アーバンパレス香椎照葉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1401: 匿名さん]

まわりの生活音がしない集合住宅なんて聞いた事ない。マンションを選ぶからにはある程度覚悟が必要だと思います。ファミリー向けなのだからなおさら。
子供は仕方ないけど大人の深夜のドタドタは非常識なのでさすがにやめてほしいですがね……。

[1402: 匿名さん]

ここの営業は呆れるくらい仕事できないなー。って思ってたら同じような書き込みがあって安心しました。やっぱりここの営業が異常なんですねー（笑）とはいえ物件としてはお買い得なのは間違いないので買っちゃいましたが（笑）個人的には照葉でこの価格帯はこれが最後だと思ってます。

[1403: 匿名さん]

>>1402 匿名さん
都心部マンションの価格がら上がれば便乗するかも。だだ照葉は既に安く開発土地取得済みだからなあ。

[1404: 住人です]

ウチも上の階の音が毎日うるさいです。足音、物を落とすような音、大きな荷物を運ぶような音。
毎日、どんな時間帯でもしてます。
お子さんはいらっしゃならないようですが、
皆さまいかがでしょうか？？

[1405: リアルオーナー]

うちは、遮音性の面では今のところ問題ありませんよ♪ていうか、余りに生活音がしなくて気持ち悪いレベル。。
ちなみに中ほどの階なのですが、こちらのフロアでは、聞いたことが無い指摘です。
引越し前の分譲賃貸は、賑やかだったです。ダーン！という水周りの音？酷かった。

[1406: 匿名さん]

相当、音が煩いんですね。あと営業マンも不評なのか。。。

[1407: デベにお勤めさん]

(笑)、ここは同業書き込みが多いんだね。。。

[1408: 評判気になるさん]

評判悪いのは第一かエストラストがどっちだろう。

[1409: 評判気になるさん]

それとも。。。

[1410: 評判気になるさん]

やはりセキスイか。

[1411: 名無しさん]

>>1410 評判気になるさん
積水代理販売の住友不動産の営業さんは、皆さん宅建資格をお持ちでした。ベースが違うのかなと思いました。

[1412: デベにお勤めさん]

>>1411 名無しさん　お疲れです。

SFはね、確かに昔は凄かった。でも今は残念。転勤と退職で売り逃げの、
ゲリラ営業部隊。業界内では、ここでしか飯の食えない面々と評されてます。

因みに宅建だけど、全員は持っていないよ。特に２０代は。当然、持っていれ
ば良いってコトは無いけどね。

それから、住友不動産は販売代理とか、やってませんから。
やっているのはどこか、調べてみてね(笑)

[1413: 評判気になるさん]

住友不動産販売株式会社
言われればそんな気がする。。。

[1414: 匿名さん]

ディベロッパーの直販と販売会社の代理販売とでは、どちらが良いのでしょうか？

[1415: 匿名さん]

やはり積水が一番です。

[1416: 匿名さん]

価格ほどの価値はないけど。

[1417: マンション比較中さん]

>>1415　1416 匿名さん
グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー
六甲アイランドシティレジデンス
　　　　　　　一度検索してみたらいかがでしょうか？！

[1418: 口コミ知りたいさん]

>>1417 マンション比較中さん
なぜ？

[1419: 匿名さん]

営業はメインの第一が良くないかな。適当で軽い。一部の方だけどね。長谷工は誠意がありましたよ。三社共同で良かったね。

[1420: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1421: 東棟の住人]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1422: 匿名さん]

>>1421 東棟の住人さん
あとから空気？
あり得ないでしょ。それ、クラックじゃないですか？

[1423: 匿名さん]

>>1421 東棟の住人さん
糊が不良なのか生地なのか？剥がしてみないとだけど、早急に対応して欲しいよね。

[1424: ご近所さん]

>>1421 東棟の住人さん
安いから仕方ないかも。私はURの分譲ぐらいに考えてます。まあ、眺望とか良いからさ、、

[1425: 通りがかりさん]

>>1424 ご近所さん
いやいや、安くても施工不良はだめでしょ。

[1427: マンション比較中さん]

だよね～
ふつう、自分のマンションの資産価値を毀損するような投稿とかしないし
ほかの一般オーナーが黙ってないだろうな

[1428: マンション検討中さん]

>>1427 マンション比較中さん
ほんとネットに毀損する情報をあげるってどうなの
腹立つ気持ちわかるけど少しは考えてほしいね

[1429: マンコミュファンさん]

