ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[123: 入居予定さん]

>>118の文脈では他社を使う方はスケジュールに捕らわれないと受け取れてしまいますね。でないとわざわざ『他社を使う方もいる』と書いた意味も分からないし、他社を使ってる人がいるから順調に行きにくいとも取れてしまいます。

ここできちんと説明すると、引越しの指定業者なんてものはサンパークシティにはありません。入居説明会や販売会・内覧会などに立ち会われる引越し業者はいると思いますが指定はありませんし、どこの引っ越し業者を使ってもかまいません。ただしどの引越し業者を使ったとしても自分のエレベーターの使用権利のある日時以外は引越しでエレベーターを使用することは出来ません。なので>>117さんが言われているように引越しの希望日時は事前に予約する必要があり抽選なのか先着順なのか確認しておく必要があります。

また、引き渡し（鍵の受け渡し）後であれば入居（引越し）前でもオプション工事はもちろん、自前で依頼した工事業者が入り施工することは可能です。エアコンやカーテンの取付・フロアコーティングなどは入居前に済ませておくほうが当然良いのです。このような場合、施工業者に鍵を渡すか施工前後の開錠施錠に行く必要があります。一部始終立ち会うことはありませんが、やはり施工でそれなりの音や臭いが発生することが予想される場合は、お互い様などではなく両隣や階下の方に挨拶を済ませておいた方が良いでしょう。挨拶してはじめて「お互い様ですから遠慮なさらないで下さい」となるものであり、新居での快適な生活のためにも常識的な行動が望ましいと思います。

お互い様なのは同時期の引っ越しなので引越しの挨拶の手土産などは不要といった点であり挨拶が不要になるわけではありません。

[124: 住民板ユーザーさん7]

インテリア販売会に行って来ました。

エアコン等は、インテリア販売会で購入しても9/6の入居開始後から1週間以内くらいでの設置となるそうです。

[125: 匿名さん]

>>123 入居予定さん

大変、模範的な解答のように見受けられます。
しかし、一字一句確認し　誤解を与える表現はないか　深読みされても大丈夫か等々、注意をはらわないと投稿しにくくなりました。
挨拶にしても、貴方にご教授頂かなくても、皆さん心得ているでしょう。
気軽に、情報交換していきたい所ですが、堅苦しい住民板になっていきそうで、残念です。

[126: 住民板ユーザーさん1]

>>124 住民板ユーザーさん7さん
価格的にはやはり高めですか？

[127: 入居予定さん]

やたら正論を吐くめんどくさい人がいますね。正論なんて誰でも分かってるよ。250世帯もあるんだから細かいこと言っても仕方がない、モラルある住人だけじゃないんだから細かい事気にしてたらそれこそストレスでマンションなんか住めない。
挨拶なんてしたい人だけすればいいし挨拶に来ないから非常識なんてことはない。私は私からは挨拶には行きません。来られたらその時に顔を合わせる事が出来るから。エレベーターで会ったときに会釈程度で十分だよ。
自分が正論を通すのは構わないが他人にまで強要してくるのは勘弁、こういった類の正義漢は喫煙所から漏れてくるタバコの煙にまでいちゃもんを付けてくる。

[128: 住民板ユーザーさん7]

>>126 住民板ユーザーさん1さん

正直、少し高めに感じました。

インテリア販売会で注文しても後でキャンセルは効くそうです。

とりあえずインテリア販売会で注文して、後で精査していくのが良いかと思います。

色々とオプション付けようと思ったら100万超えくらいはいくような印象を受けました。

でも、スタッフの方々は親身に相談に乗ってくれて、無理強いはしないし非常に感じが良かったですよ☆

[129: 住民板ユーザーさん1]

なんか、色々意見をいいにくい感じになってますが、もっと気軽に意見交換する掲示板だと思いますよ。
ところで、皆さんは電化製品など新規で買われる場合いつ買われますか？
１、前もって早めに買って少し使って、もっていく。
2.引越し当日、時間を合わせてエレベーターの予約時間に合わせてもってきてもらう。

なんか、引越しのエレベーターの時間とかあるし、駐車場の関係もあるんで、どんな感じが理想的かなて、考えてます。
気軽な感じで、意見聞かせてください。

[130: 匿名さん]

