ブランズタワー大船ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ofuna/

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線　「大船」駅 徒歩1分
　　　成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分　笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
　　　湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.43平米～144.20平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[524: マンション検討中さん]

取れました！ラッキーだったのかな。

[525: マンション検討中さん]

150戸程度までだったらこの値段でもあっさり売れそうですけど、250戸は微妙なとこだなあ。
なんとか売り切ったとしても地域のプライスリーダーになれるほどの規模でもないし、まあ、買うなら15000万円程度の含み損は初めから覚悟のうえでということになるでしょうね。

[526: 通りがかりさん]

>>525 マンション検討中さん
ここ買う人は、資産価値とか含み損とか気にならないと思うよ。そういうのが気になる人はここは買えない。

[527: 検討板ユーザーさん]

>>526 通りがかりさん
私もそう思います。結局、地元の裕福な方や、大船にどうしても住みたいという方が買われるのかなと思います。私も大船が好きで真剣に検討していましたが、都内勤務でもあり、建物の仕様や価格帯を比較した結果、都内のタワーマンションと契約いたしました。

[528: 匿名さん]

週末モデルルームの営業に聞いたら、今の段階で一部を除き、ほぼ要望入ってるみたい。地元と近隣の富裕層が都内勤務の子供を近くに住ませたいから、現金購入するケースが多いらしい。

[529: マンション掲示板さん]

>>528 匿名さん
そういうケースもあるだろうけど、「多いらしい」ってのは•••

[530: 検討板ユーザーさん]

U、α、βに興味あり。
他は興味なし。

[531: 検討板ユーザーさん]

>>530 検討板ユーザーさん
あんな広さは要らない。
だいたい高すぎる。

[532: 匿名さん]

ここの場合、資産価値以前にここしか選択肢がないから買わざるを得ないという地縁を持つ富裕層が一定数いるんだよね。
大船なのに何で？って言う疑問はこういう人たちには通用しないんだよ。大船しか選択肢にないから。

[533: 匿名さん]

>>532 匿名さん
それが「マーケットがある」って言うんじゃない？
東急もヤルな〜。

[534: 匿名さん]

企業としては素晴らしい戦略ですよね。
購入者は販売担当者よりもはるかに多くの大船についての知識を持ってる人たちです。大船について何も知らない人たちは敢えて買いません。

[535: マンコミュファンさん]

>>530 検討板ユーザーさん
凄いですね、お金持ちですか？

[536: 匿名さん]

大船民に富裕層との格差を示した悪しきマンションと東急。

[537: 通りがかりさん]

ここ、タワマンカーストあるね、楽しみ。頑張って低層階買うなんて辞めた方がいいよ。

[538: マンション比較中さん]

それはどうかな~？
最近、長期＆広域の停電が多いから自力での階段上り下り考えるとせいぜい１０階までと考える高齢者も多いのでは....？

[539: マンション比較中さん]

そうだねー
見栄張って買う層じゃなさそうだし、低層階をサクッと買う老夫婦とか多いかもね。意外と高層階を売るのに苦戦するかもね。

[540: 匿名さん]

妬み、僻み、嫉み、嫌味、やっかみ etc
書いてる時はストレス発散できても、結局自分自身に違う型で返ってくるから、できる限りやめた方がいいよ。

[541: 匿名さん]

掲示板に書き込むことによって、結局自分にどんな型で返って来るんだ？スピリチュアル系の話？

[542: 匿名さん]

まぁ、単に自分がいかに不甲斐なく稼ぎが少なく
様々な格差を感じ惨めな気持ちになるだけじゃない。
なにも返ってこないから安心しなさい。
羨望の眼差しが眩しいのぉ　ワッハッハ

[543: 匿名さん]

>>542 匿名さん
後半、ナニ言ってるのか、ちょっと分からない

[544: 匿名さん]

>>541 匿名さん
もう書き込んでる時点で、あなたは既に理解しているよ。

[545: 匿名さん]

大船民だけど、ここ、速攻で売り切れて貰いたい。
駅極近とは言え、大船のポテンシャルを誇示して欲しい。
そんなシンボリックな物件だと思う。
大船を愛するが故に、この物件の人気を願いたい。

