ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[1421: 住民板ユーザーさん1]

>>1418 住民板ユーザーさん8さん
うちも冬場に結露ありました。特に寝室が酷くて、結露対策テープを窓にはりました。
どう対策されてますか？

[1422: 住民板ユーザーさん1]

>>1419
>>1420 さん

お二方ともありがとうございました。
以前茶色の大きなカメムシを見たので地域性なのかな？と思ったのですが両方いるんですね。
内廊下でみたと聞いて怯えてます。。

情報ありがとうございます。
気をつけます！

[1423: 住民板ユーザーさん1]

>>1421 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気の換気口を大きく開いています。
冬場は、冷たい風が入り、暖房の効率は低下するし、
音も多少は気になりますが。
また、フィルター掃除も月に1回しています。
結露があるとカビにもつながるので、嫌ですよね。

[1424: 住民版ユーザO]

>>1406 住民板ユーザーさん1さん
今日業者から電話があったのですが後日回答で保留しました。毎年2万というのは高すぎです。契約時に話があったか記憶していませんが、風呂とかトイレとか全室カバーする大元の浄水器が玄関横の何とかBOXに設置しているようです。浄水器は台所のタカギで十分だと思うし、飲み水は天然水を買って飲んでいるので事足りています。従って業者へは交換不要と回答する予定です。数年たって水圧が下がってきたり、においがしたり、汚れがでてきたりしてから交換するか、もしくは、浄水器を使わずずっと水道水のまま（レバーを回す）で行くか考えています。

[1425: 住民板ユーザーさん1]

>>1424 住民版ユーザOさん
ご回答いただきましてありがとうございます。
浄水器通すと水垢がつきにくい、でも、水は腐りやすいので、製氷器用の水には向かない、長期不在だと異臭がするとききました。おもいきれず、今は玄関横の元栓は浄水と、水道水の真ん中です。これを機会に
浄水は台所だけと割り切ろうかと思っています。

[1426: 住民板ユーザーさん4]

エレベーターの貼紙で悲しくなる。
考えの、浅い人多いですね。

[1427: 匿名]

>>1425 住民板ユーザーさん1さん
効果もいまいち実感してませんし、高いと思いつつも今回は交換するつもりです。出来れば交換前後のカートリッジの写真を撮って、あまり汚れてなければ来年以降は2年に1回にしようかと考えてます。ただ何時に作業に来るか分からないので、写真が撮れるのか微妙ですね。

[1428: 住民版ユーザO]

>>1425 住民板ユーザーさん1さん
ネットで調べると私たちが使っている水はだいたい200～300リットル/1日/1人だそうで、そのうち風呂・シャワーが40％、トイレが20％、炊事が20％、洗濯・洗面他で20％。浄水ってどこでつかうのかな？という感じです。炊事くらいでしょうか。そのうち口にするものって恐らく僅かと思います。何十万もするこのセンター浄水器（フィルタ交換で毎年２万）は要らないと思いました。

[1429: 匿名さん]

よくわからないまま取り換え予定ですが、フィルターは交換しなければ取り外しって出来るのでしょうか？
タカギの蛇口タイプの浄水フィルターも古いまま使い続けると付けてないよりも衛生上悪いので必ず取り外してくださいって言われたので少し疑問に思いました。

[1430: 住民板ユーザーさん1]

皆さま、ご回答ありがとうございます。
玄関横のものは、水道水寄りにすれば、フィルターを通さないっていうことかなと思っています。
それなら、交換不要で、台所のタカギだけ続けようとかなと。
詳しい方いらっしゃれば、教えてください。

[1431: 住民板ユーザーさん4]

>>1426 住民板ユーザーさん4さん
どの内容の張り紙ですか？

[1432: 住民板ユーザーさん4]

>>1431 住民板ユーザーさん4さん
バルコニーの焼肉とか喫煙、来客駐車場とかファミリーラウンジです。南側のエレベーターの貼紙多過ぎます。

[1433: 住民板ユーザーさん1]

>>1432 住民板ユーザーさん4さん

言われなきゃ分からない人が多いということだと思うので、そうやって張り紙することで自覚する方が増えるのであれば致し方ないことかと。
わたしも同じ気持ちです。

[1434: 住民版ユーザO]

>>1430 住民板ユーザーさん1さん
私も今度水道水寄りに変更してみようと思います。ただこれでマンションの規約に触れないか少し心配なので大英産業に問い合わせてみます。結局フィルタを通るということはそこに小さなゴミが集約されていき、常にそこに水が通ることになり一層汚く（濃くなる）なりそうですが、フィルタを通らなければ毎日少々ゴミはあっても濃くはないので、後者のほうが良さそうに思います。

[1435: 住民版ユーザO]