被害者ぶった加害者ですよ。一戸建てでハウスメーカーを叩くのはよくあるけど、このように物件名が明確になっていながらディするのは珍しいですね。しかもご機嫌に意味のわからない写真付きで。何が目的でこんなことするんでしょうか。業者さんに対するリベンジのつもりでしょうけど、弓を向けている先が管理組合だと言うことをわかってないんでしょうね。組合を敵に回したら怖いです。。

[1431: マンコミュファンさん]

[No.1430と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1432: 通りがかりさん]

>>1421 東棟の住人さん
公表してくださりありがとうございます。参考になります。
お気持ちお察しします。

[1433: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1439: 匿名さん]

購入前に慎重にデベ/物件の選定を行なっても、残念なことに確率論的に、
ある程度の不具合は避けようが無い。

重要な事は、不具合の発覚を隠蔽せずに全組合員に速やかに公表・周知し、
全ての関係者が共有し真摯に対処出来るか否かです。

管理組合・理事会・管理組合員・管理会社・デベ・施工が、適切に連携し
当り前のこととして、善処出来るのなら、まっとうな健全な物件と言えます。

ありがちなのは、
デベと系列の管理会社が結託して隠蔽する、
腰が引けた理事会が機能せずに看過する、
一部の組合員が公にするのを拒み、結果的に管理組合の対応を阻害してしまう。さて、此処は？

[1440: 匿名さん]

ありえないのは、
施工会社に連絡する前にサイトに書き込み、
印象操作を企て、悪意の書き込みを陽動し、
結果として物件の社会的価値を毀損して、
善意の一般組合員の機会損失を構成する
不思議な所有者。

[1441: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1445: 匿名]

[No.1426～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1446: 匿名さん]

今後の理事会･管理組合の取組みと、デベ・施工・管理会社の対応を適時、この板に投稿してみては？

発生した事実（FACT）を単に公開する事は悪では無い。具体的に他者に損害を与えた事実も存在しない。
今後公開されるかも知れない事実、その内容次第では物件の価値が高まる可能性もあります。

物件・企業・組織・政治・個人も、事故が発生した後の行動や問題解決能力で真価が問われます。
　
発生した不具合・発生を指摘した投稿・それを否定する投稿も事実として在る。”時は戻せない”。 ので、”災い転じて福と為す” その為の方策を実戦するしか無い。

[1447: マンション比較中さん]

>>1446 匿名さん
それは板違い。検討版には馴染まず、住民版だろ？

[1448: 通りがかりさん]

>>1442 マンション検討中さん

この板見てて正直に受けた印象を書いただけだと思います。ここ数日の書き込みだけではなくある程度過去遡って読んで感じる印象。私も同じこと思ってました。

[1449: 匿名さん]

>>1446 匿名さん

そんな事必要ないでしょ。

所詮、ここは偽物の匿名掲示板。
そもそも、先述の壁紙の写真もここのマンションの物かも証明できない。
正式な場でやらないと意味がないでしょ。

誰かも言っていたが、住人の自分らでマンションの価値を落としているようにしか見えない。同じ写真でも花火の方がよっぽど良いよ。

[1450: 匿名さん]

>>1442
掲示板で感想を書いただけで風説の流布とは
虚偽の情報じゃないし
このマンションの評価を上げる書き込み以外は禁止ですか、、

[1451: 匿名さん]

>>1450
虚偽じゃないとか、所詮、自分で言ってるだけの話しで
証明出来ているものなど、何一つ見当たらない。
自らが、マンションの評価を上げる書き込みではないなどと認識しながらの書き込みに
客観性など期待できる筈も無いし、
論理破綻も甚だしい。

[1452: 匿名さん]

>>1451
掲示板で感想を書き込んだら風説の流布なんですか？論理的に説明してください。

[1453: 匿名さん]

>>1452 匿名さん

貴方は「今後もトラブルを起こしそうな人の予感！」
で、感想と捉えるか風説の流布と捉えるかの違い。

私は1451ではないが風説の流布と思うね（感想）

[1454: 匿名さん]

>>1453
風説の流布の定義が虚偽の情報を告知することですが、予感が虚偽の情報に該当するんでしょうか？
軽い気持ちでマイナスの書き込みをすべきでないとは思いますが。

[1455: 買い替え検討中さん]

>>1452
教育を受けた人間ならば、自分で調べれば？
説明して分かるレベルなら説明するけど、
感想なら何を書き込んでも良いなどと思い込
んでいる時点で、それは無駄と思うね（感想）


