ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[1451: 住民板ユーザーさん6]

タバコ吸わないので気持ち解りませんが、喫煙所で吸う分には意見ありません。ベランダは論外です。

[1452: 住民板ユーザーさん6]

>>1449 住民板ユーザーさん2さん
頭がおかしい人なんでしょうね。気にするだけ無駄ですよ。

[1453: 住民板ユーザーさん4]

>>1449 住民板ユーザーさん2さん

台風が来てるので、朝月極まで歩くのが億劫だと思ったんでしょうね。
張り紙も気にしない、本当にだらしない人なんでしょう。
恐らく朝7時前後に出てるようですので、
人の少ない時間帯だしって感覚なんでしょうね。

[1454: 住民板ユーザーさん8]

>>1447 住民板ユーザーさん
今のところ静かですよ。

[1455: 住民版ユーザO]

>>1448 住民板ユーザーさん
お店にあるカートはあくまでのお店内（駐車場含む）の利用と思っていますので私は使っていません。サンキューで重たいものを買う際にはマンションのカート（サンキューのでなくて）を予め押して行って使って良さそうですが、そもそも利用基準ってありましたっけ。私は記憶にないのですが、どういう風に使うか、例えば駐車場の車から居室まで運ぶためとか、カート置き場に簡単な張り紙をしとくとかすると親切ですよね。

[1456: 住民板ユーザーさん1]

>>1448 住民板ユーザーさん

商談時に使っていいと言われました。

サンキュードラッグの店員さんにも確認しましたよ。

[1457: 住民板ユーザーさん4]

>>1456 住民板ユーザーさん1さん

どう考えてもサンキューのカートはダメでしょう。
マンションのカートのことですよ。
サンキューのカートをサンパークシティが使っていいとなったら、一般のお客さんが困るでしょ。

[1458: 住民板ユーザーさん]

色々とご意見ありがとうございます。
我が家も、サンキュードラッグのはマンション購入時に便利ですよ！みたいな…
使って良いって言われた記憶もあり…

だからエントランスにサンキュードラッグの血圧計とかあって、一応そう言う関係かと…

色々ご意見ありがとうございました。

[1459: 住民板ユーザーさん4]

非常用発電設備ってありましたかね？

[1460: 住民板ユーザーさん1]

>>1459 住民板ユーザーさん4さん
ありません

[1461: 住民版ユーザO]

週末直撃する過去最大級の台風ですが、皆様、備えってどうしていますか？停電と暴風が気になるので、蓄電池、浴槽溜水(当マンションは受水槽がないので停電時は高層階は水がでない模様)、養生テープによるガラス保護など、考えています。今回はかなり心配しています。取り越し苦労であって欲しいですが。

[1462: 住民板ユーザーさん]

>>1461 住民版ユーザOさん

えっ、高層階は停電時に水が出ないんですか？知らなかった。

[1463: 住民板ユーザーさん1]

>>1462 住民板ユーザーさん

加圧給水ポンプなので市水圧で届かない階層より上は停電時断水します。
ギリギリ届いても6階か7階までです

[1464: 住民板ユーザーさん1]

市水の直圧は0.3kない所がほとんどなので5階くらいまでしか直圧で水が出なそうです。
停電は建物の問題ではなく地域災害なので飲料水の確保はしておきましょう。成人１人あたり1にち3リットルが目安だそうです。

ちなみに加圧給水ポンプの設備がポンプ運転時以外は送水管が開かないチャッキなどを使用していれば下層階も断水します。

[1465: 住民板ユーザーさん1]

ショッピングカートはパンフレットにこのような記述がありました。これだとお店のカートを使っていいと解釈しそうですよね。実際使ったことは無いんですけど。

[1466: 住民板ユーザーさん]

1465さん

ありがとうございます。
つぎ、注意されたら一応管理人にも確認したいと思います。
一年ぐらい経って今頃言われて…ビックリしました。
情報ありがとうございました。

[1467: 住民板ユーザーさん]

次、注意されたら…ではなく
マンションのカートを持って行って買い物しても注意された場合は…と言う意味です。

[1468: 住民板ユーザーさん1]