>>1432 住民板ユーザーさん4さん
タバコをベランダで喫煙されている方がおられるということですが、これって本当か？って前から思ってました。室内の換気扇の前で（換気扇回して）喫煙すれば、ベランダにそのまま流れていきます。ベランダの喫煙と同じになります。私はタバコを吸いませんが容易に想像できます。困っておられる方がおられるということですが、どうすべきか、妙案がないです。ベランダでの焼肉の件も換気扇の問題かもしれません。

[1436: 住民板ユーザーさん8]

浄水器のフィルタは今回交換しなければ外して下さると電話で言われました。
また入居間もないお手入れセミナーの際に大英の方がお風呂、トイレ等は浄水にしていると赤カビ？が発生しやすいので入居前に浄水と水道水の真ん中にコックしているので自分で判断してくださいとか言われた記憶あります。

[1437: 住民板ユーザーさん1]

>>1435 住民版ユーザOさん
残念ながら本当にバルコニーでタバコ吸ってる方はいます。
換気扇で煙の匂いがする場合もあるとは思いますが、実際はっきりとバルコニーで吸ってる事を確認してるので電話するにまで至っています。
深夜に吸ってることが多いです。
時間帯的にバレないと思ってるんでしょう。

[1438: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気口から虫が侵入してくることはありますか？

[1439: 住民版ユーザO]

>>1436 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。説明会があったのですね。知らなかったです。なんでこんな中途半端なもの（業者が儲かる）を取り付けたのか不思議ですね。それこそオプションにしてほしかったです。

[1440: 住民版ユーザO]

>>1437 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。現場が目撃されているのですね。でも換気扇であれ結局はタバコ苦手（私もそうです）の方はどうしようもない問題ですかね。自室内でも禁煙としない限り・・・。企業では居室は禁煙になる方向ですが集合住宅もその方向になっていただくと有難いです（喫煙者の方にはすみません）。

[1441: 住民板ユーザーさん4]

自身喫煙者ですが、居室やバルコニーで煙草を吸ったりしないです。
以前は、喫煙ルームに来る人は同じ方ばかりでしたが、最近はエレベーターの貼り紙の文言が強くなったせいか、喫煙ルームに来る人に見た事ない人が居ますね。
貼り紙の効果出てるのではないでしょうか。

ホントは、喫煙ルームで吸うのも子供の教育上良くないのでしょうが……丸見えだし。
しかし、すみません。煙草やめれないです。

[1442: 住民板ユーザーさん1]

>>1436 住民板ユーザーさん8さん

情報いただきありがとうございます。
外していただけるのですね。
安心しました。
今後は水垢がつかないように、お掃除頑張ります。

[1443: 住民板ユーザーさん1]

タバコを吸うメリットって何？今時の若者からしてみたら罰ゲームでしかないんだけど
金払って息を臭くするとかw

[1444: 住民板ユーザーさん4]

>>1443 住民板ユーザーさん1さん
いちいち、そんな事書かないで下さい。ただ煽ってるだけですよ。
知りたいのなら、JTにでも電話すれば？
こんな事言われたらアナタも気分悪いでしょ。

[1445: 住民板ユーザーさん1]

>>1444 住民板ユーザーさん4さん

メリット知りたくて言ってるんじゃないでしょ、ただディスってるだけ、それくらい読み取ろうよ
喫煙者は下手な擁護や自己肯定ばかりしてくるから徹底的にディスった方がいい
福岡県警の珍走団に対するディスりポスターのように迷惑行為を繰り返す自己肯定者は周囲に迷惑がかかってると言うよりカッコ悪い行為なんだと教える方が効果あると思う、奴らは迷惑行為は屁とも感じてないから

しかしどこの掲示板でも喫煙者は根拠がないから反論が的を得ないなあ

[1446: 住民板ユーザーさん8]

日曜から月曜にかけて台風が凄そうですね。
皆さんご注意くださいm(__)m

今日のやつは大丈夫そうですが…。

[1447: 住民板ユーザーさん]

玄関ドアからのすきま風の音が凄いんですが皆さんはどうですか？

[1448: 住民板ユーザーさん]

質問です。
サンキュードラッグのカートってマンションまで
運ぶのに使ってますか？

先日、お店の方から注意されたのですが、皆さんは
カートをどのようにお使いですか？

カート置き場には、サンキュードラッグのも何台かあるので、OKだと思っていて…
我が家の認識不足なんでしょうか？

[1449: 住民板ユーザーさん2]

最近見ないと思ったのに

7000停めてましたね。
あーあ。

[1450: 住民板ユーザーさん9]

>>1448 住民板ユーザーさん

サンキュードラッグのカートはNGって認識です。
時々1階でサンキュードラッグ見かけますが。
サンパークの表記のあるカードのみ、使用してますよ。

[1451: 住民板ユーザーさん6]