１４５３さん、仰るとおりです。　
匿名だと被るので、今回から変えます。

[1456: 通りがかりさん]

>>1441 検討板ユーザーさん
見たところ既にトラブルだらけですもんね。そう思うのも無理ないと思います。

壁紙の件、施工会社に問い合わせて対応してもらったことが住民板に書かれてますね。解決したようで良かったです。

[1457: 匿名さん]

>>1455
説明できないんですね？自分で調べればではなく、定義も知らずに言葉を使っていそうなのであなたに質問したんですが、、
議論も感想なら何を書き込んでもいいかどうかではありませんでしたが会話ができないならしょうがないです

[1458: 匿名さん]

>>1457 匿名さん
横からすみませんが、一応法律を生業とする立場の所有者から言えば、一般閲覧者や検討者に対し誤解を陽動する，或いは不安を煽る書き込みや，物件資産に対する名誉や信用を棄損する内容の投稿は，一般所有者や事業者に対する名誉あるいは信用を毀損する行為であり、民事上は不法行為に基づく損害賠償責任（民法第７０９条）が発生し，刑事上は名誉毀損罪（刑法第２３０条第１項）や信用毀損罪（刑法第２３３条）に該当する可能性があります。例え個人の感想だなどと強弁しても風説に当たるとみなされ、法的には通るものではありません。因みにこれらの犯罪の法定刑はいずれも「3年以下の懲役若しくは禁錮または50万円以下の罰金」です。 また，サイト閲覧者が、前述のような違法・不当投稿に呼応する新たな書き込みをした場合、それ自体が違法・不法な印象操作を助長乃至幇助を構成するものとして，損害賠償責任等の法的責任を追及される事案が多くなってきているようで、書き込みには注意が必要と思われます。御参考までに。

[1459: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1460: eマンションさん]

ちょっっ…もぉうっ……
ここは私に免じて…ねぇ？
落ち着きましょう。

[1461: 匿名さん]

事実ならしょうがないです。照葉は安いので文句は言えませんがきちんと対応はして欲しいんでしょうね。

[1462: 匿名さん]

>>1461 匿名さん
照葉の物件の価格が割安なのは土地が安いからです。施工不良に文句を言う権利はあります。こういうことを言う人は、手頃な価格で快適な住環境を得ることができる照葉を心のどこかで羨ましいと思っているんだと思います。

[1463: マンション検討中さん]

>>1462 匿名さん
デベの第一に言った方がいいよ。

[1464: 通りがかりさん]

本当にお困りでしたら、こんな暇な方が集う場所に書き込みされても何の解決にもなりません。一番大切なの事は、ご自分の資産を護ることです。暇な方々に、面白可笑しく騒ぎ立てられるだけだと思います。

自分の身は、自分で護るしかないのです。

[1465: 名無しさん]

>>1464 通りがかりさん
「護る」の「護」という字は、「言う」「つかむ」の象形から成り、「（自分の手元につかんで）まもる」の意を表しますが、「助ける」「かばう」「大切にする」といった意味合いも含んでいます。
つまり「護る」の表記は、「何かをかばいまもる」という意味合いが強いことになります。具体的には、「王宮を護る」「陣地を護る」のように、「守備」「警護」の意味で用いられることが多くなっています。
ただ、前述のように常用外の読みであることから、公用文などでは使われません。

[1466: 名無しさん]

皆さん、天井クロス荒らしの術中に見事ハマってますな。他でも見たんだが(笑)　真実なら部屋特定されるやないかい！

[1467: 匿名さん]

>>1466 名無しさん
真実じゃないの？安いから多少の不具合はあるんじゃないの。

[1468: 匿名さん]

>>1467 匿名さん
真偽は定かではない。部屋番号を自ら名乗り出るなら
可能性は高い。捏造はいくらでもできる。利益となるなら尚更。

[1469: 匿名]

名乗り出るわけないじゃん。
なかったことにしようとしてる？
あれはインパクト大でした。

[1471: 匿名さん]

>>1469 匿名さん
真実なら、ゼネコンに問い合わせたら、意外と教えてくれるかも。そしたら、村八分だね。

[1473: マンション検討中さん]

