ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[1351: 住民板ユーザーさん]

質問です。
お風呂の排水溝から臭いがするのですが、皆さんのお家はどうですか？？
またパイプユニッシュとか排水溝用の薬も入れますがなかなか。。

[1352: 住民板ユーザーさん]

今日も止まってる
タントの700X

管理人さん何もしてくれないじゃん

[1353: 住民板ユーザーさん4]

>>1352 住民板ユーザーさん
何かしらのアクションしてるとは信じたいですけど、
停めたもん勝ちで気分でその日その日で停めてるようです。

[1354: 住民板ユーザーさん8]

>>1353 住民板ユーザーさん4さん
ルールを作らないと注意もできないのではないでしょうか？非常識だから、だけでは、弱いですよね。
そういうことを考えられる方なら、止めていないでしょう。

[1355: 住民板ユーザーさん8]

>>1351 住民板ユーザーさん

私も排水口の蓋？を掃除した後、キッチリ閉め忘れたら、臭いがしました。
強く回して閉めていらっしゃいますか？

[1356: 住民版ユーザO]

ほっからり床がぞうきん臭いです。浴室洗浄剤で時々掃除していますが１，２日しか効きません。カビキラーや熱湯など思いつきますが素材を痛めそうで悩んでいます。皆様どう対応していますか？

[1357: 匿名]

>>1356 住民版ユーザOさん

こんばんは。参考になるか分かりませんが我が家では基本的に毎日お風呂掃除してますその時に、床をスポンジで洗っております。
その効果かは分かりませんが臭いはしません。
ピンクカビが出ないように気を付けています。
ご参考になれば幸いです。

[1358: 匿名]

>>1352 住民板ユーザーさん

今日もタントカスタム700×止まってます。一泊ですかね？(怒)

[1359: 住民板ユーザーさん4]

>>1356 住民版ユーザOさん
時々掃除って毎日掃除しないんですか？
お風呂掃除は毎日した方がいいですよ。

[1360: 住民板ユーザーさん6]

>>1358 匿名さん

私も見ました。また1泊でしょうね。

[1361: 住民版ユーザO]

>>1357 匿名さん
ですよね。毎日すればいいのですが。面倒で。で、いくらほっからりといっても湿っている時間が長いと、部屋干し状態と同じで匂いが付きやすくなると思うので、換気時間を５０分に長めに変更しました。これで少し様子みます。ちなみにピンクカビはいままで出たことはありません。

[1362: 住民板ユーザーさん2]

お風呂の防カビくん煙材いいですよ！
かなりズボラで掃除もあんまりちゃんとできてないですが
雑菌の匂いはしたことがなく、ピンクカビもゼロです！おすすめ！

[1363: 住民板ユーザーさん1]

お風呂掃除は毎日というのが常識だと思ってました、調べてみたら湯船は毎日だけどそれ以外は週1なんて人も多いようですね
それに身体を拭くタオルも数日使う人もいるようで、毎日変える私は潔癖なのかな？

それにしても来客用駐車場の白のタント70-00はどうにかならないんですかね？昨日仕事上の来客があり10分程度停めたかったんですがいつものタントともう一台で埋まっていたのでアオキの向かいのパーキングに停めてもらいました。
来客が使えない来客用駐車場、もう来客用駐車場無くしちゃいましょうよ

[1364: 住民板ユーザーさん1]

なんかもうそのタントはお客様駐車場に停めたらいけないみたいになってますね。以前ほど常に停めてるわけじゃないのなら使用条件？は皆さんと同じでは？停めたい時に停められる、停められないはタイミングだと思います。別に庇ってるわけではないんですが皆さんそのタントに過剰反応しすぎではないかと思っただけです。

[1365: 住民板ユーザーさん]

>>1364 住民板ユーザーさん1さん

タントはお客さんではないのでは…

[1366: 住民板ユーザーさん4]

あのタントは、マンションすぐ側に駐車場を借りてると思います。マンション住人だと思います。
マンション北側パークサイド側から出れば1分とかからない場所です。
マンション北の大きい建物の西側の一方通行を入った所です。

こんな事は書き込みたくなかったですが、あまりにも酷いので書かせていただきました。
自分、管理会社に言いに行きます。
あのタントのせいで、お客さん停めれなかったので

[1367: 住民板ユーザーさん1]

>>1366 住民板ユーザーさん4さん

1364です。
すみません、勘違いしてました。
てっきりよく遊びにくる知人がお客様駐車場を占領してる話かと思いきやここの住人なんですね。
そりゃ許されないです。ぜひやっつけてください！

[1368: 住民板ユーザーさん4]

