ブランズタワー大船ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ofuna/

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線　「大船」駅 徒歩1分
　　　成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分　笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
　　　湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.43平米～144.20平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[883: 匿名さん]

>>881 マンション検討中さん

そ、そんなに？！
欲しい人は沢山いらっしゃるんですね！

[884: eマンションさん]

>>882 マンション検討中さん

G区画落ちました。
最上階に再トライ致します！

[885: eマンションさん]

>>884 eマンションさん

残念でしたね、でも法曹さんみたいな方ステータスのある方
はぜひ最上階に住んで欲しいです。
ブランズタワー大船の最上階に住んでます、何て素敵な響きでしょう。
次回の当選お祈り申し上げます。
以上 低層階 無抽選の者より

[886: 評判気になるさん]

浸水の時も駅には行けるかな？

エレベーターはダメかもですが。階段ですね。
水道も心配ですが。

洪水が怖くて大船っ子が務まるもんかい(*^▽^)/★*☆♪

エッヘン(｡-｀へ´-｡)てなもんですな。

[887: 匿名さん]

フィットネスルームをもっと充実させて欲しい?

セサミスポーツさんは新規会員募集ストップしてるみたいだし。

[888: 匿名さん]

>>886 評判気になるさん
そんな時は駅ホームも浸水してるわ笑
ほんまに低いわー、アンタ。

[889: 評判気になるさん]

いや～本当にここはいい物件ですね
羽田にもバスで一本徒歩圏内
2年後栄インターできれば５分で高速入口
JRなど主要交通網完璧。
欲しいですね、お金さえあれば。

[890: 評判気になるさん]

お金があるといっても余るくらいないと買えませんがね。でも欲しいですね。

[891: 匿名さん]

>>890 評判気になるさん
宝クジ当たったら最上階買いたいなー

[892: マンション掲示板さん]

>>889 評判気になるさん

大船駅だよ。

広尾とか恵比寿じゃないんだよ？

[893: eマンションさん]

>>892 マンション掲示板さん
だからここは都内とか関係ないの、
地元の富裕層(鎌倉住民)、不便な場所に住んでる高齢者やその親族が買う物件なのです
ムサコがいい人はそちらに行けばいいのです。

[894: 匿名]

商業棟にスポーツジムを誘致するのがいいと思う。マンション内にあると何かと管理費に影響する。マンション内のフィットネスを利用しない人もいるので。

[895: 匿名さん]

海に近い物件が欲しいと、探していたのが8年前。
海に近い場所は、通勤が不便、病院がない、クリーニング屋、スーパーがないと、定年後再雇用まで働く身としては、理想の住居は諦めていましたが、待てば理想の物件って出てくるんですね。

[896: 口コミ知りたいさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[897: マンション検討中さん]

自分もG区画抽選外れ組みです。
何としても次で決めたいです。

[898: 評判気になるさん]

>>894 匿名さん

自分勝手な人間ですね。
金をもちって、総じてこんな発想しかできない

[899: 匿名さん]

大船は鎌倉市だと思っていました。住所は横浜市なんですね。

[900: eマンションさん]

大船って、不便かな？
藤沢駅と大船駅ってどちらが格上なの？
東京都民には分からないから

[901: マンション検討中さん]

>>900 eマンションさん
知名度は藤沢でも利便性なら大船
将来の開発余地は大船かな

[902: eマンションさん]

>>901 マンション検討中さん
じゃあ、大船が格下ということだね。

[903: 評判気になるさん]

それは人それぞれの価値観

[904: マンション検討中さん]

地価は比較してみた？

[905: マンコミュファンさん]

>>904 マンション検討中さん
藤沢のが高いね

[906: マンション検討中さん]

オイコスは400戸ある内、第1期で100戸販売の予定が40戸のみ
ブランズは100戸完売凄いですね。
まだ2年もあるし引き渡し時期には全て完売できそうですね。

[907: 匿名さん]

マンションは居住するところで、スポーツジムではない。だからジムを充実させる必要などない。　以前住んでいたマンション、住友ですが、マンション内にジムあるが、低層階にスポーツジムが入っている。ほとんどの人はそっちに行く。
この件、これ以上関わりたくないのでここらでさよならする。バイバイ

[908: 匿名さん]

>>900 eマンションさん

圧倒的に、
藤沢＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞大船

[909: マンション検討中さん]

>>908 匿名さん

貴方は何がしたいのですかどうか消えて下さい

[910: マンコミュファンさん]

