アーバンパレス香椎照葉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: 匿名さん]

>>238

福岡市のマンションはほぼ海沿い？
そんな馬鹿な(笑)

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん
馬鹿な投稿ではありませんよ。よく考えてね、解るから。

環境としては海辺に限らず、福岡市内はほぼ全域が海沿いと言っても過言では無い。

福岡市自体が、地理的にも機能的にもコンパクトなんでしょ。

「海沿い」の言葉の定義や解釈にもよるが、ほぼ海沿いで異論は無いね。

違うかい？ >>241 匿名さん ？

市内の内陸部だって、海からの距離としては「海沿い」と言える。

[243: 匿名]

ここでは目の前に水辺があることを気にされており、
>>どこも同じ
とはなりません。

福岡市はいくらコンパクトシティとは言え、
>>「海沿い」の言葉の定義や解釈にもよるが
このようにおっしゃる通り。
今ここで話されている海沿いとは、そういうことじゃないでしょう。


水辺の目の前、海から1キロほど内陸部など暮らした経験がありますが、後者は前者のように潮風を感じたり、それを気にした生活は送ったことはありません。

[244: 匿名さん]

ここは潮風を気にしないわけにはいかないね。
アイランドシティ最前席？なんでしょ。最前席というか照葉の中では町のはずれ感が強いけどね。
アイランドシティは中央公園周りかバス営業所近くでスーパーや何やが揃っている方が圧倒的に便が良い。
ここは悪い。

[245: 匿名さん]

関東首都圏などの広大な都市地域に暮らした方々の距離感や地理的認識と、コンパクトな地方都市で
培われたそれとは、自ずと違ったものになるでしょうね。

しかも、現物や現場の環境等を見た経験とは関係無く、投稿（文字面）で判断したなら、拍車がかかる。

関東首都圏の方々なら、海辺のみならず海岸線から５ｋｍ位の一帯を「海沿い」と表現する事はある。

海岸線に沿って長距離に及ぶ住宅地や工業地帯が拡がり、そして内陸部へと圧倒的に広大な生活圏が
存在しますから。視点も勢い俯瞰的になりがちで、地理的な捉え方はついつい広範囲になりがちです。

[246: 匿名さん]

>>240 匿名さん
川？
アイランドシティの成り立ちを理解出来れば、川でない事くらいわかるはず。

[247: 匿名さん]

>>240
海と海をつなぐ川？　そんなばなな（笑）

[248: ご近所さん]

ここはアイランドの最前席で、照葉の内陸部よりイオンモールまでの距離が近い（徒歩8分）が魅力です。さらに南側と東側が海（運河のようなもの）に面して気持ちが良いです。

[249: 口コミ知りたいさん]

>>248
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートならイオンモール香椎浜徒歩1分で
購入価格もここよりお得と思う。

[250: 評判気になるさん]

モントーレは維持費や管理費が高い気がする。。。

[251: 匿名]

アーバンパレスは、管理費を駐車場に振り分けてませんか。駐車場全ての合計額との比較が必要では。あとは、広い部屋は管理費等は高くなるでしょうから。広さ単価で見る必要がありそうですね。

[252: 匿名さん]

一番の違いは校区でしょう

[253: マンション検討中さん]

あちらとは校区が段違い

[254: マンション検討中さん]

購入者、もしくは検討者ほとんどの人が子育て世代だろうから校区はかなり重要なポイントだと思いますね、
資産価値だけなら東比恵あたりの地下鉄駅近に
買いたいけど、校区も微妙だし、ゴミゴミしててなにせ住みたくはないかな。

[255: 検討板ユーザーさん]

S50年代生まれだが、昔の城香中っていったら
ホントにビーパップハイスクールの世界だったもんな 笑
今の子は大人しいからどんなにってるのか知らないが

[256: 匿名さん]

センターマークスの掲示板では照葉も昔ほど校区は良くないと書かれてますね。
ずいぶん多国籍にもなってるし、学校のレベルも一般家庭が増えているから、昔みたいな高所得高学歴の家庭ばかりではないから当然落ちてますよね。

[257: 匿名さん]

>>256 匿名さん
東区は所詮は東区。
百道、高取と比べるとね・・・
福岡市の外れにある島の学区の良さって何？

[258: 検討板ユーザーさん]

照葉在住の者ですが、この地域は百道、高取ほどのガチ勢ではないがわりと教育熱心なご家庭が多いため、照葉は校区がいいと聞いて移り住む人が多い、そのため下限のレベルがある一定ラインが保たれてるイメージですね。と言っても校区が全てでなく結局は本人次第だからね。でも住んでみて環境は好きになりました。

[259: 匿名さん]

外来の蜘蛛、蟻、蠍が出てくるような環境はちょっと嫌ですね。

[260: 購入経験者さん]

>>258　その、ガチ勢とされるところ在住ですが、そこまで教育熱心とは思いませんし、周囲も驚くような人はいないです（感覚が麻痺している可能性はあります）。
学区制である福岡なので、東区は最初から居住選択肢に入りませんでした。
なので例えば東区の事は、良くも悪くもどこか遠いよその県の話題みたいにして見ています。