>>1366 住民板ユーザーさん4さん
そのタントカスタム、毎日17時過ぎに帰ってきてるんですが、必ず来客用が空いてるか確認してます、
空いてなかったら自分の借りてる月極に行ってるようです。
その時間散歩してるので、顔も見ました。

[1369: 住民版ユーザO]

>>1362 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。試してみます。

[1370: 住民板ユーザー]

>>1363 住民板ユーザーさん1さん
たしかに来客用駐車場はいらないかもですね。最初からなければ気にもならないわけですし、少なくとも入居者にとっては無いと困るものでは無いはずなので。

[1371: 住民板ユーザーさん6]

>>1370 住民板ユーザーさん

平等に使えないなら必要ないですよね。
まぁ256世帯もあるので平等とは程遠い気もしますが。。
他のことでもありますが、一般的なマナーのなってない方が同じマンションに住んでるのも嫌な気分になります。
真面目にルール守ってる方が馬鹿をみるのだけは嫌ですね。

[1372: 匿名]

ベランダで水遊びしてるのって気になりませんか？

[1373: 住民板ユーザーさん3]

>>1372 匿名さん
ならないと言ったら嘘になるけど、今年に限ってはある程度は許容しなきゃなあと思ってる
ベランダだと声は聞こえてもドンドンと響くような騒音にはならないから

[1374: 住民板ユーザーさん3]

>>1372 匿名さん
ベランダで水遊びをしている立場です。
子供達も外出できず、ベランダでの水遊びを楽しみにしておりますので、広い心で許容頂けると幸いです。
もちろん、周りへの配慮をしあまりにも大声での叫び声は注意しております。

[1375: 匿名さん]

バーベキューや喫煙と違って水遊びは隣近所にそれほど迷惑は掛からないと思います
水遊びは日中だろうし子供のはしゃいで楽しんでる声くらいはどこでも聞こえる物ですよ
>>1373さんの言われるように部屋の中でどんどん走り回るような騒音ならコロナ関係なく迷惑ですが水遊びは全く問題無いのではないでしょうか
とあるマンションのＭＲ来場で『ベランダで遊べるグッズプレゼント』と題して子供用プールがあるくらいなので、バシャバシャとベランダの外に水を巻き散らすようなことがなければＯＫ

[1376: 住民板ユーザーさん1]

子供さんの水遊び！よほどの歓声でないかぎり大丈夫ですよ。あ～、夏だなって微笑ましく思います。コロナ渦の中、お互い許容範囲ひろめで行きたいですね。

[1377: 住民板ユーザーさん7]

今回の件は横暴だと思う。これで決まってしまったら業者と癒着しているのでは？と疑ってしまう。何がとは書かないが。

[1378: 住民板ユーザーさん6]

>>1377 住民板ユーザーさん7さん

何のことですか？気になります

[1379: 住民板ユーザー]

>>1377 住民板ユーザーさん7さん
木のことでしょうか？

[1380: 住民板ユーザーさん]

>>1379 住民板ユーザーさん

あれ横暴ですかね…？
何でもかんでも疑ってたら疲れません？
癒着なんてないでしょう。ない証拠も出せませんけど、ある証拠もないと思いますけど。

[1381: 住民板ユーザー]

>>1380 住民板ユーザーさん
最近の話題といえば木か分譲駐車場の提案くらいかな…と思いましたが、私はどちらも横暴とは感じませんでした。

木に関して言えば、皆が困ってるなら切ればいいんじゃないですかね？まぁ、大英さんが最初から切っていてくれれば…とは思いましたが。

[1382: 住民板ユーザーさん1]

8時に花火上がっていましたね。
ウチからは2ヶ所見えました。
短時間でしたが、心が和みました。

[1383: 住民板ユーザーさん4]

理事会の議案に、騒音に関しての案件は、一切上がらなかったのですね。
あれだけ、掲示板に幾度となく注意喚起の張り紙貼ってるのに、議題に上がらない意味が全くわかりませんでした。

[1384: 住民板ユーザーさん4]

>>1382 住民板ユーザーさん1さん

花火、東側のお部屋から見えましたか？

[1385: 住民板ユーザーさん8]

>>1384 住民板ユーザーさん4さん
ウチはパークサイドで、西側と北西に見えました。
個人的な？花火も隣の公園でも上がっていました。
でも東側からも音がしていたような？若戸方面かなと思っていました。

[1386: 匿名]

>>1383 住民板ユーザーさん4さん

同様です。
私は、騒音問題ではありませんが、管理組合に伝えているにも関わらず、なぜ３項目なのか、疑問です。
一度には、議題に上がらなくとも、他に要望があったはずです。
アンケートに、情報開示するように希望を出しました。全く前置きや前後の経過説明もなく何時もいきなりって感じがします。　