タバコ吸わないので気持ち解りませんが、喫煙所で吸う分には意見ありません。ベランダは論外です。

[1452: 住民板ユーザーさん6]

>>1449 住民板ユーザーさん2さん
頭がおかしい人なんでしょうね。気にするだけ無駄ですよ。

[1453: 住民板ユーザーさん4]

>>1449 住民板ユーザーさん2さん

台風が来てるので、朝月極まで歩くのが億劫だと思ったんでしょうね。
張り紙も気にしない、本当にだらしない人なんでしょう。
恐らく朝7時前後に出てるようですので、
人の少ない時間帯だしって感覚なんでしょうね。

[1454: 住民板ユーザーさん8]

>>1447 住民板ユーザーさん
今のところ静かですよ。

[1455: 住民版ユーザO]

>>1448 住民板ユーザーさん
お店にあるカートはあくまでのお店内（駐車場含む）の利用と思っていますので私は使っていません。サンキューで重たいものを買う際にはマンションのカート（サンキューのでなくて）を予め押して行って使って良さそうですが、そもそも利用基準ってありましたっけ。私は記憶にないのですが、どういう風に使うか、例えば駐車場の車から居室まで運ぶためとか、カート置き場に簡単な張り紙をしとくとかすると親切ですよね。

[1456: 住民板ユーザーさん1]

>>1448 住民板ユーザーさん

商談時に使っていいと言われました。

サンキュードラッグの店員さんにも確認しましたよ。

[1457: 住民板ユーザーさん4]

>>1456 住民板ユーザーさん1さん

どう考えてもサンキューのカートはダメでしょう。
マンションのカートのことですよ。
サンキューのカートをサンパークシティが使っていいとなったら、一般のお客さんが困るでしょ。

[1458: 住民板ユーザーさん]

色々とご意見ありがとうございます。
我が家も、サンキュードラッグのはマンション購入時に便利ですよ！みたいな…
使って良いって言われた記憶もあり…

だからエントランスにサンキュードラッグの血圧計とかあって、一応そう言う関係かと…

色々ご意見ありがとうございました。

[1459: 住民板ユーザーさん4]

非常用発電設備ってありましたかね？

[1460: 住民板ユーザーさん1]

>>1459 住民板ユーザーさん4さん
ありません

[1461: 住民版ユーザO]

週末直撃する過去最大級の台風ですが、皆様、備えってどうしていますか？停電と暴風が気になるので、蓄電池、浴槽溜水(当マンションは受水槽がないので停電時は高層階は水がでない模様)、養生テープによるガラス保護など、考えています。今回はかなり心配しています。取り越し苦労であって欲しいですが。

[1462: 住民板ユーザーさん]

>>1461 住民版ユーザOさん

えっ、高層階は停電時に水が出ないんですか？知らなかった。

[1463: 住民板ユーザーさん1]

>>1462 住民板ユーザーさん

加圧給水ポンプなので市水圧で届かない階層より上は停電時断水します。
ギリギリ届いても6階か7階までです

[1464: 住民板ユーザーさん1]

市水の直圧は0.3kない所がほとんどなので5階くらいまでしか直圧で水が出なそうです。
停電は建物の問題ではなく地域災害なので飲料水の確保はしておきましょう。成人１人あたり1にち3リットルが目安だそうです。

ちなみに加圧給水ポンプの設備がポンプ運転時以外は送水管が開かないチャッキなどを使用していれば下層階も断水します。

[1465: 住民板ユーザーさん1]

ショッピングカートはパンフレットにこのような記述がありました。これだとお店のカートを使っていいと解釈しそうですよね。実際使ったことは無いんですけど。

[1466: 住民板ユーザーさん]

1465さん

ありがとうございます。
つぎ、注意されたら一応管理人にも確認したいと思います。
一年ぐらい経って今頃言われて…ビックリしました。
情報ありがとうございました。

[1467: 住民板ユーザーさん]

次、注意されたら…ではなく
マンションのカートを持って行って買い物しても注意された場合は…と言う意味です。

[1468: 住民板ユーザーさん1]

もし台風で窓が割れた場合などはどこに連絡しますか？

[1469: 住民板ユーザーさん8]

既にご存知の方も多いかと思いますが、明日の北九州市のゴミ回収は中止になるそうです。

https://www.city.kitakyushu.lg.jp/kouhou/saigaitaiou.html

[1470: 匿名]

>>1455 住民版ユーザOさん
管理規約集を見るとマンションのカートは「マンションの敷地内から持ち出さないこと」と記載がありますので、あくまでマンション内での利用に限られるようです。
また、1465さんがあげられたように、39のカートはマンションに持って行っても良いという認識です。後から管理人が巡回時に39に戻してくれると、入居前に説明を受けた記憶があります。