>>909 マンション検討中さん
大船民ですが、正しいと思いますよ？

[911: 通りすがりの者ですが。]

東急不動産のものではありませんが、ここは立地が良さそうですね。
横浜、みなとみらい、鎌倉、逗子、江ノ島、湘南とどの方面へも遊びに行けそうです。
その気になれば、渋谷や恵比寿にも一気に行けそうですね。
何気にバスのネットワークも充実しているようで、金沢八景までも足を伸ばせそうです。
商店街も昭和の雰囲気を醸し出しており、普通の街ではなかなか味わえない良い味を出していると思いますし、食品等の物価も安いように思います。
駅前にマンションも少なく希少価値がありそうに思いますが、どうでしょうか？

[912: マンコミュファンさん]

>>911 通りすがりの者ですが。さん

横浜、みなとみらい、鎌倉、逗子、江ノ島、湘南とどの方面へも遊びに行けそうです。
その気になれば、渋谷や恵比寿にも一気に行けそうですね。
→そりゃそうやろ笑

[913: 匿名]

>>912 マンコミュファンさん
稀少だと思いますが、価格が、高すぎる。

高掴みになりそうで、躊躇しちゃいますね。


大船、藤沢が大好きです。

[914: マンション検討中さん]

ここが素晴らしいのはこの近隣では数十年出来ない高層マンション、
資産性、居住性、便利さ、ステータス。
理解出来る人種だけ買えばいい。

[915: 検討板ユーザーさん]

高い高いと言うがどこも今はこんな物でしょ
まして駅近、商業施設完備ならお手上げ
都内より安いよね。勿論徒歩1分圏内物件ですよ。

[916: 匿名さん]

誰かの意見に批判するのはナンセンスかと。

ここを買えた人も、買えなかった人も、変化していく大船に寄与したら良いかと思います。

だから、誰かの意見に批判するのはどうかと思いました、
人の批判ばかりしていたら、人生損しちゃいますよ。

[917: 通りがかりさん]

>>907 匿名さん

だったら
意見を言わない方が良いのかと。

[918: マンション検討中さん]

だいぶ批判する方が減りましたね
結局はここを無抽選で欲しいので抽選までネガ書き込みして
購入出来たらポジ書き込み、分かりやすいですね

[919: 通りがかりさん]

このご時世でターミナル駅近物件(徒歩3分以内)を購入できるのは勝ち組ですね。
経済力があれば喉から手が出る程欲しいです。
羨ましい限りです。

[920: 名無しさん]

>>885 eマンションさん
ステータスもお金もさしてございません。

[921: 評判気になるさん]

洪水を除けばサラリーマンが駅に近いのを望むのは仕方ないかも。

かなしい性（さが）

[922: マンション掲示板さん]

>>911 通りすがりの者ですが。さん
八景行きのバスがあることと、実際に八景にバスで行くこととは違うと思います。

[923: 検討板ユーザーさん]

>>922 マンション掲示板さん
？

[924: eマンションさん]

>>922 マンション掲示板さん
So what??

[925: 評判気になるさん]

駅ビルに住むようなもの。

子供には悪い環境でしょう。

タワーマンションに住む子供は成績が悪いらしい。

[926: マンション検討中さん]

>>925 評判気になるさん

スルーで行きましょう

[927: マンション比較中さん]

タワーマンションに住む子供は成績がとてもいいと聞きました。

[928: 匿名さん]

>>925 評判気になるさん
因果関係は？
普通は、裕福か家庭で教育にお金をかけるから成績よさそうだけど。

[929: 評判気になるさん]

安心してください！
ここはタワーマンションではありません。

[930: 通りがかりさん]

>>929 評判気になるさん

同感です。ここタワーマンションじゃないからそのような法則は罷り通らないと思います。

[931: eマンションさん]

一期二次の事前登録も始まってるのですか？
HPのプレミア間取り PとVしかないので他は出さないのかなぁ

[932: 東京都民]

大船のことはよく知らないのですが、交通の便が良いということでしょうか。温泉などはありますか？

[933: マンション掲示板さん]

>>932 東京都民さん

電車はとても便利です。ただ、めちゃくちゃ混んでますが…

車が不便です。車通勤の方は戸塚などをおすすめしますね。

[934: 東京都民]

マンション掲示板さん
ありがとうございます。電車は便利なんですね。
交通の便の良い、ハブ的な駅なんでしょうね。 車がない人にとってはよさそうですね。混んでいるというのは難点ですね。成田エクスプレスが出ているようですが、羽田ではなく、成田なんですね。

[935: 匿名さん]

