サンクレイドル西川口Ⅲってどうですか？

[評判気になるさん]

サンクレイドル西川口Ⅲについての情報を希望しています。
子育てに便利な間取りや設備になってますか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-nishikawaguchi2-3.jp/

所在地：埼玉県戸田市喜沢1丁目37番1他（地番）
交通：JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩9分
売主：アーネストワン
施工会社：小川建設
管理会社：伏見管理サービス
総戸数：48戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

竣工写真を見たのですが、明るい感じの色合いみたいですね
汚れなどはおそらくコーティングがされているので、気にならないように加工されているとは思います
マンションがある場所自体は、大通りから中に入っているので
住宅の多いエリアになるかと思われます。
メイン通りの方はどうなのかは、昼だけじゃなくて夜も確認して見るのがいいでしょう。

[62: 匿名さん]

今、先着順で販売しているので最後ということになるのですか？
最後と言うかまだまだ戸数があるので、選択はものすごくできる状態です。

すごく安くて、パンダ部屋なのかな？と思ったんですが、
そうでもないようで、全体的に価格はかなり抑えてある印象でした。
このあたりって住所自体は戸田なんですね。

[63: 匿名さん]

なんとなく、もう少し広めの郊外型のファミリーマンションていうのを想像していたんですが、
若干コンパクトになっているようでした。
京浜東北線の駅に徒歩9分という条件だと
さすがにそういうふうになってきてしまうのかもしれませんね。
意外と居室に独立性があるんだなぁと見ていて思いまして、曽於はいいところかもしれません。

[64: 匿名さん]

公式サイトなんですが、気をつけていないと「Ⅱ」の方の情報を見てしまうので、
意識して「Ⅲ」の方をクリックしていくといいですよ。
って、私が見間違えてしまっていただけなんですケド…（汗）

かなり間取りは多いという印象。
庭付きの物件もあるので、子供がいる人、ペットを飼っている人、
あと高齢者が家族にいる人にはいいと思います。
高齢者がいる場合は、何かがあったときエレベーターがなくても自力で避難できるという意味で
１階はいいようです

[65: 匿名さん]

今は住宅購入キャンペーンみたいなことをしていて
5戸で1000万円ということなので、1戸あたり200万円分の実質的な値引き的なことをしているということに
なってくるのかもしれないですね。

マンション価格が下がってくれるのが一番いいですが
実質出費が抑えられるのであれば
とてもいいなぁという印象です。

[66: 匿名さん]

どのプランも専有面積が狭いなと思ったのですが
各部屋に窓もあり、使いやすい配置になっています。
廊下部分を少なくしているのかもしれませんね。
逆に掃除もしやすく使い勝手よさそう。

[67: 匿名さん]

もう10月になってしまったので、竣工キャンペーンというのは適用されないのでしょうか？？

ここの場合はとにかく専有面積ですよね。
３LDKにしてはコンパクト気味なので、
２LDKとして使うのだったら十分に広さが確保できるだろう、と思われます。

そうなるとDINKSか子供が一人のご家庭むけか、と。
4人だと部屋数はOKなんですが、
収納面に工夫が必要ですね。

[68: 匿名さん]

プランの種類は多いですが、どのプランも専有面積が狭い感じ。
３ＬＤＫであれぱ７０㎡あるものだと思っていたのですが・・・。
４．５畳とか子供部屋にするとしても、学習机など置いたら座る場所あるのかな。

[69: 匿名さん]

反対してる人がいますね。。
https://ameblo.jp/zassou1111/

[70: 匿名さん]

反対されている方のブログを読ませていただきましたが、建設地に近い地元住人の方みたいですね。

最終更新の日付を見ると一年前で更新が止まっているようです。

話は変わりますが、どの間取りもお風呂のサイズは1317のようですが、子供がいる家族が住むにはちょっと小さめですかね？

[71: マンション掲示板さん]

お風呂は子供1人大人1人だと充分ですが、確かにコンパクトではあります。脱衣洗面スペースやトイレも狭いですが、その分居住スペースやクローゼットに回してる感じかなと。

戸田の花火大会は中層階でもバッチリ見られましたし音も迫力ありましたね。

[72: 匿名さん]

コンパクトタイプでありながら、各居室にウォークインクローゼットを設置するなど
収納部分はよく考えられていると思います。
この面積ですと居住スペースと収納スペースを重視すれば、他の廊下や洗面所、
トイレ、お風呂を削らざるを得ないのは致し方ないところなのでしょう。

[73: 匿名さん]

どのプランも６０平米ばかり。
どうしてこんなに狭いプランばかりにしたのでしょう。
戸数を増やしても、使いにくい間取りばかりでは
完売も厳しいとは考えなかったのかしら。

[74: 通りがかりさん]

駅から近めで、周りは学校や閑静な住宅街だと思います。

[75: 匿名さん]

マンションページを見たところ、ポップアップで「ご来場特典キャンペーン」で2000円分のAmazonギフトカードプレゼントが出てきました。
また、Yahoo！不動産経由でモデルルーム来場で2000円分のTポイント。合わせると4000円もらえます。

過去レスですが、お風呂の広さ、大きめホームセンター、リクシルなどのショールームでも比較できます。
我が家はわざわざリクシルまで行って見てきました。
親子で入りたいならそれなりの広さが必要。子供が1人でお風呂に入れる年齢ならそこまで広くなくていいです。

[76: 匿名さん]

駅からはマンションから徒歩９分と遠すぎず近すぎずの距離で、

居住環境として考えればちょうど良いくらいかもしれません。

近くには公園もあり、子供がのびのび育てられそう。

ただ、肝心の間取りが狭いのがちょっと勿体ない感じがしました。

家族で住むのに７０㎡ないのは厳しいです。

[77: 広く感じました^_^！]

実際の建物が見られるのが良いですね！同じ間取りの周辺のマンションよりも明るくて収納が充実していました。(お子さんが多いと厳しいかも)戸田市は何かと充実してるイメージで、しかも駅はJR西川口が近く、更に、もしものときは埼京線も使えるし、住みやすそうで好印象です。

[78: 匿名さん]

>>61 匿名さん
近所に住んでいます。夜も明るいですし、うるさすぎることもないです。

[79: 匿名さん]

私もお風呂のサイズの1317は少し小さいかな？と考えてました。
お風呂の大きさをリクシルで確認するのはいい考えですね。
間取り図で浴室のサイズを確認すれば、どのメーカーも浴槽の大きさと浴室の広さは規格として統一されているものですか？

[80: マンション検討中さん]

見てきました！このアクセスで陽当たり抜群は、他になかなか見つかりませんよね。バスに乗らずにJR駅まで行け都心にアクセスよいのに、このお値段とは。部屋色々見られました！