もし台風で窓が割れた場合などはどこに連絡しますか？

[1469: 住民板ユーザーさん8]

既にご存知の方も多いかと思いますが、明日の北九州市のゴミ回収は中止になるそうです。

https://www.city.kitakyushu.lg.jp/kouhou/saigaitaiou.html

[1470: 匿名]

>>1455 住民版ユーザOさん
管理規約集を見るとマンションのカートは「マンションの敷地内から持ち出さないこと」と記載がありますので、あくまでマンション内での利用に限られるようです。
また、1465さんがあげられたように、39のカートはマンションに持って行っても良いという認識です。後から管理人が巡回時に39に戻してくれると、入居前に説明を受けた記憶があります。

[1471: 住民版ユーザO]

>>1470 匿名さん
紛らわしいルールですかね。両カートはサンパークと39で共用利用でき、管理人が定期的にサンパークを補充するという運営・規約が良いですね。それができないならば、張り紙で、「（注意事項）サンパークのカートはマンション敷地内での利用に限ります。39ドラックのカートは39ドラッグでの購入品をサンパークへ運ぶ場合のみ利用可能です（管理人が定期的に39ドラッグへ返却します）。」と明確にしておくべきですね。

[1472: 住民板ユーザーさん1]

最近、あり得ないような内容の注意掲示が多くて辟易としています。

一部の人だけなのかもしれませんが、築2年目にしてここまでひどいものなのでしょうか？

[1473: 住民板ユーザーさん4]

>>1472 住民板ユーザーさん1さん

酷いとは思いますが、一方でちょっとクレーマーが多いのかなという印象はとても強いですけどね。

[1474: 住民板ユーザーさん3]

エレベーター内の貼紙の内容を見てクレーマーと思いますか？常識ない人が多過ぎます。

[1475: 住民板ユーザーさん1]

総戸数が多いし、住まれてる年代も幅広いので、色んな意見が出るのは仕方ないかと思っています。

[1476: 住民板ユーザーさん1]

でも貼ってる内容で理不尽なことってあります？
基本的な生活を送る以上、守るべきことなのかなっては思いますけど。

個人的に駐車場で斜めに停める方の気が知れないなぁ。隣の人のことも考えてもらいたい。

[1477: 住民板ユーザーさん3]

意味のない貼り紙多いよね。ドングリが上から降ってきて車に当たったとか（笑）まあ貼り紙貼るのが１番楽だから仕方ないか。

[1478: 住民板ユーザーさん1]

>>1476 住民板ユーザーさん1さん
同感です。そんなことまで言うか？ってより、そんなことやる人いるの？っていうことが多いです。

斜めに停める方には遭遇したことはないですが、運転があまり上手ではない人も多いですよね…、特に割と高齢な方が…。

[1479: 住民板ユーザーさん4]

>>1477 住民板ユーザーさん3さん
傷がついてたとしても、どんぐりとは限りませんよね。何故どんぐりなのかなと。　
小石とかかもしれないし。
しかも、この時期まだどんぐりとか落ちてないよなって思いながら色々な意味で不思議な気持ちで掲示板見てました。
内容的に、入居者を犯人と決めてつけている内容が不快でした。

[1480: 住民板ユーザーさん4]

>>1474 住民板ユーザーさん3さん

まぁ、ラウンジのこととか張り紙してるけど、
叫んでる子供がどんな叫び方したか知りませんけど、
苦情にしてまでのことなのかなとは思いましたけど。
走り回って暴れるのか、危ない思いしたとかなら即刻注意ですが、、
自分の子どもが怖がっていたっていうのもなんだか自己中心的な意見だなって思いますね。

[1481: 住民板ユーザーさん1]

集合住宅に住んでいるという自覚が足りない方々がいらっしゃると思うと残念ですね。
規約やルールは勿論のこと、最低限のモラルやマナーに気をつけることは当たり前だと思います。

[1482: 匿名]

