アーバンパレス香椎照葉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1421: 東棟の住人]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1422: 匿名さん]

>>1421 東棟の住人さん
あとから空気？
あり得ないでしょ。それ、クラックじゃないですか？

[1423: 匿名さん]

>>1421 東棟の住人さん
糊が不良なのか生地なのか？剥がしてみないとだけど、早急に対応して欲しいよね。

[1424: ご近所さん]

>>1421 東棟の住人さん
安いから仕方ないかも。私はURの分譲ぐらいに考えてます。まあ、眺望とか良いからさ、、

[1425: 通りがかりさん]

>>1424 ご近所さん
いやいや、安くても施工不良はだめでしょ。

[1427: マンション比較中さん]

だよね～
ふつう、自分のマンションの資産価値を毀損するような投稿とかしないし
ほかの一般オーナーが黙ってないだろうな

[1428: マンション検討中さん]

>>1427 マンション比較中さん
ほんとネットに毀損する情報をあげるってどうなの
腹立つ気持ちわかるけど少しは考えてほしいね

[1429: マンコミュファンさん]

被害者ぶった加害者ですよ。一戸建てでハウスメーカーを叩くのはよくあるけど、このように物件名が明確になっていながらディするのは珍しいですね。しかもご機嫌に意味のわからない写真付きで。何が目的でこんなことするんでしょうか。業者さんに対するリベンジのつもりでしょうけど、弓を向けている先が管理組合だと言うことをわかってないんでしょうね。組合を敵に回したら怖いです。。

[1431: マンコミュファンさん]

[No.1430と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1432: 通りがかりさん]

>>1421 東棟の住人さん
公表してくださりありがとうございます。参考になります。
お気持ちお察しします。

[1433: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1439: 匿名さん]

購入前に慎重にデベ/物件の選定を行なっても、残念なことに確率論的に、
ある程度の不具合は避けようが無い。

重要な事は、不具合の発覚を隠蔽せずに全組合員に速やかに公表・周知し、
全ての関係者が共有し真摯に対処出来るか否かです。

管理組合・理事会・管理組合員・管理会社・デベ・施工が、適切に連携し
当り前のこととして、善処出来るのなら、まっとうな健全な物件と言えます。

ありがちなのは、
デベと系列の管理会社が結託して隠蔽する、
腰が引けた理事会が機能せずに看過する、
一部の組合員が公にするのを拒み、結果的に管理組合の対応を阻害してしまう。さて、此処は？

[1440: 匿名さん]

ありえないのは、
施工会社に連絡する前にサイトに書き込み、
印象操作を企て、悪意の書き込みを陽動し、
結果として物件の社会的価値を毀損して、
善意の一般組合員の機会損失を構成する
不思議な所有者。

[1441: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1445: 匿名]

[No.1426～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1446: 匿名さん]

今後の理事会･管理組合の取組みと、デベ・施工・管理会社の対応を適時、この板に投稿してみては？

発生した事実（FACT）を単に公開する事は悪では無い。具体的に他者に損害を与えた事実も存在しない。
今後公開されるかも知れない事実、その内容次第では物件の価値が高まる可能性もあります。

物件・企業・組織・政治・個人も、事故が発生した後の行動や問題解決能力で真価が問われます。
　
発生した不具合・発生を指摘した投稿・それを否定する投稿も事実として在る。”時は戻せない”。 ので、”災い転じて福と為す” その為の方策を実戦するしか無い。

[1447: マンション比較中さん]

>>1446 匿名さん
それは板違い。検討版には馴染まず、住民版だろ？

[1448: 通りがかりさん]

>>1442 マンション検討中さん

この板見てて正直に受けた印象を書いただけだと思います。ここ数日の書き込みだけではなくある程度過去遡って読んで感じる印象。私も同じこと思ってました。

[1449: 匿名さん]

>>1446 匿名さん

そんな事必要ないでしょ。

所詮、ここは偽物の匿名掲示板。
そもそも、先述の壁紙の写真もここのマンションの物かも証明できない。
正式な場でやらないと意味がないでしょ。

誰かも言っていたが、住人の自分らでマンションの価値を落としているようにしか見えない。同じ写真でも花火の方がよっぽど良いよ。

[1450: 匿名さん]

>>1442
掲示板で感想を書いただけで風説の流布とは
虚偽の情報じゃないし
このマンションの評価を上げる書き込み以外は禁止ですか、、

[1451: 匿名さん]

>>1450
虚偽じゃないとか、所詮、自分で言ってるだけの話しで
証明出来ているものなど、何一つ見当たらない。
自らが、マンションの評価を上げる書き込みではないなどと認識しながらの書き込みに
客観性など期待できる筈も無いし、
論理破綻も甚だしい。

[1452: 匿名さん]

