販機撤去で構いません。ファミリーラウンジのジョージアはあの場に残しておいてほしいですが。

[2285: 住民さん]

自販機をエントランスホールへ移動することに反対です。
管理組合へ反対意見を提出しますので、賛同の方は管理組合へ意見書提出の協力をお願いします。移動してしまっては、もう遅くなりますので。

[2286: 住民さん4]

>>2285 住民さん
同じく移動に反対です。
意見書提出は個人的にするのでしょうか？
方法を教えていただきたいです。

[2287: 住民さん1]

>>2286 住民さん4さん

個人で意見書を作り、管理組合の郵便BOXへ投函しました。みなさんも協力願います。

[2288: 住民さん5]

>>2287 住民さん1さん
意見書の内容はどのようにしたら良いのでしょうか？教えてください。

[2289: 住民さん4]

>>2285 住民さん
同意見です。
同じく意見書を取りまとめざるを得なくなった手間を考えていました。
そやけど、自販機移動案自体が出ることが管理会社で、且つ理事達で決められてるようでモヤモヤしました。

こんな反対案が出とるのを話し合う暇があるのかと思うと理事会自体が管理不全やろと。。

もっと言えば、特に総会時の議事録とかきちんとチェックされずに管理会社の都合良く記載された虚偽内容で周知されとりますし、理事もチェックなし？スルーで通すんなら必要ないんやないかとさえ、ずっと感じとる上でやけど。

[2290: 住民さん8]

>>2289 住民さん4さん
本当にそうですね。
皆さん忙しい中、正面玄関に必要のない自販機移設を話し合う前に、正面玄関アプローチの汚い段差をどうにかして欲しいのですが。黄色のテープも部分的に剥がれたままで放置状態。
たしかスロープに改修すると総会で話しがあがってましたが、案の定その場しのぎで大栄は知らん顔ですね。理事の方も議題について意見は挙げないのでしょうか。
今まで総会で挙がっていた意見に対しても大栄から回答はあったのでしょうか。少なくとも理事会の議事録には記載はないです。

[2291: 住民さん]

>>2288 住民5さん

私は投函しました。
まず、自販機移動反対の意見を書き、次に理由です。①マンション価値低下やマンションが安っぽくなる。②利用数が少ないのに、移動しても増加しないのでは③コカ・コーラ社の利益向上のために移動する必要はない等々です。
匿名で投函しましたが、皆さんも協力お願いします。まだ間に合うのではないでしょうか。

[2292: 住民さん7]

>>2289 住民さん4さん

たしかに管理会社の案も訳分からんし、理事も承認ならなにしとん？ということねwww

[2293: 住民]

>>2290 住民さん8さん

同様です。
正面玄関のスロープについては、昨年の９月に直接管理会社のＵさんと電話で話したところ年内にスロープの工事はするとはっきり言われました。
あれから一年経過していますが！
その後の総会には出席していたのでしょうか？
また担当者は、移動や辞めて詳細は解らないという事なのか…
理事会でしっかりとモニタリングして頂きたいです。

[2294: 住民1]

>>2291 住民さん
意見を挙げてくださり感謝します。
自分も移設反対です。個人ではハードル高い人もいるので署名とかもいいのではと思いましたが、難しいですかね。
議事録読んでない人が移設反対の場合もあるので、管理会社はもう少し分かりやすく丁寧な対応をしていただきたい。大栄の管理会社は実績年数もあまりなく、この規模の管理は難しいのではと感じてます。実際合人社と2社でやってますし。

[2295: 住民さん5]

>>2294 住民1さん

当マンションは戸数が多いので署名が終るまでにはかなり日数がかかるでしょう(住民への周知、署名にかかる時間)。なので、今回の場合住民による意見書が、理事会と管理組合を動かす早道と考えました。

[2296: 住民さん2]

>>2294 さん

>>2294 住民1さん
同感。自分もマンション入ってすぐの場所に自販機なんてやめてもらいたい。
理事会で再度検討を求める。そもそも理事会で誰も移設に反対しなかったのか疑問。もっと住民意見を聞くべき。管理会社主導が招いた結果なのか。

[2297: 住民さん8]

>>2296 住民さん2さん
ほんそれ！
理事会を通過したのが驚愕やし！
管理会社の提案を鵜呑みにする理事もよー分からんけど、専門委員？とかの関与もできんかったん？

署名活動とかめんどくさいことやる前に理事会しっかりせーよ

[2298: 住民さん7]

>>2297 住民さん8さん
自ら立候補してなられた改善委員はともかく、持ち回りでやらされている理事会を批判するのは違うと思います。理事会を批判されてる方、明日は我が身ですよ？

[2299: 住民さん7]

>>2298 さん

自分は2297さんではありませんが、違和感を感じました。持ち回りで仕方なく理事になったからと言って、マンションの代表の立場は変わりませんよね。自販機移設を住民意見も聞かず、よく検討した経緯も見えないのでもうちょっと考えてもらいたいと思うのは、これも理事会批判になるのでしょうか。
みんないずれ回ってくるのに、順番で仕方なくなっている理事の方には申し訳ないって発想よく分かりません。逆に立候補してくれる人の方がありがたいと思いますけど。
理事の順番が回ってきたら、自分は責任持ってやりたいと考えています。

[2300: 住民さん4]

>>2299 住民さん7さん
まず、貴方には言ってないです。貴方が責任を持ってやって頂けるなら、どうぞよろしくお願いします。
話を戻すと、自ら志願してなった方と輪番制でなった方とのモチベーションはそもそも違うと思いますし、貴方の仰る通り、それでも責任を持って考えた結果を「しっかりせーよ」などと切り捨てられたら、輪番制の方はどう思うでしょうか。それは改善委員の方々でさえ、同じかもしれません。

もう一度言いますが、貴方には言っていません。「しっかりせーよ」などと暴言を吐かれる方に対して、貴方もいずれ同じ立場になりますよ？と申し上げているのです。自分は絶対にそんなこと言われない、又は言われても気にしないから好き放題言っていいとでも思っているのでしょうか。
もうちょっと…と思うのも、言葉にするのも否定はしません。ただ、言い方は考えるべきだと考えます。
「批判」という言葉がミスリードになったことはお詫びします。