>>1476 住民板ユーザーさん1さん
うちも隣が年配の方で、かなり斜めに停められてます。何度か停める場面に出くわしましたが、ハンドルの切り方、バックするスピードどれを取ってもありえない停め方でした。ぶつけられるのは時間の問題ですかね。立体P内を猛スピードで運転する方もいますし、来客Pの利用といい、自分本位でモラルのない方が多いですね。

[1483: 住民板ユーザーさん1]

真ん中の棟です。
かかとから走る音どうにかならないかなぁ。
管理会社に言っても一向に…自覚ないと無理ですよね。

[1485: 住民板ユーザーさん1]

[No.1484と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1486: 住民板ユーザーさん3]

7000また停まってましたね。
徐々に停めてる方のナンバーが一定になってきてます。管理会社は特に調べもしてなさそうですよね。

[1487: 住民]

通路に私物を置いている人が多いのですが、どうにかできませんかね。

[1488: 住民板ユーザーさん]

>>1487 住民さん

管理規約ではダメとなってますが、結構散見されますね。
EV内も長い間張り紙もしてますが、苦情申し入れしてもいいのでは？
具体的に何階とお伝えした方が良いかと。

[1489: 住民]

[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[1490: 住民板ユーザーさん4]

>>1487 住民さん
例えば何置いてるんですか？

[1491: 匿名さん]

私はこのマンションでは見ていませんが以前住んでいたマンションで自転車や子供の遊び道具を出しっぱなしにしているお宅があり注意されていました
自転車や三輪車などはアルコープに置いていては少しみっともないですねだらしない家のように感じます
室外機の上に鉢植えや植物などを置くのも調和を乱すのでという事で禁止しているマンションもあるくらいです
アルコープはあくまで共用部でありベランダなどとは違って専用使用権のあるスペースではありません。便宜的に室外機などを置く為の場所です

[1492: 匿名]

管理規約集ではポーチ部分は専用使用権が設定されており、ある程度自由がありますよ。
置いても良い物に、すぐに移動できる、避難経路の妨げにならない、著しく美観を損ねない、可燃性・危険性のない、自転車は子供用のみと条件はありますが。
感じ方は人それぞれだと思いますが、自転車や三輪車が置いてあっても、私はみっともない、だらしないとは思いませんね。
今週話題にあがっている「通路」がポーチではない共用通路部分のことなら話は別ですが…

[1493: 住民板]

なんとなく息苦しいマンションですね。

[1494: 住民板ユーザーさん1]

規約やルールを守るという、とても簡単なことも出来ない方がこのマンションに住んでいらっしゃると思うと残念で仕方ありません。
皆さんに影響してきますので、皆さんで住みやすい環境にしていきたいですね。

[1495: 匿名さん]

>>1492
1491です。管理規約を読んでいませんでした。申し訳ありません。
以前私の住んでいたマンション（サンパーク）と一緒だと思ってました。規約で認められているであればみっともない事ではありません。規約違反なのでみっともないと思い込んでいた私のミスです。

[1496: 匿名]

>>1495 匿名さん
1492です。
すみません、責めるつもりは全くありませんので…
ルールがきつくなりすぎるのは嫌だったので、現状の規約を調べた次第です…
最低限のルールは必要ですが、マンションだからこそのさじ加減は難しいですね。

[1497: 住民板]

>>1496 匿名さん
1493です。同感です。勿論ルールやマナーを守らない人が悪いのですが、一つ一つを指摘し合ってガチガチで住みづらいマンションにはなって欲しくないなと思います。
難しいですね…。

[1498: 住民板ユーザーさん]

隣から足音が響くことはありますか？
多少ではなく、ずーっと走り回る音が止みません。

[1499: 匿名さん]

隣からはないなあ、もし隣にも聞こえるほどの足音なら真下の人はもっと聞こえてるのでは？
確実に隣だと思うのなら隣の真下の人に聞いてみたらいかがですか？同様に騒音に苦しんでいるのであれば一緒に管理に対応するように伝えたら単独の訴えよりも効果あるかも
万一隣の真下の人が足音に気づかない様なら反響して隣から聞こえてるだけで騒音の元は別の場所にあるかもなのでご注意を

[1500: 住民板ユーザーさん3]

>>1498 住民板ユーザーさん

最上階住みの方ですか？