プレミスト照国表参道ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト照国表参道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/kagoshima/terukuni-o/index....

所在地：鹿児島県鹿児島市照国町17番4（地番）
交通：鹿児島市電「天文館通」電停から徒歩6分
　　　鹿児島本線「鹿児島中央」駅から徒歩21分
間取：3LDK
面積：72.13平米～79.53平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[102: 匿名さん]

側から見て建物みましたけど、値段ははっきり分かりませんが他のマンションよりは作りは立派で少し高級感はあるなとは思いましたよ。どの程度高いかによりますが、ちょっと最近の相場より高くてもよいからより高級なのを追求するならありかと。

[103: マンション比較中さん]

天井も高くてエレベータも２基
つくりはさすがダイワハウスというところ、高級感はありますよね

[104: eマンションさん]

>>103 マンション比較中さん

確かに天井が高いことや造りがしっかりしていることは流石ダイワハウスですね。
ただエレベーター2基は70世帯超えてるので当たり前かと。

[105: マンション検討中さん]

>>104 eマンションさん

アルファステイツ みなと大通り公園は70戸で1基ですよ。

[106: eマンションさん]

>>105 マンション検討中さん

通常70世帯までは1基のところが多いのでアルファステイツはエレベーター待ち多いと思いますよ。
逆にここは90世帯あるので2基は当たり前なのです。当然アルファステイツよりエレベーターストレスは少ないでしょう。
個人的には50世帯未満に1基、50世帯以上100世帯未満で2基くらいが丁度良いと思います。

[107: 匿名さん]

あのスーパーもないところで90世帯も売り出したのか
需要を見誤ったんかな大和さんは

[108: 評判気になるさん]

みなとにしておけばよかった。数年後、売却して他の場所に移るつもりです。やはり、日常的な買い物が不便。

[109: マンション掲示板さん]

アルファみなとは完売した模様です！

[110: 検討板ユーザーさん]

表記は天井高2500でも
部屋のど真ん中に梁があるのがダイワ

[111: マンション比較中さん]

完売しない事には中古を買う人いないでしょう
相当安くないと・・
数年後でも完売していないような気が・・・

[112: マンション検討中さん]

ダイワさん、大幅値引きお願いします

[113: 評判気になるさん]

あなぶきに負けるとは...。完全にリサーチ不足ですな。

[114: マンコミュファンさん]

あなぶきはとにかく場所がよかったですよね高かったようですがここよりはかなり安かったんじゃないですか？
エレベーター１つだけだし直床直天井ですけどやはり桜島でしょうね

[115: マンション比較中さん]

中央駅タワーも即完売だし
マンション乱立の今は立地重視になってますね

今後のマンション購入の参考になります
ブランドとか設備充実（MJR中央）しても立地が悪いとなかなか売れない

[116: マンコミュファンさん]

その通りですね。正直に言って、今時の設備は、価格次第ですがそんなに大差ないと思います。全て自動でやってくれる訳ではないので。

[117: マンコミュファンさん]

204室の入居予定日見ると、来年の9月までは引っ張るつもりですかね。早く売り切らないと、ますます資産価値下がってしまう??

[118: 匿名さん]

日常的な買い物なんて、スーパーがよほど近くにない限り、マンション、戸建てに関わらず車や自転車とかを使用することが多いのでそこまで気にしなくてもよいのでは？
周りにもマンションいくつも建ってますよね？

[119: eマンションさん]

アルファみなと完売したよ。どうするDワさん。

[120: マンション検討中さん]

照国に住む同級生のお母さんに聞いたけど、
建設工事の補償問題で
近隣住民から近々、裁判所に訴えられるらしいけど、
本当なの？

[121: 評判気になるさん]

中央町→上荒田→照国とだんだん売れ行きが悪くなっていますね。やはり、売れ行きと場所は比例していると思う。中央町の時はすぐに売れ切れだったよ。