アーバンパレス香椎照葉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[881: 通りがかりさん]

>>880 匿名さん
ネット住民の方ですね。長文はご遠慮願えませんか？どこまで有益情報かもわかりませんし。

[882: 匿名さん]

>>879 匿名さん
まさかプラスチックじゃあるまいし、強化ガラスでしょうから劣化が早いと言うことはないと思いますよ。
私もいままでは透明はどうかなと思ってましたが、あの眺望を見せつけられた今では透明バルコニーもありだったかなとも思いましたよ！

[883: 匿名さん]

>>882 匿名さん
素材は、強化ガラスとポリカーボネイトが多いですね。

[884: 匿名さん]

>>880 匿名さん
沖縄の物件を内覧すると分かる。同一物件内で錆の状態が全く違う。しっかり対策してる住戸はドア・窓枠・室外機に至るまで錆少ないですね。

[885: 名無しさん]

同じ畳数でも、こちらが狭く感じた。天井端の凸が要因のひとつかも。ポスタクが東棟にあった。眺望は迫力があるが、そのデメリットは住んでからでないとわからん。

[886: 匿名さん]

自分は今の賃貸マンションに比べて
かなり良く感じたなぁ。どこから移り住むかに
よっても満足度はだいぶ変わるでしょうね。

[887: 匿名さん]

>>880 匿名さん
ご指摘が気になり他物件ですがデベに聞いてみました。したら防水仕様と言われました。でも、投稿のとおりで中には生活防水レベルもあるそうです。時計と同じで生活防水レベルと完全防水があるってことです。見分けるのはやはり、継ぎ目がシーリング材か、セメントみたいなモノかだと。見た目で区別出来るそうです。

[888: 名無し]

>>885 名無しさん
ポスタクは南棟1Fにもあるみたいですよ。工事中で見れませんでしたが。

[889: 匿名さん]

眺望だけは、積水に勝った感あり、得した気分かな。
北側もタワーとインフィニティが迫力があるね。
直天井からの騒音がどれくらいか？
建材・工法に多少不安あり。壁汚れの件もあったし。

[891: 匿名さん]

>>889 匿名さん
>建材・工法に多少不安あり。

それは個人の感想レベルの不要投稿ですね。
裏付けがあるならそれと共に堂々と投稿続けて良いよ。
信頼に足る専門業者の見解を伴う正確な情報こそが、社会やこれから購入予定の人にとって有益ですね。

[895: マンション検討中]

>>875 匿名さん
香椎浜イオンに近いとゆう立地もいいですよね。
あちらの公園も綺麗に整備されて、遊歩道伝いに
散歩しながら買い物に出かけるのも気持ち良さそうですね。当初は駅近くの物件を探してましたが、
便利ではある反面、周りもマンションに囲まれて
南向きでも日当たりが悪いことも、断念した一因でした。私もこの物件にしたら良かったと思ってます。

[896: マンション検討中さん]

この物件にしたら→物件にして
タイプミスしました

[912: 匿名さん]

このスレには、客観的な分析データも、専門知識を有する者の的確な見解も投稿された事実は無い。

蛇足だが、この場合、投稿の流れからして表現するならば以下となる。
「百聞（多くの、感想レベルの不要投稿）は一見（現地の現象を正確に把握）に如かず」

[914: 名無しさん]

[No.890～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[915: 名無しさん]

>>912 匿名さん
匿名掲示板でそんなの当たり前田。おたくが、略々、デベ関係者であることを理解した。

[916: 略略 関係者]

>>９１５名無し　の優れた認識と鋭い洞察力に感服！　恐れ入ったよっ。D関係者として。

[917: 買い替え検討中さん]

スケーボーの音問題はどんな感じですか？

[918: ご近所さん]

917 おたくはどう思う？

[919: 検討者さん]

ローソンへの横断者用信号機がないのはなぜですか？

[920: 匿名さん]

>>919 検討者さん
あるよね

[921: マンション検討中さん]

>>917 買い替え検討中さん
スケボー禁止の札が、川？の手前にありました。ところで、前の海もどきを正式には、何と表現するのでしょうか？

[922: 匿名さん]

>>921 マンション検討中さん
アイランドシティの成り立ちを知っていれば、分かると思います。
海を埋め立て残った部分を川とは言わないよね。
もし、川と言うのであれば、大橋側も川になっちゃいますね。

[923: マンション検討中さん]

子供に説明で、これ海だよと言うのも、何か引っ掛かる。スケボー禁止札の近くに、簡単な地図パネルでもあれば良い。

[924: 周辺住民さん]

狭くても小さくても海は海。小学生でも理解できる。

[925: 匿名さん]

>>924 周辺住民さん
そういうのやめてくれませんか？　　　　　　　あなた自身が小学生なら話しは別だが。

[926: 匿名さん]

>>925 匿名さん
それを言うなら、質問した921に言うべきだと思う

[927: 匿名さん]

極めて生産性の低い不毛な投稿は自制しましょ。

尚、今時の小学生はスーパーキッズも多く、一貫性のある合理的な論理展開で議論出来る子ども達も増えてます。

[928: 匿名さん]

結局、海なのね。う～ん、

[929: マンション検討中さん]

>>927 匿名さん
あなたの1行目こそ不毛です。一言多いんだよ

[930: 匿名さん]

>スケボー禁止札の近くに、簡単な地図パネルでもあれば良い。→ 効果 大 だと思います。