サンクレイドル西川口Ⅲってどうですか？

[評判気になるさん]

サンクレイドル西川口Ⅲについての情報を希望しています。
子育てに便利な間取りや設備になってますか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-nishikawaguchi2-3.jp/

所在地：埼玉県戸田市喜沢1丁目37番1他（地番）
交通：JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩9分
売主：アーネストワン
施工会社：小川建設
管理会社：伏見管理サービス
総戸数：48戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

徒歩圏内にララガーデンがあり生活が楽しそうな地域でした。サンクレイドルIIもIIIも左右に曲がって数本歩いてみたらなかなか綺麗な住宅街で、楽しい散歩ができました。写真はIIIの方を住宅街から撮影。曇りの日。

[82: 匿名さん]

>>21 匿名さん
見学したらコンビニとスーパーが近くにありました。生涯、生活するのに困らなそうな便利な場所でした。

[83: 匿名さん]

今は年末年始キャンペーンで上限200万円の値引きになっているんですね。
開催期間は期限内ではなくなくなり次第予告なく終了だそうなので、
値引き目的でモデルルームにいらっしゃる方は念の為確認をしたほうがいいと思います。

[84: 匿名さん]

竣工していると、実際に部屋を確認できる点がいいですよね。
目視して契約すれば間違いないですもの。
Ⅲのほうが大通りからそれていて良さそうな感じがします。
交差点を経由して駅まで歩いていくので、信号で待つかもしれませんね。

[85: マンコミュファンさん]

>>81 匿名さん
これはどちらの写真でしょう？なんだか電線だらけでお空に網がかかってるみたい…。
でも、路地脇の学校から奥の団地に続くノスタルジックな光景、なんだか懐かしい思いがして好きです(*^^*)

[86: マンション検討中さん]

あからさま営業でわろた。

[87: 匿名さん]

間取りが昔ながらの田の字で、間取りによっては2つの居室が共用廊下側に接している作りが
防犯上難ありなのかもしれないと感じました。
勿論窓にはルーバーがついているとは思いますが、基本的に開けられませんよね？

[88: 匿名さん]

年末年始キャンペーンは終わったのだろうなと思ったら
今度は決算キャンペーンというのをやっているようです。
やはり200万円を上限として購入資金をサービスするというものだそうです。
けっきょくのところ値引きというような感じかとも思われます。
現金ではないようです。とはいえ嬉しいですよね。先着5組だそうです。
来場キャンペーンもやっていて2種類あるようです。
AmazonギフトカードかＴポイントでどちらも2000円分だそうです。
来場予約かヤフー不動産を通すかで違ってくるようです。

[89: 匿名さん]

＞年末年始キャンペーンは終わったのだろうなと思ったら
＞今度は決算キャンペーンというのをやっているようです。
＞やはり200万円を上限として購入資金をサービスするというものだそうです。
＞けっきょくのところ値引きというような感じかとも思われます。

キャンペーンをするということは、なかなか厳しい状況なのかもしれませんが
買い手にとっては価格で迷っていた場合は嬉しいですよね。
でも、既にそのままの価格で購入している側からすれば残念でしょうね。
かといって住んでからも販売しているのもどうかと思うし複雑かな。

[90: 匿名さん]

緑もあり、のびのびと子育てしていける環境であり、
交通アクセスも良いため、家族の望む条件が揃っているマンションですね。
でも、面積が狭いのでどのプランも使い勝手が悪そうなのが残念です。
３ＬＤＫなら７０㎡は欲しかったなと思いました。

[91: 匿名さん]

教育のまち。学力も2年連続、県内トップクラスとのこと。

子育て環境はかなり良さそうですね。

小学校まで徒歩４分と近いので、安心して通わせることができそう。

一生もののマイホームです。

間取りや交通アクセスはもちろんですが、

ファミリーで楽しく安心して住めるマンションだと思いました。

[92: 匿名さん]

このあたりって教育の街だったのですか…なんとなく、教育に熱心なのって旧浦和市エリアっていうイメージがとても強いので他のエリアのことは知らなかったです。
学力が2年連続トップクラスっていうのは
小学生の学力が、ということなんでしょうか。
あまりこのあたり自体は、そういうイメージなかったです。