[1387: 住民板ユーザーさん1]

>>1386 匿名さん
確かに前置きなくいきなりと感じました。住民間のトラブル関係は今後も貼紙で注意喚起するとか裏面に少し書いてて、勝手に議題だして勝手に決めてて意味が解らない。騒音、来客駐車場、犬問題など一切議題にあがらない事などあるんでしょうか。

[1388: 住民板ユーザー]

>>1387 住民板ユーザーさん1さん
たしかに他にも議題にあげるべきことはあったはずですよね！気付きませんでした。ありがとうございます！！

[1389: 住民板ユーザーさん8]

>>1387 住民板ユーザーさん1さん
こんな状況で集まって理事会を開いていただいた方に感謝こそすれ、批判したくありません。
まだ新しい理事会です。住民同士、協力していきましょう。

[1390: 住民板ユーザーさん4]

>>1385 住民板ユーザーさん8さん

うちも、パークサイドですが全く気づきませんでした！
情報ありがとうございます。
今日も上がらないかな？

[1391: 住民板ユーザーさん4]

>>1389 住民板ユーザーさん8さん

批判とかではないですから。
そういう言葉を使ってわざわざ発信しないでください。
住民が困っていることを把握しているはずなのに、議題に上げない理由がわからないってだけの話です。
単純のことです。
何もかも、管理組合、理事会の忖度があるようにしか思えません。

[1392: 匿名]

>>1389 住民板ユーザーさん8さん

批判ではありません。
第１期第１回の理事会議事録ですよ。
だからこそ詳細、具体的に内容を伝えるべきだと思います。
特に、その他について。
他の要望もあったはずです。

[1393: 住民板ユーザーさん1]

>>1389 住民板ユーザーさん8さん
批判ではなくて、疑問ですよ。
開いていただいただけでって、意味のある話し合いになってないって事に疑問がでるのが批判ですか？
開いたら感謝されるなら誰でもできると思いますが。

[1394: 住民板ユーザーさん2]

批判ではないですが、木の問題なんて、どの様に理事会にあげたのか。
議事録で初めて問題を知りました。今後も全く知らない内容が理事会で勝手に話し合われていくのは、不安ですね。

[1395: 住民板ユーザーさん1]

マンション理事経験者です。
今回の理事会の議題はどのようにして選出されたのか気になりましたので、私も1386さん同様に情報開示の問合せをしました。
以前のマンションでは、費用(管理費)に影響する内容や規約に関する内容を優先的に話し合ってきましたので、
今まで掲示板で見た中で個人的に問題と思っている、
ペットに関してとバルコニーでの喫煙について、再度申し付けたので、早期対応を期待しています。
ちなみに騒音問題については、お互いの理解とマナーの問題な為、議題に上げる話では無いと思います。

[1396: 住民板ユーザーさん1]

すみません。何回も出てるかもしれませんが質問させてください。

ベランダってどうやって掃除してますか？
水流しちゃダメってことですが、黒い汚れなどが取れません。ゴシゴシデッキブラシで磨きたい気分です。

[1397: 住民板ユーザーさん2]

だいぶ汚れてきましたよねえ。
私は、流水も使って時々掃除しています。
隣に水があふれないように、気をつけています。
排水口が共有のタイプの方もいるようなので、ゴミも意識した方が良いかなと思います。
でも花の水やり、ベランダプールなどで日常的に水を流している方も多いのでは？

[1398: 住民板ユーザーさん1]

>>1397 住民板ユーザーさん2さん

ご回答ありがとうございます！
入居してもう1年になるんだとしみじみ感じる反面、汚れは消し去りたいです(笑)
ゴミは極力掃くようにしてますが、いかんせん排水口共有なので、何かと不便です、、、。
両サイドの方は水使用してない？ようなので、ご迷惑かけないように掃除したいと思います。
ありがとうございます！

[1399: 住民版ユーザO]

>>1396 住民板ユーザーさん1さん
階下への水しぶきによる洗濯物への影響を考えて、私は雨の日を選んでその日にデッキブラシで洗剤ごしごしやってます。半年に1回程度でしょうか。

[1400: 住民板ユーザーさん8]

>>1399 住民版ユーザOさん

ご回答ありがとうございます！
半年に1回されてらっしゃるんですね、見習わなければ、、、！
お天気悪い日にした方がよいですよね。
最近晴れ続きなので、お天気悪い日を狙ってみます。
ありがとうございました！