アーバンパレス香椎照葉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[388: ご近所さん]

照葉に来春オープンするホテル・劇場・会議展示会開催施設と商業施設が一体となった新施設は、アイランドアイと名称が決まり、HPが立ち上がりました。
https://island-eye.com/
もうすぐ福岡都市高速もつながり、バスセンターもオープンし、ますます期待が膨らみますね
あとは西鉄貝塚線が福岡市営地下鉄と一体となり、照葉まで延伸されることが待ち望まれます。以前の検討会では延伸と市営地下鉄との一体化、相互乗り入れで500億と試算され、照葉の人口増加と各種施設の充実からイベントが増えることから、採算ラインにはいってきたようですね

[389: 名無しさん]

劇場も良いけど、映画館作って欲しい。ここのイオンにないのは本当がっかり。

[390: 検討板ユーザーさん]

人口や商業施設が増えれば、交通網が発達していくものですもんね。
どうなるか分かりませんが楽しみな町ですね(^^)

[391: 名無しさん]

商業施設の増加で、都市高利用による排気ガスや騒音が懸念される。何階辺りが一番被害受けるのかな？

[392: 匿名]

>>391 名無しさん
都市高との距離と位置関係からして、その心配は不要でしょう。一年を通じて主に北風が強い上に、そもそも700m以上も離れてるので。

[393: マンション検討中さん]

>>388 ご近所さん
なんかしょぼい感じだね。

[394: 名無しさん]

>>392 匿名さん
建設中の都市高と700mも離れてませんよ。海もどき？挟むだけで、あってもその半分です。

[395: 匿名さん]

>>388 ご近所さん
無理ですよ。七隈線も赤字の上でこれ以上無意味な延伸しませんよ。バスで充分。

[396: 名無しさん]

>>390 検討板ユーザーさん
町ではありません。

[397: 匿名]

>>391 名無しさん
他レスによると、海を挟んで300mも離れているそうなので、懸念や被害とかは一切心配ご無用でしょう。
仮に影響があったとしても、海面からの蒸気発生は大気中のチリの拡散を抑制する。更に海風やサーマルウインドで臭いも音も軽減されるでしょう。
施設や住宅の増加は発展の証なので歓迎します。

[398: 名無しさん]

>>397 匿名さん
グーグルmapで見たら、150mしか離れてませんよ。現場にも数回行ったがそれぐらい。隣のオービジョン中古出てるので、景色見られますよ。あと、あれ海言うのは抵抗あり。

[399: 匿名さん]

本当。営業の投稿は止めて欲しい。

[400: 通りがかりさん]

アイランドアイってのはぐりんモール(仮)の正式名称版ってことかな？
個人的にはここから福岡空港行きのシャトルバスがあるっぽいのが気になる
使いたいけど利用者しか使えないんだろうなあ

[401: 周辺住民さん]

足場も取れて全体像が見えてきましたが、
とてもいい感じ。
ただ、最近気づいたことですが、
すでに外壁が汚い。
他の部分よりも色の濃い部分(茶色の部分)に、
上から下まで白っぽい汚れがついている。
足場は解体されているし、きれいにできるのであろうか？

購入者、購入予定者の人は、
原因も含めて、ディベに確認したほうがよいのでは？
一時的にきれいにしても、
時間がたてば、また同じことになりかねない。

[402: 匿名さん]

よく観察されてますね。感心です。
具体的に場所の詳細教えて頂けると助かります。
クレームしますので。

[403: 周辺住民さん]

なぜか、とげを感じますが、
記憶を頼りにお答えします。

ちなみに、私は照葉住民ですが、
イオン等からの帰りにドライブがてら、
新築一戸建て、マンションを見て回ってます。
照葉の発展を楽しみにしています。

さて、ご指摘の箇所ですが、
おそらくエレベータのある部分(出っ張っている部分です)ではないかと思います。
全体的に、牛乳をこぼしたみたいに白みがかっています。

明るい時間帯に、直接見に行かれることをおすすめします。

[404: 名無しさん]

きちんと、降雨のあと晴日に確認した方が良いのでは。全体的にとは、元々その様な色合いなのかも。とげありに感じるのは、余計なお世話という自覚がおありだからです。

[405: 匿名]

>>404 名無しさん
名無しさんご自身が >明るい時間帯に、直接見に行かれることをおすすめします。

[406: 匿名さん]

百聞は一見に如かず

[407: 通りがかりさん]

そんなに、目立つなら問題だ。