ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[1368: 住民板ユーザーさん4]

>>1366 住民板ユーザーさん4さん
そのタントカスタム、毎日17時過ぎに帰ってきてるんですが、必ず来客用が空いてるか確認してます、
空いてなかったら自分の借りてる月極に行ってるようです。
その時間散歩してるので、顔も見ました。

[1369: 住民版ユーザO]

>>1362 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。試してみます。

[1370: 住民板ユーザー]

>>1363 住民板ユーザーさん1さん
たしかに来客用駐車場はいらないかもですね。最初からなければ気にもならないわけですし、少なくとも入居者にとっては無いと困るものでは無いはずなので。

[1371: 住民板ユーザーさん6]

>>1370 住民板ユーザーさん

平等に使えないなら必要ないですよね。
まぁ256世帯もあるので平等とは程遠い気もしますが。。
他のことでもありますが、一般的なマナーのなってない方が同じマンションに住んでるのも嫌な気分になります。
真面目にルール守ってる方が馬鹿をみるのだけは嫌ですね。

[1372: 匿名]

ベランダで水遊びしてるのって気になりませんか？

[1373: 住民板ユーザーさん3]

>>1372 匿名さん
ならないと言ったら嘘になるけど、今年に限ってはある程度は許容しなきゃなあと思ってる
ベランダだと声は聞こえてもドンドンと響くような騒音にはならないから

[1374: 住民板ユーザーさん3]

>>1372 匿名さん
ベランダで水遊びをしている立場です。
子供達も外出できず、ベランダでの水遊びを楽しみにしておりますので、広い心で許容頂けると幸いです。
もちろん、周りへの配慮をしあまりにも大声での叫び声は注意しております。

[1375: 匿名さん]

バーベキューや喫煙と違って水遊びは隣近所にそれほど迷惑は掛からないと思います
水遊びは日中だろうし子供のはしゃいで楽しんでる声くらいはどこでも聞こえる物ですよ
>>1373さんの言われるように部屋の中でどんどん走り回るような騒音ならコロナ関係なく迷惑ですが水遊びは全く問題無いのではないでしょうか
とあるマンションのＭＲ来場で『ベランダで遊べるグッズプレゼント』と題して子供用プールがあるくらいなので、バシャバシャとベランダの外に水を巻き散らすようなことがなければＯＫ

[1376: 住民板ユーザーさん1]

子供さんの水遊び！よほどの歓声でないかぎり大丈夫ですよ。あ～、夏だなって微笑ましく思います。コロナ渦の中、お互い許容範囲ひろめで行きたいですね。

[1377: 住民板ユーザーさん7]

今回の件は横暴だと思う。これで決まってしまったら業者と癒着しているのでは？と疑ってしまう。何がとは書かないが。

[1378: 住民板ユーザーさん6]

>>1377 住民板ユーザーさん7さん

何のことですか？気になります

[1379: 住民板ユーザー]

>>1377 住民板ユーザーさん7さん
木のことでしょうか？

[1380: 住民板ユーザーさん]

>>1379 住民板ユーザーさん

あれ横暴ですかね…？
何でもかんでも疑ってたら疲れません？
癒着なんてないでしょう。ない証拠も出せませんけど、ある証拠もないと思いますけど。

[1381: 住民板ユーザー]

>>1380 住民板ユーザーさん
最近の話題といえば木か分譲駐車場の提案くらいかな…と思いましたが、私はどちらも横暴とは感じませんでした。

木に関して言えば、皆が困ってるなら切ればいいんじゃないですかね？まぁ、大英さんが最初から切っていてくれれば…とは思いましたが。

[1382: 住民板ユーザーさん1]

8時に花火上がっていましたね。
ウチからは2ヶ所見えました。
短時間でしたが、心が和みました。

[1383: 住民板ユーザーさん4]

理事会の議案に、騒音に関しての案件は、一切上がらなかったのですね。
あれだけ、掲示板に幾度となく注意喚起の張り紙貼ってるのに、議題に上がらない意味が全くわかりませんでした。

[1384: 住民板ユーザーさん4]

>>1382 住民板ユーザーさん1さん

花火、東側のお部屋から見えましたか？

[1385: 住民板ユーザーさん8]

>>1384 住民板ユーザーさん4さん
ウチはパークサイドで、西側と北西に見えました。
個人的な？花火も隣の公園でも上がっていました。
でも東側からも音がしていたような？若戸方面かなと思っていました。

[1386: 匿名]

>>1383 住民板ユーザーさん4さん

同様です。
私は、騒音問題ではありませんが、管理組合に伝えているにも関わらず、なぜ３項目なのか、疑問です。
一度には、議題に上がらなくとも、他に要望があったはずです。
アンケートに、情報開示するように希望を出しました。全く前置きや前後の経過説明もなく何時もいきなりって感じがします。　

[1387: 住民板ユーザーさん1]

