ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[2241: 住民さん3]

すみません、たぶん水落としてしまいったの私です。もちろんわざとではなく、事故でした。以後気を付けます。不快な思いをさせてすみません。

[2242: 住民さん3]

↑上の書き込みの者です。度々すみません。一応念のため…私はバケツ使ってません。でも水が飛び出す事がないように対策します。下の方のためにも自分のためにもなる書き込み感謝致します。

[2243: 住民さん2]

イオン側て..下を人が歩いてなくて良かったですね。かかったら大惨事....なにをしたらそんな水ぶちまける事になるの...。

[2244: 住民]

謝ってるのにさらに追い討ちかけて喧嘩したいのかな？生活スタイル違うんだからそこら辺は大体想像してわかるでしょ。掃除もするだろうし夏休みなら水遊びもするんじゃない？心狭い人が同じ集合住宅にいていやだー。ここ見てるほとんどの人が同じように感じてると思う。下を通ってて水しぶきかかったことあるけど、わざとじゃないことくらいわかるでしょ。もっと大人になりなよ。

[2245: 住民さん1]

例えマナーの悪いことがあったとして、ここに書き込むメリットがよくわかりません。

[2246: 住民さん2]

>>2245 住民さん1さん
私も同じこと思いました。

最初の段階で、「おばさん」って書き込むあたり、
この人の、モラルとかそういうのが見て捉えることが出来ました。
水のことも大体の部屋番号わかるだろうから、管理会社に伝えてもらうなり、一言メモ書いてポストに入れるなら方法あると思うし、色んな人が見てる掲示板にわざわざ晒し上げる必要あるんですか。
同じマンションにいて気持ちが悪いです。
自分の気持ち、言いたいこと載せるだけ載せて謝ってもらって気持ちが満足してるとしたら、色々考えた方がいいですよ。

[2247: 住民さん3]

モラルとかエレベーターの貼紙みたら欠落してる人多いじゃん。無理なら引っ越せばいい。
定期的に引越し業者のトラック来てるし、引越しして出てる人多そう。

[2248: 住民さん1]

ま、250戸以上あれば色んな人いますよね。
挨拶してくれない大人も沢山居ますし。このご時世で声出したく無いのか？それなら会釈でも返してくれ？と思って朝からイラっとする事もあるけど、まぁ自分は常識ある人間でいようと思うだけ。

[2249: 住民さん]

管理会社は自転車や原付の整理はしないのでしょうか。
前に住んでいたマンションでは1年に1回は管理会社が自転車等の所有者を確認して、所有者申請のない自転車などは廃棄処分にしていました。お陰で限りのあるスペースを有効に使うことができていたと思います。
ここではホコリやサビだらけで明らかに使っていない自転車や自賠責が切れている（公道を走れない）原付が停めやすいところをずっと占拠していたりで、実際に使っている人が停めにくい場所に停めているような状況もあります。
自転車所有者のマナーの問題も結局はあるかも知れませんが、それらが退去者の所有物である可能性もあるので、時折管理会社が整理する必要があると思いますが、みなさんどう思われますか？

[2250: 匿名]

>>2249 住民さん

前マンションでは定期的にしていましたし、管理規約に具体的に記載されていました。

ここは、管理会社に言っても管理組合を通して、CORONAで話し合いが出来ないの繰り返しばかり。
今年で三年になりますが、何か改善されましたか？

管理費払ってますよねーと言いたいところ。

[2251: 住民さん5]

>>2249 住民さん
前のマンションでは、年間自転車500円、バイク
1000円だかの安い金額ですが、払ってシール貼っていました。年に1回処分予告があり、シールのないものが、数台処分されていました。放置すること自体が、論外ともいえますが、何もしないと、溜まっていきます。

[2252: 住民さん8]

>>2251 住民さん5さん

受益者負担で、いくらか徴収すれば、管理組合の収入にもなっていいと思います。車と同じです。
北九州市の粗大ゴミ回収費は、自転車300円なので、それより高く設定すれば良いと思います。

[2253: 住民さん]

2249です。
同じような意見をお持ちの方がいて、安心しました。
私も使用料として受益者負担で年に1回費用を支払って新しいシールを貼り、ある特定の時期にシールを貼っていない自転車は全て撤去するというのがよいと思います。（ちなみに、私は以前のマンションではシールのデザインがかなりいまいちだったので、時期を過ぎたところでステッカーを剥がしてましたが。）
費用は高いほど廃棄が進むと思うので、私としては500円/台くらいでもよいかと思います。その方が大人も子供も使いやすい駐輪場になりそうです。公共スペースなので、所有者には所有者意識をもってもらいたいですからね。

余談ですが、日中に見ると自賠責切れている原付がなくなっていて、どうやら使用されているようですが、自賠責切れは警察に捕まると一発免停なので、もし気づかないまま運転されている場合は注意された方がよいと思います。（もう1年以上切れたままのようですが…。）

[2254: 住民さん8]

>>2253 住民さん
私も賛成です。
自賠責切れの方、それで事故を起こしたらどうするつもりなのか…。そんな無責任な方は、年間利用料すら払わないかも知れませんね。

[2255: 住民さん8]

>>2253 住民さん
私も賛成です。
自賠責切れの方、それで事故を起こしたらどうするつもりなのか…。そんな無責任な方は、年間利用料すら払わないかも知れませんね。

[2256: 匿名]

>>2253 住民さん
賛成です。何かアクション起こさないと、ずっと使いにくいままですもんね。
やっぱり公共スペースだからちゃんと使えないなら、みんなでちゃんと使っていくルールみたいなのは増やさざるをえないのかなって。

[2257: 入居者]

理事会の議事録が投函されてましたね。
改善委員という方々が意見されてますが、ある程度は理事長さんたちに任せないと、正論なのかもしれませんが理事長さんたちの立場的に可愛そうですよね。。改善委員って。。
そんな名称の人たちがいること自体マンションに問題がありますって宣言しているようで恥ずかしい。。
個人的にはとても快適に生活してますし、安い管理費でこれだけやってくれるのはありがたいですけどね～。
住民同士、管理会社さんへも感謝の気持を持って生活したいと思います!!

[2258: 住民さん7]

>>2257 さん

やっと動き出したような感じです。
本来なら、改善委員が発足される前に
住民の声を聴いて情報の発信が有るべきでしたが二年間は何もありませんでしたよね。
総会での質問についても、納得いくような返答はなし。
お知らせもいきなり貼り紙があるだけ。
丁寧さに欠けます。管理会社に不信感を抱いています。
改善委員によって、少しでも良い方向に向かうことを願っています。

[2259: 住民さん1]

>>2257 入居者さん
良し悪しですよね。自分の価値観だけで暴走してもらっても困りますし。「改善委員会」という名称からして高圧的で、私はあまり好きにはなれません。
何事もそうですが、気にし出したらキリがないので、まぁいっか！と思える余裕を持って過ごしたいと最近は思っています。もちろん、全てにおいて満足のいく環境が理想ではありますけど。

[2260: 住民さん7]

>>2259 住民さん1さん
私も同じ意見です。高圧的でちょっと怖いなと思いました。今管理会社に向けてらっしゃる矢印が住民側に向きそうで。。
せっかく同じマンションに住んでるのでうまくやっていきましょう!!という気持ちです。
私も管理会社に思うところはありますが、朝早くから掃除やゴミの回収はとても助かってます。それに対する感謝と、住民同士の問題があればある程度は自分たちで解決していかないといけないのかなって思ってます。
これだけの世帯が住んでるので、思いやりが必要ですね。