>>1466 名無しさん
この物件は二重天井ではなくセメントにクロス直張り天井だから接着力が弱くてクロスが剥がれやすいのは真実でしょ。

確かに匿名掲示板だから真実か捏造か証明はできないけど、住民板に書いてある投稿など見てたら、捏造にしてはすごく具体的だなと思っちゃうよ。

そうやって蒸し返すことでより多くの人が例の投稿を読むことになり、ますます物件のイメージが悪くなるだけ。

[1474: 匿名さん]

真実ならば、投稿することで気が済んだなら、修繕できるようだし、削除依頼すれば良いのではないか。単なる、営業妨害と名誉棄損である。

[1483: 通りがかりさん]

ゲリラ花火が上がりましたね。南側は見えないけど、東側の棟はどうでしたか？

[1486: 通りがかりさん]

[NO.1470～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1487: 匿名さん]

>>1483 通りがかりさん
気がつきませんでした。何時頃ですか？何発？前回と同じ場所なら南棟でもギリ見えますよ。

[1488: 匿名さん]

ゲリラ花火 東棟からは見えましたよ。
前回とは少し位置が違ってかしいかえん付近？からあがっていたような気がしましたね。
日曜日の19時から5分くらいでしょうか。

[1489: 評判気になるさん]

昔と違って香椎浜、照葉は本当にいい所です。
ただマンションの数が凄いので渋滞が気になりますけど。

[1490: 通りがかりさん]

>>1489 評判気になるさん
香椎浜は既に渋滞すごい。朝の3号線はやばい。照葉は新しく高速が開通するし、裏道使えるから、車で都心部に通勤するなら千早香椎より照葉の方が近いと思う。

[1491: 匿名さん]

モントレ団地のイルミ光度が強く目障りかな

[1492: 通りがかりさん]

>>1490 通りがかりさん
香椎千早は道幅が狭く道沿いにずっとバス停留所があることで、朝に限らず夕方や週末、渋滞がすごい。都市高速を使うにも入り口までの短距離に時間がかかる。

[1493: 匿名さん]

>>1491 匿名さん
第一のロゴより？

[1494: 通りがかりさん]

>>1491 匿名さん
今だけだよね。分譲中だから目立つようにしてるだけでしょ。

[1495: ご近所さん]

>>1494 通りがかりさん
左の低いマンの通路灯は以前から煌々としてるが、、

[1496: 匿名さん]

>>1493 匿名さん
ロゴ恥ずかしい

[1497: 匿名さん]

>>1496 匿名さん
インフィニにお住まいですか？　気にしたことないよ

[1498: 通りすがりさん]

>>1497 匿名さん
第一のステータスはロゴだよ。

[1499: 通りがかりさん]

市場の相場を調査しました。

ECO信頼サービスは太陽光だけの販売はしてないみたいです。
太陽光だけの価格は判明しません。
太陽光と蓄電池のセット販売でしょう。

ECO信頼サービスは全国相場と同じぐらいです。
価格では勝負をしていないのでしょうね。

全国でも有名な企業で規模が大きい会社なので保証内容や品質管理が充実していたので安心でした。

[1500: 匿名さん]

>>1499 通りがかりさん
電気はjcomだよね　関連は何なの？

[1515: 通りすがりさん]

流石照葉だ。期待通り。

[1516: マンション検討中さん]

同感です。閑静で美しい街並みだと感じます。

[1517: 匿名さん]

>>1515 通りすがりさん
都市高の開通が待ち遠しいですね。流石照葉です。

[1519: 匿名さん]

本物件は照葉でありながら、イオンにも近い。流石アーバン香椎照葉です。期待どおり。

[1520: デベにお勤めさん]

[No.1501～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1521: 名無しさん]

なんか虚しい。三社だから良い。長谷工ありき。

[1522: マンション検討中さん]

>>1519 匿名さん
売れ残っていて期待通りとか嫌味かよ。

[1523: 匿名さん]

>>1522 マンション検討中さん
今のご時世、本物件に限りません。ぜひ、モデルルームへお越しください。

[1524: マンション検討中さん]

>>1523 匿名さん
モデルルーム行きましたがやっぱり積水かなあ。
価格は魅力的ですが。

[1525: 匿名さん]

>>1524 マンション検討中さん
残念ですが、この度はご縁がなかったようです。ちなみに、こちらは住民板ですので今後は検討板へ書き込みして頂きますようお願い申し上げます。

[1526: マンション比較中さん]

>>1524 マンション検討中さん
グラメゾもどきがお似合いですよ(^ω^)

[1527: 匿名さん]

>>1526 マンション比較中さん
グランドメゾンではないでしょうがこちらよりは売れ行き好調みたいですよ。

[1528: 通りすがりさん]

