アーバンパレス香椎照葉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[741: 匿名さん]

某サンリヤンの来客用駐車場では、ゲスト車のフロントガラスに部屋番号が記載されたパネルを吸盤で貼り付けて運用されているところを見たことがあります。住民内でコンセンサス取れていれば相互監視下におかれるので、パネルが貼付されていない車に気付いた方が管理人へナンバー控えて通報する。一定期間内に２、３カウントされる車が該当すれば通報するような運用が取れればいいなぁとボンヤリ。

[742: 匿名さん]

>>741 匿名さん
部屋番号の表示だけがルールですかね？まさかね^_^

[743: 名無し]

>>733 匿名さん

>>741 匿名さん
来客用駐車場までピックアップしてネガティブな意見を言うのはやめて下さい。契約する人は自身の所持台数を考えて契約するはずだし、共用性の高い来客用駐車場を頭数に入れるはずないでしょ。

[744: 匿名 さん]

近隣に映画館できないかな～

[745: 名無し]

>>744 匿名　さん
フードウェイ跡地とか？できたらいいですよね。ないかな?。

[746: 匿名さん]

>>742 匿名さん
良くある共用駐車スペースの利用方法として、
①管理人室に事前に申請して、②使用時間(何時から何時まで)と部屋番号が書いた紙を管理室から受け取って③それをフロントガラスから見えるように置くんだよ。
だいたい1?2時間が上限で設定されてるね。それ以上は近くのコインパーキング使ってねってことで。
管理人と連携して規則を作れば難しい事ではない。

[747: 匿名さん]

契約者の方で、インテリアオプション相談会行った人いますか
バルコニータイルが気になっているのですが

[748: 匿名 さん]

>>747 匿名さん
高いから、買う気にはならんね。

[749: 通りがかりさん]

>>746 匿名さん
皆がルール通りやってれば
何の苦労もないんだけどね。

[750: 匿名さん]

>>743 名無しさん
信じられないでしょうが、そういう輩もいるんですよ。アイタワーの契約者スレを一読ください。

[751: 匿名 さん]

>>747 匿名さん
うちはウッドタイプを検討中ですよ♪

[752: eマンションさん]

>>747 匿名さん
相談会行きましたよ！
タイルは外壁等の修繕の時に全て除去する必要があるそうです。
予想以上に重かったので、うちは断念しました。

[753: 匿名さん]

大規模修繕時には、全戸のバルコニーの床は貼り替えますよ。
オプションのタイルだろうが、標準のシートタイプだろうが、全て。当然です。

[754: 匿名 さん]

大規模修繕の際は、
また新品に張り替えますよ♪
ご心配ありがとうございます

[755: 747]

ありがとうございます。
大規模修繕は10?15年後ですよね？
確かにその時に剥がして、保管は面倒ですもんね…

[756: 匿名 さん]

ところで、大規模修繕と言うのは、
新築から何年くらいでのことなのでしょうか?
初めての持ち家なものでよくわかりません♪
暇な方、教えてください。

[757: 匿名 さん]

>>750 匿名さん
3、4台の車保有してる世帯あるかもですね。また、この物件は、外国人、特に中国人の世帯はどれだけかな？

[758: 通りがかりさん]

>>757 匿名 さん
それって、どんな意味があって聞いてんの？

[759: ご近所 さん]

>>758 通りがかりさん
文化、意識の違いを懸念されているのでしょう。人種どうこうでなく。

[760: 通りがかりさん]

>>759 ご近所　さん
お疲れ様
ただ、あんたに聞いてるわけじゃない

[761: 匿名 さん]

>>759 ご近所　さん
あとコロナです。

[762: 匿名さん]

匿名スレとは言え、あんたと書く様な輩がいる物件はヤダな

[763: 名無しさん]

下品な方は、どこにでもいます。ただ、ここの住民でないことを祈ります。

[764: 匿名 さん]

>>762 匿名さん
やめときなよ、
買えないもの同士で。

[765: 名無しさん]

壁はきれいになったのかな？

[772: 匿名さん]

そろそろ再開しましょうか。

[773: マンション検討中さん]

東棟の方が売れてるみたいだけど
戸数自体が少ない方が人気があるのかな？

[774: マンション検討中さん]

>>773 マンション検討中さん

値段が安いです。

[775: 匿名さん]

>>773 マンション検討中さん
東棟は少し北向きです。目前が大きな入り江？だけど、バルコニーは透明ガラスでないから、立たないと見えないんだよ。それでも人気あるのは南棟より低価だからかもね。

[776: マンション検討中さん]

>>775 匿名さん
ありがとうございます。
子育て世代で照葉の環境が気に入ってて
近々物件見に行ってみます！

[777: 匿名さん]

>>775 匿名さん
それなんですよねーせめて上階層が透過性のあるガラス(プラ？)なら買ってたかも…
まあ、あんまり言うと初期みたいに荒れるから程々にしときますけど、それでも東側から見る花火は特等席だと思いますよ。今年の4月25日は間に合いませんが、来年は入居者皆さんが楽しめると良いですね！
ただし金銭的に厳しいとの話なので今年万が一コロナで中止にならないよう祈ります。

[778: 匿名さん]

>>777 匿名さん
金銭的に厳しければ、花火がいつ中止になるかわかりませんね。そうなれば、東棟の人気は下がりますね。

[779: ご近所 さん]

普通に考えて、今年はコロナで中止でしょう。

[780: 匿名さん]

夜運転してると道路沿いの柱みたいなオブジェについたライトの光量が強くて眩しいのですがどうにかなりませんか

[781: ご近所 さん]

>>780 匿名さん
場所の詳細、お願いします。

[784: 匿名]

>>780 匿名さん
わかります！私も同じ事を思っていました！本当に眩しいです。

[785: ご近所 さん]

>>784 匿名
だから場所の詳細を書けと言ってんだよ…

[786: 名無しさん]

>>780 匿名さん

ちょっと白いスモークにしてあるようで、そこまで気にはなりませんでした。
つける前はすごかったですね。

[787: 匿名]

>>786 名無しさん784です。今は白いスモークになってるんですか。眩しさが軽減されてるなら良かったです。

[788: 周辺住民さん]

>>787 匿名さん
何の話しをされているのでしょうか？ごく特定の方にしか理解できないことは他でお願いします。不快です。