>>1386 匿名さん
確かに前置きなくいきなりと感じました。住民間のトラブル関係は今後も貼紙で注意喚起するとか裏面に少し書いてて、勝手に議題だして勝手に決めてて意味が解らない。騒音、来客駐車場、犬問題など一切議題にあがらない事などあるんでしょうか。

[1388: 住民板ユーザー]

>>1387 住民板ユーザーさん1さん
たしかに他にも議題にあげるべきことはあったはずですよね！気付きませんでした。ありがとうございます！！

[1389: 住民板ユーザーさん8]

>>1387 住民板ユーザーさん1さん
こんな状況で集まって理事会を開いていただいた方に感謝こそすれ、批判したくありません。
まだ新しい理事会です。住民同士、協力していきましょう。

[1390: 住民板ユーザーさん4]

>>1385 住民板ユーザーさん8さん

うちも、パークサイドですが全く気づきませんでした！
情報ありがとうございます。
今日も上がらないかな？

[1391: 住民板ユーザーさん4]

>>1389 住民板ユーザーさん8さん

批判とかではないですから。
そういう言葉を使ってわざわざ発信しないでください。
住民が困っていることを把握しているはずなのに、議題に上げない理由がわからないってだけの話です。
単純のことです。
何もかも、管理組合、理事会の忖度があるようにしか思えません。

[1392: 匿名]

>>1389 住民板ユーザーさん8さん

批判ではありません。
第１期第１回の理事会議事録ですよ。
だからこそ詳細、具体的に内容を伝えるべきだと思います。
特に、その他について。
他の要望もあったはずです。

[1393: 住民板ユーザーさん1]

>>1389 住民板ユーザーさん8さん
批判ではなくて、疑問ですよ。
開いていただいただけでって、意味のある話し合いになってないって事に疑問がでるのが批判ですか？
開いたら感謝されるなら誰でもできると思いますが。

[1394: 住民板ユーザーさん2]

批判ではないですが、木の問題なんて、どの様に理事会にあげたのか。
議事録で初めて問題を知りました。今後も全く知らない内容が理事会で勝手に話し合われていくのは、不安ですね。

[1395: 住民板ユーザーさん1]

マンション理事経験者です。
今回の理事会の議題はどのようにして選出されたのか気になりましたので、私も1386さん同様に情報開示の問合せをしました。
以前のマンションでは、費用(管理費)に影響する内容や規約に関する内容を優先的に話し合ってきましたので、
今まで掲示板で見た中で個人的に問題と思っている、
ペットに関してとバルコニーでの喫煙について、再度申し付けたので、早期対応を期待しています。
ちなみに騒音問題については、お互いの理解とマナーの問題な為、議題に上げる話では無いと思います。

[1396: 住民板ユーザーさん1]

すみません。何回も出てるかもしれませんが質問させてください。

ベランダってどうやって掃除してますか？
水流しちゃダメってことですが、黒い汚れなどが取れません。ゴシゴシデッキブラシで磨きたい気分です。

[1397: 住民板ユーザーさん2]

だいぶ汚れてきましたよねえ。
私は、流水も使って時々掃除しています。
隣に水があふれないように、気をつけています。
排水口が共有のタイプの方もいるようなので、ゴミも意識した方が良いかなと思います。
でも花の水やり、ベランダプールなどで日常的に水を流している方も多いのでは？

[1398: 住民板ユーザーさん1]

>>1397 住民板ユーザーさん2さん

ご回答ありがとうございます！
入居してもう1年になるんだとしみじみ感じる反面、汚れは消し去りたいです(笑)
ゴミは極力掃くようにしてますが、いかんせん排水口共有なので、何かと不便です、、、。
両サイドの方は水使用してない？ようなので、ご迷惑かけないように掃除したいと思います。
ありがとうございます！

[1399: 住民版ユーザO]

>>1396 住民板ユーザーさん1さん
階下への水しぶきによる洗濯物への影響を考えて、私は雨の日を選んでその日にデッキブラシで洗剤ごしごしやってます。半年に1回程度でしょうか。

[1400: 住民板ユーザーさん8]

>>1399 住民版ユーザOさん

ご回答ありがとうございます！
半年に1回されてらっしゃるんですね、見習わなければ、、、！
お天気悪い日にした方がよいですよね。
最近晴れ続きなので、お天気悪い日を狙ってみます。
ありがとうございました！

[1401: 住民板ユーザーさん3]

今日からタントあるし。
連休中は遠慮してくれて、鮭みたいにまた戻ってきてくれたんですね。笑

[1402: 匿名さん]

>>1400
以前ベランダ清掃でケルヒャーの事を聞いてダイキで売ってたK2サイレントを購入し使用してます。
デッキブラシでゴシゴシやらなくてもいいし、圧倒的少量の水で汚れが落ちるので排水溝が隣と繋がってるパターンのベランダでも隣にジャバジャバ水が流れて迷惑掛かるような事ないし自分ちのベランダで使用しててもサッシを閉めてたら全く音は気にならないしで最高です。

