アーバンパレス香椎照葉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1661: 匿名さん]

>>1660 周辺住民さん
ここも中古マンションになるし、照葉のマンションで売れ残り以外な話題はないのかな。

[1662: eマンションさん]

>>1659 マンション検討中さん
2台分あるからいんじゃね？

[1663: 匿名さん]

>>1662 eマンションさん
論点ずれてるよ。緑がいっぱいあるとパンフで見せかけておいて実際はジャリで景観悪いってことでしょ。

[1664: 匿名さん]

アーバン新宮よりマシだが、あちらは駅近で完売した。住んでしまえば気にならないが、逆に芝だと靴底に付いて車内に入るから必要ないかも。パンフは見映えからだろね。

[1665: マンコミュファンさん]

>>1659 マンション検討中さん
ここじゃなくて管理会社に伝えたら？

[1666: マンション掲示板さん]

足音ヤバくないですか？しかも子供ならまだしも大人がドタバタしてる、みんなうるさくないですか？

[1667: 匿名さん]

>>1666 マンション掲示板さん
許容範囲ですが、、
ここで同意求めても、、解決しますか？

[1668: 匿名さん]

>>1667 匿名さん
住民ではないです。そもそも検討板にネガスレしませんよ。皆さん、騙されないで笑

[1669: 通りがかりさん]

>>1668 匿名さん
住民板と間違えて投稿した住民かもよ。

[1670: 匿名さん]

>>1666 マンション掲示板さん
あまりひどければ直接言えば？我慢のストレスとどちら選ぶかだね。

[1671: マンション検討中さん]

>>1666 マンション掲示板さん
http://island.0152.jp/structure.html

床スラブの情報が書かれてませんね。
一般的なマンションであれば、記載されているのですが、もしかしたら、一般より、薄いのかも知れません。

[1672: 通りがかりさん]

>>1671 マンション検討中さん
LL45と正直に書いてあるよ。LLは40以下が良いと言われてるから音はちょっと響きやすいんだろな。LLが大きいとLHはもっと、、。二重天井じゃないのも音が直に響きやすくなる要因かも。二重天井じゃないと配管を通すためにスラブを薄くせざるをえなくなるから。まあ、スラブが厚くてもLL40以下だとしても音が全く聞こえないことはありえないって言うし、音の感じ方の問題だと片付けてしまえる部分だからねぇ。

[1673: 匿名さん]

>>1672 通りがかりさん
二重天井であるなしに関わらず、同じLL45ならば、騒音の程度は同じでないのですか？

[1674: 通りがかりさん]

>>1673 匿名さん
二重天井じゃなかったら、配管をスラブ内に通すからスラブが厚い所、薄い所ばらつき出るから、測定値以上に場所によっては響くらしいよ。測定値は何ヵ所か測って一番成績の良い値だから。
二重天井は施工不良があると太鼓現象が起こって響くらしいし、結局測定値は一番良い状態の数値だから参考にしかならないけどね。でも遮音性能をはかる数少ない指標だから、良い数値であってほしいし気になるところ。HPにL値を書いてない物件の方が多いけど、必ず測定してるから、見学に行ってデベに聞いたら教えてもらえるよ。

[1675: マンション検討中さん]

夜見ると電気が付いていない所が多いですね。
特に北側中央部分。
売れてないんですかね?

[1676: マンション検討中さん]

二重天井ではないのですか？！

[1677: 匿名さん]

>>1676 マンション検討中さん
二重天丼ではないです。実際、LL45に合格してますので、気にする程でないですよ。二重天丼でも響くので上階の方次第です。

[1678: マンション検討中さん]

>>1677 匿名さん

そうなんですね。他は二重床二重天井と説明を受けたので少しびっくりしました。

[1679: 匿名さん]

>>1678 マンション検討中さん
天井が低いわけではありませんので支障ありませんよ。

[1680: マンション検討中さん]

イオン近くて、照葉なのは良いと思いますよ。