>>1451
掲示板で感想を書き込んだら風説の流布なんですか？論理的に説明してください。

[1453: 匿名さん]

>>1452 匿名さん

貴方は「今後もトラブルを起こしそうな人の予感！」
で、感想と捉えるか風説の流布と捉えるかの違い。

私は1451ではないが風説の流布と思うね（感想）

[1454: 匿名さん]

>>1453
風説の流布の定義が虚偽の情報を告知することですが、予感が虚偽の情報に該当するんでしょうか？
軽い気持ちでマイナスの書き込みをすべきでないとは思いますが。

[1455: 買い替え検討中さん]

>>1452
教育を受けた人間ならば、自分で調べれば？
説明して分かるレベルなら説明するけど、
感想なら何を書き込んでも良いなどと思い込
んでいる時点で、それは無駄と思うね（感想）


１４５３さん、仰るとおりです。　
匿名だと被るので、今回から変えます。

[1456: 通りがかりさん]

>>1441 検討板ユーザーさん
見たところ既にトラブルだらけですもんね。そう思うのも無理ないと思います。

壁紙の件、施工会社に問い合わせて対応してもらったことが住民板に書かれてますね。解決したようで良かったです。

[1457: 匿名さん]

>>1455
説明できないんですね？自分で調べればではなく、定義も知らずに言葉を使っていそうなのであなたに質問したんですが、、
議論も感想なら何を書き込んでもいいかどうかではありませんでしたが会話ができないならしょうがないです

[1458: 匿名さん]

>>1457 匿名さん
横からすみませんが、一応法律を生業とする立場の所有者から言えば、一般閲覧者や検討者に対し誤解を陽動する，或いは不安を煽る書き込みや，物件資産に対する名誉や信用を棄損する内容の投稿は，一般所有者や事業者に対する名誉あるいは信用を毀損する行為であり、民事上は不法行為に基づく損害賠償責任（民法第７０９条）が発生し，刑事上は名誉毀損罪（刑法第２３０条第１項）や信用毀損罪（刑法第２３３条）に該当する可能性があります。例え個人の感想だなどと強弁しても風説に当たるとみなされ、法的には通るものではありません。因みにこれらの犯罪の法定刑はいずれも「3年以下の懲役若しくは禁錮または50万円以下の罰金」です。 また，サイト閲覧者が、前述のような違法・不当投稿に呼応する新たな書き込みをした場合、それ自体が違法・不法な印象操作を助長乃至幇助を構成するものとして，損害賠償責任等の法的責任を追及される事案が多くなってきているようで、書き込みには注意が必要と思われます。御参考までに。

[1459: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1460: eマンションさん]

ちょっっ…もぉうっ……
ここは私に免じて…ねぇ？
落ち着きましょう。

[1461: 匿名さん]

事実ならしょうがないです。照葉は安いので文句は言えませんがきちんと対応はして欲しいんでしょうね。

[1462: 匿名さん]

>>1461 匿名さん
照葉の物件の価格が割安なのは土地が安いからです。施工不良に文句を言う権利はあります。こういうことを言う人は、手頃な価格で快適な住環境を得ることができる照葉を心のどこかで羨ましいと思っているんだと思います。

[1463: マンション検討中さん]

>>1462 匿名さん
デベの第一に言った方がいいよ。

[1464: 通りがかりさん]

本当にお困りでしたら、こんな暇な方が集う場所に書き込みされても何の解決にもなりません。一番大切なの事は、ご自分の資産を護ることです。暇な方々に、面白可笑しく騒ぎ立てられるだけだと思います。

自分の身は、自分で護るしかないのです。

[1465: 名無しさん]

>>1464 通りがかりさん
「護る」の「護」という字は、「言う」「つかむ」の象形から成り、「（自分の手元につかんで）まもる」の意を表しますが、「助ける」「かばう」「大切にする」といった意味合いも含んでいます。
つまり「護る」の表記は、「何かをかばいまもる」という意味合いが強いことになります。具体的には、「王宮を護る」「陣地を護る」のように、「守備」「警護」の意味で用いられることが多くなっています。
ただ、前述のように常用外の読みであることから、公用文などでは使われません。

[1466: 名無しさん]

皆さん、天井クロス荒らしの術中に見事ハマってますな。他でも見たんだが(笑)　真実なら部屋特定されるやないかい！

[1467: 匿名さん]

>>1466 名無しさん
真実じゃないの？安いから多少の不具合はあるんじゃないの。

[1468: 匿名さん]

>>1467 匿名さん
真偽は定かではない。部屋番号を自ら名乗り出るなら
可能性は高い。捏造はいくらでもできる。利益となるなら尚更。

[1469: 匿名]

名乗り出るわけないじゃん。
なかったことにしようとしてる？
あれはインパクト大でした。