アーバンパレス香椎照葉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: 匿名さん]

仮によそのお宅の室内がうっすらと見えたとしても、覗き込んだりはしないでしょう。普通は。

それにレースのカーテン閉めてれば、中は見えないでしょ。一般的には。

[802: 名無し さん]

そこらじゅうで、スケボーしてるが、場所を指定してくれんかな。危ないし、うるさい。

[803: 匿名さん]

>>802 名無し　さん
ストリート系は規制すると反作用を強めるから厄介。
むしろ更に騒いだりするから、工夫して対処しないと悪化させてしまう。

警察、自治体、学校、保護者会、近隣の幾つかの管理組合で賢く連携してほしいです。でも、ネコ鈴で終わると思います。

[804: 通りがかりさん]

スケボーの天敵は水です。濡れた路面こそ最大の撃退法。

[805: 匿名さん]

水と砂と石ですね。
ウィール(タイヤ・全４ケ)はコンクリートなどの平面では快適に回る。

が、厚い砂の上では回転しない。普及型はオフロード仕様では無いので。
又、薄く砂が撒かれた平面上では、タイヤが噛んで気持ちよく走れない。その上、車軸に砂が入ると壊れる事もある。

だから砂が無い場所で遊んでるでしょ。スケボーを追い出したければ、所々に少量の砂を撒けば良い。石でも効果はあるが、景色が変わってしまう。

海外でも砂巻きは、低コストの撃退策として学校や公園でも採用されてます。

[806: 名無し さん]

南棟の前で、輩たちがしてますね。せっかくの散歩道なのに。
関わりたくないので、せめて禁止看板を設置してくれんかな。

[807: 匿名さん]

>>806 名無し　さん
露骨な規制、特にいきなりの禁止には、きっと過剰反応しますよ。
>>803さんの言うとおり賢く工夫しないと、事態を悪化させてしまいそう。

[808: ご近所さん]

スケボー等の迷惑行為はタウンセキュリティに通報すれば対処してくれますよ
アーバンパレスがタウンセキュリティの範囲外ならばしょうがないですが

[809: 名無し さん]

積水のパトロールのことかな？ここは、範囲外だし、自動車が進入できない場所は×だよ。

[810: 匿名さん]

＞自動車が進入できない場所は×だよ。
徒歩や自転車で対応してくれます
でも範囲外ならば対応不可ですね

[811: 口コミ知りたいさん]

上階から投石したいところだが、取り合えず警察に通報します。

[812: マンション検討中さん]

スケボーの人達はどこに住んでるんですかね？？照葉の人？

[813: 口コミ知りたいさん]

消費税下がれば、契約者でも価格改定するのかな？　それは、引き渡し前までかな？

[814: 匿名さん]

>>813 口コミ知りたいさん
それは契約したときの金額でしょう
例えば逆に契約後に消費税増税したら不足分を払ってと言われたら怒るでしょ？

[815: 口コミ知りたいさん]

なら、まだ４０室ほど売れてないけど、はっきりするまで売れないってことになるね。

[816: 匿名 さん]

5％でローン減税延長が今と同じなら、１０％で買ったのがバカみたいですね。
150～200万損するからキャンセルしたくなる。内覧会寸前でこうなるとは、、、

[817: マンション検討中さん]

>>816 匿名 さん
もし契約者にも同じ対応なかったら
一回キャンセルして手付け放棄した方が
特になりますもんね、
さすがにその場合何らかの対応はありそうな。

[818: 匿名さん]

売買契約はその契約手続きの時点で既に成立しています。
一旦は完結しているので、契約破棄＆違約金負担するか、そのまま手続きするかは各自の判断です。
仮に何らかの減税策が実施された場合でも、過去の売買にまで対象を拡大することは無いでしょ。

[819: 匿名さん]

新築の成約停滞は既に2年前からあった。
だからデベは今さら、此の期に及んで、慌てて値下げはしない。一部の中小はバルク売りする。
　
予想される景況から、半端な値下げでは売れない（客は買わない）事はデベがよく知っている。

[820: 匿名さん]

>>812 マンション検討中さん

わざわざ照葉にスケボー？