>>1525 匿名さん
検討版です。住民版は荒れすぎですよ。

[1529: 匿名さん]

>>1526
下品な人が多いのかなぁ、、
積水見学してみます

[1530: 匿名さん]

>>1529 匿名さん
こちらよりは割高ですが積水見られたら積水の方を選択されると思います。

[1531: 購入経験者さん]

>>1530 匿名さん
最初は誰でもそう考えると思います。うちの主人もそうでした。
わたしは旦那と両方見ました。しかも何度も見ました。そのうえでアーバンに決めました。今ではとっても満足です。
そして、逆の選択をした知人夫妻の話しを耳にするに、わたしたち夫婦の考えに
間違いはなかったと確信しました。
価格差程の価値の差は無いことは、リアルオーナーならうなずくコトだと思いますよ～(笑)

[1533: 匿名さん]

まあまあ、同じ島民どうし、照葉を自慢しましょう。どちらも特徴があり良い物件ですよ。

[1534: 匿名さん]

>>1529 匿名さん
安心してください。おたくほどではないです。

[1536: 匿名さん]

>>1531 購入経験者さん
売れ行き見ればどちらが人気が分かりますから、

[1537: 購入者]

>>1531 購入経験者さん
積水がよかったですが照葉では高すぎでしょう。
デベ含めて格が落ちますが価格から見ればうちも満足です。

[1538: 名無しさん]

>>1536 匿名さん
他物件が良くて、この板に執着するところから、荒らし行為です。迷惑ですので、やめましょう。

[1539: 匿名さん]

>>1537 購入者さん
ストレートですね(笑)　立地と方角は当物件が良いと思いますよ。

[1540: マンション検討中さん]

>>1538 名無しさん
色々な意見聞けて検討材料になります。
実際見てから自分で判断しますが。

[1541: 職人さん]

1540；張り付きお疲れさん。
検討材料になる意見など、どこにも見当たりませんが…。
ていうか、見てもいないのに判断しているのが不思議。

[1542: 匿名さん]

>>1537 購入者さん
概ね同じ考えの人が多いんでは？積水は確かに品質が良かったですがこの先の事考えたらここが予算的に限度でした。

[1543: 匿名さん]

私はあちらが西向きの時点で、対象外でした。また積水単体でなく、ここ同様三社共同でしたので。価格は500違いますが、実際そこまでの差より、お得感が勝っているのではないでしょうか。

[1544: 購入者]

>>1543 匿名さん
価格的に悪くないマンションです。余裕があるなら照葉でなく中央区のグランドメゾン購入したかったですです。

[1546: 匿名さん]

>1531 購入経験者さん
よく分からないけど積水買えなかったって事ですね。
第一交通悪くないですよ。自己満足出来てれば幸せですよ。他人同意求めない方がいいんじゃない。

[1550: 買い替え検討中さん]

>>1546 匿名さん

積水だろうがどこだろうが、しょせん照葉は照葉

他人同意求めない方がいいんじゃない。

[1560: 通りがかりさん]

自分は、転勤族なんで、いろんな都市転々としましたが、福岡市じたいがそもそも住みやすいし、車があればどこに住んでても、さほど変わらないと思います。
(空港と駅がかなり近いし、物価も安い、他県と比べたらかなり便利です)照葉は、なんせ夜景が素晴らしいと思いますし、町も綺麗だし、ランニングするにも、子供が遊ぶにも、最高だと、私は思います。
金額がどうとか資産価値がどうとかも大切ですが、
福岡市やその周辺に、住んでる事じたい 恵まれてると 私は思います。 長文ですいませんm(__)m

[1562: マンション検討中さん]

イメージは積水が間違いなくいいですよね。
価格が安いはメリットですが、

[1563: 匿名さん]

>>1562 荒らしさん
くどいよ。

[1568: 匿名さん]

[No.1532～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[1569: 匿名さん]

都市高の開通はいつ頃かな？楽しみにしてます。騒音はどうなんだろう？

[1570: 名無しさん]

>>1569 匿名さん　
工費401億円らしい。この物件の数倍だよ。

[1571: マンション検討中さん]

こちらの物件を検討しているのですが、あの何戸ほど残っているかご存知の方いらっしゃいますか？
やはりもう人気の間取りは残ってないのでしょうか。

[1579: 匿名さん]

