ブランズタワー大船ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ofuna/

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線　「大船」駅 徒歩1分
　　　成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分　笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
　　　湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.43平米～144.20平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[664: マンション検討中さん]

ここって今時珍しいオール電化ですが、皆さんはこれについて何か思う所はありますか？
うちはIH経験ないからここを買うなら食器を全て買い替えないといけません。

[665: 通りがかりさん]

>>664 マンション検討中さん

２０年くらいIHの生活ですが、大きな問題はないですよ。
火がないので高齢者向けかな？
ただ、本格中華は難しい..。

それと食器は問題ありません。
鍋とかフライパンは専用なのが必要ですね。

[666: マンション検討中さん]

>>665 通りがかりさん

そうですね、食器ではなくフライパンや鍋でした。
オール電化だと停電になった時が心配で床暖やお湯も使用できなくなることを考えると電気とガスは別で考えた方がいいのかなと。停電の際が心配なんです。
マンションはすごくいいので候補として考えてはいるんですが。

[667: 匿名さん]

大阪や北海道の大規模停電をみるとオール電化はリスクでしかない。東日本橋大震災以降は電気とガスの併用が常識。

[668: マンション検討中さん]

>>667 匿名さん

そうなんですよね。だから今時、オール電化なんだと疑問に思ってしまいました。特に高齢の方が多いのに停電になったらどうするのかと疑問に思います。

[669: マンション掲示板さん]

ガスより電気の方が、災害に強い（復旧が早い）と考えてました。

[670: 通りがかり]

停電時は電気で制御が必要な給湯器は動かないのでガスのメリットはコンロで火が使えることくらいでしょうか？
それなら非常用にカセットコンロ用意する方がリスク対策としてはいいのかと思います。
大地震時には都市ガスは配管の点検等で普及に時間かかる事もあるので。
東日本地震の時仙台にいた人がしばらく都市ガス使えなくてプロパンガスの家にお風呂借りに行ってたと言ってました。

[671: eマンションさん]

この御時世でオール電化の次点でないわ。
やっぱり料理は火で作りたい

[672: マンション検討中さん]

折角タワマン建つと思ったら外廊下なんですね。
少し残念。

[673: マンション検討中さん]

オール電化ってことはグリルも電気？魚を焼くのも電気？

[674: 通りがかりさん]

>>673 マンション検討中さん

その通りですよ！！

[675: マンション検討中さん]

>>674 通りがかりさん

ありがとうございます！
味気ないですが仕方ないですね。

しかし、この時代錯誤の設備でも疑問も抱かず売れていくんでしょうね。

[676: マンション検討中さん]

営業マン に聞いたら思ったより要望入ってなく価格下がってるみたいだぜ。
そのかわりプレミアルームは価格アップらしいぜ。
おー怖っ
やっぱり様子見だな

[677: マンション検討中さん]

>>676 マンション検討中さん

抽選になるって前の書き込みで見たんですが、それってプレミアルームだけってことですか？
今の金額って下がった金額？それともこれから下がるんですか？

[678: マンション検討中さん]

やっぱり高いから下の階は少し下げて、金が取れそうなやつから取る感じだな
東急不動産は腐ってるな
わかってるやつはプレミアルームなんて買わないよ
プレミアパンダはGの低層

[679: 通りがかりさん]

>>675 マンション検討中さん

どうでしょうかね？
近隣駅の３分以内マンションに比べ１，０００万円以上の割高感がありますから。
案外苦戦するかもしれませんよ。

[680: マンション比較中さん]

竣工までにはほぼほぼ売れるぐらいのペースで売れるんじゃない。
それがデベの利益最大化の売りペースだから。

[681: マンコミュファンさん]

ブランズは竣工後もゆっくりと売っていく方針。他を見ても竣工前完売にはこだわっていない。

[682: 匿名さん]

ここは上層階にいくほど格段値段が上がるので低層階で立地と資産性（いつでも売れる）
を狙っておくのがベストだね

[683: 口コミ知りたいさん]

もし竣工後も残ってた場合は値下げもあるのでしょうか？値下げがあった場合、相場としてどれくらい下がるものなのでしょうか？

[684: マンコミュファンさん]

>>683 口コミ知りたいさん

値下げは必ずあります。
8000万ほど値下がり、場合によっては数百円で買えるかも。

個人的な意見ですが、もう少し自分の頭で考える癖を付けた方が良いのかもしれませんね。
首から上に、ついてるのは飾りかなにかなんでしょうか？

[685: 名無しさん]

