ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[1761: 1679]

>>1758 住民板ユーザーさん5さん
役員の方が、このような公式ではないマンションの掲示板で、発言される前に、もっと正式な形で動く方が先じゃないでしょうか？
この掲示板を住人全員が見ているものではないです。

他の方が言われてるように、何が意図なのか、
何が伝えたいのか、丁寧な言葉を並べてらっしゃっですが、申し訳ないですが、何もこちらに伝わりません。
役員と言われる方がここで何を発したいのか理解に苦しみます。
他の方も含め強く願っている、マンション管理体制に対して、問題定義して公の場で早く動いてください。

[1762: 匿名]

>>1758 住民板ユーザーさん5さん
動ける状況だが、どうしたらよいかと思っているのに対して、勝手に動いて掲示板に投稿しているという矛盾。
質問する相手は、ここではなく、まずは管理会社なのではないでしょうか？

[1763: マンション住民です]

1760様　それってエースマンションコンサルタントさんですか？ここのマンション管理士の独り言って面白いですね。参考にさせてもらっています。私はエースさんに入ってもらうの賛成です。

[1764: 住民板ユーザーさん1]

>>1763 マンション住民ですさん

1156にまさに管理会社変更のブログが載ってました。
管理会社変更も大変ですよね…
するにしても、その分の出費に関しては皆さんの同意を得ないと。

[1765: 1760です]

>>1763 マンション住民ですさん
勉強になりますし、面白いですよね。こちらを購入する時から、参考にしていました。
私はいきなり、管理会社変更とまでは、考えていませんが、管理会社が、誠実に対応していただけていないと感じる方が多いようですので、コンサルタントというプロに入っていただくことで、ほど良い緊張関係を築ければと。

[1766: 住民板ユーザーさん2]

>>1758 住民板ユーザーさん5さん
アナタは何がしたかったのですか？
参考になると、おっしゃっていますが結果それだけですよね？いつも通りです。
役員は当番みたいに書かれてますが、初回の役員は推薦か立候補で当番ではないはずです。前の投稿で一回だけの顔合わせのみとありますが、では木を切ったアンケートなどは管理会社などが勝手に題材をあげて動いているんですか？不満と併せて不明な点が多すぎて入居者が困惑している事を解って下さい。
今のままでは、アナタ方役員の存在意義が不透明過ぎています。

[1767: 住民板ユーザーさん7]

9階のイオン側！
夜中にドタドタうるさい！！

[1768: 住民板ユーザーさん2]

>>1767 住民板ユーザーさん7さん

築35年の木造の造りと同じ位響くみたいなので、仕方ないですよ。

[1769: 住民番ユーザーさん8]

>>1766 住民板ユーザーさん2さん
横から失礼。
2年目に入っていますので、投稿された役員さんは、推薦や立候補ではなく、当番制の方です。
明日は我が身です。ネット上とはいえ、不満をぶつけられてばかりいたら、役員さんの心が折れてしまわないか心配です。
住民同士です。優しい気持ちで、建設的に考えていきましょう。

[1770: 匿名]

>>1758 住民板ユーザーさん5さん

心無い投稿と受け取られたのは、残念です。私は勇気ある投稿者へエールと感じました。
厳しく感じられたのは、個人ではなく役員さんの全員に頑張ってほしいという表れだと思います。
それに住民は、役員さんの動きが分からないことからの不安や心配があるのは事実です。そして話し合いが未だに行われてない事に驚いたと思います。
色々問題や課題があります。
ぜひ目に見える形で、役員全員への働きかけをお願いします。

[1771: 住民板ユーザーさん4]

>>1767 住民板ユーザーさん7さん

うちも9階がうるさいです。
西側ですけど、イライラします。
議事録無くした場合、理事会の人の部屋番号どうしたら分かりますかね？

[1772: 住民板ユーザーさん6]

>>1771 住民板ユーザーさん4さん
うちは3階西側が本当に酷いほどにうるさいです。
限界なんてとっくに通り越してます。

[1773: 住民板ユーザーさん1]

西側10階の足音今もすごいです
本当ストレス溜まりますよね
どうせ貼り紙しかされないだろうけど電話しようかな…

[1774: 住民板ユーザーさん6]

>>1773 住民板ユーザーさん1さん
本当、何でこちらばかりか我慢する必要があるのかと、憤りしかないですよね。
3階のこの家、走り回る音だけでなく、何かを引きずるような音もするんですよ。
朝から晩まで。一日中、何してるんでしょう。
もうストレスの限界超えています。

[1775: 住民板ユーザーさん6]

玄関のドアが気圧？の関係で開かない時があります。こんな時の原因が知りたいのですが‥どなたか詳しい方おられたら助言お願い致します！

[1776: 住民板ユーザーさん1]

>>1775 住民板ユーザーさん6さん

うちもそういう時があります。
排気と給気の関係らしく、そういう時は家のどこかの窓を少し開けると、外と気圧が同じになり落ち着きます。給気口も常に開けているのですが、換気扇をよく回すので給気口だけじゃ足りないようです。

[1777: 住民板ユーザーさん1]

前から思ってましたけど、エレベーター降りる時にわざわざ開くボタン押して先に降りさせてくれる方がいますが、あれはどういった理由でされてるんですか？
人が多い時やお年寄りの方の時に開けてあげるのは分かるのですが、私と相手と二人きりなのにそれされると意味が分かりません。私は上司でもなんでもないんだし扉の前にいる人から先に降りてほしいです。逆に降りづらい時もあるし、朝の急いでいる時は迷惑に感じてしまいます。なんだか皆さん気を使いすぎているような気がするのですが、出来たらエレベーターはさっさと乗ってさっさと降りてほしいです。

[1778: 匿名]

>>1777 住民板ユーザーさん1さん
気にしすぎです。
このマンション以外の場所でも、そのような場面はあると思いますが、そんなに理由が知りたいのであれば都度聞いてみては如何ですか？

人が多い時やお年寄りの方の時に開けてあげるのは分かって、相手と二人きりなのにそれされると意味が分からないと言っていますが、恐らくその方はどちらも同じ理由だと思いますよ。

[1779: マンションに詳しい人]

１７７５様へ　住民ではありません。お嫌ならスルーしてください。当マンションは第３種換気と言って機械排気・自然給気です。このため窓や換気ガラリを閉め切った状態で換気扇を稼働させると排気に給気が追い付かず、部屋内が負圧になります。このため玄関ドアなどが開きにくくなります。窓を開けるなどして給気と排気のバランスをとると良いでしょう。因みに換気扇を回すと悪臭がすることがあります。この原因の一つに排気に追いつこうと洗面所やキッチンの水道管内の空気を取り込もうとします。これによりトラップの中の封水（Ｕの字の底部分に水を溜めて悪臭や虫の侵入を妨げるもの）が切れて悪臭がすることがあります。ご参考までに

[1780: 住民板ユーザーさん1]

>>1778 匿名さん
いえ、このような体験はここのマンションで初めてなので気になっています。意味もなく最後に降りたがる人は何なんだろうと不思議です。大きなバッグを持って入り口で立たれていても邪魔なだけなので正直先に降りてほしいです。そちらが善意でしてくれることがこちらには迷惑になることもあるので。
お二人に入り口塞がれた状態でどうぞとか言われ間を無理矢理通った事もあり、時と場合を考えてほしいなと思っただけです。