[93: マンション掲示板さん]

>>85 マンコミュファンさん
ご返信おそくなりすみません。これはIIIの方です。IIも拝見しましたが、別の日に行きましたら、どちらも陽当たりが最高でした。桜並木が近くです。
(親戚が近くなのです)

[94: 匿名さん]

お写真ありがとうございます。
マンションの近くにこんなきれいな桜並木があるんですね！
今年は自粛で自宅待機状態ですが、来年はお花見する人たちで賑やかになっていると
いいと思います。

[95: マンション検討中さん]

スーモで500から600万の値引きを広告してるね。中々ないので、目を引きました。
最初の価格で買った人は、どう思うのか‥

[96: 匿名さん]

大幅な値引きがあった物件もありますが、
モデルルームとして使われていた物件であることと
あとはいつまでもずっとそのままでいるよりは、きちんと住民が決まったほうが良いみたいなところは
あるんじゃないでしょうか。
早く落ち着きたい的な。

[97: 匿名さん]

まだ２邸販売されていたんですね。
93さんの写真を拝見すると桜並木が綺麗。
自宅を出たらこの光景が見れる春って素敵ですね。
自分の希望の間取りが残っていたらかなりラッキーかな。
値引きされているので完売は時間の問題かもしれませんね。

[98: 匿名さん]

西川口ってあるけれど、このマンションの場所自体は戸田市。
川口と戸田と蕨が介している場所なんですね。
市の隅っこって、駅は近くにあったとしても、学校は遠くなるイメージがあるのですが
ココの場合は大丈夫そうですね。
少なくても小学校はごくごく近隣にありました。

[99: 匿名さん]

取り敢えず、小学校が近くにあるのはグッドニュースですが
保育園とかが若干どうなんだろうと思うところもある。
保育園ってなるべく通える場所が多いほうが有利だけど、街の端に家があると
通える範囲の市内の保育園があまり多くなくなってしまうから。

[100: 匿名さん]

ここの場合、子供がいる人は育てやすいと思うんだけど、最寄りが西川口っていうのをどう思うかだけですよね。昔のような雰囲気は全く無い。むしろ、なんとなく中国料理のお店が増えているなぁという印象で。駅から離れればごく普通の住宅地が広がっている。都内ほどは高くないし、住めば都だとは思うけれど。

[101: merdirect.com]

買いたいですが、3480万から値引きがないです。

[102: 匿名さん]

値引きは本当に最終手段で、めったにはしないんじゃないかなぁ。
単なる値引きよりは、
オプションつけたり、サービスつけたりしたほうが
帳簿的にはとても良いんですよね。
先に買った人のことも思うとかんたんにできないのもあるのかもしれません。

[103: 匿名さん]

駅から離れていることが原因でしょうか。

既に1年過ぎていて、現在は第３期９次が販売中とのことです。

なかなか苦戦している感じですね。

専有面積と設備内容から考えると価格設定もかなり高め。

そろそろ値下げがないと厳しいのかも。

[104: 匿名さん]

駅から離れている…ってそうなんですよね。
駅まで徒歩10分以内だとまだいいかなと思いますが、実際に歩くとさすがに10分ちょっとはかかるので
西川口の辺りは飲食店も多いので
離れていたほうが若干静かな感じはするのだけど。
もう少し安いのかな?？というのは正直あったかも？？

[105: 匿名さん]

今３邸販売されていて、価格帯は３０００万円台です。
最寄り駅まで徒歩10分程度の立地して考えると、価格はそんなに高いとは感じません。
ただ、肝心な間取りが６０㎡台ということもあって狭いかなというのがありますね。

[106: 匿名さん]

埼玉県は学力に力を入れている県として有名です
その分、東京都よりも夏休みや冬休みなど休みの期間が短いようです。

学力に力を入れているので授業日数も多く、中学生ではテストの数も多いそう。

学力が高いということは塾に通っている生徒の数も多いのではないでしょうか。
周辺はいい学習塾がそろっていそうですね。

[107: 口コミ知りたいさん]

ラスト2件が4件に増えた？

[108: 評判気になるさん]

最終5邸になってる。
口コミ無いですね。
未入居マンションになっているからかな。