119 　123のような、
傲慢なレスを眼にすると、ちょっと引いちゃいます。　

[131: 住民板ユーザーさん1]

>>129 住民板ユーザーさん1さん

うちは大きい家電は引っ越し当日に運んでもらう予定です。だいたい購入してから2ヶ月位なら電気屋さんで保管してくれると確認しました。
他にもソファやベッド等も新たに購入予定なのですが、引っ越しの前に入れないとダンボールが邪魔で入らない可能性があるかな？と検討中です。決められた引っ越し時間はありますが、ソファの搬入等もその時間じゃないといけないのか、確認しないといけませんね。

[132: 住民板ユーザーさん1]

>>127 入居予定さん
同感です。

[133: 匿名]

インテリア販売会に参加された方、進行などはどんな感じなのでしょう？
公式でも載ってましたが、当日あたふたしないために教えて頂きたいです。

[134: 住民板ユーザーさん1]

インテリア相談会行ってきました。
担当コーディネーターがつき、事前アンケートで希望したものを見ていきました。急かされはしませんが、他の組も動いているので、バタバタはしますね。カーテンが多種あり目移りしました。選んだ床や扉と合わせて見られます。サンプルは、後日郵送されます。最後に全ての見積もりをもらい終了でした。ある程度部屋のイメージを決めて行かれる方が良いと思います。
最終決定は、内覧会後でよいとのことでしたので、冷静になり、他と比較しながら、考えています。

[135: 住民板ユーザーさん7]

>>133 匿名さん

コーディネートをする項目をある程度決めて行ったので2時間以内で終了しました。耐熱フィルム、エアコン、カーテンを購入しました。エアコンは迷いましたが、リビング用だったので化粧カバーの施工精度や取り付け工事の信頼性も加味して購入しました。家電量販店の委託業者に、新築リビング用を任せるのは嫌だったので。

[136: 相談会参加済み]

インテリア相談会参加してきました。１３４さん言われる通り、『その場でじっくり』の感じではありませんかね・・・。オプションラインナップの確認って感じかと思います。
マンション購入２度目なんですが、１度目は相談会等無く内覧会で言われるがままにでしたｗ
多少の知識・知恵がついてるので
指定業者さんにお願いするもの⇒エアコン・カーテン
自前の業者さんでやる工事⇒床コーティング・窓フィルム・エコカラット
と考えています
エアコン・カーテン：自前でも価格に大差ない、サイズ取り等の手間がはぶける
コーティング・窓フィルム・エコカラット：技術面、サービス（アフター等）

遠方者なので写真等いつも楽しみにさせてもらってます
皆様の参考になれば

[137: 住民板ユーザーさん1]

>>136 相談会参加済みさん
参考になります。
窓フィルムはうちも考えているのですが、事前のオプション見積もりが結構高くて業者に依頼しようかと思うのですが、近場でそう言った業者はあるのでしょうか？

[138: 相談会参加済み]

>>137さん
入居までの期間は本当に楽しいですよね
自前の業者は、実績・規模・対応で選びました
『ｸﾞｯﾄﾞﾗｲﾌ　ﾌｨﾙﾑ』の検索で出ると思いますよ
先日ｼｮｰﾙｰﾑも見学してきました

[139: 住民板ユーザーさん1]

>>138 相談会参加済みさん

ありがとうございます。検討したいと思います。フィルム専門の業者で検索するとあまり数はヒットしないんですよね。遮熱フィルムも対応できます。的な総合リフォーム会社は色々ありますが、技術の面を考えると専門業者の方が良いのかなと悩み中です。

[140: 匿名さん]

>>136さん
金額的な事お聞きしても大丈夫ですか？
フロアコートは友人から絶対とすすめられたので、やる予定です
窓フィルムは災害対策として、検討中です
グッドライフさんはタイルも工事されてるみたいなので
悩みます

[141: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、火災保険は大英産業から勧められたあいおいニッセイに入られるのが普通なんですかね？別の所に入る方とかいらっしゃいますか？

[142: 相談会参加済み]

>>139さん
私は、窓フィルムの業者さんも近所～博多の範囲で何社かあたってみた結果で依頼先を決めましたよ
しっかりとした実績もありましたし、研修等（資格があるそうです）も受講する体制に安心しました
金額面と一括注文できるメリットが大きかったです