ディアメゾン段原ミッドグレース

[マンション検討中さん]

ディアメゾン段原ミッドグレースについて情報交換しませんか。
南向きのワンフロア2邸の物件です。どんな間取りなんでしょうか？
物件を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dm-danbara.jp/

所在地：広島県広島市南区段原南2丁目6-2（地番）
交通：広電バス・広島バス「段原南」バス停徒歩3分
総戸数：27戸
住居専有面積：72.40m²～119.65m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
建物竣工時期：2019年11月下旬予定
入居時期：2020年2月上旬予定
売主：菱重プロパティーズ株式会社
施工会社：錦建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[182: マンコミュファンさん]

>>181 匿名さん
よくやる売れてい感を出す演出ですよ。
もっと残っている可能性大です。マンションが高すぎて売れない時代に総戸数27戸で半分位売れていれば上出来です。

[183: 匿名さん]

>>182 マンコミュファンさん
そんな大京やGAみたいなやり方はしないだろここは

[184: 匿名さん]

>>129 匿名さん
そちらは、バックヤードがイオンの中国支社だったりしますから、潰れることはないと思いますよ。
その時は、イオン自体縮小しているので、府中と統合しているかも

[185: 周辺住民さん]

そうそう、マックスバリュ西日本（株）の広島本社が同居してますもんね。

[186: 匿名さん]

毎日女性が、メガネの田中前に、物件はこちらの札を高く掲げているのを見るとなんか、他に販売する方法ありそうなのになぁと感じます。物件を見にきている方かだの駐車場がらがらだし。

[187: マンション検討中さん]

洗面所とトイレは一緒？？

[188: 口コミ知りたいさん]

>>187 マンション検討中さん

それは無いでしょう！

[189: マンション検討中さん]

72mが5300万？
段原は、お金持ちゾーンですね。
的場町に新しくたつんですよね？？
駅に近い方が安くなる？？
なんか楽しみな場所ではある。

[190: 匿名さん]

>>189 マンション検討中さん

いつまでも残りそうですね。近くの職場なのでいつもみてますが、棟内モデルルーム誰も観に来てませんね。高すぎましたね。市電はない。バス停も微妙。設備面にしては明らかに1000万円は、安いはずな…。見た目が明るい感じですが、決して高そうに見えない。交通量も裏道なので、少なくないし危ない場所。
何を考えてこの場所に、あの値段。見る気が起きないマンションだなっといつも通りながら思います。
だから、売れないのか…

[191: 匿名さん]

>>190 匿名さん

とうとう、SUUMOで、二階中古マンションで出てます。よほど残があるのでしょう。安くなってますね。

[192: 匿名さん]

安くなってねーよ！！
https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashiminami/nc_93621243/...
これでしょ？
72.40㎡の2階って、ここのマンションで一番安かった部屋ですよね。
それが4980万円。坪単価にして227.38万円。
どこが安いんじゃい！

しかも売ってるのは大京穴吹だから、購入者が引き渡しを受けたのちに売ってると考えるのが妥当かと。

[193: 匿名さん]

>>192 匿名さん

残念。最初はもっとお高かったです。5000万こえてました。売れないので、まだまだ余ってます。
とりあえず様子見で、2階を売りに出しただけです。かなしいくらい売れてません。

[194: 匿名さん]

THE FINAL　最終5邸　即入居可　だそうです。
27戸中22戸は売れているのですね。

[195: 匿名さん]

>>194 匿名さん

もう少し残ってます。

[197: 匿名さん]

>>193 匿名さん
よくそんな?つけるね。で、バレたら削除依頼ってホントゴミ。

72.40㎡の2階って、ここのマンションで一番安かった部屋です。
第1期売り出し価格は>>152に書いてあります。


>>193 匿名さん
＞残念。最初はもっとお高かったです。5000万こえてました。
これは全くのデタラメです。既に購入して生活している人が居るのに
＞かなしいくらい売れてません。
こんな誹謗中傷は卑劣な書き込みです。

4620万で買ったけど、何かしらの事情で不要になったので購入額に諸費用を乗せて4980万で売りに出したと考えられますね。

[201: 匿名さん]

[No.196～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[202: 評判気になるさん]

確かに、このエリアは公共交通機関はバスしかないですね。ただ、広島は大都会とは違ってどちらかといえばクルマ社会です。

[203: 通りがかりさん]

>>202 評判気になるさん

それにしても、価格と立地があってないかな。
段原は、高くなりすぎましたね。
これから段原で、マンションを売りにくいでしょうね。

[204: 口コミ知りたいさん]

>>192 匿名さん
二階で72m2で4980万？？
最上階でもありえないでしょ。

[205: マンション比較中さん]

まだ、残ってるんですね。。マンションにのぼり旗あった。
なかなか厳しいですねー。