アーバンパレス香椎照葉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 匿名さん]

特に移住して来られたリタイア世帯は、駅近何分だとかEVや出庫渋滞とか気にしないでしょうね。
多くの方々は豊富な分譲経験を経て、時間も資金も気持ち的にも生き方にも余裕があるので。
敢えて窮屈な市街地の喧噪を離れて、のんびり暮らすのは実に贅沢なライフスタイルです。

[342: 名無しさん]

駅までの時間を気にされるのも理解できます。
1番近い西鉄香椎花園前駅は、自転車で8分です。徒歩10分圏内で探されている方で、自転車でも良いと思える方で環境も重視されている方には、コスパのよい物件だと思います。

[343: 匿名さん]

一般的に、非常用エレベーターは、災害発生時や救助時に使用する広さのあるエレベーターです。通常使用している所が殆どです。突発的な災害の時しか利用できないというのは、考えにくいと思われます。

[344: 通りがかりさん]

>>343 匿名さん

南棟が非常用EV含むと4基になりますが…それは多いような。また、非常用EVホールに大きな扉があり、通常時は閉であれば使用できませんが…どうなんでしょう。

[345: ご近所さん]

342さん　夏場にあの坂道を自転車で行くのは嫌じゃないですかね。

[346: 名無しさん]

東棟EV1基なわけないよ。法律で2基です。南4基、東2基です。以上

[347: 匿名さん]

そんな法律があるんですか！！

[348: マンション掲示板さん]

建築基準法で検索してね。

[349: 周辺住民さん]

通勤がてら、いつも見ています。
少しずつカバーが外れてきて、ここに住むわけではないですが、
完成が楽しみです。

ところで、今朝方、
強風にあおられて東棟の屋上から白いボードのようなものが、
どこかへ飛んでいってました。
資材管理を徹底していただきたい。

[350: 検討板ユーザーさん]

施工会社の評判はどうなんでしょう。情報が
少なく、不安です。

[351: 匿名さん]

アーバンパレスは新宮や福間駅前にもあるので、そこのスレが参考になるかも。

[352: マンション検討中さん]

福間と新宮は大豊建築で、評判はよくありません。こちらは、違う施工会社で情報が少ないです。

[353: マンション検討中さん]

>>335 通りがかりさん
Mタイプは17階19階20階の3部屋が空いてましたよ。
9階は売れてます。

[354: 匿名さん]

福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体。検討板には共同での施工物件は見当たらない。
単独なら↓

●(株)福田組 施工物件
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634906/

●TSUCHIYA(株) 施工物件
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183876/

[355: 通りすがり さん]

>>354 匿名さん

見たけど、まさかタワーの実績なし？それなら、引くわ。

[356: 匿名 さん]

>>355 通りすがり　さん
っなワケないでしょ。

[357: 匿名さん]

>>355 通りすがり　さん

●(株)福田組
http://www.fkd.co.jp/project/index.html

●TSUCHIYA(株)
http://www.tsuchiya-corp.com/performance/2/7

[358: 通りがかりさん]

もしかして、タワー(19階以上)はTUCHIYAの1件だけじゃね？　やばくないかい？

[359: 通り抜け さん]

>>357 匿名さん

普通に、営業の方ですよね。竣工までに完売すると良いですね。供給過多は否めないけど。

[360: 匿名]

>>359 通り抜け　さん
357ですが普通の一般人です。今の市況では普通、竣工までに、全住戸70-75%が売れれば上出来でしょ。
それを想定して、値引きの原資も織り込み済みでの経営計画なんじゃないのかなぁ。