ブランズタワー大船ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ofuna/

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線　「大船」駅 徒歩1分
　　　成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分　笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
　　　湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.43平米～144.20平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[819: 口コミ知りたいさん]

そんな必死に売れていない論を強弁しなくても
売れ行き好調でいいじゃん
別に売れ行きが良くて、自身に不都合が起きる訳でも無いでしょうに

[820: 通りがかりさん]

>>819 口コミ知りたいさん

全くですね。ここまで必死になるということはどこか別のディーラーさんですかね。

[821: 匿名さん]

>>820 通りがかりさん
そういうあなたはとうきゅうさん？

[822: 通りがかりさん]

>>821 匿名さん

そうですよ。

[823: 著名]

>>820 通りがかりさん
来週には正式価格発表なるのでそこでどれだけ
びびって引くかですね

[824: マンション検討中さん]

どんな価格になろうが誰もひきませんよ、ここを買う人は。余裕のある人ばかりですよ。

[825: 匿名さん]

賛否両論あるけど、大船の物件で発売前にこれだけスレが伸びるとは。
東急してやったりだね。
藤沢や戸塚のどの駅近物件より高価格帯を、この大船に持ってきた発案者の勝利でしょう。

[826: マンション掲示板さん]

あと一週間で発表ですね
楽しみ〜

[827: マンション検討中さん]

嵐の前の静けさ・・

[828: 匿名さん]

Uは候補者居ますか？
私たちはG希望ですが6倍と聞き焦ってます。

[829: マンション掲示板さん]

>>828 匿名さん
Gなら自分でしたら低層にいくかな上層部と違って2000万円も違うんでしょう
その分オプションつけたいよね
でもGは6倍はないよ安心してください

[830: 匿名さん]

>>829 マンション掲示板さん

何倍ですか？

[831: マンション掲示板さん]

2、3倍ぐらいじゃない

[832: 通りがかりさん]

ムサコの三井サードアベニュー価格出ましたがここより億ション少なくてびっくり
どんだけここ足もと見られてるんだよ
プレミアルームもっと安く出せよ

[833: マンション比較中さん]

ならムサコの三井を買えばいいじゃん。あなたも結局こっちが欲しいと思ってるんでしょう。
デベはそこまで見透かして価格決めてるよ。

[834: 匿名さん]

>>833 マンション比較中さん
イヤイヤ味方だから
落ち着いて

[835: 通りがかりさん]

ムサコはパークシティですよ。サードアベニューはコスギではないですか？

[836: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[838: 匿名]

[NO.837と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[839: 元検討者]

最新のデーターはないでしょうか？

[840: マンション掲示板さん]

>>839 元検討者さん

12/8-16時抽選会

[841: 通りがかりさん]

>>839 元検討者さん
12/1の一般公開まで待ってて下さい

[842: 匿名さん]

何だか、急にこのマンションへの興味が薄れてきてしまった。
残る興味は商業地区にどんなお店が入るのか。

大船民として、早期完売を祈念しております。

[843: 元検討者]

>> 840 マンション掲示板さん
>> 841 通りがかりさん

情報提供ありがとうございます。
まだ、検討再開可能な状況になっていないので第一期登録はパスしますが、購入可能な物件は第一期販売で無くなってしまいそうです。

[844: マンション検討中さん]

物件概要出ましたね^ ^

[845: マンション掲示板さん]

第1期で販売されるのはどこの部屋なのでしょうか。今回はパスしましたが、今後の販売に目をつけてる部屋が残ってるなら検討したいです。

[846: マンション検討中さん]

モデルルームにあったタイプMは一つも要望入ってなくて今回販売ないみたいですが
何で人気ないのですか？

[847: マンション検討中さん]

タイプMに似ている間取りがあって価格も低い？からそちらに流れるって営業さんが言ってました。

[848: マンション検討中さん]

>>847 マンション検討中さん
親切ですね、ありがとうございました^ ^

[849: 匿名さん]

ここはホント東急の作戦勝ちだな。この立地ならどんだけ割高でどんだけ安普請でも売れるっていう読みがズバリ当たった。立地さえオンリーワンなら価格3割増しなのに良心ゼロのクソみたいな仕様でも抽選販売になると。おみごと。

[850: 匿名さん]

>>849 匿名さん

だけど安い部屋は登録入ってますが上層階は全く入ってませんね

[851: 匿名さん]

大船で1.7億円ですか。誰がこの部屋を買うんだろう。地元の有力者ならこの価格でも安いんだろうね。

[852: 匿名さん]

>>1.7億円
東京都内でも年収1000万円を超える人は少数だっていいますよね。

https://toyokeizai.net/articles/-/237705?page=2

よく、掲示板で、東京都内では共働きで2人で1000万円あってもカツカツといいますが、そう考えると1馬力、夫だけの力で1000万円を超えている家庭ってすごいんだなと思います。大手と言われる会社でも1000万円に届かない40代は多いみたいで。

1.7億円のマンションを買える人ってどんな人？って思います。普通のサラリーマンじゃない感じ・・・。

[853: 匿名さん]

相続なければ、サラリーマンでは普通、無理。

[854: 匿名さん]

世帯収入1000万前後が結構危ない。
生活レベルを上げ、子供を私立、比較的高級車、高めの住宅（ローン）などやってたら、貯蓄する余裕なんてないよね。
それでも1500万超えてたらイケるらしいけど、1000万の勘違い家庭は少なくないと思う。

[855: マンション検討中さん]

最初はいけても今後上がってくる修繕費で生活圧迫。ローン、子持ちありの1000万くらいの家庭は永住はむりでしょうな。最初からかなりのランニングコストかかりますから。

[856: 匿名さん]

年収1,000万貰って、年収600万レベルの生活が出来たら良いのにね。

[857: 匿名さん]

>>852 匿名さん

鎌倉には金持ちが沢山います。
必然2億の住宅購入も、比較的簡単に出来る層はいます。
寧ろ大船で2億超の物件が、サクッと売れてくれたら天晴れじゃないでしょうか。
期待してます。

[858: 評判気になるさん]

昨日行ったら希望部屋が3倍だって厳しい～
まあ6倍もあるみたいだからまだ当たる確率あるのかな

[859: マンション検討中さん]

7000万円代なら一般的なサラリーマンでも買えそうですね。

[860: マンション比較中さん]

今超低金利だから5000万借りてもバブルの頃に3000万借りるより、返済総額は少なくて済む（25年で5500万vs6000万ぐらい）。昔より2500万ぐらいは高くても買えちゃうからね～

[861: マンション検討中さん]

バブルの時は金利高かったけど下々の給料もそれなりに上がったのよ…

[862: 匿名さん]

次の谷次第、バブルの後は処理を誤って20年デフレに。今度の谷はどうなるか、それは誰もわからない。

[863: 匿名さん]

第一期登録受付ですが抽選後は17日まで手続き会でマンションギャラリーがクローズされるとアナウンスされていますが、ブランズは毎回このようなスケジュールになるのですか？
契約の手続きでわざわざマンションギャラリーを閉めるスタイルは珍しいと感じましたが、一気に1/2放出と販売戸数が多いからなんでしょうね。

[864: 通りがかりさん]

柏尾川の浸水がひどい地域ですが、電源設備は2階にありますか？

[865: 通りがかりさん]

>>864 通りがかりさん
想定してもちろん！