>>1571 マンション検討中さん
公式ＨＰからだと、７０戸ぐらいですよ。ほぼ全て、南棟の中層階以上です。
良い間取りはありますよ。洋室のウォールドアも面白いです。陽当たり良好です。
イオンとトライアルの中間距離にあり、立地は良いですよ。

[1581: 匿名さん]

[No.1572～本レスまで住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1582: マンション検討中さん]

>>1579 匿名さん
70戸ほど残っているのですね！
それならまだ間取りや階数選べそうですね。
1番人気はやはりKタイプでしょうかね。
転勤族の為まだ現地に行けず、そして香椎浜のマンションと迷っておりまして…
貴重な情報をくださってありがたいです。

[1583: 匿名さん]

>>1582 マンション検討中さん
転勤族の方にとって、この物件はお手頃価格で良いですね。実用的です。
また、この辺りは、今後さらにマン供給過多で売りに出すとき困りますから。

[1584: ご近所さん]

Ｋタイプはどうかな？
北側窓とＬタイプ東側窓の距離間が微妙、、花火は年1回だし
中央の使い勝手悪い和室がなぁ、、道路の音も気になる
眺望は良いが、ここはウォーキングしたくなる立地でもある（贅沢だが）

[1585: マンション検討中さん]

>>1584 ご近所さん
やはり道路の音気になりますか？

[1586: ご近所さん]

>>1585 マンション検討中さん
夜より午前が気になるかな、東棟は眼下だね。照葉のマン幹線道路は、交通量が今後も増えるし。あと、Ｋタイプは６、７階にＰＲの横断幕してるくらいだから、既出の理由等から今ひとつかも。

[1587: マンション検討中さん]

>>1586 ご近所さん
横断幕…
てっきりKタイプは角部屋だしほぼ完売だと勝手に思っていました(^^;)
なるほど、確かに今後も交通量どんどん増えますね。
そうするとどこの間取りが住みやすいのかな…

[1588: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1589: ご近所さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1590: マンション検討中さん]

IタイプとFタイプのリビング横の洋室はウォールドアですか？

[1591: 通りがかりさん]

夜通りがかりましたが、ほぼ電気付いてないようですが、入居は開始されてないの？

[1592: 匿名さん]

>>1591 通りがかりさん
たぶん違うマンションをご覧です。

[1593: ご近所さん]

>>1590 マンション検討中さん
違います。そうならば図面に表示してますよ。

[1594: マンション検討中さん]

>>1593 ご近所さん
そうですよね。
YouTubeに掲載されているFタイプがウォールドアだったので、仕様なのかなと思ってしまいました。

[1595: 匿名さん]

>>1594 マンション検討中さん
そう見えなくもないです。その階のみ特別仕様かも。モデルルーム等はオプションが多いですよね。

[1596: 買い替え検討中さん]

1591さん
ぽつぽつと電気はついてますよ。完成して約1年と聞きましたが、完売はまだなようなので、販売中かと思います。
1590さん
標準でウォールドア？天井までドアなの高さがあるものが標準のはずはないです。残念ながら

[1597: 匿名さん]

昨年7月に購入しましたが、半年経ってもいい買い物したね、と妻と話しています。住民の方も気持ちの良い挨拶をしてくれますし、大変満足してます。
これから長くお世話になるので、共同スペースなど大切に使用していきたいと思います。
この物件のおすすめは、照葉一の景観だと思います。

[1598: 匿名さん]

照葉一の景観と言われると流石に他のマンションから異議が出るかと…
透明ガラスのバルコニーもしくはリビングでカフェタイムしながらパーク&オーシャンビューできるマンションも多く、アーバンも素晴らしいオーシャンビューがあるのに景観を売りにするには、すりガラスのせいでリビングから座って外が望めないのがもったいない…
でも事実として、マンションからの景観が変わることはほぼなく、東区の花火大会が最前列で見れるのは素晴らしいですね。あと何気にイオンが徒歩圏内なのでバスが便利なんですよね。
一長一短ありますが、個人的には良いマンションで、目の前の外周緑地公園があるのも軽い気分転換に最適です。

[1599: マンション掲示板さん]

本物件はコスパ良く、実用性が高いと感じてます。コンビニとバス停が目前にあるのも大きいです。バスは千早駅まで10分以内ですし、新しい高速ランプも待ち遠しいです。あと、照葉に交番が欲しいかな。

[1600: マンション掲示板さん]

>>1598 匿名さん
「イオンが徒歩圏内なのでバスが便利」のくだりが理解できないので、教えて貰って良いですか？すみません、頭悪くて。