ディアメゾン段原ミッドグレース

[マンション検討中さん]

ディアメゾン段原ミッドグレースについて情報交換しませんか。
南向きのワンフロア2邸の物件です。どんな間取りなんでしょうか？
物件を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dm-danbara.jp/

所在地：広島県広島市南区段原南2丁目6-2（地番）
交通：広電バス・広島バス「段原南」バス停徒歩3分
総戸数：27戸
住居専有面積：72.40m²～119.65m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
建物竣工時期：2019年11月下旬予定
入居時期：2020年2月上旬予定
売主：菱重プロパティーズ株式会社
施工会社：錦建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

川から離れてて、河岸侵食家屋倒壊エリアじゃないし売れるだろう

[82: 匿名さん]

平野町と加古町で大惨事連発してる倒産三流デベは詰んだな

[83: 匿名さん]

ここは堤防から遠くて安全だと思いました

大雨等により河川の水位が上昇することを「河川洪水」といいます。更に水位が上昇し、堤防から水が溢れたり、堤防が決壊して起こる現象を「河川氾濫(外水氾濫)」といいます。
その場に降った大雨がはけきれずに地表に溢れる「内水氾濫」とは異なり、大量の水が速い速度で一気に市街地へ流れ込み、河川の近くではわずかな時間で住宅等の浸水や倒壊、人的被害が起こるという特徴があります。

[84: 匿名さん]

販売開始時期が延期しているようですね

[85: マンション検討中さん]

まさか、パークハウス大手町五丁目と同じパターンですか？菱重もhitotoに絡んでますし。

[87: 匿名さん]

>>85 マンション検討中さん
それは無いです。
販売センターもできてますよー

[88: 匿名さん]

めっちゃ高い。

[89: 匿名さん]

マンションギャラリーができましたね。価格に驚きました。

[91: 匿名さん]

[No.86から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[92: 匿名さん]

スーモから調べたディアメゾンの管理修繕費がこちら
ライオンズと比べると80平米の部屋で月2万円年間24万円も安いです

ライオンズ京橋川350円

ライオンズ白島中町430円
ライオンズ平和公園370円
ライオンズ国泰寺405円

ディアメゾン八木ミナスヒルズ150円
ディアメゾン観音リバービュー150円

[93: 匿名さん]

また大雨がきたら川沿いは価値下落が進むと思うから、こういう物件の方が安心できます

[94: 匿名さん]

どのくらいの価格ですか？

[95: 匿名さん]

>>92 匿名さん
へー、管理費安いし、洪水の心配ないし、こちらの方が優れてるね

[96: 匿名さん]

>>94: 匿名さん
資料請求しましょう

[97: 匿名さん]

>>94
ザ・パークハウス広島平和公園と同じくらいです。
過去にザ・パークハウス広島平和公園のモデルルームに行った人にはダイレクトメールが届きます。

[98: 匿名さん]

ザ・パークハウス広島平和公園って安い㎡単価の部屋で㎡65万くらいだったような

[99: 匿名さん]

パークハウス広島平和公園は
㎡単価平均だと69万あたり？

[100: 匿名さん]

Aタイプ72平米が5000万～だったと思います