[546: 通りがかりさん]

ここってMR行っての感想がほぼないですよね？価格は高いと思いますが、ブランズのブランドには恥じない仕様にはなっているんでしょうか？

[547: 匿名さん]

>>546 通りがかりさん
売れる物件の特長だよ。
庶民の期待に反して、売り切れる目算は立っている。
東急不動産の勝ち。

[548: 通りがかりさん]

>>547 匿名さん

なるほど、売れる物件はこんな掲示板に書き込んだりしないんですね。色々仕様の不満が書かれてる物件は売れ行きの悪い物件ということか。

[549: 匿名さん]

>>548 通りがかりさん
白黒思考

[550: マンション検討中さん]

商業施設の情報がありましたら宜しくお願いします。

[551: 匿名さん]

購入者の平均年齢が高い物件や地元で完結する物件は掲示板への書き込みが少ないですね。購入者は業者よりも地域情報持ってますから笑

[552: 匿名さん]

>>551 匿名さん
いやいや、十分伸びてるよ。
隣の戸塚の物件見てみなよ。

[553: マンション検討中]

>>550 マンション検討中さん
あくまでも噂の域は脱しませんが、
地下1階は、東急ストアかライフ
1〜2階はOPA
3-4階のどちらかにヤマダ電器
てな感じでしょうか。
1〜2階は、大船の土地柄上、ハイブランドな店舗が入るとは考えられず、ただ、100均とスタバかタリーズがあれば十分じゃないかと。
ヤマダとライフには期待してますが‥‥

[554: 匿名さん]

新百合ヶ丘駅と同じくらいのポテンシャルというところですか…。

[555: 匿名]

>>554 匿名さん
そんなにレベルは高くないでしょう
あくまでも庶民の街「大船」ですから

[556: 通りがかりさん]

>>553 マンション検討中さん

値下げ交渉に応じないヤマダはいらん。ホント、横浜市のヤマダくそ。

[557: 匿名さん]

>>556 通りがかりさん
何気に、コーナンにあるノジマが使えます。
他店の価格を伝えれば（若干のバッファーを含めて）、結構すんなりOK出ますよ。
ただ、テラスモールのノジマは厳しいです。

[558: 検討板ユーザーさん]

>>531 検討板ユーザーさん
狭いとこ苦手なもんで。

[559: 検討板ユーザーさん]

>>535 マンコミュファンさん
普通です。
年収4くらいです。

[560: 匿名さん]

>>559 検討板ユーザーさん
僕は旧帝卒、年収3千万前後です！
なぜか掲示板には似たようなキャリアの人が多いですね。
因みに父親の年収は1.8千万位でしたよ。

[561: マンション検討中さん]

>>559 検討板ユーザーさん

凄いですね、頭金は1億ですかね。

[562: マンション検討中さん]

>>560 匿名さん

>>559 検討板ユーザーさ
ドクターですか？

[563: 通りがかりさん]

相変わらずここ醜いね

[564: 通りがかりさん]

大丈夫、ここを買う人は書き込みしてません。買えない人が書き込みしてるんです？

[565: 検討板ユーザーさん]

>>561 マンション検討中さん

頭金無しのフルローン、即ち信用ですよ〜。

[566: 検討板ユーザーさん]

>>562 マンション検討中さん
法曹です。

[567: 検討板ユーザーさん]

>>565 検討板ユーザーさん
羨ましい、、、、

[568: 検討板ユーザーさん]

>>567 検討板ユーザーさん
金が全てじゃない。
奥さんと子供。

[569: 検討板ユーザーさん]

>>560 匿名さん
頭悪そう！

[570: 検討板ユーザーさん]

>>562 マンション検討中さん
ドクターも司法関係も大したことない。
見栄張りばっかりだろよ。
金持ちは北出身のパチンコさんだろ。

[571: 匿名さん]

>>562 マンション検討中さん
ハイ！
間違いなく医者です！
医者なんです！

[572: 匿名さん]

>>569 検討板ユーザーさん
そうですね、貴方の次に悪いと思います。

[573: 匿名さん]

ここの最上階は抽選になりそうですか？