いくら電車が便利でも都内まで電車で通勤する層はこんな酔狂なマンション買わんやろ。けど大船に生まれ大船にしか住んだことのない大船民にとっては全住民垂涎のマンションやから30分も40分も東海道線にすし詰めにされながら無理してでも買うんやろな。大船民以外にとっては全く割に合わんマンションやけども。都内通勤なら都内の駅徒歩10分のマンションの方が確実に幸せになれるで。

[936: 東京都民]

>>935 匿名さん
無理無く買える価格だといいですね。

[937: 匿名さん]

>>935 匿名さん

関西弁の人はお引き取りください。

[938: マンション比較中さん]

このマンション買って、都心まで通う人はグリーン車を使う人たちだと思うよ

[939: 評判気になるさん]

羽田空港にはバスで一本です。モノレール下。

[940: 評判気になるさん]

やはりここは湘南（藤沢、鎌倉、逗子）ではNo1でしょう。
高層マンション、駅地下、商業施設完備、都内への出やすさ、
空港へのアクセス（電車、バス）将来には高速インターも5分かからなし。
もちろんこのあたりで仕事している自営業の方や永住している方にはね。
特に医者などね。

[941: 匿名さん]

>>938
ん？あんた大船民じゃないんか？東海道線にしろ横須賀線にしろ朝の通勤時間帯に700円払ってグリーン車に乗れば座って行けると呑気に考えてるんか？そもそもたった700円で「このマンション買う人は」とか選民思想持ってるの相当ヤバいわ。電車通勤の時点で目くそ鼻くそや。このマンションから金持ちが金持ちらしく都内通勤するならショーファードリブンしかないわ。鎌倉にはようけおるやろ。

[942: 匿名さん]

間取りを見ると、そこまでの金持ちが住むとは思えないんだけど・・・
11階以下なら向かいのルリエと差を感じない。
鎌倉の金持ちがセカンドハウスとして持つのは考えられる。

[943: 評判気になるさん]

マンションブロガーのモモレジさんがここを2018年マンション番付で
前頭3枚目にしてますね。なかなかの評価じゃないですか
http://mansion-madori.com/

[944: 評判気になるさん]

すみませんこっちでした
http://mansion-madori.com/blog-entry-6184.html

[945: 東京都民]

本日、請求した資料が届きました。
間取が良くてびっくりです。一般的な田の字でないところがいいですね。

[946: 著名さん]

ここ買えるヤツは買っとけ
東海道本線で駅直結一分なんてないからな
高いなんてどこも一緒
低金利なんだし今しかないぜ
消費税上がる前にな

[947: eマンションさん]

>>946 著名さん
はい (^^ ！！
けど藤沢と戸塚の物件も気になる。。

[948: 検討板ユーザーさん]

大船駅は湘南へのゲートウェイ
かっこいいですね^ ^

[949: 通りがかりさん]

東京・新宿方面の都内アクセス、湘南・熱海方面、鎌倉・横須賀方面、桜木町方面とあらゆるところに一本でいけるゲートウェイですね。
とても便利なところだと思います。

[950: マンション掲示板さん]

>>949 通りがかりさん
大船、藤沢あたりは、利便性良すぎ。
湘南大好き

[951: マンション検討中さん]

湘南でここに住む最高ですね

[952: 匿名さん]

藤沢より東は東海道線のグリーン車に乗っても座れない事が多いけどね。大船だとまず無理かな。

[953: eマンションさん]

>>952 匿名さん
休日ならグリーン車座れますかね？

[954: 匿名さん]

>>952 匿名さん

横須賀線なら大丈夫だと思います。時間にもよりますが。

[955: 通りがかりさん]

>>954 匿名さん
ピークだと列の後ろの方でギリギリな感じですかね。戸塚はアウトな感じ。

[956: 匿名さん]

>951
ここは湘南とは言わないでしょう。
海から遠いので寒いし…

[957: eマンションさん]

確かに
藤沢からです、湘南

[958: 検討板ユーザーさん]

>>957 eマンションさん

湘南ゲートウェイ

[959: 匿名さん]

>>953 eマンションさん

休日であればグリーン車余裕ですよ。

[960: マンション掲示板さん]

高速インター入口近いのはいいよなー
後はなんとか安い部屋をゲットしたいなぁ

[961: マンション検討中さん]

>>960 マンション掲示板さん
圏央道も藤沢から朝比奈までつながるのも完成前だから
楽しみですね。
栄インターも5分もかからないんじゃないかな。

[962: 匿名さん]