[1403: 匿名]

>>1401 住民板ユーザーさん3さん

戻らなくていいのに(笑)
お盆休みからの帰還でしょうね！(怒)
いい加減空気読めよって思います。
タントカスタム 700×

[1404: 匿名]

>>1403 匿名さん

敷地外借りてる身からすると、腹が立ちます。
同じ条件なはずなのに。
こういう身勝手な人がいるから公平性が保たれないですよね。70x0

やはり来客駐車場は無しの方がいい。
苦情はどこに電話したらいいですかね？

[1405: 住民板ユーザーさん1]

余計な情報かもしれませんが、トランクルームをご利用で布製品を収納されてる方は除湿対策をされた方が良いかと思います。キャンプ道具の布生地の物に一部カビが出てましたので。

[1406: 住民板ユーザーさん1]

浄水器カートリッジ交換しますか？
飲み水の方はタカギを定期的に交換しているので必要ないかなぁと思っているのですが。

[1407: 住民板ユーザーさん8]

>>1405 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！うちも気をつけたいと思います！
少し話は変わりますが、冬場、部屋の窓の結露酷くなかったですか？最近の分譲マンションは結露対策は当然されていると思っていたので驚いたのですが…

[1408: 住民板ユーザーさん1]

>>1407 住民板ユーザーさん8さん
ウチは全く結露ありませんでした。前のマンションがすごくて悩んでいたので、感動しました。24時間換気のおかげかと。
換気の所閉じていませんか？

[1409: 住民版ユーザO]

高層階居住です。ここ１，２週間でベランダにカメムシ3匹発見しました。どうやって飛んでくるのだろう。洗濯物への産卵恐れています。前マンション低層階で散々な目にあったので、またか、という心境です。

[1410: 匿名]

>>1409 住民版ユーザOさん

近くに木はある棟ですか？
わたしは見かけてないですが、お聞きしてぞっとしてます。

[1411: 住民板ユーザーさん1]

今日重い荷物を持って来客駐車場前を通った時に勘弁してくれと思いました。
また停まってる、タントカスタム。

管理人さんは気づかないのか？
こんなに私物化されてるなら
来客駐車場いらなくないですか？
マナーの問題だろうけど。

[1412: 住民板ユーザーさん8]

>>1411 住民板ユーザーさん1さん
本当に同感です。怒りすら覚えました。

[1413: 住民板ユーザーさん4]

>>1411 住民板ユーザーさん1さん

でも、その7000の車以外にも、来客用に一泊させてる、入居者普通にいますよ。
うちの駐車場の隣に停めてる車も、たまに、来客用を私物化してるのを目にします。
ついこの間の確か日曜から月曜にかけてももそうでした。　
車種書き込みたいですが、それもどうかと思うし、あんまり酷いようでしたら載せます。
屋上の駐車場なので、停めて家に帰るの面倒なのでしょうけど、みんな同じですからね。
せこいとしか思えないし、ルールとか守れないんだろうなって、お顔見るたびにそういう目で見てます。
タントカスタム7000も単にモラルがないだけです。
モラルと常識がない人と思えば、もうどうでもいいかなって最近思ってます。
管理人も動く気ないでしょうね。

[1414: 住民版ユーザO]

>>1410 匿名さん
いいえ。イオンに面している棟なので木はありません。なので、遠くから風で飛んできたのだろうと思います。洗濯物は取り込む際にはたいて、卵がついていないか簡単にチェックしています。

[1415: 住民板ユーザーさん]

ここでホワイトタントカスタム7000の話題が出るたびにネガティブな話題が上がることになる
本当に何かしらの行動に移してもらわないと掲示板で有益な話題が埋もれてネガティブな話題ばかりが表に出るマンションだと対外的にもイメージが悪くなるので本気で対策してほしい
管理会社がダメなら理事会で対応できないのかな？

>>1407
うちは全く結露はありませんでした。部屋の中で鍋をやってても結露しなかったので驚いたくらいではっきり覚えています。そんなに結露が酷いのなら何かしら問題があると思いますので大英さんに相談された方がいいと思います

[1416: 住民板ユーザーさん1]

>>合計三回程みかけました。木はある方です。
最初につづけて見たので、ビビリましたが、
書き込みみた日に、内側廊下で久しぶりにみまし
た。
中層階なので、カメムシの気分によるんでしょうか。大のカメムシ嫌いなので、ぞっとしました。
最初に見たのも、引越してすぐだったから、季節なんでしょうかね。

[1417: 住民板ユーザーさん1]

>>1416 住民板ユーザーさん1さん

そのカメムシって、緑色の小さいやつですか？それとも茶色の大きいやつですか？