こういう奴がいるから板の雰囲気が悪くなって過疎ってくるんだよな。
意見交換の板なんだから聞きたいこと書いてわかる人が答えてあげればいいんじゃないの？人を批判する掲示板ではなかったと思いますが。

[686: マンション検討中さん]

ブランズタワー
ブランドタワー
ブレンドタワー
ブレトンウッズタワー
どれが正解だ？

[687: 匿名さん]

かぼちゃの馬車予備軍がたくさんいる。

[688: 匿名さん]

思うに私を含めて、このスレに書き込みしている人のうち、実際購入しようとしている（購入できる）人は殆ど居ないと。
そんな外野の面々が、ああでもない、こうでもないと書き込んでしまう位、この物件は注目されてるという事と理解してます。




続けましょう。

[689: マンコミュファンさん]

なぜ、オール電化にした？

[690: マンション掲示板さん]

>>684 マンコミュファンさん
あんた阿呆か？？

[691: マンコミュファンさん]

>>690 マンション掲示板さん
若葉マークは恥ずかしいよ。
消えな

[692: 通りがかりさん]

オイコス並みの程度の低い掲示板になったな。買う人間はもう誰も見てないだろ、こんなとこ。

[694: 匿名さん]

[No.693と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[695: 通りがかりさん]

684のせいでここ廃れたね。

[696: マンコミュファンさん]

>>695 通りがかりさん

お前のせいじゃない？
楽しめる話題を提供しろよな

[697: 通りがかりさん]

>>696 マンコミュファンさん

すみませんね、ここ買うつもりもない通りすがりの者で。ではさよなら、皆さんで意見出し合ってくださいね。

[698: 匿名さん]

>>697 通りがかりさん
＊＊＊さん

[699: 匿名さん]

>>698 匿名さん
●し●君、虚しいからやめたら。

[700: 通りがかりさん]

オール電化の時点で時代錯誤

[701: 検討板ユーザーさん]

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=590

ここの評価低いね

[702: 通りがかりさん]

>>701 検討板ユーザーさん

低いというかこの程度の物件ってことじゃないのですかね。所詮、大船ですし、オール電化ですし、タワーとか言いながら21階ですし、外廊下ですからね。妥当な評価だと思いますけどね。

[703: 匿名さん]

親切心からのネガティブポイント(あくまで主観)の書き込みはThank youだけど、
単に欠点(主観)を論う書き込みには、人間の業の深さを感じる。
それで自身は幸せなんだろうか？

僕は大船民として、このマンションが早期に完売される事を切に願う。大船は良い所だよ。

[704: 匿名さん]

>>703 匿名さん
そうね、ニチイもとんがりのラーメン屋も、砂押川のちっちゃな橋もみんななくなっちゃったけど、綺麗になるのも悪いことではないね。

お金持ちの人には感謝しなきゃね。

[705: 匿名さん]

どうしましょう？買う気満々でしたが、いろんなマンションブロガーさんが
こぞって高いと言われてますね（汗）
悩みますね。

[706: マンション掲示板さん]

お金にそこまで困っていなくて、ここの物件にそれだけの価値があると思うなら買えばいいんですよ！
お金に困ってないなら買って後悔するより買わずに後悔する方が後悔の度合いが大きいのでは！

[707: マンション検討中さん]

高いって言われてますが、オイコスでさえあの値段なんでここの100平米越えを狙わなければ他より高いことはないと思います。ただ、大船ってことで高い言われてるだけですよ。大船の住民からしたらいい迷惑ですよ。

[708: ご近所さん]

>705

ブロガーの言うことではなく、自分の基準で判断できないようだったらやめるのが賢明。

[709: 住民板ユーザーさん1]

オイコスと比較かよ恥

[710: 通りがかりさん]

>>705 匿名さん

ずっと住むなら気にしなくてもいいのでは。
5年位で転居の可能性があるのであればやめた方がいいです。

[711: 匿名さん]

終の棲家のつもりでも、長い人生何があるかわからない。転売のことは考えておかないと。

[712: 名無しさん]

価格の割に、低仕様
よほど大船愛がある住民向けなんだな

[713: マンコミュファンさん]

>>712 名無しさん
大船だからこの程度でいいやってデベロッパーが考えているのでしょう。
高い仕様にしたら9千万です

大船民では払えないでしょう