ブランズタワー大船の引き渡しまで
あと二回も他の場所で年越しするなんて…、
待ち遠しい。

桜木町まで一本だから、3年後はこれとは逆方向の夜景を観れるのかな、
ホテルに泊まる必要がなくなるね、今まではお酒飲むからタクシー帰りやホテル泊だったけど、3年後は飲んでも、電車に乗りさえすれば、家に帰れるのが良いね。
寝過ごしたら最悪だけど。

[963: マンション検討中さん]

>>962 匿名さん
インターコンチからですかね
素敵ですね
そろそろ住民版も欲しいですね

[964: 匿名さん]

>>963 マンション検討中さん
はい、インターコンチでした。
何時間たっても、観覧車の真横しか見えませんでした、
当たり前ですけど。笑

新築、中古含めて
駅直結物件しか見ておらず
あ！と思って、申込みました。

みなとみらいで手相を見てもらったら、
「直感で動く、けど慎重派」と言われたのですが、手相師さんに余計な情報は教えてないので
この物件のことを言われていたのかなぁ…？
手相に出てるのかな？

そう、住民版欲しいですね。

[965: 評判気になるさん]

>>964 匿名さん
駅直結マンションは間違いなし
特に東海道線は貴重、価値は下がりしませんよ。
低層でもなんでも買える人が羨ましい。
セカンドハウスなんても都内組にはありでしょう。

[966: 匿名さん]

>>962
まさか桜木町の夜景が大船から見えると思ってるって事？言っとくが断じて見えないぞ。

[967: マンション比較中さん]

>>966 匿名さん
私もなんで大船の物件にみなとみらいの写真をアップするのか???と思った。意味不明。

[968: マンション掲示板さん]

>>967 マンション比較中さん

まぁ年末にホテルステイ出来る方が購入してるのでやはり購入者は高年収の方が多いのでしょうね。

[969: 匿名さん]

検討者のなりすましが北仲と勘違いしてるんじゃないんですかね。

[970: マンション掲示板さん]

>>969 匿名さん

あなた藤沢界隈に現れてて、正直気持ちわるいですよ。
ブランズの話をしてください。

[971: マンション検討中さん]

タワーからの眺望はどんな感じなんですか？
天空の住まいに憧れます。

[972: 評判気になるさん]

ここはタワーでもギリギリタワー基準値超えたタワーです。
しかし近辺では無敵タワーですね、坪450出せば21階の最上階いけますよ

[973: 評判気になるさん]

連投すみません。
でも以前は高いと思ってたが所沢タワーや千住タワーなどの
駅近タワーはここよりもっと坪単価高いんだよなぁ
今の相場としてはありなのかと思ってしまう自分が最近います

[974: 匿名さん]

>>973 評判気になるさん

そう。ここ5年はどんどん上がってるので感覚がおかしくなっています。
2,3年後に今を振り返ったら果たしてどうなっているやら。

[975: マンション掲示板さん]

鎌倉は年寄り金持ちが多いから
相続税対策にはこのマンションは最高でしょう
まだ2年あるから税務署にも目を付けられないですしね。
問題はそこまで寿命がもつか・・・

[976: 通りがかりさん]

>>975 マンション掲示板さん さん
いわゆる鎌倉に住んでいるお金持ち高齢者がココ買うかなあ？
ココは大船だからちょっと違う。鎌倉は戦前からお金持ちの別荘地だったけど、大船は庶民の街ですよ。
鎌倉には落ち着いた億ションも多いですからステイタス的にはココは選ばないと思うけど。

[977: 匿名さん]

資産圧縮効果、出口戦略を考えると相続対策に向かないですよ。
住むためのマンションです。

[978: 評判気になるさん]

>>977 匿名さん
ふっ甘いな
次期登録希望者ですかね
いいところ当選出来ればいいですね

[979: 匿名さん]

>>978 評判気になるさん
見当違いもいいところですよ。
ここが相続対策向きとか思ってるんだったら、きちんと勉強した方が良いですよ。

[980: 匿名さん]

相続税対策はいいんですが、相続していく人も金持ちですか？管理費とか修繕費も結構高いですけど相続した人は払えるんですかね？

[981: マンション検討中さん]

も少しで一期2次販売開始ですね、あと半分しかないので
前回抽選もれした方が数十人はいるのでどの位埋まりますかね。

[982: 匿名さん]

>>980 匿名さん

ランニングコストは、安いアパートの家賃くらいだよ？
働いている人なら、どんな低賃金でも払えない人はいないと思います。