アーバンパレス香椎照葉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1081: マンション検討中さん]

こんばんは、突然失礼いたします。
ホームページにインターネットは使い放題、使用料は管理費に含まれるとありますが、使うにはジェーコムに加入をしなければならないのでしょうか？？

[1082: 匿名さん]

>>1081 マンション検討中さん
当然です。デフォですからね。

[1083: 匿名さん]

>>1079 マンション検討中さん
一般論でしょ。
ここの金額は管理会社か販売に問合せてみては？

[1084: 匿名さん]

この物件って既に入居されてる方いらっしゃいますよね。この掲示板にも居たりしますか？

[1085: 匿名さん]

>>1084 匿名さん
引越しは来週ですが、先月末に鍵の引渡しだったので毎日新居に行っています。

[1086: 匿名さん]

>>1085 匿名さん
そうなんですね！
インターネットの速度ってどうですか？使ってて重く感じたりしますか？

[1087: 匿名さん]

>>1086 匿名さん
まだ室内でスマホやタブレットを使用したくらいなのですが、今のところ問題ありません。

[1088: 匿名さん]

>>1087 匿名さん

参考になります。ありがとうございます！

[1089: 匿名さん]

>>1079 マンション検討中さん
通常、契約時に製本された「管理規約集」を受取りますが、手元に無いですか？
管理費の明細や修繕積立金の原案が、各住戸の負担額の一覧表などと共に挿入されている筈です。
組合員・区分所有者として規約と資産計画はひととおり目を通しておくべきです。

[1090: 匿名さん]

>>1087 匿名さん
テレビはきちんと各局映ってますか？jcomなのでどうですかね。

[1091: 匿名さん]

>>1090 匿名さん　さん

1087です。
テレビはちゃんと映ってます。J:COMさんだときちんと映らないのですか？我が家はJ:COMさんで有料チャンネルの契約はしなかったので、テレビの配送業者さんが設定してくれたのを視聴しています。

[1092: 匿名さん]

>>1091 匿名さん
アーバン新宮は調子悪いみたいです。

[1093: 匿名さん]

>>1092 匿名さん　さん

そうなんですね！知らなかったです。

[1094: ご近所さん]

もう住まれている方、住み心地どうですか？

[1095: 名無し]

>>1094 ご近所さん
とても快適です。広いバルコニーで眺望を満喫しています。部屋の建具はほぼ標準仕様にしましたが、ナチュラル系でいいですよ。騒音は今のところ全く気になりません。窓を閉めていると静かすぎるぐらいです。夫が通勤で天神に行ってますが、バスの便が多く都市高速経由なので便利とのことです。私見ですがご参考まで。

[1096: 匿名さん]

芝生の駐車場、想像した通りの汚れ具合ですね

[1097: 名無しさん]

>>1096 匿名さん
芝生どんな感じですか？
もうすぐ入居予定ですが、やはり芝生平置きは選ばなくて正解だったかな…。

[1098: 匿名さん]

荷入れのトラック等によりドロ塗れ。
このエリアは協定により一定数の緑地が求められるのでやむを得ないかと思いますが、梅雨時期なんで酷い。このままでは、轍が出来るでしょう。
隣のタクシーや、オービジョンもやり変えたと聞きます。何故、先例があるのに対処しなかったのか…

[1099: 匿名さん]

緑化率は駐車場部分を無理にやらなくても敷地内に樹木を植えたり、公園のようなエリアを設けてクリアする事も出来ると言うか、こちらが正攻法です。

同じ照葉内でも道路を挟んで反対側の積水ハウスが分譲したマンション群はそうなっています。
これが出来なかったのは、コストの問題だとは思いますが・・・。

[1100: 匿名さん]

入居者です。
今のところ芝生のところ以外は大満足です。
窓が二重なので閉めたらほんとに静かです。開けても基本は静かですが。眺めがいいのは本当に良いですね。日当たりも良いです。あとまだあまりエアコンをつけなくて過ごせてます。風が通りますし快適です。バルコニーが広いから梅雨の時期でも窓開けてて雨が入り込む心配ないです。フローリングや建具も気に入ってます。